Page 186 of 470

#4626 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 09/05/2018 12:55
by nepass1
Black swan wrote: razočarao si me kao kapitalista i lovator :D
Za 10g selim na m.dvor pa ako budemo tu splasnuce razocarenje :P

#4627 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 10/05/2018 00:26
by drag_gost
pepeljara wrote:
milojicabrzi wrote:
pepeljara wrote:razlika je cirka 350 KM po kvadratu izmedju NO i Miljacke.treba i to uzet u obzir
Mislim da je čak i više, Miljacka ide oko 1650-1700, NO ne znam da li više ima, ali dobacivalo je i 2200 KM/m2
Miljacka je digla cijene na zadnje 2 zgrade koje ce se praviti mislim da je sada 1975km po kvadratu, stim da ima akcija 10% ako odmah uzmes dok se nije pocela gradit sto je mega sega snizenje u odnosu na novu otoku koji su mjenjali cijene stanova u toku prodaje u sto sam se i sam uvjerio.
Dva poziva u roku 10 dana razlika je bila 150 km po kvadratu, sto je jos gore, nigdje cijene nisu iskazane nego sve moras telefonom da bi dobio cijene :)
Al hajd, svakom njegovo
Nikada Miljacka nije isla 1600-1700, vec 1750. Sada je oko 2000.

#4628 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 10/05/2018 12:02
by Pasiflora
Zna li neko kakva je situacija sa legalizacijom nadogradnje u aerodromskom? Može li se legalizirati i kako? Svaka informacije je korisna :)

#4629 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 10/05/2018 13:03
by VladaFBiH
Pasiflora wrote:Zna li neko kakva je situacija sa legalizacijom nadogradnje u aerodromskom? Može li se legalizirati i kako? Svaka informacije je korisna :)
teško ali ne i nemoguće - da li je urađeno etažiranje? da li su svi saglasni da se odreknu (prodaju) svoga dijela u tvoju korist? Koliko znam ovo je osnova za bilo šta drugo. Prijatelj mi je završio legalizaciju nakon 15+ godina pa skontaj da li se isplati



lično mislim da se ono sve treba srušiti jer je uništeno naselje sa divljim nadogradnjama koje ne liče ni na šta...

#4630 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 10/05/2018 13:38
by milojicabrzi
[/quote]

Nikada Miljacka nije isla 1600-1700, vec 1750. Sada je oko 2000.[/quote]

Kolega mi nedavno izganjao kredit i finansijsku konstrukciju, sa popustom za plaćanje unaprijed, mislim da je uspio dobiti za 1700 KM ili čak i nešto manje, moguće je da se situacija mijenja iz dana u dan :)

#4631 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 10/05/2018 14:17
by Pasiflora
VladaFBiH wrote:
Pasiflora wrote:Zna li neko kakva je situacija sa legalizacijom nadogradnje u aerodromskom? Može li se legalizirati i kako? Svaka informacije je korisna :)
teško ali ne i nemoguće - da li je urađeno etažiranje? da li su svi saglasni da se odreknu (prodaju) svoga dijela u tvoju korist? Koliko znam ovo je osnova za bilo šta drugo. Prijatelj mi je završio legalizaciju nakon 15+ godina pa skontaj da li se isplati



lično mislim da se ono sve treba srušiti jer je uništeno naselje sa divljim nadogradnjama koje ne liče ni na šta...
Slažem se da je naselje uništeno... imam dobru ponudu za kupovinu pa sam u dilemi da li se isplati ulaziti u to.
Hvala za odgovor u svakom slucaju, LP

#4632 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 11/05/2018 07:56
by Qler
Imao sam i ja dobre ponude takvih stanova, ali nisam htio da se upustam u to... stan u papirima 60m2 u stvarnosti preko 100... a kosta kao taj od 60... jer nece niko da se zajebava i kupuje na rizik te stanove.

#4633 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 11/05/2018 08:23
by Pasiflora
Qler wrote:Imao sam i ja dobre ponude takvih stanova, ali nisam htio da se upustam u to... stan u papirima 60m2 u stvarnosti preko 100... a kosta kao taj od 60... jer nece niko da se zajebava i kupuje na rizik te stanove.
Naravno - neću ni ja. Lik nije sakupio ni potpise ostala 3 stanara iz ulaza - nema šanse da se bilo šta uradi vezano za uknjižbu bez toga. Dakle - ne isplati se, definitivno. Btw, kaže da je i cijena "malo niža" obzirom da papiri nisu čisti, ali vjeruj mi da je dobro zacijenio :-D

#4634 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 11/05/2018 15:26
by Pasiflora
Zanima me zna li neko nešto o ovim zgradama... vidim da ima određen broj useljenih stanova: https://www.olx.ba/artikal/25982801/akc ... -2-250-m2/

Neko iskustvo, zna neko nekoga ko je tu kupio...?

#4635 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 11/05/2018 15:43
by Truba
općina centar :D

ne bih da se rugami ja bih tu stan da mogu ali brate daleko :D
od centra mislim :D

#4636 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 11/05/2018 15:44
by Grean
Hocel’ se sta novo praviti na potezu Dzidzikovac - Dalmatinska.

#4637 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 12/05/2018 06:09
by Pasiflora
Black swan wrote:općina centar :D

ne bih da se rugami ja bih tu stan da mogu ali brate daleko :D
od centra mislim :D
Piše "za par minuta ste u centru grada", doduše kolima :-D Iskreno, jednom me neko vodio tamo, ali bili smo klinci pa pojma zapravo nemam koliko je daleko dok ne odem. Reper će mi biti pješačka udaljenost od pionirske. Pojma nemam koliko je urbanizirano - ima li tamo išta od infrastrukture?

#4638 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 12/05/2018 09:09
by nepass1
Pasiflora wrote:
Black swan wrote:općina centar :D

ne bih da se rugami ja bih tu stan da mogu ali brate daleko :D
od centra mislim :D
Piše "za par minuta ste u centru grada", doduše kolima :-D Iskreno, jednom me neko vodio tamo, ali bili smo klinci pa pojma zapravo nemam koliko je daleko dok ne odem. Reper će mi biti pješačka udaljenost od pionirske. Pojma nemam koliko je urbanizirano - ima li tamo išta od infrastrukture?
Ja jucer isao do pionirske, od interexa pofalici. Trebalo mi malo jace od 20 minuta. Isao na tunel. A prema gradu je kolona od tunela pa dole do zgrade gdje se viza snimala.

#4639 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 12/05/2018 09:47
by Haris.ba
Bio sam neki dan u tom naselju. Nisam u zgrade ulazio.

Pravi se cesta od Porodilista do tog naselja. Tako da se nece morati prolaziti ispod Pedijatrije kada ides Alipasinom. A od Pionirske ostaje ono brdo gdje zene ne znaju voziti. :skoljka:

Lijepo je ono naselje. Ima i minibus. Ali, selo.

#4640 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 13/05/2018 06:51
by drag_gost
milojicabrzi wrote:
Kolega mi nedavno izganjao kredit i finansijsku konstrukciju, sa popustom za plaćanje unaprijed, mislim da je uspio dobiti za 1700 KM ili čak i nešto manje, moguće je da se situacija mijenja iz dana u dan :)
Jeste ako nije ni pocela gradnja, 10% popusta ima. Oko 1600. Ono gore sam napisao za punu cijenu.

#4641 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 14/05/2018 13:21
by Kondenzator

#4642 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 14/05/2018 13:30
by SPQR.SA
lav i medo prve komsije...

#4643 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 14/05/2018 13:45
by Logovan
Kondenzator wrote:Sta kazete na ovo

https://www.olx.ba/artikal/29445715/sta ... /#detaljno
Ma odlično. :skoljka: :D

#4644 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 15/05/2018 16:18
by dario_sa
Je'l 1950 BAM dobra cijena za Novu Otoku ?

#4645 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 15/05/2018 16:43
by konektovan
dario_sa wrote:Je'l 1950 BAM dobra cijena za Novu Otoku ?
Jeste, kakve su bile. :mrgreen:

#4646 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 15/05/2018 18:29
by mk ultra
milojicabrzi wrote:
Nikada Miljacka nije isla 1600-1700, vec 1750. Sada je oko 2000.

Kolega mi nedavno izganjao kredit i finansijsku konstrukciju, sa popustom za plaćanje unaprijed, mislim da je uspio dobiti za 1700 KM ili čak i nešto manje, moguće je da se situacija mijenja iz dana u dan :)
1580 dobio prijatelj u zadnjoj zgradi sto je napravljena, uselio prosle godine mart\april

Drugi uplatio novu zgradu, useljenje naredne godine juni j mislim, 1680

#4647 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 16/05/2018 10:32
by Rijeka_snova
Ima li stanara iz Nove Otoke, koliko je trebalo da vam prikljuce struju u stan nakon preuzimanja kljuceva? Nesto dugo traje vec...

#4648 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 16/05/2018 10:35
by gidra
Rijeka_snova wrote:Ima li stanara iz Nove Otoke, koliko je trebalo da vam prikljuce struju u stan nakon preuzimanja kljuceva? Nesto dugo traje vec...
30 dana zakonski rok od dana uplate, nakon toga imaš pravo na žalbu elektrodistribuciji.
Priključak ti nema veze sa Novom Otokom.

#4649 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 16/05/2018 10:42
by Rijeka_snova
gidra wrote:
Rijeka_snova wrote:Ima li stanara iz Nove Otoke, koliko je trebalo da vam prikljuce struju u stan nakon preuzimanja kljuceva? Nesto dugo traje vec...
30 dana zakonski rok od dana uplate, nakon toga imaš pravo na žalbu elektrodistribuciji.
Priključak ti nema veze sa Novom Otokom.
Hvala :thumbup:

#4650 Re: Novogradnja u Sarajevu?

Posted: 16/05/2018 12:16
by milojicabrzi
Pošto vidim da ovdje ima i ljudi iz struke, koji se razumiju u građevinu i radove, ako neko može, neka napiše otprilike cijenu po kvadratu, da se stan iz roh-bau faze, sa razvedenom strujom i vodom, završi do kraja. Je li dovoljno 200-250 KM / m2?