Forum Klix.ba

VladaFBiH wrote: ↑14/04/2022 09:15

ljubijankic wrote: ↑09/04/2022 10:20 Planirao sam da kupim stan u izdradnji tamo, firma Simpro. Ovdje sam nasao banku koja mi je trebala dati kredit za taj stan, ali posto zemlja nema ZK nisu mi htjeli odobriti kredit (to je vojna zemlja oko je se trenutno spore entiteti i drzava). Kasnije mi je investitor rekao da zemlja ni gruntovno nije rjesenja, da je to sve u proceduri ali garantuje da ce sve biti rjeseno i da nece biti problema jer se valjda na taj nacin radi 80% objekata tamo. Banke iz RS-a me isto uvjeravaju da je investitor pouzdan, da nece biti problema te daju kredite bez problema, ali bilo koju stavku koju sam spomenuo da bi sebe osigurao oni su odbili. Pa zanima me da li je neko kupovao tamo stan u izgradnji i generalno da li je neko upoznat sa svom ovom njihovom procedurom i da je to uopste pouzdano.

ja bih bježao od ovoga... državnu imovinu neće moći legalno uknjižiti jer je ova priča upravo dobila zaplet a kupovati bez papira, bez obzira na cijenu, je suludo

Banke iz RS-a me isto uvjeravaju da je investitor pouzdan, da nece biti problema te daju kredite bez problema, ali bilo koju stavku koju sam spomenuo da bi sebe osigurao oni su odbili.

ljubijankic wrote: ↑14/04/2022 16:05

VladaFBiH wrote: ↑14/04/2022 09:15

ja bih bježao od ovoga... državnu imovinu neće moći legalno uknjižiti jer je ova priča upravo dobila zaplet a kupovati bez papira, bez obzira na cijenu, je suludo

Pa oni su na osnovu necega morali dobiti građevinsku dozvolu, tako da vjerovatno postoji ugovor između entiteta ili grada i investitora. Neki objekti su cak i dobili ZK, samo sto se to ceka jedan odredjeni period, nije bas da se odmah dobija ZK. 70% Lukavice je napravljeno na toj zemlji, ako bude problema onda su zajebali komplet općinu.

trimi68 wrote: ↑15/04/2022 07:44 Radoznao sam pa ako može da navedeš koje su to

Banke iz RS-a me isto uvjeravaju da je investitor pouzdan, da nece biti problema te daju kredite bez problema, ali bilo koju stavku koju sam spomenuo da bi sebe osigurao oni su odbili.

STAVKE pa te banke odbijaju ??

ljubijankic wrote: ↑15/04/2022 22:10

trimi68 wrote: ↑15/04/2022 07:44 Radoznao sam pa ako može da navedeš koje su to STAVKE pa te banke odbijaju ??

Pa jedna stavka je bila da, ako se papiri ne rjese do sredine iduce godine, kredit se ponistava i meni se vraca uplacena rata, a investitoru sam to predlozio na kaparu, ako ne rjesi papire do tad da mi vraca duplu kaparu sto je on odbio.

ljubijankic wrote: ↑14/04/2022 16:05

VladaFBiH wrote: ↑14/04/2022 09:15

ja bih bježao od ovoga... državnu imovinu neće moći legalno uknjižiti jer je ova priča upravo dobila zaplet a kupovati bez papira, bez obzira na cijenu, je suludo

Pa oni su na osnovu necega morali dobiti građevinsku dozvolu, tako da vjerovatno postoji ugovor između entiteta ili grada i investitora. Neki objekti su cak i dobili ZK, samo sto se to ceka jedan odredjeni period, nije bas da se odmah dobija ZK. 70% Lukavice je napravljeno na toj zemlji, ako bude problema onda su zajebali komplet općinu.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑16/04/2022 20:44 Stiglo da se plati porez za 2022. godinu....u odnosu na ranije povecanje za nekih 12,70% cini mi se, valda me matematika ne vara....

Black swan wrote: ↑17/04/2022 16:06 Mala crkva puna ortodoksnih pravoslavnih srba


Pripadnik latinske jeresi ih spijunira

Black swan wrote: ↑17/04/2022 16:31 Crkva jeste mala
Al ih je stalo 30-ak
Mlad pop

Na kuli

_BataZiv_0809 wrote: ↑16/04/2022 08:52

ljubijankic wrote: ↑14/04/2022 16:05

Pa oni su na osnovu necega morali dobiti građevinsku dozvolu, tako da vjerovatno postoji ugovor između entiteta ili grada i investitora. Neki objekti su cak i dobili ZK, samo sto se to ceka jedan odredjeni period, nije bas da se odmah dobija ZK. 70% Lukavice je napravljeno na toj zemlji, ako bude problema onda su zajebali komplet općinu.

I sta te vuce da i ti budes medju sjebanim?

Haris.ba wrote: ↑17/04/2022 00:05

Bosanac sa dna kace wrote: ↑16/04/2022 20:44 Stiglo da se plati porez za 2022. godinu....u odnosu na ranije povecanje za nekih 12,70% cini mi se, valda me matematika ne vara....

Mozes napisati koliko te dodje porez? Ne zna narod u Sarajevu kakav je sistem u Lukavici. Koliko znam tamo je porez na vrijednost nekretnine, od 0,06 do 0,20%.
0,20% je 200 KM na stan vrijednosti 100,000KM.
U Sarajevu taj porez ne postoji, a na zakup se placa po kvadratu.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑17/04/2022 21:26 Ne znam za Kanton Sarajevo, ali u TK je bilo nekog poreza na nekretnine, naganjali smo se oko toga...

Haris.ba wrote: ↑18/04/2022 00:23

Bosanac sa dna kace wrote: ↑17/04/2022 21:26 Ne znam za Kanton Sarajevo, ali u TK je bilo nekog poreza na nekretnine, naganjali smo se oko toga...

KS nema tog poreza. Pricalo se da ce se uvesti, politicari skontali da bi sami sebi uveli porez - i nema.

Bosanac sa dna kace wrote: ↑18/04/2022 21:00 hahaha, pazi političara u KS, moguće da je ovo na nivou opštine, naganjali smo se pravo s tim porezom

Haris.ba wrote: ↑18/04/2022 23:24

Bosanac sa dna kace wrote: ↑18/04/2022 21:00 hahaha, pazi političara u KS, moguće da je ovo na nivou opštine, naganjali smo se pravo s tim porezom

Kanton donosi porez kakav je, opcine detaljno koliko je u rasponu danim u zakonu.

Izracunali politicari koliko bi poreza zaplatili na nekretnine koje imaju - i neka hvala.

Mate_Miso_Kovac wrote: ↑08/06/2022 15:39 Ulaz bi trebao biti kod one U okuke prije Sunnylanda, gdje landara četnička zastava. Izgradit ga nece nikada, a mozda ni tada...