Cijene stanova All about

Ekonomija, biznis, dionice, posao, (ne)zaposlenost...

Moderator: anex

Post Reply
User avatar
Haris.ba
Posts: 35373
Joined: 08/09/2005 20:08

#4901 Re: Cijene stanova All about

Post by Haris.ba »

animus wrote:Mogu li drzavljani bih uopce kupovati nekretnine tamo? Koliki je porez? Kakve jos troskove mozes imati? Puno pitanja
Bitno je da ima insana, i onda nemas troskova. :D

Moze se kupovati. Pa skoro sva nasa elita tamo ima nekretnine.

Stvar je sto stranci uglavnom kupuju u zgradama gdje placas pofino mjesecno odrzavanje. Ali imas cuvara. Nesta ko Bosmal, samo sto to funkcionise u Turskoj.

Mene vise zanima nekretnina izvan tog sistema.
Samo sto izgleda Turci su pametni. Guraju turisticka naselja za strance gdje zaposljavaju domace.

Tesko je doci do informacija iz prve ruke. Svi nesta muljaju. Valja sakrivaju investicije. Ili sto je lova siva, ili da bezveze ne dobiju metu u mahali, ili oboje.

Ja sam ugrubo skontao da su mjesecni troskovi reda 200KM(porez, drzavanje i hladni pogon rezija). Ali, sta reci. Lik kaze kupio stan, ali ne zna koliko ga dodje odrzavanje.
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4902 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

Haris.ba wrote:Lik kaze kupio stan
Ti si lik. Nepismen lik. :mrgreen: gdje sam napisao da sam kupio?
Dino34 wrote:odlučim da kupim
Buduće vrijeme.
Dino34 wrote:Budući da će to BITI
i još jednom buduće vrijeme.

Čovječe, čekaj da aBd ove godine kupim, a kasnije ćemo o troškovima. Meni lično je nebitno da li će ih biti i koliki su.
nuruka36
Posts: 33
Joined: 19/10/2014 08:58

#4903 Re: Cijene stanova All about

Post by nuruka36 »

Dino34, i meni se u posljednje vrijeme vrti po glavi ideja kupovine nekretnine u Turskoj. Postoje li kod nas agencije kod kojih se moze raspitati i eventualno na kraju pazariti, tek toliko da se smanji rizik.

Volio bih negdje blizu mora, po mogucnosti Istanbul, moze biti i stara gradnja, sam objekat je manje bitan.

Razlog:
Dino34 wrote:Pojašnjenje: kad u današnjem vaktu dobiješ privilegiju da budeš među insanima, troškovi su nebitni.
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4904 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

nuruka36 wrote:meni se u posljednje vrijeme vrti po glavi ideja kupovine nekretnine u Turskoj
Da u kratkim crtama napišem zašto sam se odlučio da kupim nekretninu(e) u turskoj.
Helem, budući da sam prvo upoznao njemačke turke kojima sam blago rečeno razočaran(čast izuzecima), logično da sam imao loše mišljenje i o samoj turskoj.
I haj, natjeram se da odem. Kratko rečeno, sve što njemački turci nisu, oni u turskoj jesu.
Idem i dalje i kažem, sve što mi bošnje uključujući i sebe nismo, turci jesu.
Kulturni, čisti, susretljivi, strpljivi, itd.
Bursa je prelijep grad. Čist, zelen. Vjeruj da me bilo sramota baciti opušak, jer bi moj bio prvi na zemlji.
Bursa se masovno izgrađuje. Čak ruše zgrade stare 15-ak godina i grade nove, ultra moderne.
Sav taj stambeni bum prati izgradnja infrastrukture.
Grade se ceste sa tri trake i sl.
Trebam li napominjati da za tih par dana nisam vidio nijednu rupu u asfaltu?!
Bezbroj vidikovaca u podnožju uludaga sa kojih bursu vidiš kao na dlanu.
Isto tako, najpoznatija turska skijališta na samoj planini uludag.
Stari grad je prelijep sa džamijama i turbetima prvih sultana, kao i nezaobilaznim sebiljom kojeg su napravili u čast bratskog sarajeva.
Da dodam da u samom gradu ima veliki broj bošnjaka od kojih neki još uvijek govore naš jezik :thumbup:
Isto tako, odlična povezanost sa istanbulom, kako morskim, tako i cestovnim saobraćajem.
Dakle, iz burse u istanbul stigneš za neki satić vožnje.
Nema policije koja je tu da ugrabi koju marku.
Turci ne fermaju znakove ograničenja brzine nego voze onoliko koliko misle da je ok :mrgreen:
Ako je ograničenje 100, voze između 130 i 150. I svi tako :lol:
nuruka36 wrote:Postoje li kod nas agencije kod kojih se moze raspitati i eventualno na kraju pazariti, tek toliko da se smanji rizik.
Ne znam. Kao što rekoh, imam prijatelje plus nešto famelije i oni će se pobrinuti za pojedinosti.
Moje je da iskeširam za stan.
Takođe planiram kraj mora, naselje mudanya.
Osim toga, razmišljam i o manjem stanu u kušadasiju koji mi se takođe svidio jer je prelijep a ipak pošteđen masovnog turizma.
nuruka36
Posts: 33
Joined: 19/10/2014 08:58

#4905 Re: Cijene stanova All about

Post by nuruka36 »

Trazim luku za provesti stare dane, mada insan ne zna sta ga sutra ceka. Volio bih Istanbul, mada znam da u tom slucaju ne mogu bas zanovijetati, a i ono osnovno treba platiti puno vise nego u drugim gradovima. Ne gledam nista spec, starija kucica ili stancic u normalnom komsiluku, blizu dzamija, ne bas daleko od mora, jos ako ima pogled... eh...

Imas li preporuciti neki web sajt sa oglasima u Turskoj? Takodjer, dobro bi bilo znati kako funkcioniraju porezi, rezije i ostalo, kao i koliki su troskovi zivota malo preciznije (koliko kosta posjedovanje auta, gorivo, registracija, zatim hrana, zdravstveno osiguranje). Valjda ima negdje na internetu.
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4906 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

nuruka36 wrote:Trazim luku za provesti stare dane
:thumbup: turska je odličan izbor.
nuruka36 wrote:Imas li preporuciti neki web sajt sa oglasima u Turskoj?
https://www.sahibinden.com/

Evo ovaj donji link pa malo listaj šta se nudi u istanbulu.

https://www.sahibinden.com/satilik/ista ... gOffset=20#/
nuruka36
Posts: 33
Joined: 19/10/2014 08:58

#4907 Re: Cijene stanova All about

Post by nuruka36 »

Tesekkur ederim arkadas. ;-)
nuruka36
Posts: 33
Joined: 19/10/2014 08:58

#4908 Re: Cijene stanova All about

Post by nuruka36 »

Znas li mozda koji je najbolji nacin za legalno prebaciti novac u Tursku? Mozemo li mi kao stranci otvoriti racun u nekoj Turskoj banci?
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4909 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

nuruka36 wrote:Tesekkur ederim arkadas. ;-)
Mutluluklar dilerim.
Istedigini bulursun InshaAllah. :kiss:
nuruka36 wrote:Znas li mozda koji je najbolji nacin za legalno prebaciti novac u Tursku?
Pa, budući da je ziraat turska državna banka koja ima filijale u bosni, logično mi da u istoj otvoriš račun.
Kad bude trebalo da platiš, samo prebaciš.
lissics
Posts: 528
Joined: 09/08/2018 06:29

#4910 Re: Cijene stanova All about

Post by lissics »

Dobro vas je turci. Hajde malo razlaz sa teme
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4911 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

lissics wrote:Dobro vas je turci. Hajde malo razlaz sa teme
Ok, izvini. Što odma ne reče da je tvoja i da na istoj smiju pisat samo oni kojima daš pismenu dozvolu :mrgreen:
Ili da možda nije oftopic?
Sam naslov ne ograničava temu na neki grad il regiju, tako da...
Ci-Nick
Posts: 6895
Joined: 15/03/2015 17:38

#4912 Re: Cijene stanova All about

Post by Ci-Nick »

Dino34 wrote:
nuruka36 wrote:Tesekkur ederim arkadas. ;-)
Mutluluklar dilerim.
Istedigini bulursun InshaAllah. :kiss:
nuruka36 wrote:Znas li mozda koji je najbolji nacin za legalno prebaciti novac u Tursku?
Pa, budući da je ziraat turska državna banka koja ima filijale u bosni, logično mi da u istoj otvoriš račun.
Kad bude trebalo da platiš, samo prebaciš.
Da to ide tako.
Nije bitno ko je vlasnik ili osnivač banke.
Banka mora da radi po zakonima naše zemlje i zakonu o pranju novca.
Tako da ne možeš tek tako prebaciti npr. 50.000 eura sa računa Ziraat banke u BiH ili Raiffeisen banke na račun u Tursku ili Austriju.
amko761
Posts: 1213
Joined: 06/06/2012 17:40

#4913 Re: Cijene stanova All about

Post by amko761 »

Ok a da možda promijenite naslov teme u ''Cijene stanova u Turskoj All about''.

Just a suggestion.
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4914 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

Naravno. Sad, ako svakog mjeseca na račun uplaćuješ par hiljada, ili imaš neki dokaz o porijeklu novca, ne vidim problem.
Ali, ako nemaš dokaz, onda odeš u tursku, otvoriš račun, pa fino uplaćuješ pare. Banke reaguju na iznose veće od 10k. Dokle god uplaćuješ 9999 eura, niko ti riječ neće reći.
amko761 wrote:Ok a da možda promijenite naslov teme u ''Cijene stanova u Turskoj All about''.

Just a suggestion.
Znaš onu staru po kojoj hrđavom insanu sve živo smeta?
Ovo je super tema koja pokriva sve, od tokija, preko bosne, pa do kanade.
amko761
Posts: 1213
Joined: 06/06/2012 17:40

#4915 Re: Cijene stanova All about

Post by amko761 »

Ok a kako bi bilo onda da idete na forume za dijasporu možda?

Ma never mind.
User avatar
pepeljara
Posts: 7384
Joined: 22/08/2003 00:00

#4916 Re: Cijene stanova All about

Post by pepeljara »

Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
User avatar
stakasa
Posts: 8959
Joined: 14/11/2013 11:23

#4917 Re: Cijene stanova All about

Post by stakasa »

pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Koliko su kostali na pocetku?
User avatar
pepeljara
Posts: 7384
Joined: 22/08/2003 00:00

#4918 Re: Cijene stanova All about

Post by pepeljara »

stakasa wrote:
pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Koliko su kostali na pocetku?

1750 - 10% za cash.
User avatar
beautyfool
Posts: 2107
Joined: 04/09/2006 16:45
Location: Dunjaluk

#4919 Re: Cijene stanova All about

Post by beautyfool »

Dino34 wrote:
Thorgerson wrote: nije tacno da je kvadrat stana upola jeftiniji. Ne znam otkud ti to?
Čekaj, treba da vjerujem tebi a ne svojim očima? :-)
geralt wrote:Gdje u Turskoj i gdje u Bosni?
U sarajevu ili tuzli što se tiče bosne, a u bursi u turskoj.

Helem, da ne razvodnjavam diskusiju, probaću u par rečenica.
Bio u bursi, svidjelo mi se. Kako sam grad, tako i narod, i odlučim da kupim nekretninu. Budući da će to biti moja oaza mira tj mjesto gdje ću tankati energiju/biti nekih dva do tri puta godišnje, odlučim se za stan umjesto kuće.
I onda se iznenadim cijenama.
Pravo jeftino. Izaberem mudanyu tj dio grada uz more.
Dakle, novogradnja, stanovi od 150+ m2 ispod 100k maraka.
Za nevjerne tome:

https://www.sahibinden.com/satilik-daire/bursa-mudanya#/

I pitam se zašto?
Šta to stan u sa ili tz čini tako skup?
Za mene lično prevara iliti otimačina.
Iz razloga sto je lira zadnje par godine drasticno pala npr prije 10tak godina lira je bila potpuna jednaka kao i KM sa eurom, medjutim, sad je razlika ogromna.
Zakon o inflaciji im ne dozvoljava dizanje cijena kako bi uskladili svoje cijene sa Eurom vec tek nakon nekog vremena odredjeni % mogu povecati.
Dakle, ovo sto je sad 150+ TL je prije neke 4 godine bilo skoro isto kao i kod nas oko 150+Km.
S druge strane zbog te ekonomske krize njima se i ne isplati toliko dizati cijene nekretnine, jer sigurno da stanovnistvo nemoze toliko priustiti kao sto su mogli nekad.
Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
lissics
Posts: 528
Joined: 09/08/2018 06:29

#4920 Re: Cijene stanova All about

Post by lissics »

pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Jesu li te zgrade zavrsene ili u izgradnji?
lissics
Posts: 528
Joined: 09/08/2018 06:29

#4921 Re: Cijene stanova All about

Post by lissics »

beautyfool wrote: Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
Kupis sad stan za 100,000 KM i sljedece godine ti vrijedi 50,000 KM. Isplati se jedino turkofilima
User avatar
beautyfool
Posts: 2107
Joined: 04/09/2006 16:45
Location: Dunjaluk

#4922 Re: Cijene stanova All about

Post by beautyfool »

lissics wrote:
beautyfool wrote: Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
Kupis sad stan za 100,000 KM i sljedece godine ti vrijedi 50,000 KM. Isplati se jedino turkofilima
Isplati se onome ko ima novca da ulaze i poznaje trziste nekretnina.
User avatar
King Theoden
Posts: 14454
Joined: 21/11/2018 13:15

#4923 Re: Cijene stanova All about

Post by King Theoden »

lissics wrote:
beautyfool wrote: Tako da ako ce neko kupovati nekretnine sad se definitivno isplati uzeti u TR.
Kupis sad stan za 100,000 KM i sljedece godine ti vrijedi 50,000 KM. Isplati se jedino turkofilima
Koji si ti kapacitet :lol: :lol:
moonca
Posts: 88063
Joined: 20/12/2016 20:16

#4924 Re: Cijene stanova All about

Post by moonca »

lissics wrote:
pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Jesu li te zgrade zavrsene ili u izgradnji?
za tu lokaciju je previshe.. :run:
User avatar
nivla
Posts: 6583
Joined: 12/01/2008 23:44

#4925 Re: Cijene stanova All about

Post by nivla »

moonca wrote:
lissics wrote:
pepeljara wrote:Cisto info...

Stanovi u Miljacka naselju u zadnjim zgradama cijene su sada 2150km.
Jesu li te zgrade zavrsene ili u izgradnji?
za tu lokaciju je previshe.. :run:
pa u onoj puskarnici veneto sad je kvadrat 2300+pdv a nova miljacka nije na mnogo losijoj lokaciji tako da tih 2150 ispadne jos i povoljno
Post Reply