#4526 Re: Cijene stanova All about
Posted: 07/07/2018 09:20
spremna za useLenje. 
Ja sam vidio 2 tu na prodaju, zivim u blizini pa pratim malo, nisam cuo za bilo kakve probleme, a ako sta nacujem javim svakako. Mirno naselje, gradnja je extra zivim u istoj u radnickoj ulici. Odes, pogledas, raspitaj se malo po komsiluku, stan se cini bombona i raspored i ostalo, cijena je malo jaka...TheHound wrote:Zna li neko da li je nedavno doslo do nekih probema s ili oko ove zgrade
https://www.olx.ba/artikal/30108620/sta ... agrebacka/
Ovo je vec treci stan koji se prodaje tu u zadnjih 2 mjeseca, uglavnom se prodaju 1 i 2 sprat (ne prizemlje). Super lokacija i zgrada ali mi cudno ovo da se odjednom prodaju 3 stana s 1 i 2 sprata u ovoj zgradi.
Meni takodjer jedan od ljepsih dijelova grada, a ova zgrada iz 1988 je super. Bio je jedan stan na drugom spratu koji se prodao za 185.000KM isti ovakav samo nije sredjen. Ja bih takav i trazio, u izvornom stanju ali malo jeftiniji od ovog koji sam postavio. Bas zato sto sam gledao taj od ranije, vidim da je u kratkom roku ovo vec treci stan u toj zgradi koji se prodaje i to samo ovi na nizim spratovima pa reko da nije kakav belaj u pitanju pa ljudi bjeze.dado_ wrote:Ja sam vidio 2 tu na prodaju, zivim u blizini pa pratim malo, nisam cuo za bilo kakve probleme, a ako sta nacujem javim svakako. Mirno naselje, gradnja je extra zivim u istoj u radnickoj ulici. Odes, pogledas, raspitaj se malo po komsiluku, stan se cini bombona i raspored i ostalo, cijena je malo jaka...TheHound wrote:Zna li neko da li je nedavno doslo do nekih probema s ili oko ove zgrade
https://www.olx.ba/artikal/30108620/sta ... agrebacka/
Ovo je vec treci stan koji se prodaje tu u zadnjih 2 mjeseca, uglavnom se prodaju 1 i 2 sprat (ne prizemlje). Super lokacija i zgrada ali mi cudno ovo da se odjednom prodaju 3 stana s 1 i 2 sprata u ovoj zgradi.
Hvala na informacijama. Ne bih u Radnickoj, bio sam par puta tamo i ne svidja mi se a meni je minus to sto je plinsko grijanje, one cijevi su mi odvratne pa ako ne moram bas i ne bih. A i ovi stanovi u ovoj zgradi sto sam postavio link su mi malo preskupi tako da je i to na cekanju pa ako naleti kakav s malo boljom cijenom ali u izvornom stanju razmislio bih, samo me zanimalo to otkud odjednom tri stana na prodaju u ovako kratkom roku.dado_ wrote:Mislim da bi se znalo vec da ima nekih problema, skoro svaki dan sam s malcem u parku kod te zgrade i nisam cuo nista stvarno. Raspitaj se svakako o svemu, velike su to odluke u zivotu. A opet kazem ako sta cujem javim svakako.
I ne znam koliko ti je zanimljiva radnicka, 100 metara odatle, imas i tu dva stana na prodaju, ista gradnja, samo su ovi sa 3 spavace, znaci dnevni, kuhinja trpezarija, kupatilo, wc i tri sobe. S balkonom, raspored je top, 85m2, cijena je ista kao kod ovog, 190 000, moze to dole sigurno, u izvornom su stanju jedan na 4. a drugi na 7. spratu
Edit i u radnickoj ti je plinsko etazno grijanje, nije centralno, sto je po meni prednost svakako
Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/TheHound wrote:Ima li neko informacije o ovoj zgradi https://www.olx.ba/artikal/30245977/nam ... -pofalici/.
Da li su prodani svi stanovi (pretpostavljam da jesu dok nema nigdje oglasa za prodaju, samo dva za izdavanje) i kako bi se moglo doci do investitora da pitam ima li sta slobodno?
između kuća uvaljen neki pokušaj zgradeKona__ wrote:Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/TheHound wrote:Ima li neko informacije o ovoj zgradi https://www.olx.ba/artikal/30245977/nam ... -pofalici/.
Da li su prodani svi stanovi (pretpostavljam da jesu dok nema nigdje oglasa za prodaju, samo dva za izdavanje) i kako bi se moglo doci do investitora da pitam ima li sta slobodno?
Hvala na info. Svejedno mi je da li je prva ili druga ruka stan, znas li mozda koja je cijena kvadrata bila?Kona__ wrote:Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/TheHound wrote:Ima li neko informacije o ovoj zgradi https://www.olx.ba/artikal/30245977/nam ... -pofalici/.
Da li su prodani svi stanovi (pretpostavljam da jesu dok nema nigdje oglasa za prodaju, samo dva za izdavanje) i kako bi se moglo doci do investitora da pitam ima li sta slobodno?
bila cca 2700-3000 KM(zavisno od položaja (jel' ka Vilsu ili tramvaju) i spratnosti), nije bilo puno stanova jer je jedan neboder uzela Zirat banka, drugi Uio, Treća mix stanova i poslovnih prostora.TheHound wrote:Hvala na info. Svejedno mi je da li je prva ili druga ruka stan, znas li mozda koja je cijan kvadrata bila?Kona__ wrote:Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/TheHound wrote:Ima li neko informacije o ovoj zgradi https://www.olx.ba/artikal/30245977/nam ... -pofalici/.
Da li su prodani svi stanovi (pretpostavljam da jesu dok nema nigdje oglasa za prodaju, samo dva za izdavanje) i kako bi se moglo doci do investitora da pitam ima li sta slobodno?
Ova lokacija na Jezeru mi se ne svidja, gledao sam tu zgradu a i stanovi su mi preveliki, ja bih nekih 75m2 otprilike.
Da je naci ponovo kakav trosoban od 70-ak kvadrata za nekih 200.000KM bez namjestaja valjalo bigidra wrote: bila cca 2700-3000 KM(zavisno od položaja (jel' ka Vilsu ili tramvaju) i spratnosti), nije bilo puno stanova jer je jedan neboder uzela Zirat banka, drugi Uio, Treća mix stanova i poslovnih prostora.
Davno rasprodato, sada ako nešto naleti to je u privatnoj režiji prodaja.
Čovjek traži porodičan stan koliko sam shvatila, i po meni je ovo bolja zgrada i lokacija. Konkretno radim u Butmirovoj zgradi za koju pita i mislim da nije sreća kakvom se čini. Jesi li pogledao ovu lokaciju ili onako mlatiš na prvu?gidra wrote:između kuća uvaljen neki pokušaj zgradeKona__ wrote:Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/TheHound wrote:Ima li neko informacije o ovoj zgradi https://www.olx.ba/artikal/30245977/nam ... -pofalici/.
Da li su prodani svi stanovi (pretpostavljam da jesu dok nema nigdje oglasa za prodaju, samo dva za izdavanje) i kako bi se moglo doci do investitora da pitam ima li sta slobodno?![]()
Jel' se ti fakat zajebavaš i porediš tu "zgradu" sa ovim koje je Butmir pravio na Socijalnom?![]()
Pa sama lokacija je nebo i zemlja tj. totalno neuporedivo, a da ne nabrajamo svu ostalu infrastrukturu pomenutih naselja, sve je na strani Butmirovih.
Bliže si centru grada iz ovih nebodera nego iz tog "Centra"
Moze li pojasnjenje za ovo?Kona__ wrote: Čovjek traži porodičan stan koliko sam shvatila, i po meni je ovo bolja zgrada i lokacija. Konkretno radim u Butmirovoj zgradi za koju pita i mislim da nije sreća kakvom se čini. Jesi li pogledao ovu lokaciju ili onako mlatiš na prvu?
evo gledam je upravo a u Ritualu pijem kafu svaki dan.Kona__ wrote:Čovjek traži porodičan stan koliko sam shvatila, i po meni je ovo bolja zgrada i lokacija. Konkretno radim u Butmirovoj zgradi za koju pita i mislim da nije sreća kakvom se čini. Jesi li pogledao ovu lokaciju ili onako mlatiš na prvu?gidra wrote:između kuća uvaljen neki pokušaj zgradeKona__ wrote:
Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/![]()
Jel' se ti fakat zajebavaš i porediš tu "zgradu" sa ovim koje je Butmir pravio na Socijalnom?![]()
Pa sama lokacija je nebo i zemlja tj. totalno neuporedivo, a da ne nabrajamo svu ostalu infrastrukturu pomenutih naselja, sve je na strani Butmirovih.
Bliže si centru grada iz ovih nebodera nego iz tog "Centra"
Jeste bolja lokacija ako hoćeš da provedeš veći dio dana u autu ili radiš u blizini.Kona__ wrote:Čovjek traži porodičan stan koliko sam shvatila, i po meni je ovo bolja zgrada i lokacija. Konkretno radim u Butmirovoj zgradi za koju pita i mislim da nije sreća kakvom se čini. Jesi li pogledao ovu lokaciju ili onako mlatiš na prvu?gidra wrote: između kuća uvaljen neki pokušaj zgrade![]()
Jel' se ti fakat zajebavaš i porediš tu "zgradu" sa ovim koje je Butmir pravio na Socijalnom?![]()
Pa sama lokacija je nebo i zemlja tj. totalno neuporedivo, a da ne nabrajamo svu ostalu infrastrukturu pomenutih naselja, sve je na strani Butmirovih.
Bliže si centru grada iz ovih nebodera nego iz tog "Centra"
gidra wrote: Lokacija? najbolja u Sarajevu, po meni.
Vils, komunalije, škole, obdaništa, restorani, izlaz na Trebević, parkinga najviše u Sarajevu, obzirom da su banke i agencije tu relativno sigurno, ko hoće i garaža ima da se zakupi ili kupi, tramvaj iako si u SCC-u za 10ak minuta pješke, sve ostale trgovine na dlanu, jednostavno geolokacijski najbolja mikrolokacija u Sarajevu, jedino bih prednost dao stanovima u Importane-u.
Sad ti meni reci šta je to bolje na Jezeru među ovim kućama?
Super je lokacija Butmirove zgrade, nisam ja ništa sporila oko toga. Ovo nije prvi link koji TheHound postavlja bili su tu i Kovačići čini mi se, traži veći stan, čini mi se za porodicu, stavila sam link objekta koji je meni simpa i koji sam obišla, gdje je kvaliteta gradnje neuporedivo bolja od Butmirove što će ti potvrditi bilo koji arhitekta. Lokacija jeste bliže centru, to što koristiš ciničan ton uopšte ne uvećava težinu činjenica koje navodiš. Objektić je tačno 2 kilometra udaljen od BBI centra, ima sve iste prednosti škola, vrtić, garaža, izuzev komunalija u smislu komšijske zgrade Elektroprivrede, ako si često tu sigurno si imao priliku vidjeti komadiće stakla između zgrada od prozora koji redovno pucaju, do začepljenih cijevi kanalizacijskih koje na mjesečnoj bazi Rad "otčepljuje", činjenice da izgleda i da je namijenjena i da se koristi dosta u poslovne svrhe, parking? o kojem parkingu pričamo, osim parkinga pored koji se plaća, "izlaz na Trebević" ne vidim kakva je to refernca, niti sam vidjela u oglasima ili procjenama nekretnina da se to navodi kao prednost...gidra wrote:Kona__ wrote:evo gledam je upravo a u Ritualu pijem kafu svaki dan.gidra wrote:
Bio je nedavno jedna na prodaju, mislim da je brzo otišao, investitor je Butmir, a teško da ćeš naći sloboda-prva ruka, jer je zgrada poprilično davno napravljena, u istom cjenovnom rangu puno bolja zgrada: https://www.olx.ba/artikal/28232641/nov ... i-stanovi/
Čovjek traži porodičan stan koliko sam shvatila, i po meni je ovo bolja zgrada i lokacija. Konkretno radim u Butmirovoj zgradi za koju pita i mislim da nije sreća kakvom se čini. Jesi li pogledao ovu lokaciju ili onako mlatiš na prvu?
bio u par stanova, kontao nekad u izgradnji kupiti.
Lokacija? najbolja u Sarajevu, po meni.
Vils, komunalije, škole, obdaništa, restorani, izlaz na Trebević, parkinga najviše u Sarajevu, obzirom da su banke i agencije tu relativno sigurno, ko hoće i garaža ima da se zakupi ili kupi, tramvaj iako si u SCC-u za 10ak minuta pješke, sve ostale trgovine na dlanu, jednostavno geolokacijski najbolja mikrolokacija u Sarajevu, jedino bih prednost dao stanovima u Importane-u.
Sad ti meni reci šta je to bolje na Jezeru među ovim kućama?
Ovo boldirano, ako je istina, je veliki problem s obzirom na cijenu stanova. Cudi me da niko ne pise o tome nigdje, vjerovatno ima praznih stanova koje su kupili ljudi koji su vani pa im to i ne smeta jer se ocisti. Hvala na informacijama, ako budem u prilici da pogledam neki stan tu definitivno cu obratiti paznju na ovo boldirano i raspitati se.Kona__ wrote: Super je lokacija Butmirove zgrade, nisam ja ništa sporila oko toga. Ovo nije prvi link koji TheHound postavlja bili su tu i Kovačići čini mi se, traži veći stan, čini mi se za porodicu, stavila sam link objekta koji je meni simpa i koji sam obišla, gdje je kvaliteta gradnje neuporedivo bolja od Butmirove što će ti potvrditi bilo koji arhitekta. Lokacija jeste bliže centru, to što koristiš ciničan ton uopšte ne uvećava težinu činjenica koje navodiš. Objektić je tačno 2 kilometra udaljen od BBI centra, ima sve iste prednosti škola, vrtić, garaža, izuzev komunalija u smislu komšijske zgrade Elektroprivrede, ako si često tu sigurno si imao priliku vidjeti komadiće stakla između zgrada od prozora koji redovno pucaju, do začepljenih cijevi kanalizacijskih koje na mjesečnoj bazi Rad "otčepljuje", činjenice da izgleda i da je namijenjena i da se koristi dosta u poslovne svrhe, parking? o kojem parkingu pričamo, osim parkinga pored koji se plaća, "izlaz na Trebević" ne vidim kakva je to refernca, niti sam vidjela u oglasima ili procjenama nekretnina da se to navodi kao prednost...
vidjet ćemo kako će izgledati kada se naprave "neboderi" između nje i vilsa /projekt je nešto ala butmirova zgrada na Otoki ali sa 2-3 tornja koliko se sjećam)...TheHound wrote:gidra wrote: Lokacija? najbolja u Sarajevu, po meni.
Vils, komunalije, škole, obdaništa, restorani, izlaz na Trebević, parkinga najviše u Sarajevu, obzirom da su banke i agencije tu relativno sigurno, ko hoće i garaža ima da se zakupi ili kupi, tramvaj iako si u SCC-u za 10ak minuta pješke, sve ostale trgovine na dlanu, jednostavno geolokacijski najbolja mikrolokacija u Sarajevu, jedino bih prednost dao stanovima u Importane-u.
Sad ti meni reci šta je to bolje na Jezeru među ovim kućama?![]()
Meni cak i ljepse izgleda okolina ove zgrane nego u Importane-u. Nekako mi gore oko Importane-a previse zbrkano sve, ovdje mi je bas nekako komotno, jedino ne znam hoce li se sta praviti na ovom dijelu izmedju parkinga i Vilsa, to bi moglo malo pokvariti stvar.
Ma naravnoTheHound wrote:Ovo boldirano, ako je istina, je veliki problem s obzirom na cijenu stanova. Cudi me da niko ne pise o tome nigdje, vjerovatno ima praznih stanova koje su kupili ljudi koji su vani pa im to i ne smeta jer se ocisti. Hvala na informacijama, ako budem u prilici da pogledam neki stan tu definitivno cu obratiti paznju na ovo boldirano i raspitati se.Kona__ wrote: Super je lokacija Butmirove zgrade, nisam ja ništa sporila oko toga. Ovo nije prvi link koji TheHound postavlja bili su tu i Kovačići čini mi se, traži veći stan, čini mi se za porodicu, stavila sam link objekta koji je meni simpa i koji sam obišla, gdje je kvaliteta gradnje neuporedivo bolja od Butmirove što će ti potvrditi bilo koji arhitekta. Lokacija jeste bliže centru, to što koristiš ciničan ton uopšte ne uvećava težinu činjenica koje navodiš. Objektić je tačno 2 kilometra udaljen od BBI centra, ima sve iste prednosti škola, vrtić, garaža, izuzev komunalija u smislu komšijske zgrade Elektroprivrede, ako si često tu sigurno si imao priliku vidjeti komadiće stakla između zgrada od prozora koji redovno pucaju, do začepljenih cijevi kanalizacijskih koje na mjesečnoj bazi Rad "otčepljuje", činjenice da izgleda i da je namijenjena i da se koristi dosta u poslovne svrhe, parking? o kojem parkingu pričamo, osim parkinga pored koji se plaća, "izlaz na Trebević" ne vidim kakva je to refernca, niti sam vidjela u oglasima ili procjenama nekretnina da se to navodi kao prednost...
S tim da niko ne garantuje da ni u toj zgradi na Jezeru necu imati slicnih problema, jos niko nije uselio tu koliko vidim pa se i ne zna hoce li biti kakvih problema
Tu iza bi trebala Britanska ambasada da se gradi ako dobro skontah...VladaFBiH wrote:vidjet ćemo kako će izgledati kada se naprave "neboderi" između nje i vilsa /projekt je nešto ala butmirova zgrada na Otoki ali sa 2-3 tornja koliko se sjećam)...TheHound wrote:gidra wrote: Lokacija? najbolja u Sarajevu, po meni.
Vils, komunalije, škole, obdaništa, restorani, izlaz na Trebević, parkinga najviše u Sarajevu, obzirom da su banke i agencije tu relativno sigurno, ko hoće i garaža ima da se zakupi ili kupi, tramvaj iako si u SCC-u za 10ak minuta pješke, sve ostale trgovine na dlanu, jednostavno geolokacijski najbolja mikrolokacija u Sarajevu, jedino bih prednost dao stanovima u Importane-u.
Sad ti meni reci šta je to bolje na Jezeru među ovim kućama?![]()
Meni cak i ljepse izgleda okolina ove zgrane nego u Importane-u. Nekako mi gore oko Importane-a previse zbrkano sve, ovdje mi je bas nekako komotno, jedino ne znam hoce li se sta praviti na ovom dijelu izmedju parkinga i Vilsa, to bi moglo malo pokvariti stvar.