Cijene stanova All about

[beka_mo]

ak košta 900 stoja

što ne prodaju za 1000

Prije ce sebi dopustiti da bankrotiraju nego to! MA gdje im je kampanja prodaje? Lose! Da naprave pravu ponudu,realnu,mislim da bi sve prodali. Traznja je opala,ali zbog visokih i nerealnih cijena. Spusti cijenu i povecat ces traznju!

[zito23]

ak košta 900 stoja

što ne prodaju za 1000

A šta misliš ko bi onda namirio peneze za korupciju-mito:za dozvolu,tendere,pa sad i za ovog ko je sredio da sve ide preko kantona

[Truba]

niš ja ne znam samo želim da propadnu svi oni koji krše moje ustavno pravo

[Nihad_27]

Treba se pripremiti za ulaganja u Mostar. Planira se izgradnja 3.000 stanova u Sjevernom Logoru.



Sarajevo je i tako i tako prenaseljeno sto stvara opci haos. Mostar ima najbolju klimu. Blizina mora. Blizu jadranskog autoputa.Sa buducim autoputem bit ce na dohvat ruke Sarajevu. Bez sumnje najbolja lokacija u BIH. Pogled na okolinu Mostara gdje vec sada ima prilicno jetinih lokacija.

[zito23]

ak košta 900 stoja

što ne prodaju za 1000

Evo zašto država propada,uz nju firme i SASE,sve se urušava,a ko fol "vole populaciju ratnija"

Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova
kupuje veči broj stanova na Kantonu Sarajevo različite strukture i kvadrature.
Potencijalni prodavci stanova treba da se obrate pismenim putem -ponudom na
adresu Fonda ili telefonom.Tel:033 77 61 83 sluzba marketinga i prodaje
Radi pravilnog odabira stanova za kupovinu potrebni podatci su:
- Dokaz o vlasništvu
- Adresa
- Sprat,neto površina i struktura stana
- Cijena stana i uslovi plačanja

Brinu ljudi o borcima,a Vi iz dijaspore donesite,ili pošaljite,ima ko hebati

[Truba]

fond za izgradnju
kupuje stanove

[jazzer]

fond za izgradnju
kupuje stanove

I sta ce sada? Kupovati ih za 2000 Km po kvadratu a nama (borcima) ih prodavati po 2500 KM?
Ne bih bio iznenadjen takvim potezom .

[Truba]

pa zar im nije osnovna funkcija izgrađivanje

[jazzer]

pa zar im nije osnovna funkcija izgrađivanje

Grade oni ali moraju i nesto oprati, recimo pare, a ovo mi lici na to .

[zito23]

fond za izgradnju
kupuje stanove

Ljudi skontaju kredit (preko jarana) u vrijeme kad su pripremili teren (podigli vrijednost stana na >3000Km).
Taman sve pripremili,kad recesija,nema para.
Ko je imao već se podmirio,ali šta sad sa izgrađenim stanovima.
Pomalo obara cijenu,ali neide ,jer raja zna da mora iči još dolje.
Onda se sjeti jarana u Kantonu,da pare i ovaj se sjeti da bi bilo dobro borcima obezbjediti #jeftine stanove"
Zagrabi iz državne kase i namiri vlasniku razliku od 1390+PDV do cijene koju se Oni dogovore.
To ispadne kao donacija borcima,a svi smo platili.
Vuk dobar,vučići namireni,a Bosno propadni.
Ionako raja mora živjeti.
Robih Hud,i niko više

[illuminated]

fond za izgradnju
kupuje stanove

Ljudi skontaju kredit (preko jarana) u vrijeme kad su pripremili teren (podigli vrijednost stana na >3000Km).
Taman sve pripremili,kad recesija,nema para.
Ko je imao već se podmirio,ali šta sad sa izgrađenim stanovima.
Pomalo obara cijenu,ali neide ,jer raja zna da mora iči još dolje.
Onda se sjeti jarana u Kantonu,da pare i ovaj se sjeti da bi bilo dobro borcima obezbjediti #jeftine stanove"
Zagrabi iz državne kase i namiri vlasniku razliku od 1390+PDV do cijene koju se Oni dogovore.
To ispadne kao donacija borcima,a svi smo platili.
Vuk dobar,vučići namireni,a Bosno propadni.
Ionako raja mora živjeti.
Robih Hud,i niko više

e i to mora nekad propasti. Ne moze ni to beskonacno.
a ovaj fond je najjadnija institucija koja je ikad osnovana, igdje. Svi su tu u talu. Kako smije fond da rusi cijene stanova kad cudo bosnjackog neimarstva OKI i sam gradi...i mlati lovu na tome.
To se inace ovako radi: Fond emituje min. 50.000.000 KM obveznica, koje garantuje drzava, i napravi dvije nove Dobrinje. E onda se moze nesto ocekivati.
A ovako, potkrovlje tamo, zgradica ovamo....to je samo bacanje prasine u oci dok profiteri kupe kajmak.
Pa dovljno je pogledati da je cijena stanova u Istocnom Sarajevu godinama niza oko 500KM...isti celik, isti beton, isti radnici...?
ma bljak.

sad je ocigledno da i investitori kalkulisu al trebace jos par mjeseci da voda polako pocne ulaziti u usi...i onda ce doci prava korekcija cijena...

[Haris.ba]

To se inace ovako radi: Fond emituje min. 50.000.000 KM obveznica, koje garantuje drzava, i napravi dvije nove Dobrinje. E onda se moze nesto ocekivati.
A ovako, potkrovlje tamo, zgradica ovamo....to je samo bacanje prasine u oci dok profiteri kupe kajmak.
Pa dovljno je pogledati da je cijena stanova u Istocnom Sarajevu godinama niza oko 500KM...isti celik, isti beton, isti radnici...?
ma bljak.

sad je ocigledno da i investitori kalkulisu al trebace jos par mjeseci da voda polako pocne ulaziti u usi...i onda ce doci prava korekcija cijena...

Kod nas nikad uhafizati jos dugo narod nece da trzisne cijene cesto ne osnivaju se samo na osnovu ponude i potraznje.
Ako je Istocno Sarajevo jeftino, bujrum pa tamo (tamo daju zemlju "budzasto", samo nek se gradi - geopoliticki,socijalni ekonomski razlozi; a u Sarajevu je malo drugacija situacija). U Americi dok je bum gradnje kuca trajao vrijedila je krilatica: "Samo se zemlja napraviti ne moze". A krilatica "lokacija, lokacija, lokacija" je uvijek vrijedila. Ako neko misli da graditelji stanova "kupe kajmak", nek kupe zemlju i prave kucu, ili se poortace sa drugim ljudima i prave zgradu. Nece niko za tebe nista uraditi. Obveznice, pa gradnja ide u funkcionalnim drzavama. Kod nas je jos tranzicija , stvaranje pravne drzave i civilnog drustva. Ne ide sve kako bi trebalo.


P.S.
Neko napisa kako Mostar ima najbolju klimu. Ja barem ne bih mogao ziviti gdje moras biti kuci tokom ljetnih dana. U Sarajevu hocu crknuti, a kamo li dole. I u Sarajevu ce se napraviti autoput, kao i u Mostaru, pa ni more nece biti tako daleko. Mostar ima losu infrastrukturu (voda, smece, grijanje). Nema naznaka da ce se praviti veliki industrijski kompleksi. A bez posla nista.

[Truba]

ovaj problem svak promatra iz svog nekog kuta...

recimo ja ovaj problem promatram sa čisto ulitilističkog stava: TREBAM MJESTO ZA ŽIVOT to mi se i u ustavu garantuje

neću da dajem dvadesetogodišnju plaću na stan

ovdje se krše moja ljudska prava

[illuminated]

To se inace ovako radi: Fond emituje min. 50.000.000 KM obveznica, koje garantuje drzava, i napravi dvije nove Dobrinje. E onda se moze nesto ocekivati.
A ovako, potkrovlje tamo, zgradica ovamo....to je samo bacanje prasine u oci dok profiteri kupe kajmak.
Pa dovljno je pogledati da je cijena stanova u Istocnom Sarajevu godinama niza oko 500KM...isti celik, isti beton, isti radnici...?
ma bljak.

sad je ocigledno da i investitori kalkulisu al trebace jos par mjeseci da voda polako pocne ulaziti u usi...i onda ce doci prava korekcija cijena...

Kod nas nikad uhafizati jos dugo narod nece da trzisne cijene cesto ne osnivaju se samo na osnovu ponude i potraznje.
Ako je Istocno Sarajevo jeftino, bujrum pa tamo (tamo daju zemlju "budzasto", samo nek se gradi - geopoliticki,socijalni ekonomski razlozi; a u Sarajevu je malo drugacija situacija). U Americi dok je bum gradnje kuca trajao vrijedila je krilatica: "Samo se zemlja napraviti ne moze". A krilatica "lokacija, lokacija, lokacija" je uvijek vrijedila. Ako neko misli da graditelji stanova "kupe kajmak", nek kupe zemlju i prave kucu, ili se poortace sa drugim ljudima i prave zgradu. Nece niko za tebe nista uraditi. Obveznice, pa gradnja ide u funkcionalnim drzavama. Kod nas je jos tranzicija , stvaranje pravne drzave i civilnog drustva. Ne ide sve kako bi trebalo.


P.S.
Neko napisa kako Mostar ima najbolju klimu. Ja barem ne bih mogao ziviti gdje moras biti kuci tokom ljetnih dana. U Sarajevu hocu crknuti, a kamo li dole. I u Sarajevu ce se napraviti autoput, kao i u Mostaru, pa ni more nece biti tako daleko. Mostar ima losu infrastrukturu (voda, smece, grijanje). Nema naznaka da ce se praviti veliki industrijski kompleksi. A bez posla nista.

ok I get it. Prvo, moram reci da nije mali broj ljudi koji su zamjenili stan na federalnoj dobrinji za dobrinju 4 i stavili par desetina hilljada u dzep.

ako je razlika u zemljistu onda bi trebalo uvesti porez na gradjevinsko zemljiste po zonama A, B, C, D...kao u nekim zemljama da zemljiste nije sredstvo za ucjenu, pa da imamo da je kvadrat na stupu 1000KM !? To lokacija i zemlja ce naravno uvijek da vrijedi, i Ferhadija ce biti Ferhadija, mada je Sarajevo rupa, tamo ce cijena ostati ista ali nije to tema emisije. Tema smo ja, komi, i ostali kojima treba stan, negdje.

Pa naravno da su cijene rezultat ponude i potraznje. To je i malom djetetu jasno. Ali u sve se desava pod sljedecim uslovima:

1. Jadna i bijedna infrastruktura usljed nesposobne i korumpirane vlasti.
Primjer: Ogromno zemljiste lezi na Reljevu, Dobrosevicima, Doglodima, Otesu, Hrasnici...stotine hektara zemljista. medjutim losa infrastruktura jednostavno tjera i ljude i investitore.
Da se napravi: planirana zicara na Igman, da prodje tramvaj Ilidza - Hrasnica - DObrinja, Tunel kroz Hum za VOgoscu, jednostavno kad covjek kupi stan negdje da je u centru za 10min sa autom, vidio bi onda kako cijene padaju. Gadi mi se kad vidim jednog te istog lika, sa jednim te istim placom, na market.ba i pokusava da ga proda po 1000KM po kvadratu. Opet, nije on kriv, kriva je vlast - > on peca nekog idiota koji ce da mu plati.
Da ima porez na to, toga bi bilo mnogo manje.


2. Na berzi postoji sva infrastruktura da se prikupi kapital izdavanjem obveznica. Ako je dvorana u Laktasima napravljena tako, ako mnoge banke na SASE, USPJESNO, izdaju pakete po 6.000.000 KM zasto ne bi Fond Za Izgradnju mogao isto. Ja bih odmah kupio 20.000KM...Nego se ovako pate, naprave stan, prodaju ga za 2000KM, i zaradu podijele porodicama sehida. Treba i to, ali su totalno neefikasni i smijesni....pa jedan privatnik napravi vise stanova od njih.
Jesmo zemlja u tranziciji ali to nije argument. Moze se kad se hoce.

3. Lopovluk u urbanizmu i korupcija. Urbanisticko planiranje ne postoji. Korupcija. Ne mozes nista zavrsiti dok ne podmazes u opstini, pa tako ni plac, ni dozvole itd.
U cijenu stana moras uracunati i "stranacke urbaniste". Onda naravno imas cijene stanova koji su skuplji nego u svjetskim metropolama.
3.1. Razni talovi. Pa ne moze Razvojna Banka FBIH dati pare za nesto drugo kad je sef svom drugu Radoncicu, medijskoj artiljeriji u Bosnjaka dala 22.000.000KM, da napravi neboder s kojeg ce da gleda na okolne cerge i barake. BH urbanizam i korupcija u jednom.
Jos idiot kaze da ne smije da objavi imena klijenata kao da je njegova banka a ne drzavna ...sic!
Evo ja bih odmah napravio manju zgradu sa prijateljima ali kako kad moram cekati mjesecima dozvole i dati brdo love mita. Drugacije ne ide.

Eto ukratko, moja tri zapazanja koja mi padose na pamet. Sigurno je da je trziste kompleksnije i da trba uvaziti jos mnoge stvari:
Industrija gradj. materijala (monopol dvije cementare koje imamo i ko dirigiraju cijene), cijene gradj. zeljeza, radne snage...

Ali sve u svemu, cijena ide dole. I to samo zbog jednog razloga. Dijaspora je stala sa kupovinom. NIti kupuje nekretnine niti servisira vanjsko-trgovinski deficit. Kriza ce tek da se osjeti u trecem i cetvrtom kvartalu 2009. Onda ce sve da se trese.

[beka_mo]

http://www.market.ba/oglas/251697


ha,ha,...

[burek_in_space]

http://www.market.ba/oglas/251697


ha,ha,...

[sarlo]

ok I get it. Prvo, moram reci da nije mali broj ljudi koji su zamjenili stan na federalnoj dobrinji za dobrinju 4 i stavili par desetina hilljada u dzep.

Na Dobrinji 4 i 1 u pc je ostalo 350 stanova. Ja znam licno 4 porodice koje su prodale budzasto, stanove na cetvorci jer su Bosnjaci i jednu Hrvatsku i kupili stanove u "federalnom Sarajevu", tj nikad se nisu vratili u svoje domove.
Eh sada ti kazes da je veliki broj ljudi zamijenio stanove na federalnoj Dobrinji i za Dobrinju 4 a tamo ostala ona duga zgrada na Trgu Vilijama Sekspira i par manjih, kako tamo moze biti nesto masovno. Prelazak ljudi u pc je vjerovatno posljedica njihove nacionalne pripadnosti -da ne navodim koje jer govorimo o cijenama nekretnina-.
U jugo-Istocnom Sarajevu zivi pedesetak hiljada ljudi. Ne poznajem nijednog, ali znam da u Lukavici imas Ulicu Draze Mihajlovica, a u Vojkovicima Djenerala Draze. Malo im bila jedna. Mislim da populacija 100% pripada jednoj naciji.
Ekonomski kriterij je nebitan.

[beka_mo]

U Sarajevu stanovi već pojeftinili za 20 posto. Najveći pad cijena u Čapljini...

Uslijed posljedica velike svjetske finansijske krize, cijene nekretnina na području BiH posljednjih mjeseci počele su vrtoglavo padati. Uz to, kako saznajemo u bh. agencijama za nekretnine, primjetan je i pad potražnje za stanovima.

Spaho Ljajić, direktor Agencije za nekretnine "Sigen X" iz Sarajeva, kaže za "Avaz" da su cijene na području Sarajeva u odnosu na ljeto 2008. godine pale za 20 posto.

Stalo kreditiranje

- Objekti koje smo imali u ponudi za, primjerice, 2.000 KM sada koštaju oko 1.600 ili 1.700 KM po kvadratnom metru. Do najvećeg pada cijena došlo je na području naselja Alipašino Polje i Dobrinja. Vjerujem da će cijene lagano padati sve do polovine ove godine i to za još 10 do 15 posto. To znači da bi cijena stanova u Sarajevu mogla biti 1.400 KM po kvadratu, što je i realno - iznosi Ljajić.

Što se tiče novogradnje, on dodaje da su cijene također pale za 20 posto, a stalo je i kreditiranje tako da novi stanovi nisu prodati. Ljajić ističe da je kriza psihološki utjecala na građane te da se slabije odlučuju na kupovinu stana.

Kamel Ratkušić iz Agencije za nekretnine "Agent" potvrdio je za naš list da su i cijene na području Mostara pale za 20 posto i još imaju tendenciju pada, a predviđanja su da bi u Hercegovini moglo doći do pojeftinjenja i od čak 40 posto.

- Cijena stana u starogradnji bila je oko 2.000 KM po kvadratu, što je nerealno. Ovisno o dijelu grada, cijena se sada kreće između 1.400 i 1.800 maraka - navodi Ratkušić.

Strah od kamata

Najveći pad cijena zabilježen je u Čapljini, gdje su se cijene sa 2.000 KM spustile čak i na 1.000 maraka. Također, pojeftinjenja su nastupila i u Neumu, gdje je cijena apartmana uz more, sa oko 1.700 eura koliko je bio kvadrat prije šest mjeseci, sada pala na 1.350 eura.

Ista situacija je i u RS. Nakon vrtoglavog rasta vrijednosti nekretnina na tržištu manjeg entiteta, koji je posebno bio izražen polovinom prošle godine kada je kvadrat stana u Banjoj Luci koštao od 2.500 do 4.000 KM, danas košta od 1.000 do 2.000 KM, a na najatraktivnijim lokacijama nove gradnje do 2.200.

Vlasnica banjalučke agencije za nekretnine "Sunce" Mirjana Popović izjavila je za "Avaz" da su cijene nekretnina u ovom gradu posljednjih mjeseci u konstantnom padu.

- U principu, u Banjoj Luci se stan već može kupiti za manje novca, zavisno od toga u kakvom je stanju, na kojoj lokaciji i koliko je prodaja hitna vlasniku - kaže Popović i dodaje kako se sve češće dešava da stan prodaju vlasnici koji su ga kupili na kredit, a kako bi ga što prije isplatili i izbjegli neizvjesnost kamatnih kretanja.

U Tuzli, ipak, ostalo isto

Nermin Bajić iz Agencije "Partner" navodi da se na području Tuzle cijene nisu mijenjale.

- Ovdje se kvadratni metar stana kreće od 1.700 do 2.000 KM u starogradnji, a od 2.500 do 2.800 u novogradnji. Bez obzira na krizu, cijene u Tuzli su kao što su bile naprimjer i u avgustu, ali nema ni prometa. Cijene diktiraju velike građevinske firme koje grade stanove i ne vjerujem da će ih oni obarati - kaže nam Nermin Bajić iz "Partnera".

Izvor: Avaz, 15.01.2009.

[Biznis]

SLABA POTRAŽNJA ZA STANOVIMA

10:05 / 22.01.2009.


Potražnja za stanovima u Republici Srpskoj (RS) je slaba, iako cijene miruju, navode u agencijama za prodaju nekretnina.Većina kupaca, objašnjavaju u agencijama, čekala je 2009. godinu za kupovinu stana, jer su očekivali ...

... dalji pad cijena, ali u novoj godini, umjesto cijena, opala je jedino potražnja za stanovima zbog zasićenosti tržišta, ali i očekivanja građana da će u narednom periodu stanovi još više pojeftiniti, piše "Glas Srpske".

Sanja Kelečević iz banjalučke agencije "Sezam" navodi da u objektima koje oni grade nema promjene cijena, koja iznosi 2.900 KM po metru kvadratnom, te da je potražnja za stanovima slaba jer su cijene još visoke za kupce.

Suvlasnik bijeljinske agencije "Krov" Stanka Savić rekla je da je prodaja stagnirala, jer je opala potražnja, a cijene su uglavnom ostale iste - od 1.500 do 2.000 KM.

Direktor agencije za prodaju nekretnina "Senzor" iz Banjaluke Manojlo Popović rekao je da je u posljednjih mjesec dana vladalo zatišje na tržištu nekretnina, ali je prodaja u novoj godini ponovo krenula.

"Prodaja, iznajmljivanje i zamjena stanova ostali su po starim, prošlogodišnjim cijenama. Metar kvadratni stana u novogradnji iznosi od 2.500 do 3.000 KM, a kod starih stanova iznosi od 1.700 do 2.500 KM'', rekao je Popović i dodao da su cijene stanova u posljednjih godinu dana porasle za u prosjeku hiljadu KM po metru kvadratnom, a u ovu cijenu uključen je i porez na dodatu vrijednost.

U većini banaka u Srpskoj navode da u posljednje vrijeme nije bilo pooštravanja kriterijuma za odobravanje stambenih kredita, dok u pojedinim bankama ističu da je potražnja za tim kreditima djelimično opala zbog očekivanja građana da će nekretnine u narednom periodu pojeftiniti.

(Biznis.ba/Srna)

[Arc_Angel]

čuj ovog spahe iz agencije za prodaju nekretnina pih kakv je to šarlatan i seljak


ma klasični mešetar i špekulator
zamisli on koji dolazi iz agencije za prodaju nekretnina govori kao ce se trziste stabilizovati u martu
lopov klasicni
ja licno mislim da ovo nije nista sta ce tek da se desi
i koliko će još cijene da padaju, pa svjetska ekonomska kriza nije jos ni zapocela kako treba, ameri pored onih inicijalnih 800 milijardi dolara za revitalizaciju ekonomije planiraju još toliko, evropska unija koja je vec ubrizgala 2000 milijardi eura za revitalizaciiju ekonomije planira nove mjere, a privredni rast kine sa 12% pao na 6,5 i njihova vlasst predviđa da će to biti još osjetnije na krju godine pa su već rekli da misle da će na kraju godine pasti za još dodatnih 1,5%


i meni nekakv raim da prica da ce da se trziste nekretnina stabilizovati u martu

eto bosanska ekonomija je pravo jaka, mi netrgujemo sa svijetom nego mi se cini da po ovim mesetarima i špekulantima bosna ima svoju zasebnu planetu na kojoj je smjetena

banda lopovska

[Biznis]

To ti je ona bosanska drevna demokratska da ce pravna drzava doci u ponedeljak. Tako i on sa prognozom da ce stabilizacija stanja uslijediti u martu. BTW, tek ce se krajem februara moci otprilike znati koliko nas je kriza zakacila. Celnici SVjetke banke, evropske banke, fed-a-niko ne smije prognozirati gdje je ovome kraj. UN promjenio izvjestaj i sadasnji je jos gori o krizi. Stopa rasta BiH se spusta sa 2-3 posto i mozemo biti sretni ako i to zadrzimo. Al treba izdrzati samo do marta jer ce se tad sve stabilizovati, zna covjek


A Obama najavljuje ogorman paket i nije siguran u ishod, Zlatan Dedic na sase najavljivao promjene u trgovanju i kaze rezultat ce biti vidljiv tek od naredne godine. Daj Boze da ne bude novih nekoliko desetina hiljada bez posla ove godine. Moze stanova biti i za marku kako je krenulo samo sto tu marku niko nece imati uz ovakvo ekonomsko liderstvo i mjere koje se poduzimaju.

[Arc_Angel]

ma kazem ja , niko nesmije ni da se usudi da prognozira kada i kako ce ovome doci kraj i kolika ce se cijena na kraju za to platiti, jer ja koliko znam poslije recesije ide jedna decenija depresije gdje ekonomija stagnira, a nama dodje taj papk iz agencije za prodaju nekretnina i pametuje kad ce se i sta stabilizovati mislim stvarno je smijesan.

negdje sam davno procitao neznam gdje da sada neizmisljam da su ekonomske krize i krahovi berzi ugradjei u sistem i da dolaze periodicno, iz razloga jer je potrebno vrijeme da se odgoji citav jedna genracija ljudi koji ce biti spremni da slijepo ulazu u trgovanje hartijama od vrijednosti na berzama.

[atko]

Pa cisto sumnjam da ce se trziste stabilizovati u martu ... prije da ce biti obratno ... da ce dozivjeti novi talas pada cijena .

Dijaspora koja pocne od proljeca da dolazi i kupuje stanove ce ove godineznatno manje kupovati
Takodje i gradjani u zemlji sve iscrpljeniji ekonomski ce manje da kupuju.
Novogradnja je povecala broj stanova u ponudi ... a pocece da pristizu i rate gradjevinatrima a prodaja bas i ne ide ...

Ne raduje me nicija nevolja ... ali takodje me ne raduje cinjenica da se neko pokusao ekspresno obogatiti preko moji ledja nudeci mi kvadrat za 2500KM ... jednostavno osnovni zakon ekonomije : "sve sto vrtoglavo odleti gore mora ce da tresne nazad"

[Biznis]

Dijasporu mozemo zaboraviti. Erikson npr otpusta 5000 radnika. Volvo zatvara jednu fabriku, otpusti 500 ljudi a to utice i na male kooperantske firme tako da se sa 500 broj poveca na 3000 nezaposlenih. Ista ili slicna situacija je u Njemackoj, Americi, Engleskoj. Dijaspora ce se vise brinuti o tome kako da prezivi krizu tamo gdje je nego da kupuje nekretninu u BiH.

Ono sto je jako lose za trziste je nagli rast. Na tome se neki obogate ali vecina ne. Jednako je lose za trziste nagli pad. Stanova moze biti i za jednu marku ali su i sanse da ce vrlo malo ljudi imati tu jednu marku.

A to sto govoris o ciklicnim kretanjima u ekonomiji se zovu Elliott valovi

Kakvi nas parmaci vode najbolje svjedoci cinejnica da berza tone godinama, da je glavni index sarajevske berze sesti dan u crvenom a iz vlasti se niko ne sekira. I onda neki polupismeni novinar izjavi jos "da je berza legalni oblik kockanja"

Ovdje se kriza jos nije ni primakla. Kako ce to sve izgledati niko ne moze znati. Ali bice zeznuto. Uz ovakve lidere moze nam samo Bog dragi pomoci.
Ono sto je nezgodno kad je rijec o nekretninama i krizi, zaustavljanju kreditiranja i prestanku stanogradnje...da se desi povratni efekat i da stanovi naglo pojeftine a onda naglo poskupe opet.

Meni se nagli rast i nagli pad ne svidja nimalo. Ono sto me strah kad je rijec o krizi je veliki broj gradjevinskih firmi pred kolapsom i masovni otkazi. To nikome ne treba.

Kazem vam, samo da ne bude stanova za marku....

[beka_mo]

[quote="Biznis"]Dijasporu mozemo zaboraviti. Erikson npr otpusta 5000 radnika. Volvo zatvara jednu fabriku, otpusti 500 ljudi a to utice i na male kooperantske firme tako da se sa 500 broj poveca na 3000 nezaposlenih. Ista ili slicna situacija je u Njemackoj, Americi, Engleskoj. Dijaspora ce se vise brinuti o tome kako da prezivi krizu tamo gdje je nego da kupuje nekretninu u BiH.

Ono sto je jako lose za trziste je nagli rast. Na tome se neki obogate ali vecina ne. Jednako je lose za trziste nagli pad. Stanova moze biti i za jednu marku ali su i sanse da ce vrlo malo ljudi imati tu jednu marku.

A to sto govoris o ciklicnim kretanjima u ekonomiji se zovu Elliott valovi

Kakvi nas parmaci vode najbolje svjedoci cinejnica da berza tone godinama, da je glavni index sarajevske berze sesti dan u crvenom a iz vlasti se niko ne sekira. I onda neki polupismeni novinar izjavi jos "da je berza legalni oblik kockanja"

Ovdje se kriza jos nije ni primakla. Kako ce to sve izgledati niko ne moze znati. Ali bice zeznuto. Uz ovakve lidere moze nam samo Bog dragi pomoci.
Ono sto je nezgodno kad je rijec o nekretninama i krizi, zaustavljanju kreditiranja i prestanku stanogradnje...da se desi povratni efekat i da stanovi naglo pojeftine a onda naglo poskupe opet.

Meni se nagli rast i nagli pad ne svidja nimalo. Ono sto me strah kad je rijec o krizi je veliki broj gradjevinskih firmi pred kolapsom i masovni otkazi. To nikome ne treba.

Kazem vam, samo da ne bude stanova za marku....[/quote]

Slazem se sa ovim. Vecina mojih prijatelja koja fino zivi vani,ne planira ove godine uopste dolazak u BiH,a i oni koj ce doci mada su imali u planu nesto kupiti,ove godine to sigurno nece. Ipak se i oni boje za svoje poslove tamo i ne zele riskirati dizuci kredite. Tako da ovi spekulatori sto misle da ce po istim parama prodavati od marta-mogu zaboraviti na to. Negdje procitah "ko je jamio jamio" 2000KM i vise po kvadratu,nema toga vise. Evo i ja sam htjela investirati u neki stancic u Sarajevu,ali iskreno ne pada mi na pamet dati vise od 1400KM za starogradnju,i to ni za te pare ne bi stan na 14 spratu na Alipasinom. Ovaj Stup mi se ne svidja,inace nije losa ponuda 1750KM i to s pdv!
Zivi bili pa vidili,bit ce to i povoljnije. Ali ni tan potraznja nece biti kao sto je bila,zadugo,zadugo.