Forum Klix.ba

Prije 10 godina sam imao posla sa njima. Daleko im kuća.

Eno oni su radili dolaznu stanicu na Trebeviću. Otiđi i pogledaj.

Znaci nasa posla Hvala na info.

Tibra se izbirikala dobro sa radovima, Nova Otoka je OK, kvalitet dobar

lissics wrote:Tibra se izbirikala dobro sa radovima, Nova Otoka je OK, kvalitet dobar

sačekaj par godina pa ponovi ovo što si napisao

jel ko uselio u K37 i K36 na Sipu kod nove skole? izgleda gotove zute zgrade...kvalitet?

lissics wrote:

dzipalo wrote:Ima li neko malo vise informacija o zgradi Dijamant koja se gradi u Dzemala Bijedica? Konkretno kvalitet gradnje i koliko su kvalitetne zgrade koje Dzekos pravi? Hvala.

Dobro im ide prodaja pa malo krivudaju i prave ustede gdje god mogu. Nasa posla

Koliko je kvadrat?

2300 KM/m2 juzna strana
2150 za sjever

2150 za užitak da ti voz tutnji ispod prozora.

Haris.ba wrote:2150 za užitak da ti voz tutnji ispod prozora.

Ako si mislio na onu prugu koja bodi za velepekaru, onda to nije nikakva tutnjaža. Rođen sam i odrastao u Kvadrantu, tako da sam se navikao na zvuk voza koji prođe 10-tak x godišnje..

Ma navikne se. Ali, ima neko da ne zna. Sada i rjedje ide voz tom trasom.

Najsmjesnije su mi ove novogradnje na Otoci, tipa Meandar i ostali, naplacuju u kvadraturu stana lodju, terasu itd...gdje to ima!??

Kaligrafija wrote:Najsmjesnije su mi ove novogradnje na Otoci, tipa Meandar i ostali, naplacuju u kvadraturu stana lodju, terasu itd...gdje to ima!??

pa recimo da mi imamo sreću jer se naplaćuje "neto" kvadratura a ne "bruto" kao npr. u Bugarskoj - znači plaćaš vanjske zidove a ne unutrašnje kvadrate (kao kod montažnih kuća)...

konektovan wrote:

Haris033 wrote:

konektovan wrote:Tibra nije samo sramota Sarajeva, vec cijele BiH. U 21 vijeku dozvoliti onakvu gradnju, divlja je blaga rijec, kakvu zasluzuje.....

"Malta Complex"
Sviđa mi se lokacija, kakvi li su stanovi? Većina nema lođe (balkona)

Kolega je kupio u startu. Lokacija je odlixna ali i cijena je bila visoka, ne mogu se sjetiti tacno koliki je m2 bio...

gdje je tačno ova zgrada, je li izgrađena. jel uz "kiflu" ona ...

"Malta Complex"

Siva prizemlja ružno izgledaju, i bit će ružnija protokom vremena, kad se sve isprlja od kiše, snijega i smoga. A i protivnik sam gradnje stambeno-poslovnih objekata, posebno ovakvih, u kojima nije odvojeno stanovanje od prometa poslovnih ljudi. Uvijek je prevelika koncentracija buke, previše je automobila za ionako malo parking prostora, itd. Stanari ovdje nemaju mir, malo je tišine za odmor.

Mislim da sam jedan od rijetkih koji zagovara stambenu gradnju "Grbavica", iako su i obje Grbavice danas postale previše prometne automobilima i ljudima, i previše bučne i prljave i izašle iz planirane ideje stanovanja, i posebno strogo poslovnu zonu sa svim potrebnim servisima.

Kaligrafija wrote:Najsmjesnije su mi ove novogradnje na Otoci, tipa Meandar i ostali, naplacuju u kvadraturu stana lodju, terasu itd...gdje to ima!??

sa-tower takodjer racuna lodju al ne punu kvadraturu vec x0.75

Lođa 0,75

Balkon 0,5.

A može naplaćivati kako hoće - jer kupcu ako se ne sviđa ne mora ni kupiti

Prošle sedmice sam išao da se raspitam oko novog projekta na Stupu pod nazivom "Bulevar". Cijena 2000 KM/m2. 10% avansa traže.

Poslaše mi i ove slike na mail. Prvi put rješavam stambeno pitanje pa ne znam.. Meni djeluje obećavajuće

Prolazim skoro svaki dan pored te zgrade, i ne kontam da stvarno ima mjesta ovoliko do glavne gradske magistrale. Haj, možda i ima.

To ti je mač sa dvije oštrice. Moraš uzeti sjeverniju stranu koja gleda na cestu sa 6 traka i tramvaj, inače ako uzmeš južniju - možda ti slijedeća zgrada iz projekta zakloni ne samo pogled - već i sunce.

Ako želiš neki nivo kvaliteta života - treba ti parking. Jer parkinga oko ovolike zgrade džabnog neće biti ništa specijalno.

Pa ti tu uračunaj i parking mjesto koliko košta.

Ako ti odgovara Stup, imaš novogradnje još nekoliko zgrada, i ne baš starih stanova nedavnim projektima. Pa pogledaj.

Jesu ti poslali raspored stanova?

VladaFBiH wrote:

Kaligrafija wrote:Najsmjesnije su mi ove novogradnje na Otoci, tipa Meandar i ostali, naplacuju u kvadraturu stana lodju, terasu itd...gdje to ima!??

pa recimo da mi imamo sreću jer se naplaćuje "neto" kvadratura a ne "bruto" kao npr. u Bugarskoj - znači plaćaš vanjske zidove a ne unutrašnje kvadrate (kao kod montažnih kuća)...

Znaci kad budem ja prodavao stan ili kucu, trebam naplatiti i terase...!? Hsj ba, nikad se terase i lodje nisu naplacivale, sta da mi napalati, pod i ogradu!? To je uvijek ulazilo u kvadraturu stana i nije se racunalo...Vidjet ces belaja kad on tu nekretninu bude prodavao nakon nekog vremena, mislim na lice koje je kupilo stan, pa kad nekom zaracuna terasu, zatjerat ce ga u tri lijepe materine, taj koji bi kupio stan...! I plus garant nije u ZK u kvadraturi stana, i ako jeste cista budalastina, jer ce onaj ko kupuje morati i za to platiti PDV!!!

NoviStan55 wrote:
Prošle sedmice sam išao da se raspitam oko novog projekta na Stupu pod nazivom "Bulevar". Cijena 2000 KM/m2. 10% avansa traže.

Poslaše mi i ove slike na mail. Prvi put rješavam stambeno pitanje pa ne znam.. Meni djeluje obećavajuće

Jesi li pogledao malo dispozicije stanova? Ono je čista sramota sta ljudima prodaju

Kaligrafija wrote:

VladaFBiH wrote:

Kaligrafija wrote:Najsmjesnije su mi ove novogradnje na Otoci, tipa Meandar i ostali, naplacuju u kvadraturu stana lodju, terasu itd...gdje to ima!??

pa recimo da mi imamo sreću jer se naplaćuje "neto" kvadratura a ne "bruto" kao npr. u Bugarskoj - znači plaćaš vanjske zidove a ne unutrašnje kvadrate (kao kod montažnih kuća)...

Znaci kad budem ja prodavao stan ili kucu, trebam naplatiti i terase...!? Hsj ba, nikad se terase i lodje nisu naplacivale, sta da mi napalati, pod i ogradu!? To je uvijek ulazilo u kvadraturu stana i nije se racunalo...Vidjet ces belaja kad on tu nekretninu bude prodavao nakon nekog vremena, mislim na lice koje je kupilo stan, pa kad nekom zaracuna terasu, zatjerat ce ga u tri lijepe materine, taj koji bi kupio stan...! I plus garant nije u ZK u kvadraturi stana, i ako jeste cista budalastina, jer ce onaj ko kupuje morati i za to platiti PDV!!!

Pa naravno da se računa površina lodje/balkona/terase...sta misliš, da će investitor napraviti balkon i dzaba ti ga pokloniti?
I ulazi u površinu koja se upisuje u zki, nije to nikakva novotarija, definisano pravilnicima jos krajem 80tih

Kaligrafija wrote:

VladaFBiH wrote: pa recimo da mi imamo sreću jer se naplaćuje "neto" kvadratura a ne "bruto" kao npr. u Bugarskoj - znači plaćaš vanjske zidove a ne unutrašnje kvadrate (kao kod montažnih kuća)...

Znaci kad budem ja prodavao stan ili kucu, trebam naplatiti i terase...!? Hsj ba, nikad se terase i lodje nisu naplacivale, sta da mi napalati, pod i ogradu!? To je uvijek ulazilo u kvadraturu stana i nije se racunalo...Vidjet ces belaja kad on tu nekretninu bude prodavao nakon nekog vremena, mislim na lice koje je kupilo stan, pa kad nekom zaracuna terasu, zatjerat ce ga u tri lijepe materine, taj koji bi kupio stan...! I plus garant nije u ZK u kvadraturi stana, i ako jeste cista budalastina, jer ce onaj ko kupuje morati i za to platiti PDV!!!

prodaješ/kupuješ kvadraturu koja je u ZK i to je to

neki wrote:

Kaligrafija wrote: Znaci kad budem ja prodavao stan ili kucu, trebam naplatiti i terase...!? Hsj ba, nikad se terase i lodje nisu naplacivale, sta da mi napalati, pod i ogradu!? To je uvijek ulazilo u kvadraturu stana i nije se racunalo...Vidjet ces belaja kad on tu nekretninu bude prodavao nakon nekog vremena, mislim na lice koje je kupilo stan, pa kad nekom zaracuna terasu, zatjerat ce ga u tri lijepe materine, taj koji bi kupio stan...! I plus garant nije u ZK u kvadraturi stana, i ako jeste cista budalastina, jer ce onaj ko kupuje morati i za to platiti PDV!!!

Pa naravno da se računa površina lodje/balkona/terase...sta misliš, da će investitor napraviti balkon i dzaba ti ga pokloniti?
I ulazi u površinu koja se upisuje u zki, nije to nikakva novotarija, definisano pravilnicima jos krajem 80tih

upravo

@neki samo sto se nikad nije upisivala u ZK, to je novotarija...! Znaci sad fino, citava drzava treba izvesti komisije, da dopisu terase i lodje u ZK i kao takve ih prodavati!??!

kiki-miki wrote:

neki wrote:

NoviStan55 wrote:
Prošle sedmice sam išao da se raspitam oko novog projekta na Stupu pod nazivom "Bulevar". Cijena 2000 KM/m2. 10% avansa traže.

Poslaše mi i ove slike na mail. Prvi put rješavam stambeno pitanje pa ne znam.. Meni djeluje obećavajuće

Jesi li pogledao malo dispozicije stanova? Ono je čista sramota sta ljudima prodaju

Stanovi su solidni i raspored je ok.

Ali na onom prostoru je predvidjeno 5 onakvih zgrada.
Tako da novi krkljanac

BULEVAR
A4 i A5 bit će dobre i prema Igmanu pogled preko kuća . Znaci spreko 3 sprata ići sa stanom
Ne znam ovdje postavit slike .. Proceduura ...
slike 5 i 6

https://www.olx.ba/artikal/24592076/ulj ... uokvirene/