Forum Klix.ba

sine_nomine wrote: ↑19/08/2023 21:18 Kao sto sam naziv kaze… planiramo izgradnju kuce, medjutim ne znamo odakle da pocnemo.
Koje je po vama najbolje naselje za zivjeti sa porodicom? Gdje su parcele jeftinije?

Razmisljali smo on stanu, ali nam to ne odgovara.

Prvo i osnovno, nek' vam je sa srecom, aferim na odluci.

Najbolje naselje - Ilidza, zivio u Novom Gradu, Starom Gradu, Centru, radio u Novom Sarajevu... Smjestio se na Ilidzi, ravno, tramvaj blizu, povezano busevima, sasvim oke mjesto. Negativne strane su svakako smog, i gustina saobracaja na kruznom toku kod Sare u vrijeme spice. Ostalo je manje vise tu od setalista, trznih centara itd.

Gdje ces naci parcelu je dobro pitanje, gdje zapravo ima vise parcele? Znam da je bilo gdje stara butmirska cesta, jako fina lokacija, propitaj malo.
Neko je spomenuo Azice, relativno su mirni i to takodjer nije losa opcija. Glavna naselja, Pejton, Luzani... tesko da ces sta naci, ali ti zelim srecu u potrazi i svako dobro.

Ako ti ne bude mrsko baci nam jedan feedback nekad kako je bilo sve naci i kucu izgraditi.

Na kraju nabrojana sva naselja u Sarajevu

Nahorevo mi smo tu gledali ali smo se ipak odlucili za stan jer smo shvatili da nije kuca za nas, ali lokacija je po meni super

Becky7 wrote: ↑21/08/2023 12:44 Nahorevo mi smo tu gledali ali smo se ipak odlucili za stan jer smo shvatili da nije kuca za nas, ali lokacija je po meni super

Jesu im uspjeli vise vodovod i kanalizaciju zavrsiti?

Nahorevi, Breka, Zaim Šarca, Bardakčije... Nije mnogo visoko a sunčana strana bolje nego Širokača ili ova memli strana.

sine_nomine wrote: ↑19/08/2023 21:18 Kao sto sam naziv kaze… planiramo izgradnju kuce, medjutim ne znamo odakle da pocnemo.
Koje je po vama najbolje naselje za zivjeti sa porodicom? Gdje su parcele jeftinije?

Razmisljali smo on stanu, ali nam to ne odgovara.

Disclaimer: Nemam nikakve veze sa oglasom, slucajno mi naleti na FB.

DebelinJoe wrote: ↑21/08/2023 23:12

sine_nomine wrote: ↑19/08/2023 21:18 Kao sto sam naziv kaze… planiramo izgradnju kuce, medjutim ne znamo odakle da pocnemo.
Koje je po vama najbolje naselje za zivjeti sa porodicom? Gdje su parcele jeftinije?

Razmisljali smo on stanu, ali nam to ne odgovara.

Disclaimer: Nemam nikakve veze sa oglasom, slucajno mi naleti na FB.

moram priznati da je baš ružna kuća

VladaFBiH wrote: ↑22/08/2023 10:35 moram priznati da je baš ružna kuća

Nista sto nova fasada ne moze popraviti.

Podsjeca me na tlocrte kuca kakvi su bili popularni 80ih.

Jedino, ne kontam sta je ono u potrovlju, bio balkon, pa odrezan?

Za 100.000 plac i ovakva kucerina nije skupo.

Skuplje je ispravljati tudje greske nego graditi po svom.
Drugo je ako nemas zamjerki na sam izgled, velicinu otvora etc.

moimoi wrote: ↑22/08/2023 11:34 Skuplje je ispravljati tudje greske nego graditi po svom.
Drugo je ako nemas zamjerki na sam izgled, velicinu otvora etc.

Pa sve je kompromis. Izracunaj koliko bi te danas doslo da ovakvu kucerinu od nule napravis.

Haris.ba wrote: ↑22/08/2023 11:36

moimoi wrote: ↑22/08/2023 11:34 Skuplje je ispravljati tudje greske nego graditi po svom.
Drugo je ako nemas zamjerki na sam izgled, velicinu otvora etc.

Pa sve je kompromis. Izracunaj koliko bi te danas doslo da ovakvu kucerinu od nule napravis.

Ja mislim da je prije u nacinu razmisljanja. Ja recimo bez estetike ne mogu, a bez kvadrature mogu tj. Prije bih kucu po svom ukusu od 60m2 nego ruznu grdosiju od 200m2. Ako me razumijes

I skoro dunum zemljista pod vocem za ove pare.

Ja bi rado prodao stan i gradio kuću ali,..
Meni nema smisla živjeti u kući kao u stanu. Čemu onda kuća ?
Gledam i ove montažne, sve je to meni previše zatvoreno.
Ja bi od aprila do kraja oktobra a bogabi i zimi kad sunce ugrije da provodim vrijeme na otvorenom ispred kuće ili poluotvorenom, neki zimski ustakljeni dio.
Dakle morala bi imati bar 500 m2 vrta, dvorišta i biti otvorena prema vrtu. Kvadratura mi nije presudna al opet trebaju 3 spavaće, veliki dnevni bravak,.. pa se stigne na minimalno 200 m2.
E za takvu kuću na solidnoj lokaciji ( a teško je i naći solidnu lokaciju) treba bar 600.000 KM a to nemam,.. stan bi mogao pokriti tek trećinu,..

Za tri velike spavaće sobe i veliki dnevni ti treba 100 m2, ni m2 više. Što se tiče građevinskih radova to glatko ide za 120000 KM da napraviš i završiš sve baš kvalitetno. Plac i dozvole na odličnoj lokaciji nisu više od toliko. Pa na to dodaj i nepredviđene troškove. Znači 300k KM, kakvih crnih 600...

Faletići su najbolji, možda i Donje ili Gornje Biosko.
Prelijepo, mirno a blizu.
Ima tamo već fantastičnih kuća.

citroen xm wrote: ↑22/08/2023 15:44 Za tri velike spavaće sobe i veliki dnevni ti treba 100 m2, ni m2 više. Što se tiče građevinskih radova to glatko ide za 120000 KM da napraviš i završiš sve baš kvalitetno. Plac i dozvole na odličnoj lokaciji nisu više od toliko. Pa na to dodaj i nepredviđene troškove. Znači 300k KM, kakvih crnih 600...

Tri spavaće sa kupatilom,.. na spratu, u prizemlju dnevni, kuhinja, trpezarija, ostava, veseraj i wc.
Solarni paneli, toplotna pumpa, podno grijanje,..
Pa dobra kuhinja kosta minimalno 20.000, pa za plac i uredenje prostora oko kuće i dozvole i prikljucke treba 200.000.

Naravno da moze i jeftinije.
Al ja sam takav. 2005. renovirao kupatilo, kostalo 8.000 KM
Al zato i poslije 18 godina sve slavine ko nove, bez kamenca.

Ja pričam kako je realno, a ti možeš i do miliona dogurati. Imaš m2 pločica i po 300 KM, ali to nije poenta. Za 300k KM dobijaš sve što sam naveo.

Gornji Kovačići ili negdje prema Palama

Kolega je za oko 300k uzeo zemljiste (Nedzarici) i napravio kucu vrhunsku, sa svim modernim zezancijama, i za porodicu koju cine on i 4 djece.

Ne treba pretjerivati. Kakvih "minimalno 20 000" za dobru kuhinju. Za 4-5, eto nek je 6-7 sa friziderom i sporetom se dobije vrhunska kuhinja po mjeri.

Dope_Man wrote: ↑22/08/2023 16:06 Kolega je za oko 300k uzeo zemljiste (Nedzarici) i napravio kucu vrhunsku, sa svim modernim zezancijama, i za porodicu koju cine on i 4 djece.

Ne treba pretjerivati. Kakvih "minimalno 20 000" za dobru kuhinju. Za 4-5, eto nek je 6-7 sa friziderom i sporetom se dobije vrhunska kuhinja po mjeri.

Veoma malo dobrih placeva. I Nedzarici idu prema kuca na kuci.

Na Ilidži možda Osjek. Imaju dobar jgp i ravničarski dio koji ne poplavi se čini fin. Jedino je 90% stanovništva istočna Bosna
Hrasnica nije baš za stanovanje. Treba dosta drva zimi, plina nema svugdje
Butmir je dobar, ali je previše objekata na malom prostoru

sine_nomine wrote: ↑19/08/2023 21:18 Kao sto sam naziv kaze… planiramo izgradnju kuce, medjutim ne znamo odakle da pocnemo.
Koje je po vama najbolje naselje za zivjeti sa porodicom? Gdje su parcele jeftinije?

Razmisljali smo on stanu, ali nam to ne odgovara.

Da mogu birati lokaciju za kuću, izabrao bih Hrešu, Donje ili Gornje Biosko.... 15-tak minuta do Starog Grada, mirno područje bez buke. Ljeti vegetacija ne dozvoljava vreline, zimi nema smoga i uglavnom je sunčano. I otvoren je pogled na veći dio Sarajeva.

Cijene ne znam, ni da li uopšte i ima slobodnih parcela za gradnju. I to je RS entitet, mada to meni ništa ne znači.

nlt wrote: ↑22/08/2023 20:03 Na Ilidži možda Osjek. Imaju dobar jgp i ravničarski dio koji ne poplavi se čini fin. Jedino je 90% stanovništva istočna Bosna
Hrasnica nije baš za stanovanje. Treba dosta drva zimi, plina nema svugdje
Butmir je dobar, ali je previše objekata na malom prostoru

Osjek vazda bude pod vodom

vjeshalica wrote: ↑22/08/2023 20:49

nlt wrote: ↑22/08/2023 20:03 Na Ilidži možda Osjek. Imaju dobar jgp i ravničarski dio koji ne poplavi se čini fin. Jedino je 90% stanovništva istočna Bosna
Hrasnica nije baš za stanovanje. Treba dosta drva zimi, plina nema svugdje
Butmir je dobar, ali je previše objekata na malom prostoru

Osjek vazda bude pod vodom

Nije bio godinama, tj. od zavrsetka novog korita. Ne treba pametovati bas na svaku temu kad se nema pojma.

Dope_Man wrote: ↑22/08/2023 22:50

vjeshalica wrote: ↑22/08/2023 20:49

Osjek vazda bude pod vodom

Nije bio godinama, tj. od zavrsetka novog korita. Ne treba pametovati bas na svaku temu kad se nema pojma.

Kad je zavrseno korito?
Treba pametovati na svakoj temi