Forum Klix.ba

Ima li ko rp stup nukleus nmg da nadjem na netu.
Poceli su izmjestati pijacu, ogradili i treba da se pravi zgrada

nepass1 wrote:Ima li ko rp stup nukleus nmg da nadjem na netu.
Poceli su izmjestati pijacu, ogradili i treba da se pravi zgrada

Mislim da tu Peny
ide dalje sa zgradama.

imal koji netaknut park a da nije naselje napravljeno osim kod druge gimnazije

bilic wrote:

nepass1 wrote:Ima li ko rp stup nukleus nmg da nadjem na netu.
Poceli su izmjestati pijacu, ogradili i treba da se pravi zgrada

Mislim da tu Peny
ide dalje sa zgradama.

Ja cuo arapi

Poznati su bili parkovi na Otoci gdje su mnoge obitelji uzivale u zelenilu.

Prpa.ba wrote:Poznati su bili parkovi na Otoci gdje su mnoge obitelji uzivale u zelenilu.

Pa jesu bili parkovi na Otoci. 46-e.

P.S.
Zar ono nije Alipašin Most?

muha_sa wrote:imal koji netaknut park a da nije naselje napravljeno osim kod druge gimnazije

Zvanicni park ili neki plac koja je u vasoj percepciji okakrterisan parkom?

Ima na Dobrinji i Alipasinu nekoliko desetina livada površine od po nekoliko duluma, u urbanom dijelu, na kojima bi se lijepi mali parkovi mogli osmisliti..Al jednostavno nema ideje, inicijative ni plana...navedene površine su gole i neuređene, bez ijednog stabla..
Nekad prije rata su djeca u osnovnim školama svaku jesen sadila sadnice u naseljima kojima gravitiraju, Sarajevo je prije rata bilo puno zelenila i ne možemo se više vaditi na rat, od njega je prošlo skoro 25 godina...jednostavno, današnje stanovništvo ovog grada iz nekog razloga mrzi zelenilo

neki wrote:Ima na Dobrinji i Alipasinu nekoliko desetina livada površine od po nekoliko duluma, u urbanom dijelu, na kojima bi se lijepi mali parkovi mogli osmisliti..Al jednostavno nema ideje, inicijative ni plana...navedene površine su gole i neuređene, bez ijednog stabla..
Nekad prije rata su djeca u osnovnim školama svaku jesen sadila sadnice u naseljima kojima gravitiraju, Sarajevo je prije rata bilo puno zelenila i ne možemo se više vaditi na rat, od njega je prošlo skoro 25 godina...jednostavno, današnje stanovništvo ovog grada iz nekog razloga mrzi zelenilo

Dovoljno je pogledati stare fotografije i vidjeti da cijelom duzinom titove imaju "zive ograde",cvijece i slicno...
Sad ako pokose, vrh

neki wrote:Ima na Dobrinji i Alipasinu nekoliko desetina livada površine od po nekoliko duluma, u urbanom dijelu, na kojima bi se lijepi mali parkovi mogli osmisliti..Al jednostavno nema ideje, inicijative ni plana...navedene površine su gole i neuređene, bez ijednog stabla..
Nekad prije rata su djeca u osnovnim školama svaku jesen sadila sadnice u naseljima kojima gravitiraju, Sarajevo je prije rata bilo puno zelenila i ne možemo se više vaditi na rat, od njega je prošlo skoro 25 godina...jednostavno, današnje stanovništvo ovog grada iz nekog razloga mrzi zelenilo

Ti shvatas da mi upravo rjesavamo vodosnadbjevanje.

Dakle, likovi u 21 stoljecu nam tek vodu dovode...imas i dan danas stotine kuca koje nemaju kanalizaciju itd.

Kakvo ba drvece i parkovi...



Dobrinja je jos i odlicna sto se zelenila tice.

dariomiamigo wrote:Stan od 65 m2 Nova Otoka. Želim da prodam, koja je tržištu prihvatljiva cijena tako da ga mogu prodati u roku od mjesec dana ?

Opremljen ili?

amar36 wrote:

dariomiamigo wrote:Stan od 65 m2 Nova Otoka. Želim da prodam, koja je tržištu prihvatljiva cijena tako da ga mogu prodati u roku od mjesec dana ?

Opremljen ili?

Što prodaješ? Ako su neki razlozi vežani za zgradu ,lokaciju?

Možeš uzeti otprilike koliko si i dao. Ako je dobra orjentacija, spratnost - otiće za iste pare koje si uložio. Svaka roba ima mušteriju. Ali, ja prvi bi ponudio manju cijenu. Ono razmišljanje ako mu je hića - prodaće, ako nije - ima drugih stanova u neposrednoj okolini.

Haris.ba wrote: Što prodaješ? Ako su neki razlozi vežani za zgradu ,lokaciju?

Možeš uzeti otprilike koliko si i dao. Ako je dobra orjentacija, spratnost - otiće za iste pare koje si uložio. Svaka roba ima mušteriju. Ali, ja prvi bi ponudio manju cijenu. Ono razmišljanje ako mu je hića - prodaće, ako nije - ima drugih stanova u neposrednoj okolini.

Sta se u Sarajevu smatra dobrom/najpozeljnijom orjentacijom, je li sjever-jug ili istok-zapad (govorim o dvostranoj, naravno da su jos bolji oni sa trostranom orjentacijom)?

Jug za dnevne prostorije i balkon/lođu, sjever za spavaće.

Može i kombinacija zapad - istok, ali je meni neupotrebljiv ljeti recimo zapadni dnevni. Previše je vruće.

Donekle je to individualno. Neko voli mračno i hladnije. Ali, meni je depresivno biti u stanu koji nema sunca.

Ako je već izabrati jednostrani stan, uvijek bih izabrao južni.

Haris.ba wrote:Jug za dnevne prostorije i balkon/lođu, sjever za spavaće.

Može i kombinacija zapad - istok, ali je meni neupotrebljiv ljeti recimo zapadni dnevni. Previše je vruće.

Donekle je to individualno. Neko voli mračno i hladnije. Ali, meni je depresivno biti u stanu koji nema sunca.

Ako je već izabrati jednostrani stan, uvijek bih izabrao južni.

Hvala, kod mene je upravo tako na juznoj strani dnevni a na sjevernoj spavaca i kuhinja, znaci imam koju marku dodatno na vrijednost stana

kindlas wrote:

Haris.ba wrote:Jug za dnevne prostorije i balkon/lođu, sjever za spavaće.

Može i kombinacija zapad - istok, ali je meni neupotrebljiv ljeti recimo zapadni dnevni. Previše je vruće.

Donekle je to individualno. Neko voli mračno i hladnije. Ali, meni je depresivno biti u stanu koji nema sunca.

Ako je već izabrati jednostrani stan, uvijek bih izabrao južni.

Hvala, kod mene je upravo tako na juznoj strani dnevni a na sjevernoj spavaca i kuhinja, znaci imam koju marku dodatno na vrijednost stana

osim ako ne gledaš u drugu zgradu tada imaš minus

VladaFBiH wrote: osim ako ne gledaš u drugu zgradu tada imaš minus

I tu sam imao srece, nisu mi posadili zgradu ni ispred ni iza

Haris.ba wrote:

amar36 wrote:

dariomiamigo wrote:Stan od 65 m2 Nova Otoka. Želim da prodam, koja je tržištu prihvatljiva cijena tako da ga mogu prodati u roku od mjesec dana ?

Opremljen ili?

Što prodaješ? Ako su neki razlozi vežani za zgradu ,lokaciju?

Možeš uzeti otprilike koliko si i dao. Ako je dobra orjentacija, spratnost - otiće za iste pare koje si uložio. Svaka roba ima mušteriju. Ali, ja prvi bi ponudio manju cijenu. Ono razmišljanje ako mu je hića - prodaće, ako nije - ima drugih stanova u neposrednoj okolini.

Reinvestiranje na drugoj lokaciji. Ali nemam pritiska, pa sam loš prodavač iz perspektive kupca. Jedna strana gleda prema zgradi Nove Otoke uz glavnu, a druga strana u pravcu sivog doma.

Nova otoka je vrlo sadrzajna mikrolokacija, da ne nabrajam. Popunjeni poslovni prostori. Dosta dijaspore drži prazne stanove pa nije sve puno. Podizvodjaci su u mom slučaju blago fuserili i poslije žalbe, oštećena sobna vrata su zamijenjena.

Volim drveće i blizinu verzija tramvajske zbog sigurnosti.


Ko planira da kupi u sa neka se pripazi.Imamo dvocifrene stope izvoza YoY. 22% '17. Platezno jaku dijasporu, da jakom tendencijom rasta. Povećanje broja turista. Sve to u dvocifrenoj zoni. Sve to dovodi do velikog prilika deviza. 500mil eura alociranih za VC će prouzrokovati zagrijavanje ekonomije i povećanje cijena nekretnina, ja pretpostavljam za 1,5-5 godina.

Kontam da će buduća gradnja na potezu prema i iza Sivog doma da absorbuje ove tokove, ali će Kotlina 10+ godina pritisnuti cijene jako gore.

Vidjećemo. Svi sistemi imaju granicu.

Mada u slučaju Sarajlija sve je relativno.

Neko drugi nebi trpio da ima jadan javni prevoz, gužve Los Anđelesa, policiju za klinac, zdrastvo za klinac, vodosnadbjevanje za klinac. U Sarajevu očito to nije problem.

Od Vize na Stupu, do naselja Miljacka može stati oko 5000 - 10000 stanova. Zavisno od spratnosti i zelenih površina. Kako se pravi, prije će biti 10000 stanova.

Plus ima parcela prema centru. Plus ima gradnje i na drugim lokacijama (Šip i Ilidža).

Kad se šeta naveče vidi se da su naselja poluprazna. I to se primjeti već godinama.

Jedina dobra stvar - cijene polovnih stanova neće ići u nebo.

A za 10 plus godina otvoriće se saobraćajni koridori koji će smanjiti pritisak na kotlinu. Travnik će biti na 45 minuta od Sarajeva. Konjic na pola sata. Izgradnjom prve transferzale ja bi prvi otišao živjeti u Ilijaš ili Visoko npr. Znam bruku naroda iz Kreševa i Kiseljaka koji rade u Sarajevu. I kažu da su se preporodili sa autoputem. Još da ima gradski autoput...

Kvalitetna opservacija

Haris.ba wrote:... Izgradnjom prve transferzale ja bi prvi otišao živjeti u Ilijaš ili Visoko npr. Znam bruku naroda iz Kreševa i Kiseljaka koji rade u Sarajevu. I kažu da su se preporodili sa autoputem. Još da ima gradski autoput...

Po zavrsetku I transferzale, Ilijas, pa i Breza dobijaju sve preduslove da postanu predgradja/satelitska naselja Sarajeva, dok ce Vogosca (napokon) postati dio grada u potpunosti.

Haris.ba wrote: Neko drugi nebi trpio da ima jadan javni prevoz, gužve Los Anđelesa, policiju za klinac, zdrastvo za klinac, vodosnadbjevanje za klinac. U Sarajevu očito to nije problem.

Zato sto bolje alternative nema...

Imam stan na Grbavici i kucu u Ilijasu, svako ima svoje i svaka cast ko moze u stanu, al ja kucu u Ilijasu ne bi ni za 2 stana u SA mjenjao. Dosta ljudi vidim iz SA kupuje dobre placeve oko Ilijasa. Samo nas zeza preko Vogosce ici, uvijek guzva, valjda i te kruzne tokove naprave uskoro.

https://www.klix.ba/lifestyle/kucaiured ... /180411124

Evo ga novogradnja i na Malti.

Novogradnja poprima užasne konture u pogledu cijena, sve ono što se trenutno gradi na Alipašinom mostu nema ispod 2.200-2.400 kvadrat.

To su sulude cijene novogradnje za tu lokaciju. Hoće li iko stati ukraj tim ludostima?