Cijene stanova All about

[amar36]

Zna li neko kako se krecu cijene u Venetu kod GRASA, ima li još stanova? Ima li neko da je kupio, uselio, kakva su iskustva?

[VladaFBiH]

Htio sam postaviti oglas za prodaju stana na piku ili ti ga olx pa sam zapratio da se sada i to placa.
Imate li neku preporuku za neku stranicu gdje se mogu staviti oglasi za prodaju nekretnina besplatno , hvala.

ako ti je puno dati tih marku-dvije a prodaješ nekretninu znači da je ne prodaješ i kao što ti rekoše uvijek imaš alternativu agencije koje će same to objaviti i za to uzeti 3% provizije kada prodaju nekretninu

[Puf]

Zna li neko kako se krecu cijene u Venetu kod GRASA, ima li još stanova? Ima li neko da je kupio, uselio, kakva su iskustva?

Stana manjeg od 74kvadrata nema, tih velikih sto je ostalo cijena je 2350KM u sredini ona lamela, i ona lamela na sjevernoj strani mislim da je cijena 2150KM

cijena garaze 15000KM. Dobijes 1% popusta ako das pare u kešu.

[vanjki]

Interesantno je da Nova Otoka nema stanova na prodaju i samo su ostali penthouse.Cim izadje neki stan odmah se proda.Potraznja ke stvarno velika

[amar36]

Zna li neko kako se krecu cijene u Venetu kod GRASA, ima li još stanova? Ima li neko da je kupio, uselio, kakva su iskustva?

Stana manjeg od 74kvadrata nema, tih velikih sto je ostalo cijena je 2350KM u sredini ona lamela, i ona lamela na sjevernoj strani mislim da je cijena 2150KM

cijena garaze 15000KM. Dobijes 1% popusta ako das pare u kešu.

Hvala lijepo na odgovoru.

Ima li neko da prenese iskustva, kakva je gradnja, jeste li zadovoljni?

[Puf]

Zna li iko kakvo je sad stanje sto se tice zohara na Otoci?

Jel ljudi i dalje muku muce ili se nesto uradilo po tom pitanju?

Takodjer me zanima da li sve zgrade na Otoci imaju te smetljarnike ili samo neke od zgrada?

[pepeljara]

Interesantno je da Nova Otoka nema stanova na prodaju i samo su ostali penthouse.Cim izadje neki stan odmah se proda.Potraznja ke stvarno velika

takva potraznja je uzrokovala skok cijena za 200km po kvadratu minimalno

[carpathia]

Ja prvenstveno tražim starogradnju i već pola godine koliko čeprkam po piku malo se koji stan prodao a koji mi je iole privukao pažnju i već ga po slikama prepoznajem. Stanovi samo stoje kao i cijene, niko ništa ne kupuje.
Opet novogradnja se sva pokupova, baš ne kontam nikako.
Novogradnju ne bih nikad, od utičnica iza radijatora, preko tankih zidova da ga probiješ kad razvodiš sebi dadatni prekidač, do zaračunavanja u površinu stana cijele tarase a da to nije navedeno.
Što mi je još zanimljivije slabo ko spusta cijenu stana iako se ukiselio po agencijama i oglasima a precjenjen je svakako.

[sabanss]

Jbg ga ako ne kontaš možda je do tebe. Novogradnja koliko god fušerila opet je materijalima daleko ispred zgrada starih 35+ godina (i to su još najbolje zgrade, ima ih starijih i od 50 - 60 godina).

[Dosadno mii]

Konta on samo hoce jeftinije da prodje

[Haris.ba]

Jaran imao stan u staroj zgradi. Novogradnja ne valja. Fusere majstori. Standardna prica.

Prodao stan, i kupio dvije ulice dalje u novogradnji.

Kaze, stara gradnja ne valja. Stare instalacije, krov slaba izolacija...

[dzipalo]

Ja prvenstveno tražim starogradnju i već pola godine koliko čeprkam po piku malo se koji stan prodao a koji mi je iole privukao pažnju i već ga po slikama prepoznajem. Stanovi samo stoje kao i cijene, niko ništa ne kupuje.
Opet novogradnja se sva pokupova, baš ne kontam nikako.
Novogradnju ne bih nikad, od utičnica iza radijatora, preko tankih zidova da ga probiješ kad razvodiš sebi dadatni prekidač, do zaračunavanja u površinu stana cijele tarase a da to nije navedeno.
Što mi je još zanimljivije slabo ko spusta cijenu stana iako se ukiselio po agencijama i oglasima a precjenjen je svakako.

Starogradnja koliko god da je dobra, tesko da je bolja od prosjecne novogradnje, iskljucivo zbog materijala koji se danas koriste a koji su dosta kvalitetniji i zdraviji nego oni prije. Ne kontas zato sto ne znas o cemu se radi, tebi je zid zid, popricaj malo s ljudima koji imaju gradjevinske firme pa ce ti sve biti jasno.
I ja trazim starogradnju ali iskljucivo zbog lokacija i sto ima zgrada koje su nize od 8 spratova pa ne dijelim ulaz sa milion ljudi, iako sam svjestan da je novogradnja kvalitetnija ako se postuju bilo kakvi standardi (Tibra na Stupu je primjer novogradnje u kojoj se haman nikakvi standardi nisu postovali i od toga treba bjezati iako znam ljudi koji imaju stan tamo i nisu nezadovoljni).

[HAVANA]

Zivim u starogradnji vec 16 godina.Uradio kad sam uselio i mirna bosna.Nema para da bi preselio.Stan ko lampa a ta lokacija nema...a bas mi ona odgovara,striktno tu. Ko je ogranicen lokacijom,i nema bas izbora.Koji cu racq na sipu,stupu ,ilidzi... kad mi ne pase.

[dzipalo]

Kod mene je ista stvar, ne bih se mijenjao za novogradnje jer su mi bezveze lokacije ali se ne zavaravam misljenjem da je moja zgrada iz 70-ih kvalitetnija od ovih novih, samo mislim da su mi komsije kvalitetnije

[stakasa]

Jaran imao stan u staroj zgradi. Novogradnja ne valja. Fusere majstori. Standardna prica.

Prodao stan, i kupio dvije ulice dalje u novogradnji.

Kaze, stara gradnja ne valja. Stare instalacije, krov slaba izolacija...

[Gray]

Ja prvenstveno tražim starogradnju i već pola godine koliko čeprkam po piku malo se koji stan prodao a koji mi je iole privukao pažnju i već ga po slikama prepoznajem. Stanovi samo stoje kao i cijene, niko ništa ne kupuje.
Opet novogradnja se sva pokupova, baš ne kontam nikako.
Novogradnju ne bih nikad, od utičnica iza radijatora, preko tankih zidova da ga probiješ kad razvodiš sebi dadatni prekidač, do zaračunavanja u površinu stana cijele tarase a da to nije navedeno.
Što mi je još zanimljivije slabo ko spusta cijenu stana iako se ukiselio po agencijama i oglasima a precjenjen je svakako.

Zavisi kako gdje i od koga kupuješ.

Ako kupuješ stan dok je u izgradnji, možeš sam odrediti gdje će ti biti pregradni zidovi, utičnice, bojler, kada, radijatori, itd, itd. Do sada nisam čuo da su utičnice iza radijatora.

Što se tiče terase i lođe, meni je npr. stan 80 m2, gdje su i balkon i lođa, s tim da se terasa računala sa koeficijentom 0,5 a lođa 0,75, i jasno navedeno. Tako da mi je stan nazivno 80 m2, a ustvari je oko 72-73 m2 stambene površine, i još oko 15 m2 balkona i lođe.

A najbolja stvar kod novogradnje je podzenma garaža, to vrijedi 20 m2 stana.

[madesa]

.

[carpathia]

Ja prvenstveno tražim starogradnju i već pola godine koliko čeprkam po piku malo se koji stan prodao a koji mi je iole privukao pažnju i već ga po slikama prepoznajem. Stanovi samo stoje kao i cijene, niko ništa ne kupuje.
Opet novogradnja se sva pokupova, baš ne kontam nikako.
Novogradnju ne bih nikad, od utičnica iza radijatora, preko tankih zidova da ga probiješ kad razvodiš sebi dadatni prekidač, do zaračunavanja u površinu stana cijele tarase a da to nije navedeno.
Što mi je još zanimljivije slabo ko spusta cijenu stana iako se ukiselio po agencijama i oglasima a precjenjen je svakako.

Zavisi kako gdje i od koga kupuješ.

Ako kupuješ stan dok je u izgradnji, možeš sam odrediti gdje će ti biti pregradni zidovi, utičnice, bojler, kada, radijatori, itd, itd. Do sada nisam čuo da su utičnice iza radijatora.

Što se tiče terase i lođe, meni je npr. stan 80 m2, gdje su i balkon i lođa, s tim da se terasa računala sa koeficijentom 0,5 a lođa 0,75, i jasno navedeno. Tako da mi je stan nazivno 80 m2, a ustvari je oko 72-73 m2 stambene površine, i još oko 15 m2 balkona i lođe.

A najbolja stvar kod novogradnje je podzenma garaža, to vrijedi 20 m2 stana.

Sve ovo je iz prve ruke, utičnica iza radijatora, tanki zidovi-komsinica se tuca nemožes spavati(a stamo dahće), probili zid kad su postavljali prekidač-tanak ko papir, zadnja etaža prokisnula za 5 godina.
Šta li vas tek ocekuje za 10 godina, ili, ako volite novogranju kupite u tibri na stupu.

[Haris.ba]

Pa napiši u kojoj zgradi je tako da raja zna.

[carpathia]

Pa vi volite novogradnju svakako, samo kupujte.
Ponavljam, stan novogradnja 78m2, usli mi, ma malo mi nekako, kad frajer zaracunao svu ulaznu tarasu u stan. Ali je na oglasu napisao stan površine 78m2 a ne stan 63+15 tarase. Ko da bi ga obisao da je tako. Jos laže kako se sva zgrada rasprodala a mi kasnije nademo da se prodaje i potkrovni stan.
I kod starogradnje ima zajebancije. To toliko ljudi precjenjuju ko da suho zlato prodaju, ima jedan stan ima podrum al gazda nema kljuceva nikako nit ih moze naci, kad nadete javite se reko, nide ga; drugi nije stan preveo na sebe a vec ga prodaje; treca prodaje stan HITNO, malo mi sumnjivo bilo, kasnije saznamo da vjerovatno zena ima tala sa zlatarima u zlatarskoj što su ih pohapsili.
Jebeno stan kupiti kako god

[Haris.ba]

Ponavljam, stan novogradnja 78m2, usli mi, ma malo mi nekako, kad frajer zaracunao svu ulaznu tarasu u stan.

Ulazna terasa od stana, ili zajednička (koju koriste i ostali stanari) terasa?

[seoBIH]

Eto niti jedna novogradnja nije dobra, ali svaka starogradnja jeste.

[sabanss]

Stan se prodaje po kvadraturi iz ZK. Mjerenja kvadrature nisu mjerodavna kada ih rade ljudi koji hoce na silu da neke svoje fikcije ugrade u cijenu.

Da se razumijemo ovoga ima i u starogradnji sa raznim zatvorenim lodjama, terasama i hodnicima...

[Gray]

Pa vi volite novogradnju svakako, samo kupujte.
Ponavljam, stan novogradnja 78m2, usli mi, ma malo mi nekako, kad frajer zaracunao svu ulaznu tarasu u stan. Ali je na oglasu napisao stan površine 78m2 a ne stan 63+15 tarase. Ko da bi ga obisao da je tako. Jos laže kako se sva zgrada rasprodala a mi kasnije nademo da se prodaje i potkrovni stan.
I kod starogradnje ima zajebancije. To toliko ljudi precjenjuju ko da suho zlato prodaju, ima jedan stan ima podrum al gazda nema kljuceva nikako nit ih moze naci, kad nadete javite se reko, nide ga; drugi nije stan preveo na sebe a vec ga prodaje; treca prodaje stan HITNO, malo mi sumnjivo bilo, kasnije saznamo da vjerovatno zena ima tala sa zlatarima u zlatarskoj što su ih pohapsili.
Jebeno stan kupiti kako god

Pa reci gdje je da znamo, nije ni svaka novogradnja ista.

[pepeljara]

Sta se ovo prica da ce se podici porez sa 5 na 10% kod kupovine stanova ?

veselo....