Forum Klix.ba

pepeljara wrote:

k4mi wrote:80 kvadrata. Doduse bez balkona to je oko 73.

Pa na tu kvadraturu to je ok cijena
Ja kontam 30 kvadrata stan pa se zalite

odbij od toga pausal koji je cirka 30 marki...

Paušal je na ovaj stan oko 50 KM.

Gray wrote:

pepeljara wrote:

k4mi wrote:80 kvadrata. Doduse bez balkona to je oko 73.

Pa na tu kvadraturu to je ok cijena
Ja kontam 30 kvadrata stan pa se zalite

odbij od toga pausal koji je cirka 30 marki...

Paušal je na ovaj stan oko 50 KM.

Pausal = legalna otimacina

Slažem se da je legalna otimačina.
Ali mislim da je bolje 20-40 KM paušala plus sta potrošiš, recimo za stan od 30-65 kvadrata, nego u startu 50-100 KM što toplane uzmu za tu kvadraturu.

.

Malo vezano za nove gradnje i odrzavanja zajednickih prostorija.

Kako fino klepaju lovu "lift odrzavanja" svaki mjesec cirka200-300km za redovni servis propisan zakonom sto je ok. x12 godisnje = gore dole, 2500

Da li se moze birati novi, na koji nacin, i koji su ok ?

Ovo je pitanje da li stare zgrade placaju isto to ?

Imal ko ko zivi u starim zgradama pa da mogu vidjeti na izvodu mjesecnom "rashode" ulaza ?

Ako da super..ako ne zasto ne ?

vishe iz sigurnosnih razloga me interesuje ...

a sta je sa ovim novim zgradama na sipu?

http://www.fondstan.ba/

gradi ih fond.

Moze li vasa misljenja i iskustva sa FONDom? kakve inace zgrade su to? kvalitet??

pepeljara wrote:Malo vezano za nove gradnje i odrzavanja zajednickih prostorija.

Kako fino klepaju lovu "lift odrzavanja" svaki mjesec cirka200-300km za redovni servis propisan zakonom sto je ok. x12 godisnje = gore dole, 2500

Da li se moze birati novi, na koji nacin, i koji su ok ?

Ovo je pitanje da li stare zgrade placaju isto to ?

Imal ko ko zivi u starim zgradama pa da mogu vidjeti na izvodu mjesecnom "rashode" ulaza ?

Ako da super..ako ne zasto ne ?

vishe iz sigurnosnih razloga me interesuje ...

Svi plaćaju održavanje lifta.. prosli stan gdje sam bio podstanar bio sam na prizemlju i uredno plaćao održavanje lifta... 22KM mislim da sam plaćao OKI-u sada za stan iste kvadrature u zgradi gdje nema lifta plaćam 15,5KM...

U ostalom, plaćaj što je zakonom propisano da se plaća, nemoj komplikovati. Ja uredno plaćam sve režije, ali isto tako frku dižem ako mi ne pruže uslugu koju plaćam. Sve pošteno.

Qler wrote:

pepeljara wrote:Malo vezano za nove gradnje i odrzavanja zajednickih prostorija.

Kako fino klepaju lovu "lift odrzavanja" svaki mjesec cirka200-300km za redovni servis propisan zakonom sto je ok. x12 godisnje = gore dole, 2500

Da li se moze birati novi, na koji nacin, i koji su ok ?

Ovo je pitanje da li stare zgrade placaju isto to ?

Imal ko ko zivi u starim zgradama pa da mogu vidjeti na izvodu mjesecnom "rashode" ulaza ?

Ako da super..ako ne zasto ne ?

vishe iz sigurnosnih razloga me interesuje ...

Svi plaćaju održavanje lifta.. prosli stan gdje sam bio podstanar bio sam na prizemlju i uredno plaćao održavanje lifta... 22KM mislim da sam plaćao OKI-u sada za stan iste kvadrature u zgradi gdje nema lifta plaćam 15,5KM...

U ostalom, plaćaj što je zakonom propisano da se plaća, nemoj komplikovati. Ja uredno plaćam sve režije, ali isto tako frku dižem ako mi ne pruže uslugu koju plaćam. Sve pošteno.

Svi plaćaju održavanje. Zavisi od spratnosti i broja stanica. Svi stanari plaćaju održavanje lifta. Zgrade koje imaju lift plaćaju održavanje 0.38 po m2 a zgrade koje nemaju plaćaju 0.25 po m2

pepeljara wrote:Malo vezano za nove gradnje i odrzavanja zajednickih prostorija.

Kako fino klepaju lovu "lift odrzavanja" svaki mjesec cirka200-300km za redovni servis propisan zakonom sto je ok. x12 godisnje = gore dole, 2500

Da li se moze birati novi, na koji nacin, i koji su ok ?

Ovo je pitanje da li stare zgrade placaju isto to ?

Imal ko ko zivi u starim zgradama pa da mogu vidjeti na izvodu mjesecnom "rashode" ulaza ?

Ako da super..ako ne zasto ne ?

vishe iz sigurnosnih razloga me interesuje ...

sve zgrade plaćaju održavanje lifta. u stvari, minimalna naknada za upravitelja ovisi od toga da li zgrada ima lift ili ne. ako ima onda je 0,38 KM, ako nema onda je 0,25 KM. koliko znam po propisu, postoji i obaveza godišnjeg generalnog pregleda i to ne radi ta firma nego se angažuje msm Tehnoinspekt.

na sastanku etažnih vlasnika možete prikupiti više ponuda i promijeniti firmu koja održava lift, u dogovoru sa PEV-om. nije to sad sveto slovo.

a svaki PEV je u obavezi da upozna etažne vlasnike sa stanjem prikupljenih sredstava i troškovima koje imaju, na mjesečnoj osnovi.

abdulazizsarajevo wrote:a sta je sa ovim novim zgradama na sipu?

http://www.fondstan.ba/

gradi ih fond.

Moze li vasa misljenja i iskustva sa FONDom? kakve inace zgrade su to? kvalitet??

ako je sudeći po onoj zgradi koja se nalazi u Ramiza Salčina, ili ako ti je lakše kod prvog kružnog na Dobrinji (onaj što vodi prema aerodromu) -

katastrofa.

možda neko ima pozitivnije mišljenje, al otpadanje lavaboa, kuhinjskih pločica i sl mi govori da je to poprilično sfušereno.

Susjedi iz Nove Otoke, ima li neko problema sa vlagom u stanu?

kukumare wrote:Susjedi iz Nove Otoke, ima li neko problema sa vlagom u stanu?

kako sa vlagom? ...ja nemam

ima na FB grupa - stanari Nova Otoka ili tako nešto, tamo možeš dobiti sve info i ima dosta članova koji iznose svoje probleme i rješenja

Chmoljo wrote:

abdulazizsarajevo wrote:a sta je sa ovim novim zgradama na sipu?

http://www.fondstan.ba/

gradi ih fond.

Moze li vasa misljenja i iskustva sa FONDom? kakve inace zgrade su to? kvalitet??

ako je sudeći po onoj zgradi koja se nalazi u Ramiza Salčina, ili ako ti je lakše kod prvog kružnog na Dobrinji (onaj što vodi prema aerodromu) -

katastrofa.

možda neko ima pozitivnije mišljenje, al otpadanje lavaboa, kuhinjskih pločica i sl mi govori da je to poprilično sfušereno.

Nema sumnje. Ja sam vec ranije pohvalio jednu drugu gradnju na Sipu s tim da je cijena razlicita ali vrijedi razlike ko ima. Ovi su gradili stvarno dobro, kvalitetni materijali, cigla dok je kod fonda sami beton, dobra stolarija a i prilicno fina je zgrada plus ima lift.



https://sv-se.facebook.com/sip.stanogradnja/

kukumare wrote:Susjedi iz Nove Otoke, ima li neko problema sa vlagom u stanu?

Nemam sa vlagom, kako misliš, na koji način imaš problema sa vlagom?

Na jednom mjestu su mi se pojavile mrlje a na sastavu zidova žuta pruga prema susjednom stanu koji još uopće nije preuzet i niko u njega ne ulazi. Tu je mokro unatoč tome što stalno zračim, a imam i odvlaživač.

kukumare wrote:Na jednom mjestu su mi se pojavile mrlje a na sastavu zidova žuta pruga prema susjednom stanu koji još uopće nije preuzet i niko u njega ne ulazi. Tu je mokro unatoč tome što stalno zračim, a imam i odvlaživač.

To bi mogao biti kondenz koji se javlja na hladnom zidu, ja sam to imao u prošlom stanu. Topao zrak sa dosta vlage kada dotakne hladan zid se kondenzuje u vodu koja ostaje na zidu pa nastaju fleke.


Nemam za sada takve probleme u stanu, nazovi ih da ti pogledaju, neka bar zatvore stan pored da ne bude toliko hladan.

Zvala sam ih i održali su mi predavanje o prozračivanju, a susjedni stan je bi otvoren na sve strane, pa su zatvorili, te ćemo vidjeti. Nije mi jasno da za kaparu do sada drže stan za koji se niko ne javlja da ga preuzme.

Treba ti barem pola godine (čitavo ljeto) da se stan lijepo izraći. A u zavisnosti od pozicije stana (je li dvostran npr. da se napravi promaha, gleda li istočno ili zapadno...), možda i godina i više.

Kakve su cijene otprilike u Veneto i u onim zgradama preko puta što Butmir gradi?

Čuo sam da Veneto neće da priča ispod 2000+pdv
Zavisi i od spratnosti,orijentacije,kvadrature,koliko keša itd.

mali_milojica wrote:Čuo sam da Veneto neće da priča ispod 2000+pdv
Zavisi i od spratnosti,orijentacije,kvadrature,koliko keša itd.

Prije nekoliko godina, dok nije bilo tu građenja stanova, u kvadrantu je cijena bila oko 2000 sa stanom u koji treba uložiti 20 milja.

To je korektna cijena za onu lokaciju za novi stan.

Kome je skupo, ima Tibra na Stupu.

Cherry-Cherry wrote:Kakve su cijene otprilike u Veneto i u onim zgradama preko puta što Butmir gradi?

Otoka Meandar (preko puta Veneta) su 2150 + pdv, jako puno stanova je vec prodano ili rezervisano. Nesto mi je to skupo za onu lokaciju ali ocigledno ljudi kupuju

mali_milojica wrote:Čuo sam da Veneto neće da priča ispod 2000+pdv
Zavisi i od spratnosti,orijentacije,kvadrature,koliko keša itd.

veneto već od 2105 po kvadratu...

Ned071 wrote:

mali_milojica wrote:Čuo sam da Veneto neće da priča ispod 2000+pdv
Zavisi i od spratnosti,orijentacije,kvadrature,koliko keša itd.

veneto već od 2105 po kvadratu...

Moguće da je cijena skliznula,samo prenosim sta sam čuo.

meni ispade reklama juce prekujce na fb... već od...