Forum Klix.ba

Ja ne bih nikada kupio stan sa ogromnim sobama, a da je dnevni i kuhinja mizerne kvadrature da se ne mozes okrenuti

musicman80 wrote:

Dosadno mii wrote:

probook wrote:
U nas narod ako je novogradnja 2200 stari stan u kojeg nista nije ulozeno odavno prodaje za 2000 ikos se cudi sto ne moze prodati.

Stan sa normalnom i realnom cijenom se proda u roku od 7 dana (barem u Mostaru).

i kažu dobra stara gradnja
ovo novo ništa ne valja

To je istina. U vecini novogradnji, osim u onim bas luksuznim su spavace sobe kao vagoni, ide U dužinu a uske, jedva stane queen size krevet i ostane tek toliko da se udje u sobu. Sve neke Male sobe, I uglavnom je open plan sve. Stara gradnja ima sobe od 15m2 pa fino Moses da boraviš, a da ne dobijes klaustrofobiju. Jednostavno, stara gradnja ima bolji raspored.

Dobar vic. Ima sigurno bolje i vodo i elektro instalacije, zivodi su sigurno ravniji, haustor odrzavaniji i lift noviji i bolji.

Nadzorna_ploca wrote:Ne bi pravili stanove da nema kupaca. Sestra kupila stan u zgradi koja je zavrsena u januaru. Moralo se urgirati godinu prije gradnje. Potraznja bila velika. Svi stanovi naravno rasprodani.

Govorim o Tz.

U Tuzli su cijene nerealne. Na stupinama kvadrat polovnog stana 1800 a novog stana 2000 km. A nigdje parking prostora, ne moze se disati od smoga koji se slijeva sa si sela.

Za sarajevo mogu i shvatiti ali cijene u tuzli su katastrofa. Stan od 70 m2 kosta 140000 km. Ovo je prevrsilo svaku mjeru.

Nadzorna_ploca wrote:Ne bi pravili stanove da nema kupaca. Sestra kupila stan u zgradi koja je zavrsena u januaru. Moralo se urgirati godinu prije gradnje. Potraznja bila velika. Svi stanovi naravno rasprodani.

Govorim o Tz.

Ako setas po Tuzli navecer, baci malo oko na zgrade oko sebe. Iznenadit cete procenat neosvjetljenih stanova. U starim zgradama je stanje nesto bolje.
Mislim da je do ovih cijena doslo zbog broja zaposlenih u Afganistanu i Iraku. Ljudi iz zajebancije kupuju stanove, jer za vise ga izdaju nego sto trenutno dobiju kamate. Poznanik mi u zadnja 3 mjeseca kupio 2 nova stana, jedan vec izdaje za oko 450 KM.

musicman80 wrote:

Dosadno mii wrote:[quote="probookznam bas ali sve

i kažu dobra stara gradnja
ovo novo ništa ne valja

To je istina. U vecini novogradnji, osim u onim bas luksuznim su spavace sobe kao vagoni, ide U dužinu a uske, jedva stane queen size krevet i ostane tek toliko da se udje u sobu. Sve neke Male sobe, I uglavnom je open plan sve. Stara gradnja ima sobe od 15m2 pa fino Moses da boraviš, a da ne dobijes klaustrofobiju. Jednostavno, stara gradnja ima bolji raspored.

Istina, raspored soba npr u nekim stanovima na AP je savrsen ali liftovi su horor, a s druge strane neka starogradnja je zrela i za rusenja Ako se ja pitam sravnila bih pola cvile i izgradila nove zgrade umjesto onih sivih ruznih bez lifta.

Kiki_Musampa wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Ne bi pravili stanove da nema kupaca. Sestra kupila stan u zgradi koja je zavrsena u januaru. Moralo se urgirati godinu prije gradnje. Potraznja bila velika. Svi stanovi naravno rasprodani.

Govorim o Tz.

Ako setas po Tuzli navecer, baci malo oko na zgrade oko sebe. Iznenadit cete procenat neosvjetljenih stanova. U starim zgradama je stanje nesto bolje.
Mislim da je do ovih cijena doslo zbog broja zaposlenih u Afganistanu i Iraku. Ljudi iz zajebancije kupuju stanove, jer za vise ga izdaju nego sto trenutno dobiju kamate. Poznanik mi u zadnja 3 mjeseca kupio 2 nova stana, jedan vec izdaje za oko 450 KM.

Bas tako. Zbog toga su cijene i napuhane u Tuzli. Jos malo pa cemo stici sarajevo i beograd po cijeni kvadrata. 27000 km po m2???

Dosadno mii wrote:

musicman80 wrote:

Dosadno mii wrote:[quote="probookznam bas ali sve

i kažu dobra stara gradnja
ovo novo ništa ne valja

To je istina. U vecini novogradnji, osim u onim bas luksuznim su spavace sobe kao vagoni, ide U dužinu a uske, jedva stane queen size krevet i ostane tek toliko da se udje u sobu. Sve neke Male sobe, I uglavnom je open plan sve. Stara gradnja ima sobe od 15m2 pa fino Moses da boraviš, a da ne dobijes klaustrofobiju. Jednostavno, stara gradnja ima bolji raspored.

Istina, raspored soba npr u nekim stanovima na AP je savrsen ali liftovi su horor, a s druge strane neka starogradnja je zrela i za rusenja Ako se ja pitam sravnila bih pola cvile i izgradila nove zgrade umjesto onih sivih ruznih bez lifta.

pola grada, kvakve cvile.

Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Cijene u Lukavici su top!

Nadzorna_ploca wrote:Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Cijena na stupinama 2100 po m2.

Daz wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Cijena na stupinama 2100 po m2.

Ocekivano. Znaci ima za svakog po nesto.

Nadzorna_ploca wrote:Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Jedra?

Dosadno mii wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Jedra?

O Tz pricamo.

Nadzorna_ploca wrote:

Dosadno mii wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Jedra?

O Tz pricamo.

Aha

Nadzorna_ploca wrote:

Daz wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Kvadrat u novoj zgradi iza zeljeznicke stanice 1700.

Cijena na stupinama 2100 po m2.

Ocekivano. Znaci ima za svakog po nesto.

Opet sam misljenja da je preskupo. Mislim da investitori koriste strah gradjana od skoka cijena nekretnina pa sad uvaljuju po 2000 km kvadrat..kazu bice i 27000 km

Brisi tu jednu nulu jadan ne bio i ne sluti.

Nadzorna_ploca wrote:Brisi tu jednu nulu jadan ne bio i ne sluti.

Moja greska

Sarajlije imaju svoje arape a mi svoje "afganistance" i "iracane"
Ma nek svijet kupuje kad ima para..

Tuzla111 wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Ne bi pravili stanove da nema kupaca. Sestra kupila stan u zgradi koja je zavrsena u januaru. Moralo se urgirati godinu prije gradnje. Potraznja bila velika. Svi stanovi naravno rasprodani.

Govorim o Tz.

Ima kupaca ali ne u toj mjeri. Kod nas ljudi znaju stanove prodavati po 2-5 godina.

Prodaju ali stariju gradnju i stanove od 80-90 kvm i to sve po cijeni od 1800-1900 km.
Pogledaj cijene novogradnje i stanove manje kvadrature, nema sve prodano.

Edin25 wrote:

Tuzla111 wrote:

Nadzorna_ploca wrote:Ne bi pravili stanove da nema kupaca. Sestra kupila stan u zgradi koja je zavrsena u januaru. Moralo se urgirati godinu prije gradnje. Potraznja bila velika. Svi stanovi naravno rasprodani.

Govorim o Tz.

Ima kupaca ali ne u toj mjeri. Kod nas ljudi znaju stanove prodavati po 2-5 godina.

Prodaju ali stariju gradnju i stanove od 80-90 kvm i to sve po cijeni od 1800-1900 km.
Pogledaj cijene novogradnje i stanove manje kvadrature, nema sve prodano.

Ako je starogradnja1900 km po m2 onda se nalazimo u velikom problemu. Cijenu ne diktira vise potraznja vec agencije i investitori. Pa pola novoizgradjenih stanova prazno. Pogledajte mellain zgradu u tuzli. Ali cijena se drzi 2300 km po m2. Dobro amo dogurali...do cijena na nivou beca.

Zato sto ljudi zaradjuju u Becu a ovdje trose. Ja znam tri covjeka koji rade vani a ovdje, konkretno u Tz kupuju stanove

sarajevo-x.com wrote:Zato sto ljudi zaradjuju u Becu a ovdje trose. Ja znam tri covjeka koji rade vani a ovdje, konkretno u Tz kupuju stanove

Dovedebi smo do absurda...vecina vlasnika novoizgradjenih stanova zivi van bih...postali su to gradovi duhovi

Sve ste u pravu, sve su to razlozi. Ali prva stvar koja mora nestati je misljenje da je starogradnja bolja. E onda se mozemo nadati normalnom toku dogadjaja, pa cak i rusenjubstarih zgrada da bi nikle nove.

basicm wrote:Sve ste u pravu, sve su to razlozi. Ali prva stvar koja mora nestati je misljenje da je starogradnja bolja. E onda se mozemo nadati normalnom toku dogadjaja, pa cak i rusenjubstarih zgrada da bi nikle nove.

Razlika u cijeni novogradnje i starogradnje je 100 km po m2. E sada ko je ovdje lud, ali eto nasa mantra je da je titina gradnja bolja od ove nove...zgrade stare po 40 godina bez izolacije sa liftom koji radi na par-nepar itd...i tako dobijemo cijenu da je skuplji kvadrat na grbavici starogradnje nego u sarajevo toweru...ili u tuzli na stupinama skuplja novogradnja od starogradnje za 100 km po m2. Absurdistan

Ma kad sam ja pricao to o starogradnji, mislim smijesno je vjerovati da je nesto prije 40 godina bilo bolje nego danas.

Na ovoj temi imamo par strana i to:

- oni koji kupuju stan
- oni koji prodaju stan
- oni koji vec imaju nekretninu.

Druge dvije strane ne vide nista lose u tome sto cijena skace, dok ova prva muku muci