Forum Klix.ba

karanana wrote:ipak si odlucio da ne platis.
ma ne mogu nista. ja isto ne bih da mi je pamet od sada i da se nisam prepao kad mi je notar reko da odem da uplatim.

Ma nije to. Neko mi je namignuo. Pozdrav tebi i hvala u svakom slucaju

Ako je meni išta jasno, ovdje me sjecite.
Može li neko osnovne pojmove definisati prvo,
a onda na nekom konkretnom primjeru ili više njih razjasniti
ovdje više postavljenih pitanja. Pa nisu trostruki integrali.
Ovo što sam dosada pročitao i skontao
sve se vrti oko pojmova:

starogradnja
novogradnja
tek oženjeni ljudi kupuju prvu nekretninu (stanogradnju ili novogradnju)
PDV
5% prometa na nekretnine
kanton

Na to se usredotočite i to je to. Pravnika na pasja preskakala, milioni ih završava,
a tako banalnu stvar ne znaju običnom
insanu objasniti. Nisi mr. neke discipline ili dipl.
da bi ti to stajalo ispred imena ili zato što si sjeo i nabubao milijardu pojmova
već zato što možeš komplikovane stvari jasno objasniti jer ih razumiješ.
Lijepo bih zamolio.

Hvala!

P.S. Ovaj posljednji piše pa onda briše komentare k'o da ga amominog u ovom odronu od države mogu skontati šta je uradio i time se kao bave. Sve češljaju forume SIPE, SOE, *urci, palci. Koga zaboli! Smiješno.

archi_a wrote:

karanana wrote:ipak si odlucio da ne platis.
ma ne mogu nista. ja isto ne bih da mi je pamet od sada i da se nisam prepao kad mi je notar reko da odem da uplatim.

Ma nije to. Neko mi je namignuo. Pozdrav tebi i hvala u svakom slucaju

sta ce ti namigivati,ljudi ne placaju porez na kupljenu nekretninu po deset godina i vise,al nit je mogu uknjiziti na sebe a samim tim ni raspolagati istom dok to ne urade,ali i vecina nit ima novca a niti ce je prodavati-preprodavati tako da i ne zure da plate isti,al ima i caka,nedo bog kakve nesrece,smrti i slicno i eto ti belaja

almir_tz wrote:Ako je meni išta jasno, ovdje me sjecite.
Može li neko osnovne pojmove definisati prvo,
a onda na nekom konkretnom primjeru ili više njih razjasniti
ovdje više postavljenih pitanja. Pa nisu trostruki integrali.
Ovo što sam dosada pročitao i skontao
sve se vrti oko pojmova:

starogradnja
novogradnja
tek oženjeni ljudi kupuju prvu nekretninu (stanogradnju ili novogradnju)
PDV
5% prometa na nekretnine
kanton

Na to se usredotočite i to je to. Pravnika na pasja preskakala, milioni ih završava,
a tako banalnu stvar ne znaju običnom
insanu objasniti. Nisi mr. neke discipline ili dipl.
da bi ti to stajalo ispred imena ili zato što si sjeo i nabubao milijardu pojmova
već zato što možeš komplikovane stvari jasno objasniti jer ih razumiješ.
Lijepo bih zamolio.

Hvala!

P.S. Ovaj posljednji piše pa onda briše komentare k'o da ga amominog u ovom odronu od države mogu skontati šta je uradio i time se kao bave. Sve češljaju forume SIPE, SOE, *urci, palci. Koga zaboli! Smiješno.

Miki, nisi u toku u vezi mog slucaja, sve je ok. Lp i opusteno

Red Wolf wrote:

archi_a wrote:

karanana wrote:ipak si odlucio da ne platis.
ma ne mogu nista. ja isto ne bih da mi je pamet od sada i da se nisam prepao kad mi je notar reko da odem da uplatim.

Ma nije to. Neko mi je namignuo. Pozdrav tebi i hvala u svakom slucaju

sta ce ti namigivati,ljudi ne placaju porez na kupljenu nekretninu po deset godina i vise,al nit je mogu uknjiziti na sebe a samim tim ni raspolagati istom dok to ne urade,ali i vecina nit ima novca a niti ce je prodavati-preprodavati tako da i ne zure da plate isti,al ima i caka,nedo bog kakve nesrece,smrti i slicno i eto ti belaja

Rijeseno, nema razloga da se ovuda vise povlaci. lp

Red Wolf wrote:

archi_a wrote:

karanana wrote:ipak si odlucio da ne platis.
ma ne mogu nista. ja isto ne bih da mi je pamet od sada i da se nisam prepao kad mi je notar reko da odem da uplatim.

Ma nije to. Neko mi je namignuo. Pozdrav tebi i hvala u svakom slucaju

sta ce ti namigivati,ljudi ne placaju porez na kupljenu nekretninu po deset godina i vise,al nit je mogu uknjiziti na sebe a samim tim ni raspolagati istom dok to ne urade,ali i vecina nit ima novca a niti ce je prodavati-preprodavati tako da i ne zure da plate isti,al ima i caka,nedo bog kakve nesrece,smrti i slicno i eto ti belaja

a ne moze se uknjiziti bez dokaza o placenom porezu?
e to sam zaboravio kako ide taj proces. mozda mi je i trebala uplatnica o placenom porezu da odem na sud da uknjizim. ne sjecam se ali vjerovatno jeste i ima logike. i po meni nema logike da se stan procjenjuje 5-6 godina nakon kupnje. treba uzeti trzisnu cijenu u trenutku transakcije jer toliko je ugovorm placeno. i ja sam u procjeni tada dobio da stan vrijedi vise da bih digao i nesto para za renovaciju, ali tamo u opstinskoj poreznoj su oni imali neke svoje procjene koje su bile nize, i platio sam porez na tu nizu vrijednost.
a sad da nakon kasnjenja placanja poreza, porezna uzme u obzir cijene nakon pada trzista.....sumnjam...naprotiv, cudi me da na tadasnji iznos ne nadodaju i zatezne kamate.

almir_tz wrote:Ako je meni išta jasno, ovdje me sjecite.
Može li neko osnovne pojmove definisati prvo,
a onda na nekom konkretnom primjeru ili više njih razjasniti
ovdje više postavljenih pitanja. Pa nisu trostruki integrali.
Ovo što sam dosada pročitao i skontao
sve se vrti oko pojmova:

starogradnja
novogradnja
tek oženjeni ljudi kupuju prvu nekretninu (stanogradnju ili novogradnju)
PDV
5% prometa na nekretnine
kanton

Na to se usredotočite i to je to. Pravnika na pasja preskakala, milioni ih završava,
a tako banalnu stvar ne znaju običnom
insanu objasniti. Nisi mr. neke discipline ili dipl.
da bi ti to stajalo ispred imena ili zato što si sjeo i nabubao milijardu pojmova
već zato što možeš komplikovane stvari jasno objasniti jer ih razumiješ.
Lijepo bih zamolio.

Dino Mehmeda Mujkic: "Kolko ja shvatam, nama dolazi neki Surla iz Švedske, koji ima gore bend koji se zove Owen Sand Express, a dilej treba da stigne iz Ciriha kojeg si ti naručio preko nekog e-jeba a njega treba da preuzme Sejo Sekson koji ustvari nije Sejo Sekson nego Davor Sučić, jesam dobro?"

Steta sto su izbrisali klip sa youtube-a da bolje docara ovaj citirani post, ali moze i ovako. Bolje ista nego nista.

Zezao ti sad mene ili ne ovo sam skontao. Dolazi nekakav.
Komad opreme (dilej) ce doci
naručen na web-u, a donijeti će ga Sejo.

Ljudi smo i živimo na istom geografskom odnosno političkom prostoru
da bismo jedni drugima pomagali, a ne odmagali. Valjda.

Kako god bilo i sutra se kamama po cesti povazdan klali uvijek ću
pomoći nekome ko mi ništa nažao učinio nije.
To što vi drugima nećete, vaš je problem.
A da je problem vidjeti ćete i sami kad neko samo promijeni logiku
i kaže: "Neću pomoći onima koji meni nisu htjeli pomoći,
a mogli su. Dakle, i takvima, a ne samo onima koji su mi odmogli."

almir_tz wrote:Ako je meni išta jasno, ovdje me sjecite.
Može li neko osnovne pojmove definisati prvo,
a onda na nekom konkretnom primjeru ili više njih razjasniti
ovdje više postavljenih pitanja. Pa nisu trostruki integrali.
Ovo što sam dosada pročitao i skontao
sve se vrti oko pojmova:

starogradnja
novogradnja
tek oženjeni ljudi kupuju prvu nekretninu (stanogradnju ili novogradnju)
PDV
5% prometa na nekretnine
kanton

Na to se usredotočite i to je to. Pravnika na pasja preskakala, milioni ih završava,
a tako banalnu stvar ne znaju običnom
insanu objasniti. Nisi mr. neke discipline ili dipl.
da bi ti to stajalo ispred imena ili zato što si sjeo i nabubao milijardu pojmova
već zato što možeš komplikovane stvari jasno objasniti jer ih razumiješ.
Lijepo bih zamolio.

Hvala!

P.S. Ovaj posljednji piše pa onda briše komentare k'o da ga amominog u ovom odronu od države mogu skontati šta je uradio i time se kao bave. Sve češljaju forume SIPE, SOE, *urci, palci. Koga zaboli! Smiješno.

na novogradnju se plaća PDV (17%), i u tom slučaju ne plaćaš porez na promet nekreteninama.
primjer novogradnje su recimo stanovi za mlade na dobrinji (ili bilo koji stan koji je tek izgrađen i kao takav se prodaje).
na "starogradnju" plaća se porez na promet nekretninama u iznosu od 5% od procijenjene vrijednosti stana. procjenju vrši ovlašteni sudski procjenitelj.
primjer "starogradnje" može biti gorespomenuti stan (dobrinja, stanovi za mlade, blabla, ne shvataj bukvalno, samo primjer) koji sam ja kupio kao novogradnju i platio PDV na njega, pa ga sad prodajem tebi. ti ćeš u tom slučaju platit navedenih 5%.
kupovina prve nekretnine u životu te NE OSLOBAĐA obaveze plaćanja poreza. sve ovo znam iz prve ruke, dakle, porez ćeš sigurno platit.
nadam se da je dovoljno jasno.

.

kiki-miki wrote:Na starogradnju se plaća samo 5% ili se plaća i pdv 17%?

Samo 5% na ono što procijeni Porezna uprava FBiH. PDV ide samo na novosagrađeni objekat.

kiki-miki wrote:

alphonse kauders wrote:

kiki-miki wrote:Na starogradnju se plaća samo 5% ili se plaća i pdv 17%?

Samo 5% na ono što procijeni Porezna uprava FBiH. PDV ide samo na novosagrađeni objekat.

Hvala

Nema na čemu

jesu li placanja poreza na prvu nekretninu oslobođeni oni koji su u ratu bili pripadnici oruzanih snaga?

ako su bili 24 mjeseca pripadnici, da.

da li sena kupljenu zemlju placa porez ili je to samo za stanove i kuce?

starii wrote:da li sena kupljenu zemlju placa porez ili je to samo za stanove i kuce?

Porez na promet nepokretnosti se placa na sve nekretnine, pa i na promet zemljista

Da li neko zna, otprilike, kada nakon predaje prijave za plaćanje poreza na promet nekretnine komisija izlazi da procijeni vrijednost stana? Radi se o nekretnini u Sarajevu, tačnije Novi Grad.

^ meni su za nekih 15ak dana dosli

Hvala, nevoljko ih onda očekujem kroz 15 dana

Meni sad nije jasno iz vaših postova, da li je iznos poreza FIKSAN za prvu nekretninu (starogradnja) ili zavisi od stanja i lokacije? Vidim kroz cijeli topic se provlači tih nekih famoznih 5%, pa ne kontam o čemu se radi.

Radi se procjena nekretnine i placa 5% od nje

saga wrote:Radi se procjena nekretnine i placa 5% od nje

Znači 5% od visine njihove procjene.

Hvala.

Najbolje sto te moze snaci je 5% od kupoprodajne cijene..Zavisi,meni su u starom gradu podigli osnovicu za totalno devastiran stan za 27000 km.

Ako je neko imao iskustva

Čovjek je kupio stan prije 10 godina i nikada nije prijavio poreskoj promet nekretninama jer jednostavno nije imao para za porez

Sada hoće da prijavi i plati, no boji se hoće li mu zaračunati kamatu??

Može li proći samo da plati porez 5 posto i to je to?


Ako mu budu računali kamatu bit će to povelika cifra

Može i nek ne spominje to da je bilo prije 10 god. Samo nek nazove u poreznu upravu i podnese zahtjev za izlazak komisije na procjenu. Neće biti nikakvih kamata