Sinisa Zec rusi dobre odnose BiH i Turske

[_BosanaC]

I sad trebamo sa turcima zatezati odnose zato što se "u nas" nezna ko pije a ko plaća.

Zna se vrlo dobro i ko pije, a zna se i ko je platio

Samo je lakse u svemu tome prozvati nekakvog Sinišu i povezati njegovo ime i Tursku

[mIRCerka]

Haj ba sta se sikirate za turke! U Istanbulu ima 1,5 miliona zgrada od koji je 800.000 potpuno ili djelimicno divlje. Znaci bez gradjevinske!
Najnovije je naprimjer da treba da se rusi elitno naselje! 1630 veoma, veoma skupih vila u Acaristanbulu. Afera u koju su umjesani mnogi iz sadasnje vlade!
Nista se oni nece naljutiti.

ali je nasoj mahalskoj dushi dovoljno materijala da Sinisu krivimo haman za genocid, i da mu pominjemo familiju jer se usudio raditi
1. svoj posao
2. po zakonu!

[seljak_cojek]

E da jos ovako ista sluzba opcine Centar kaze Ganicu....

Samo da uz ovo dodam još i @Ahmedov post sa neke od prethodnih stranica

Ma, nije sporno sporno što čovjek radi svoj posao, pa taman da je ne znam čiji objekat ili kuća. Al, eto, baš me zanima, kako bi naš Siniša prošao, da je na teritoriju svoje općine barnuo objekte našeg dobrog Ramiza

Ovo i jeste materijal za špekulacije svih vrsta, a u vezi sa tom zgradom ambasade.
Mislim, "siniša" radi po zakonu, ali otkad. (ovdje ne mislim samo na Sinišu Zeca nego na sve opštinske siniše).

[uozo]

Haj ba sta se sikirate za turke! U Istanbulu ima 1,5 miliona zgrada od koji je 800.000 potpuno ili djelimicno divlje. Znaci bez gradjevinske!
Najnovije je naprimjer da treba da se rusi elitno naselje! 1630 veoma, veoma skupih vila u Acaristanbulu. Afera u koju su umjesani mnogi iz sadasnje vlade!
Nista se oni nece naljutiti.

ali je nasoj mahalskoj dushi dovoljno materijala da Sinisu krivimo haman za genocid, i da mu pominjemo familiju jer se usudio raditi
1. svoj posao
2. po zakonu!

Il' ce bit' sto se zove Sinisa!

[mIRCerka]

E da jos ovako ista sluzba opcine Centar kaze Ganicu....

Samo da uz ovo dodam još i @Ahmedov post sa neke od prethodnih stranica

Ma, nije sporno sporno što čovjek radi svoj posao, pa taman da je ne znam čiji objekat ili kuća. Al, eto, baš me zanima, kako bi naš Siniša prošao, da je na teritoriju svoje općine barnuo objekte našeg dobrog Ramiza

Ovo i jeste materijal za špekulacije svih vrsta, a u vezi sa tom zgradom ambasade.
Mislim, "siniša" radi po zakonu, ali otkad. (ovdje ne mislim samo na Sinišu Zeca nego na sve opštinske siniše).

procitaj moj prvi post na ovoj temi!

U Federaciji BiH za izdavanje urbanisticke i gradjevinske dozvole je zaduzena OPSTINA na cijoj se teritoriji to nesto zeli graditi. U RSu je u pitanju Min. Prostornog uredjenja.

Dakle, ne grai OPSTINA NOVO SARAJEVO, vec se PO PRIKUPLJENOJ DOKUMENTACIJI I SAGLASNOSTIMA ZA PRIKLJUCKE aplicira toj istoj opstini za dozvolu.

E to sto je neko rekao E JARANE DE TI IZGRADI PA CEMO SE POGANJAT KASNIJE OKO PAPIRA, JEBO PAPIRE, to je druga stvar...

Mnogo prije nego je odluceno gdje ce biti turska ambasada, donesena je odluka za britansku ambasadu...

a ljudi jos nijednom nisu krampom zamahnuli na vilsonovom...sto li?

[mIRCerka]

Ali, nije ni opcina bezdushna...

Postupak, uslovi i način legalizacije bespravnih građevina

Postupak, uslovi i način legalizacije građevina i drugih izvedenih radova u prostoru izgrađenih bez odobrenja za građenje, kuća za odmor izgrađenih bez odobrenja za građenje, rješavanje pravnog statusa građevina privremenog karaktera regulisan je Odlukom o legalizaciji građevina izgrađenih bez odobrenja za građenje i građevina privremenog karaktera.

Pod legalizacijom se podrazumijeva donošenje rješenja o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti, naknadnom odobrenju za građenje i naknadnoj upotrebnoj dozvoli, u skladu sa odredbama Zakona o prostornom uređenju /službene novine Kantona Sarajevo, broj: 7/05/.
Bespravnim građevinama smatraju se građevine ili njihov dio izgrađene bez odobrenja za građenje, građevine u čijoj je izgradnji odstupljeno od odobrenja i građevine dograđene ili nadzidane bez odobrenja za građenje.
Izgrađenom građevinom, smatra se građevina na kojoj su do dana stupanja na snagu ove odluke izvedeni građevinski i instalaterski radovi u cjelini ili je završen dio gra đevine koji se može samostalno koristiti.
Građevina u čijoj je izgradnji odstupljeno od odobrenja za građenje, smatra se građevina čiji vlasnik posjeduje odobrenje za građenje, a protekao je rok za izmjenu odobrenja utvrđen članom 105. stav 2. Zakona, ili je zahtjev za izmjenu odbijen.
Građevinama dograđenim ili nadzidanim bez pravosnažnog odobrenja za građenje, smatra se građevina upisana u zemljišnu knjigu, dograđena ili nadzidana bez odobrenja za građenje.
Bespravnim radovima, smatraju se izvedeni radovi iznad ili ispod površine tla, kojima se privremeno ili trajno zauzima prostor ili mijenjaju postojeći uslovi korišćenja tog prostora.
Građevine čija je izgradnja započeta do dana stupanja na snagu Odluke na koje se ne mogu primjeniti odredbe člana 3. Odluke rješavati će se po odredbama Zakona.
Bespravno izgrađena kuća za odmor, smatra se kuća izgrađena od tvrdih materijala /zidani elemnti, drvene oblovine, prefabrikovani elementi/bez odobrenja za građenje, van zone gradskog građevinskog zemljišta.
Privremenim građevinama smatraju se građevine izgrađene na osnovu pravomoćnog odobrenja za građenje donijetog na osnovu člana 129. Zakona o prostornom uređenju /Službeni list SR BiH, broj: 9/87, 23/88, 24/89, 10/90, 14/90, 15/90, 14/91 i Službeni list R BiH, broj: 16/92, 13/94, 20/95/.
Postupak legalizacije pokreće se po zahtjevu ovlašćenog lica / ovlaštenim licem smatra se graditelj bespravno igrađene građevine, vlasnik bespravno izgrađene građevine ukoliko on nije bio bio graditelj, a vlasništvo dokazuje kupoprodajnim ugovorom na koji je plaćen porez na promet nekretnina/ ili lice koje je nekretninu steklo na drugi zakonom propisan način.
Postupak legalizacije počinje podnošenjem zahtjeva za izdavanje naknadne urbanističke saglasnosti.
Urbanistička saglasnost je upravni akt, a izdaje se kada se utvrdi da je građenje u skladu sa dokumentom prostornog uređenja i drugim uvjetima utvrđenim za taj prostor, posebnim zakonima i propisima donesenim na osnovu tih zakona.

ŠTA SE PRILAŽE UZ ZAHTJEV ZA IZDAVANJE NAKNADNE URBANISTIČKE SAGLASNOSTI ZA LEGALIZACIJU GRAĐEVINA
Uz zahtjev za donošenje naknadne urbanističke saglasnosti prilaže se:
- kopija katastarskog plana, ne starija od 6 mjeseci, se dostavlja u orginal primjerku, a može se dobiti u Katastru Općine
- Zemljišno knjižni izvadak ne stariji od šest mjeseci, (pribavlja se u Zemljišno – knjižnom uredu nadležnog suda, na osnovu kopije katastarskog plana).
- Ažurna geodetska podloga sa ucrtanom građevinom, izrađenu od strane ovlaštene organizacije
- Tlocrti objekta /u dva primjerka/ sa najmanje četiri fotografije sa datumom ili po potrebi Idejno rješenje sa najmanje četiri fotografije sa datumom
- administrativna taksa od 32,00 KM.

Urbanistička saglasnost donosi se u roku od 30 dana od dana podnošenja zahtjeva.

Rješenjem o urbanističkoj saglasnosti propisuju se urbanističko – tehnički uslovi za izradu projektne dokumentacije.
Rješenjem o urbanističkoj saglasnosti propisuje se i ostala dokumentacija koju je investitor dužan priložiti uz zahtjev za izdavanje odobrenja za građenje.
Po prijemu rješenja o urbanističkoj saglasnosti, nakon proteka roka za žalbu (15 dana od dana prijema urbanističke saglasnosti) rješenje postaje pravosnažno što se potvrđuje stavljanjem klauzule pravosnažnosti na rješenje (izdaje voditelj postupka).
Urbanistička saglasnost važi godinu dana od dana njene pravosnažnosti, u kojem roku je potrebno podnijeti zahtjev za građevnu dozvolu.
Važnost urbanističke saglasnosti može se izuzetno produžiti, ali najviše za godinu dana ako se nisu promjenili uvjeti u skladu s kojim je izdata urbanistička saglasnost..

PODNOŠENJE ZAHTJEVA
Zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti sa ostalim dokumentima predaje se Centru za pružanje usluga građanima, na šalteru broj 2 ili putem pošte.

Sljedeći korak u namjeri legalizacije građevine je: rješavanje imovinsko - pravnih odnosa na zemljištu.

UZ ZAHTJEV ZA IZDAVANJE NAKNADNOG ODOBRENJA ZA GRAĐENJE DOSTAVLJA SE:
- Kopija pravomoćnog rješenja o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti
- Izvod iz katastra za pripadajuću građevinsku parcelu
- Dokaz o regulisanim troškovima utvrđenim kroz izdato rješenje o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti
- Dokaz o pravu vlasništva ili pravu korištenja zemljišta radi građenja odnosno pravu građenja
- Projekat izvedenog stanja urađen na nivou Glavnog projekta, uključujući i radove koje treba izvesti
- Izvještaj o geomehaničkim i inženjersko-geološkim karakteristikama tla/ukoliko je predviđen rješenjem o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti/
- Saglasnosti pribavljene na projektnu dokumentaciju
Kao dokaz o regulisanim troškovima naknade za pogodnost-renta, za kategorije iz Zakona o dopunskim pravima boraca – branitelja BiH /Službene novine Kantona Sarajevo, broj: 2/02, 28/03, 15/05, 22/05/ smatrat će se i akt Ministarstva za boračka pitanja Kantona Sarajevco o preuzimanju obaveza izmirenja iste.
Postupak se provodi u skladu sa odredbama Zakona o prostornom uređenju i Odluke o legalizaciji...

Legalizacija građevina ne može se izvršiti za građevine koje su izgrađene:
1. u zonama posebne namjene
2. na rezervisanim površinama
3. u zonama zaštitnih područja, I i II zaštitne zone izvorišta vode za piće, osim ako se planskim dokumentom drugačije ne utvrdi kao i za objekte izgrađene bez odobrenja za građenje prema satelitskom snimku iz 2001. godine uz obavezu općine da provede aktivnosti i izgradi adekvatnu komunalnu infrastrukturu
4. u zonama saobraćajne i energetske infrastrukture, u pojasevima definisanim Urbanističkim planom Grada Sarajeva za period od 1986.-2015. godine ili regulacionim planom
5. u zonama vodne infrastrukture
6. u zonama rudnog polja i eksploatacije
7. u zonama sporta, rekreacije i zaštitnog zelenila
8. u komunalnim građevinama
9. u zonama klizišta
10. na poljoprivrednom zemljištu od 1. do 4. bonitetne kategorije, a čiji stepen izgrađenosti je manji od 50% ili dok se za to područje ne donese odgovarajući prostorno planski dokument

Postupak tehničkog pregleda građevine i izdavanja naknadnog odobrenja za upotrebu građevine provodi se po proceduri propsanoj odredbama Zakona o prostornog uređenju i ostalim podzakonskim aktima.


Zahtjev za izdavanje naknadne urbanističke saglasnosti za legalizaciju građevine na obrascu broj NS-OB-187 i zahtjev za izdavanje naknadnog odobrenja za građenje za legalizaciju građevine na obrascu NS-OB-188 sa ostalim dokumentima predaje se u Centru za pružanje usluga građanima, na šalteru broj 2 uz naplatu administrativne takse, za urbanističku saglasnost 32 KM i građevinsku dozvolu 10 KM.
Zahtjev možete pronaći na info punktu.

[mIRCerka]

Zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti
Uz zahtjev koji se kupuje na kiosku (prizemlje zgrade)potrebno je priložiti sljedeće:

1.Idejni projekat, dva (2) primjerka

2.Izvod iz katastarskog plana,/za individualne stambene i poslovne objekte/

3.Zemljišno-knjižni izvadak ( ne stariji od 6 mjeseci, za individualne stambene i poslovne objekte/,

4.Kupoprodajni ugovor ili rješenje o otkupu stana /ukoliko se zahtjev odnosi na stambenu jedinici u objektu kolektivnog stanovanja

5.Saglasnost K.J.K.P. Sarajevogas-a

6.Saglasnost Dimnjačara (ukoliko se vrši priključenje na dimnjak)

7.Saglasnost zaštite od požara i eksplozije izdata od ovlaštene firme

Zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti se naplaćuje sa 32 KM administrativne takse.
Zahtjevi se predaju na protokolu ( šalter sala, novi dio zgrade),sve dodatne informacije se mogu dobiti na tel: 492-153.
Nadležna služba: Služba za oblast prostornog uređenja, urbanizma, geodetske i imovinsko - pravne poslove i katastar nekretnina

[mIRCerka]

Zahtjev za izdavanje građevne dozvole
Uz zahtjev koji se kupuje na kiosku (prizemlje zgrade)potrebno je priložiti sljedeće:

1.Urbanističku saglasnost,

2.Dokaz o pravu vlasništva na zemljištu, odnosno građevini ili pravu raspolaganja na zemljištu (izvod iz zemljišne knjige, pravosnažna sudska presuda ili odluka o dodjeli zemljišta investitoru na korištenje)

3.Projekat za izvođenje (izvedbeni projekat) u 3 /tri/ primjerka ovjeren od strane općinskog urbaniste

4.Potrebne saglasnosti navedene u Urbanističkoj saglasnosti,

5.Izmirene obaveze o uređenju građevinskog zemljišta (rješenje izdaje Služba za prostorno uređenje ili Ugovor zaključen sa Zavodom za izgradnju KS/

6.Izmirene obaveze za rentu (Služba za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar),

Zahtjev za izdavanje građevne dozvole se naplaćuje sa 10 KM administrativne takse.

Zahtjevi se predaju na protokolu ( šalter sala, novi dio zgrade),sve dodatne informacije se mogu dobiti na tel: 492-153.
Nadležna služba: Služba za oblast prostornog uređenja, urbanizma, geodetske i imovinsko - pravne poslove i katastar nekretnina

[mIRCerka]

Zahtjev za tehnički prijem građevine
Uz zahtjev koji se kupuje na kiosku (prizemlje zgrade)potrebno je priložiti sljedeće:

Broj građevne dozvole:

Datum građevne dozvole:

Ulica i broj:

Naziv i vrsta građevine:

Zahtjev za tehnički prijem građevine se naplaćuje sa 10 KM administrativne takse.

Zahtjevi se predaju na protokolu ( šalter sala, novi dio zgrade),sve dodatne informacije se mogu dobiti na tel: 492-153.
Nadležna služba: Služba za oblast prostornog uređenja, urbanizma, geodetske i imovinsko - pravne poslove i katastar nekretnina

[mIRCerka]

Građevinske dozvole
Šta je potrebno za dobivanje građevinske dozvole ?

1.UZ ZAHTJEV ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU DOSTAVLJA SE:

-urbanistička saglasnost,

dokaz o pravu građenja (izvod iz zemljišne knjige, ugovor ili odluka nadležnih organa na osnovu kojih je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja ili pravo korištenja, ugovor o partnerstvu sklopljen sa vlasnikom zemljišta ili nekretnine čiji je cilj zajedničko građenje, ugovor o koncesiji, pisana suglasnost vlasnika nekretnine),

-glavni projekat u tri primjerka,

-potrebne saglasnosti navedene u urbanističkoj saglasnosti,
-dokaz o izmirenim obavezama o uređenju gradskog građevinskog zemljišta,

-dokaz o izmirenim obavezama rente (Služba za imovinsko pravne poslove, geodetske poslove i katastar nekretnina),
-pisani izvještaj o obavljenoj kontroli glavnog projekta, elaborati o istražnim radovima, ako su podaci iz njih poslužili za izradu glavnog projekta, te tehnološki elaborat ako je potreban,

-drugi prilozi određeni posebnim zakonom.

2. USLOVI KOJE TREBA ZADOVOLJITI DA BI SE DOBILA DOZVOLA ZA GRAĐENJE

Građevinska dozvola je potrebna za:

- novoplaniranu građevinu,

- rekonstrukciju,

- dogradnju,

- nadziđivanje,
- promjenu namjene građevine,

-konzervaciju građevine,

-za uklanjanje građevine (rušenje, demontaža građevine ili dijela građevine)

-privremene (pomoćne) građevine.

Projekat za izvođenje mora biti izrađen prema urbanističkoj saglasnosti, u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju, tehničkim propisima, normativima i standardima koji važe za građenje određene vrste građevine.
Urbanistička saglasnost i građevinska dozvola ne može se donijeti za građevine koje su planirane suprotno važećem planu, koje su izgađene u zaštitnim infrastrukturnim pojasevima i zaštićenim područjima koja prestavljaju rezervirane površine ili površine na kojima je utvrđena namjena od javnog interesa za prostorni razvoj kantona, grada, općine; u zaštićenom historijskom području, području graditeljskog nasljeđa i drugim područjima utvrđenim posebnim uputstvom.
U svrhu zaštite urbanog standarda i zaštite okoliša, a time i zaštite zdravlja i kvaliteta urbanog življenja moraju se obezbijediti odgovarajući uslovi: koeficijent izgrađenosti; spratnost; pješački i kolski saobraćaj; kretanja invalidnih lica; zaštita od požara; komunalna infrastruktura, urbana oprema i zelene površine; snabdjevenost vodom; prečišćavanje otpadnih voda; sanitarne deponije; zaštita tla, voda, vazduha, biljnog fonda, zaštita od buke; zaštita graditeljskog i prirodnog nasljeđa; zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih dejstava itd.

3.PERIOD VAŽENJA GRAĐEVINSKE DOZVOLE

Građevinska dozvola donosi se u skladu sa članom 36. Zakona o građenju ("Službene novine FBIH") broj 55/02 u roku od 30 dana od dana prjema zahtjeva, a najkasnije u roku od 60 dana.
Građevinska dozvola prestaje da važi ako građenje ili radovi nisu započeti u roku od godinu dana od pravosnažnosti građevinske dozvole. Rok se, izuzetno, može produžiti za još jednu godinu ako se nisu promijenili uvjeti u skladu sa kojim je izdato odobrenje za građenje.

4.GRAĐENJE GRAĐEVINA I GRAĐEVINSKIH DIJELOVA

Izvođač je dužan da gradi u skladu sa građevinskom dozvolom, da radove izvodi prema projektu za izvođenje (izvedbenom projektu) na osnovu kojeg je donesena građevinska dozvola, u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju, tehničkim mjerama i propisima, normativima i standardima koji važe za građenje odnosno za vrste građevina, da primjenjuje materijale, opremu i elemente koji posjeduju atest (potvrdu kvaliteta) izdate od stručne organizacije registrovane za ispitivanje tog materijala. Izvođač je dužan da blagovremeno preuzme mjere za sigurnost građevine i radova, opreme i materijala, osigura bezbjednost radnika i učesnika u saobraćaju, sigurnost susjednih građevina, te da uredi gradilište i organizuje rad tako da ne ometa niti zagađuje okolinu.
Prijava građevinskoj inspekciji početak građevinskih radova
Izvođač je dužan da na osnovu pravosnažnog odobrenja za građenje, prijavi početak građevinskih radova 8 dana prije početka radova općinskoj građevinskoj inspekciji.

Iskolčenje

Prije početka građenja mora se izvršiti iskolčenje, odnosno geodetski prijenos građevine iz plana na teren. Iskolčenje se vrši u skladu sa uslovima datim u elaboratu o iskolčenju i projektu za izvođenje građevine. Iskolčenje građevine utvrđuje se na terenu vidnim oznakama uglova građevine, a vrši ga općinska Služba za imovinsko- pravne poslove geodetske poslove i katastar nekretnina putem Službe za prostorno uređenje i komunalne poslove. O iskolčenju se sastavlja zapisnik koji se dostavlja općinskoj građevinskoj inspekciji.



5.UPOTRENA DOZVOLA I UKNJIŽENJE GRAĐEVINE U ZEMLJIŠNE KNJIGE

Tehnički pregled

Tehničkim pregledom utvrđuje se da li je građevina izgrađena u skladu sa građevinskom dozvolom. Troškove tehničkog pregleda snosi investitor, a naplaćuju se i obračunavaju prema cjenovniku koji svake godine donosi općinski načelnik . Komisiju za tehnički prijem formira općinski organ koji je donio građevinsku dozvolu, a investiror je dužan obezbijediti na uvid dokumentaciju propisanu zakonom.

Upotrebna dozvola

Zahtjev za donošenje upotrebne dozvole investitor podnosi općinskom organu koji je donio dozvolu za građenje. Upotrebna dozvola donosi se nakon izvršenog teničkog pregleda građevine. Tek nakon donesene upotrebne dozvole koju donosi općinski načelnik, izgrađena građevina se smije početi koristiti, odnosno staviti u pogon.

Uplanjenje građevine prijavni list

Nakon dobivanja upotrebne dozvole, podnosi se zahtjev za uplanjenje objekta i izradu prijavnog lista Službi za godetske, imovinsko pravne poslove i katastar nekretnina.
Uknjiženje građevine u zemljišne knjige
Da bi investitor uknjižio građevinu u zemljišne knjige (grunt) mora nadležnom sudu dostaviti prijavni list i pravosnažno rješenje o upotrebnoj dozvoli.

ODGOVORNO LICE
Delić Mirsada, dipl.ing.arh.pomoćnik Općinskog načelnika zaprostorno uređenje, urbanizam, komunalneposlove i zaštitu čovjekove okoline
tel. 033 294 -153 fax. 033 294 - 353
Soba 206 na drugom spratu
RADNO VRIJEMEOD 08.00 DO 16.00 SATI
e-mail: urbanizam @novosarajevo.ba

[mIRCerka]

Građevinske dozvole
Šta je potrebno za dobivanje građevinske dozvole ?

1.UZ ZAHTJEV ZA GRAĐEVINSKU DOZVOLU DOSTAVLJA SE:

-urbanistička saglasnost,

dokaz o pravu građenja (izvod iz zemljišne knjige, ugovor ili odluka nadležnih organa na osnovu kojih je investitor stekao pravo vlasništva ili pravo građenja ili pravo korištenja, ugovor o partnerstvu sklopljen sa vlasnikom zemljišta ili nekretnine čiji je cilj zajedničko građenje, ugovor o koncesiji, pisana suglasnost vlasnika nekretnine),

-glavni projekat u tri primjerka,

-potrebne saglasnosti navedene u urbanističkoj saglasnosti,
-dokaz o izmirenim obavezama o uređenju gradskog građevinskog zemljišta,

-dokaz o izmirenim obavezama rente (Služba za imovinsko pravne poslove, geodetske poslove i katastar nekretnina),
-pisani izvještaj o obavljenoj kontroli glavnog projekta, elaborati o istražnim radovima, ako su podaci iz njih poslužili za izradu glavnog projekta, te tehnološki elaborat ako je potreban,

-drugi prilozi određeni posebnim zakonom.

2. USLOVI KOJE TREBA ZADOVOLJITI DA BI SE DOBILA DOZVOLA ZA GRAĐENJE

Građevinska dozvola je potrebna za:

- novoplaniranu građevinu,

- rekonstrukciju,

- dogradnju,

- nadziđivanje,
- promjenu namjene građevine,

-konzervaciju građevine,

-za uklanjanje građevine (rušenje, demontaža građevine ili dijela građevine)

-privremene (pomoćne) građevine.

Projekat za izvođenje mora biti izrađen prema urbanističkoj saglasnosti, u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju, tehničkim propisima, normativima i standardima koji važe za građenje određene vrste građevine.
Urbanistička saglasnost i građevinska dozvola ne može se donijeti za građevine koje su planirane suprotno važećem planu, koje su izgađene u zaštitnim infrastrukturnim pojasevima i zaštićenim područjima koja prestavljaju rezervirane površine ili površine na kojima je utvrđena namjena od javnog interesa za prostorni razvoj kantona, grada, općine; u zaštićenom historijskom području, području graditeljskog nasljeđa i drugim područjima utvrđenim posebnim uputstvom.
U svrhu zaštite urbanog standarda i zaštite okoliša, a time i zaštite zdravlja i kvaliteta urbanog življenja moraju se obezbijediti odgovarajući uslovi: koeficijent izgrađenosti; spratnost; pješački i kolski saobraćaj; kretanja invalidnih lica; zaštita od požara; komunalna infrastruktura, urbana oprema i zelene površine; snabdjevenost vodom; prečišćavanje otpadnih voda; sanitarne deponije; zaštita tla, voda, vazduha, biljnog fonda, zaštita od buke; zaštita graditeljskog i prirodnog nasljeđa; zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih dejstava itd.

3.PERIOD VAŽENJA GRAĐEVINSKE DOZVOLE

Građevinska dozvola donosi se u skladu sa članom 36. Zakona o građenju ("Službene novine FBIH") broj 55/02 u roku od 30 dana od dana prjema zahtjeva, a najkasnije u roku od 60 dana.
Građevinska dozvola prestaje da važi ako građenje ili radovi nisu započeti u roku od godinu dana od pravosnažnosti građevinske dozvole. Rok se, izuzetno, može produžiti za još jednu godinu ako se nisu promijenili uvjeti u skladu sa kojim je izdato odobrenje za građenje.

4.GRAĐENJE GRAĐEVINA I GRAĐEVINSKIH DIJELOVA

Izvođač je dužan da gradi u skladu sa građevinskom dozvolom, da radove izvodi prema projektu za izvođenje (izvedbenom projektu) na osnovu kojeg je donesena građevinska dozvola, u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju, tehničkim mjerama i propisima, normativima i standardima koji važe za građenje odnosno za vrste građevina, da primjenjuje materijale, opremu i elemente koji posjeduju atest (potvrdu kvaliteta) izdate od stručne organizacije registrovane za ispitivanje tog materijala. Izvođač je dužan da blagovremeno preuzme mjere za sigurnost građevine i radova, opreme i materijala, osigura bezbjednost radnika i učesnika u saobraćaju, sigurnost susjednih građevina, te da uredi gradilište i organizuje rad tako da ne ometa niti zagađuje okolinu.
Prijava građevinskoj inspekciji početak građevinskih radova
Izvođač je dužan da na osnovu pravosnažnog odobrenja za građenje, prijavi početak građevinskih radova 8 dana prije početka radova općinskoj građevinskoj inspekciji.

Iskolčenje

Prije početka građenja mora se izvršiti iskolčenje, odnosno geodetski prijenos građevine iz plana na teren. Iskolčenje se vrši u skladu sa uslovima datim u elaboratu o iskolčenju i projektu za izvođenje građevine. Iskolčenje građevine utvrđuje se na terenu vidnim oznakama uglova građevine, a vrši ga općinska Služba za imovinsko- pravne poslove geodetske poslove i katastar nekretnina putem Službe za prostorno uređenje i komunalne poslove. O iskolčenju se sastavlja zapisnik koji se dostavlja općinskoj građevinskoj inspekciji.



5.UPOTRENA DOZVOLA I UKNJIŽENJE GRAĐEVINE U ZEMLJIŠNE KNJIGE

Tehnički pregled

Tehničkim pregledom utvrđuje se da li je građevina izgrađena u skladu sa građevinskom dozvolom. Troškove tehničkog pregleda snosi investitor, a naplaćuju se i obračunavaju prema cjenovniku koji svake godine donosi općinski načelnik . Komisiju za tehnički prijem formira općinski organ koji je donio građevinsku dozvolu, a investiror je dužan obezbijediti na uvid dokumentaciju propisanu zakonom.

Upotrebna dozvola

Zahtjev za donošenje upotrebne dozvole investitor podnosi općinskom organu koji je donio dozvolu za građenje. Upotrebna dozvola donosi se nakon izvršenog teničkog pregleda građevine. Tek nakon donesene upotrebne dozvole koju donosi općinski načelnik, izgrađena građevina se smije početi koristiti, odnosno staviti u pogon.

Uplanjenje građevine prijavni list

Nakon dobivanja upotrebne dozvole, podnosi se zahtjev za uplanjenje objekta i izradu prijavnog lista Službi za godetske, imovinsko pravne poslove i katastar nekretnina.
Uknjiženje građevine u zemljišne knjige
Da bi investitor uknjižio građevinu u zemljišne knjige (grunt) mora nadležnom sudu dostaviti prijavni list i pravosnažno rješenje o upotrebnoj dozvoli.

ODGOVORNO LICE
Delić Mirsada, dipl.ing.arh.pomoćnik Općinskog načelnika zaprostorno uređenje, urbanizam, komunalneposlove i zaštitu čovjekove okoline
tel. 033 294 -153 fax. 033 294 - 353
Soba 206 na drugom spratu
RADNO VRIJEMEOD 08.00 DO 16.00 SATI
e-mail: urbanizam @novosarajevo.ba

[seljak_cojek]

E da jos ovako ista sluzba opcine Centar kaze Ganicu....

Samo da uz ovo dodam još i @Ahmedov post sa neke od prethodnih stranica

Ma, nije sporno sporno što čovjek radi svoj posao, pa taman da je ne znam čiji objekat ili kuća. Al, eto, baš me zanima, kako bi naš Siniša prošao, da je na teritoriju svoje općine barnuo objekte našeg dobrog Ramiza

Ovo i jeste materijal za špekulacije svih vrsta, a u vezi sa tom zgradom ambasade.
Mislim, "siniša" radi po zakonu, ali otkad. (ovdje ne mislim samo na Sinišu Zeca nego na sve opštinske siniše).

procitaj moj prvi post na ovoj temi!

U Federaciji BiH za izdavanje urbanisticke i gradjevinske dozvole je zaduzena OPSTINA na cijoj se teritoriji to nesto zeli graditi. U RSu je u pitanju Min. Prostornog uredjenja.

Dakle, ne grai OPSTINA NOVO SARAJEVO, vec se PO PRIKUPLJENOJ DOKUMENTACIJI I SAGLASNOSTIMA ZA PRIKLJUCKE aplicira toj istoj opstini za dozvolu.

E to sto je neko rekao E JARANE DE TI IZGRADI PA CEMO SE POGANJAT KASNIJE OKO PAPIRA, JEBO PAPIRE, to je druga stvar...

Mnogo prije nego je odluceno gdje ce biti turska ambasada, donesena je odluka za britansku ambasadu...

a ljudi jos nijednom nisu krampom zamahnuli na vilsonovom...sto li?

Ili ti mene nisi razumjela ili ja tebe. Samo sam naglasio šta ljudima daje materijal za špekulacije.
I da, već sam pročitao tvoj prvi post, čak sam i citirao dio tog posta u nekom od prethodnih javljanja.

[mIRCerka]

Jah, i meni se nesto cini, kao avazu, da je u pitanju to sto je on Sinisa, a oni su TURSKA ambasada.... how yes no...

[mIRCerka]

seljak, eno na http://www.novosarajevo.ba fino stoji sve, kako se ide sa cime kome i kad....

ali jok, mi smo raja ba, de ti gradi pa cemo papire kasnije sredjivati....

[seljak_cojek]

seljak, eno na http://www.novosarajevo.ba fino stoji sve, kako se ide sa cime kome i kad....

ali jok, mi smo raja ba, de ti gradi pa cemo papire kasnije sredjivati....

@mIRCerka bona, ne branim ja turke, nego u prvom postu na ovoj temi ja shvatih da je naše MVP preuzelo obaveze u svezi sa papirologijom, I DA KRIVI SU NAŠI ŠTO SU IH ZAMAJAVALI. Ali šta je sada rješenje da se izbjegne diplomatski skandal.

[amrino]

E ja necu nasjesti na to mahalsko izvrtanje stvari...ali kad se vec dize tolika halabuka...oko dva sprata...nesto mi krivo i tesko pri dusi...sto se ni upola tolika frka ne dize oko jadne Fate i "njene" crkve...
Fatina crkva je imovinsko pitanje...bespravna gradnja....a tuska ambasada i "zeko" je malo vise nacionalno...
Nebitno je jel bespravno- neka se srusi ali to se trebalo odraditi na "malo" drugaciji nacin...bez ovolike frtutme...Jer koliko sam ja skontala ta dva sprata i visina zgrade nisu sporni- sporna je dozvola...pa neka obustave radove dok se papiri ne srede i zdravo djaci...nego ovako ko cigani...I koliko god to nekome bilo van pameti mi smo s Turcima blizi nego s, sta ja znam, svabama- mozda zbog cinjenice da smo bili "pod njima" jedan "kratki" period od 500 godina...i meni a i svakom normalnom covjeku treba biti mnogo vazniji odnos sa Turskom nego jedan ili dva sprata betona...Ako su nam Amerikanci okupirali pola glavnog grada, izgradili bedeme ispred kojih ne dopustaju ni da se malo sporije hoda, s*ebali kampus...pa halal Turcima ta dva sprata...ako nista drugo vazda nam na Evroviziji daju "ten points"

[amrino]

Ugleda Zeko DVA SPRATA Turske ambasade i vikne " O bjez'te veliki sivi oblaci..."

[PITARKA_SA]

da je ruska ambasada u pitanju J.... bi im svi majku,al posto je turska...

[_BosanaC]

da je ruska ambasada u pitanju J.... bi im svi majku,al posto je turska...

[neki]

Radovi na ambasadi su zaustavljeni prije skoro pola godine, kad je opstina skontala da su izgradili dva sprata iznad dozvoljenog. Od tada se nesto malo uradilo na prizemnim etazama koje nisu sporne. Zasto je to avaz tek sad izvukao i svakodnevno objavljuje a ne prije pola godine to samo oni znaju..

[suncica24]

Pa ljudi dragi,ČUJETE LI VI SEBE!!!

Treba da vam bude drago što se iko drznuo srušiti išta u ovoj zemlji, a vi... suprotno. Hajde sad u Tursku pa tamo nelegalno sagradite sebi koju zgradicu od pet-šest spratova. Da vas vidim!

Prvo, Ganićeva vila sad je legalna (ovdje fali onaj smajli što povraća). To donio onaj zakon o legalizaciji Kantonalne skupštine, donesen pred izbore, kako bi se... ma zna se već šta. Tako da znači i da je 70-80% brdsko-planinskih vila koje gledaju jedne dsugima u dnevnu sobu legalne. Kao i hotel Italija, Saraj...itd, itd.
Ko kriv-mi krivi. Štutili, odšutili, boli nas briga za sve, svi puni nekog preseravanja, a za to vrijeme vamoo...


A što se tiče "presvijetle" turske ambasade... to je nečuveni bezobrazluk. I treba već jednom stati mu ukraj.
Po regulacionom planu tu jeste planirano ambasadorsko naselje. Regulacioni plan donijelo viće Grada Sarajeva i Skupština Kantona. Po dotičnom planu Opština dala dozvolu. Da se napravi ambasada u zadatim gabaritima, zadate visine P+2, na traženom mjestu.
Ali, gospodi to ne bi dovoljno. Pa samovoljno, bez dozvole, znači nelegalno, proširiše gabarite, uvedoše ulaz sa Vilsonovog i povećaše visinu za dva sprata. I objekat rezidencijalnog karaktera, tj. diplomatskog, pretvoriše u "diplomatsko-poslovni", tj. ambasadu sa Turkish Zirat Bank u prizemlju! Pa gdje to ima?!

Nego, ja predlažem da mi u našoj ambasadi u Ankari dodamo nekih osam spratova, pa otvorimo čevabdžinicu u prizemlju, "restoran Bazene" na spratu, buregdžinicu, kino... pa da vidimo hoće li proći. I šta će braća turci reći!

E jesmo... budale!

[amrino]

da je ruska ambasada u pitanju J.... bi im svi majku,al posto je turska...

Ma ja eto mi svima ... majku...ambasada SCG u sred grada, kraj Likovne akademije...Americka...vec sam ranije napisala...pa niko nikome nista ne ...
a realno...kakve mi veze imamo s Rusima?!
S Turcima imamo 500 godina zajednicke istorije...sitnica...

[suncica24]

PS: Jesam nepismena

[amrino]

Pa ljudi dragi,ČUJETE LI VI SEBE!!!

Treba da vam bude drago što se iko drznuo srušiti išta u ovoj zemlji, a vi... suprotno. Hajde sad u Tursku pa tamo nelegalno sagradite sebi koju zgradicu od pet-šest spratova. Da vas vidim!

Prvo, Ganićeva vila sad je legalna (ovdje fali onaj smajli što povraća). To donio onaj zakon o legalizaciji Kantonalne skupštine, donesen pred izbore, kako bi se... ma zna se već šta. Tako da znači i da je 70-80% brdsko-planinskih vila koje gledaju jedne dsugima u dnevnu sobu legalne. Kao i hotel Italija, Saraj...itd, itd.
Ko kriv-mi krivi. Štutili, odšutili, boli nas briga za sve, svi puni nekog preseravanja, a za to vrijeme vamoo...


A što se tiče "presvijetle" turske ambasade... to je nečuveni bezobrazluk. I treba već jednom stati mu ukraj.
Po regulacionom planu tu jeste planirano ambasadorsko naselje. Regulacioni plan donijelo viće Grada Sarajeva i Skupština Kantona. Po dotičnom planu Opština dala dozvolu. Da se napravi ambasada u zadatim gabaritima, zadate visine P+2, na traženom mjestu.
Ali, gospodi to ne bi dovoljno. Pa samovoljno, bez dozvole, znači nelegalno, proširiše gabarite, uvedoše ulaz sa Vilsonovog i povećaše visinu za dva sprata. I objekat rezidencijalnog karaktera, tj. diplomatskog, pretvoriše u "diplomatsko-poslovni", tj. ambasadu sa Turkish Zirat Bank u prizemlju! Pa gdje to ima?!

Nego, ja predlažem da mi u našoj ambasadi u Ankari dodamo nekih osam spratova, pa otvorimo čevabdžinicu u prizemlju, "restoran Bazene" na spratu, buregdžinicu, kino... pa da vidimo hoće li proći. I šta će braća turci reći!

E jesmo... budale!

Bas cudno sto od 10.000 bespravno izgradjenih objekata, zgrada...u Sarajevu ti spominjes Ganicevu kucu i Tursku ambasadu...Bas je cudo jedno kako svi o ovakvim momentima zaborave na cinjenicu kako i gdje grade Amerikanci, Slovenci...U pravu si MI JESMO FUJ!!!!
A sto se dobijanja dozvola tice...u ovom gradu se vrlo dobro zna KAKO se te dozvole dobijaju...kao sto se zna kako se dobijaju poslovi, diplome, donacije...Vi nesto o zakonima pricate...ma daaaajte ljudi...do bola ispolitizirano pitanje- u kojem su ta dva sprata najmanje sporna...

[mIRCerka]

seljak, eno na http://www.novosarajevo.ba fino stoji sve, kako se ide sa cime kome i kad....

ali jok, mi smo raja ba, de ti gradi pa cemo papire kasnije sredjivati....

@mIRCerka bona, ne branim ja turke, nego u prvom postu na ovoj temi ja shvatih da je naše MVP preuzelo obaveze u svezi sa papirologijom, I DA KRIVI SU NAŠI ŠTO SU IH ZAMAJAVALI. Ali šta je sada rješenje da se izbjegne diplomatski skandal.

rjesenje je da se sva odgovarajuca dokumentacija podnese nadleznim organima, da se viska spratova srusi i vozdra djaci....

ovo sto su napravili bi bilo ravno tome da je u C5 na dobrinji Fahro napravio neboder - a po planu nista vece od 6 spratova do aerodroma ne smije biti...
ionako kad je magla avioni tako nisko lete da ti se zidovi stresu....

e sad....

Opet sve okrecete na Sinisu i tumacenje njegovog imena, sto je meni licno ravno napadu b.net na moju malenkost i dodjeljivanje raznih titula...

sramota..al fakat....