Forum Klix.ba

OKI trazi da se plati neki novac za sanaciju krova ,i da se ekstra plati po stanu,a to sto se placa mjesecno to nista,a sto nece od duznika da trazi da plati to isto nista. Balijesinska posla.

vjeshalica wrote: ↑03/07/2023 13:49 OKI trazi da se plati neki novac za sanaciju krova ,i da se ekstra plati po stanu,a to sto se placa mjesecno to nista,a sto nece od duznika da trazi da plati to isto nista. Balijesinska posla.

Pa zat se to ne bi trebalo skinuti sa vase "kamare" i ako nema dovoljno na kamari onda traziti pare od vas....
Ako je tako da morate platit sto vi ne angazujete majstore mimo oki lopova...garan bi bio puno jeftiniji

Jobing mi je upravitelj, katastrofa su, planiram ih tuziti uskoro jer ne ispunjavaju svoje obaveze

mali_balon wrote: ↑04/07/2023 12:21

vjeshalica wrote: ↑03/07/2023 13:49 OKI trazi da se plati neki novac za sanaciju krova ,i da se ekstra plati po stanu,a to sto se placa mjesecno to nista,a sto nece od duznika da trazi da plati to isto nista. Balijesinska posla.

Pa zat se to ne bi trebalo skinuti sa vase "kamare" i ako nema dovoljno na kamari onda traziti pare od vas....
Ako je tako da morate platit sto vi ne angazujete majstore mimo oki lopova...garan bi bio puno jeftiniji

Poenta je sto "nema". Zato i traze da se plati po stanu. Da stvar bude jos interesantnija oni ne traze od neplatisa da izmire obaaveze al znaju traziti od sviju. Ne znam ni za sta placam to odrzavanje koji q. Iskreno. Nemamo lifta u haustoru. Samo omlati cistacica ili ja.

Da li je upravitelj ili PEV duzan da stavlja na oglasnu ploču podatke o stanju na zajedničkom računu ?

I da li uopće imaju pravo svi etažni vlasnici da znaju kloliko je stanje i na šta se pare troše ?

_Reds_ wrote: ↑16/07/2023 00:25 Da li je upravitelj ili PEV duzan da stavlja na oglasnu ploču podatke o stanju na zajedničkom računu ?

I da li uopće imaju pravo svi etažni vlasnici da znaju kloliko je stanje i na šta se pare troše ?

Da, mislim kvartalno
Uzmi zakon i procitaj clan 54

U zgradi u svim ulazima je Sarajevostan, te isti covjek je upravitelj, katastrofa situacija nista ne rade. Pitanja su sljedeca: Da li je moguce da jedna osoba moze opstruisati uvodjenje kamera, iako je ostatak stanara za to? Takodjer, da li PEV smije odbiti zahtjev stanara zadnjeg sprata za kljucem koji vodi na krov? Opcenito odredjeni stanari zadnjeg sprata su htjeli vanjsku jedinicu klime postaviti na krov, da li je to zabranjeno? Oko toga PEV ne pravi problem, nego mu se moze. Hvala.

dr_arsla wrote: ↑18/08/2023 16:17 Može li Upravitelj blokirati plaćanje izvršenih radova drugoj firmi jer nismo bili zadovoljni njihovom ponudom?

Pa izveli radove jer ste prihvatili ponudu? Kako misliš radovi urađeni, a ne valja ponuda?

dr_arsla wrote: ↑18/08/2023 16:17 Može li Upravitelj blokirati plaćanje izvršenih radova drugoj firmi jer nismo bili zadovoljni njihovom ponudom?

Zna se kako placanje ide. 30 dana je maksimalan zakonski rok.

Kako uopšte mogu blokirati novac koji nije njihov?

Ni meni nije jasno zasto vam je novac na racunu upravitelja? Novcem bi trebao raspolagati predstavnik ulaza

Novac im nije na računu upravitelja, svaki ulaz ima svoj račun i sa njim može raspolagati samo predstavnik. Ali plaćanje ide i preko upravitelja.

dr_arsla wrote: ↑18/08/2023 16:17 Može li Upravitelj blokirati plaćanje izvršenih radova drugoj firmi jer nismo bili zadovoljni njihovom ponudom?

Ne može blokirati član 41 stav p) jer su to vaše pare ako ste u dogovoru izabrali podizvođača ne smije naplatiti više od onoga što je na ponudi/predračunu ili fakturi član 47 i član 70 stav j).

Stoga neka pev ili bilo ko od Vas nađe tri ponude od firme za radove izaberite jednu i neka taj izvođač dostavi fakturu upravitelju i upravitelj mora to platiti i to tačan iznos s ponude ni feninga više .

hilmija frlj wrote: ↑18/08/2023 19:00 Novac im nije na računu upravitelja, svaki ulaz ima svoj račun i sa njim može raspolagati samo predstavnik. Ali plaćanje ide i preko upravitelja.

Novax je na racunu banke koji otvara upravnik i vodi se na njegovo ime. Zgrada moze traziti poseban racun samo za svoju zgradu, ali opet upravnik upravlja.

Parama sa racuna raspolaze upravnik u skladu sa troskovima.

Astronomy wrote: ↑26/07/2023 23:50 U zgradi u svim ulazima je Sarajevostan,te isti covjek je upravitelj, katastrofa situacija nista ne rade. Pitanja su sljedeca: Da li je moguce da jedna osoba moze opstruisati uvodjenje kamera, iako je ostatak stanara za to? Takodjer, da li PEV smije odbiti zahtjev stanara zadnjeg sprata za kljucem koji vodi na krov? Opcenito odredjeni stanari zadnjeg sprata su htjeli vanjsku jedinicu klime postaviti na krov, da li je to zabranjeno? Oko toga PEV ne pravi problem, nego mu se moze. Hvala.

Misliš jedan te isti čovjek predstavnik stanara?

Ne može jedna osoba opstruirati ako imate odluku ukupne kvadrature stanara tj. 51% a za postavljanje kamera slobodno nađi firmu sa 3 ponude ili da ti upravitelj postavi ako ti je jeftinije ili izaberite jednu od ove gore tri ili više.
Za klime ti ne treba odluka stanara jer da je tako onda je ne bi mogao postaviti i sa strane na fasadu jer je to isto zajednička konstrukcija stoga ako je postavljaju sa stane na fasade bez ikakvih odluka zašto je ne bi mogli postaviti na krov.

Evo imaš stranicu ispred pisano je o video nadzoru...

Pozdrav,
za ugradnju lifta u zgradi , pored saglasnosti stanara za radove i finansiranje, da li je potrebna urbanisticka i gradjevinska saglasnost?
U pitanju je lift unutar zgrade sa 6 spratova, lift bi trebao ici do petog sa kontrolnom kucicom na zadnjem spratu. Ne remeti se statika, ima dovoljno prostora u stubistu

team87 wrote: ↑04/07/2023 12:24 Jobing mi je upravitelj, katastrofa su, planiram ih tuziti uskoro jer ne ispunjavaju svoje obaveze

i kod mene je jobing. Ne znam ni sto ih placam. Definitivno najgori u kantonu SA.

V3dran wrote: ↑21/08/2023 13:13 Pozdrav,
za ugradnju lifta u zgradi , pored saglasnosti stanara za radove i finansiranje, da li je potrebna urbanisticka i gradjevinska saglasnost?
U pitanju je lift unutar zgrade sa 6 spratova, lift bi trebao ici do petog sa kontrolnom kucicom na zadnjem spratu. Ne remeti se statika, ima dovoljno prostora u stubistu

Treba. Na kraju, moras ga prikopcati na struju. Moras imati papir zvanicni da se ne remeti statika.

Najbitnije ti je da se ne zauzima javna povrsina, i to olaksava proceduru.

lissics wrote: ↑16/07/2023 13:36

_Reds_ wrote: ↑16/07/2023 00:25 Da li je upravitelj ili PEV duzan da stavlja na oglasnu ploču podatke o stanju na zajedničkom računu ?

I da li uopće imaju pravo svi etažni vlasnici da znaju kloliko je stanje i na šta se pare troše ?

Da, mislim kvartalno
Uzmi zakon i procitaj clan 54

A da li je dužan napisati ko plaća a ko ne plaća?

Dupli

V3dran wrote: ↑21/08/2023 13:13 Pozdrav,
za ugradnju lifta u zgradi , pored saglasnosti stanara za radove i finansiranje, da li je potrebna urbanisticka i gradjevinska saglasnost?
U pitanju je lift unutar zgrade sa 6 spratova, lift bi trebao ici do petog sa kontrolnom kucicom na zadnjem spratu. Ne remeti se statika, ima dovoljno prostora u stubistu

Najbolje ti je da ovo vidiš sa firmom koja ugrađuje liftove oni znaju šta vam treba od dokumentacije npr. Europrost, OTIS, Liftmont, Schindler BH d.o.o, KA BEST group ili neka druga pa ti mogu svakako dati ponudu jer ćeš to morati imati da prezentuješ stanarima.

Pošto se radi o malo većem iznosu za zgradu moj ti je savjet kada sakupite 51% potpisa ukupne m2 traži tri ponude i sazovi sastanak stanara i prezentuj im ili ti ili PEV, da ti sutra od stanara neko ne kaže što si baš ovog izabrao

hava123 wrote: ↑21/08/2023 14:22

lissics wrote: ↑16/07/2023 13:36

Da, mislim kvartalno
Uzmi zakon i procitaj clan 54

A da li je dužan napisati ko plaća a ko ne plaća?

Na tom papiru pise da je zabranjeno ga stavljati na oglasnu plocu, ali ga moze dati stanarima koje zanima na uvid, ili na sastanku.

Haris.ba wrote: ↑21/08/2023 14:26

hava123 wrote: ↑21/08/2023 14:22

A da li je dužan napisati ko plaća a ko ne plaća?

Na tom papiru pise da je zabranjeno ga stavljati na oglasnu plocu, ali ga moze dati stanarima koje zanima na uvid, ili na sastanku.

Da li se to može uzeti od upravitelja ?

hava123 wrote: ↑21/08/2023 14:28 Da li se to može uzeti od upravitelja ?

Zavisi. Zamisli da svaki stanar to trazi pored zivog pev.

Haris.ba wrote: ↑21/08/2023 14:30

hava123 wrote: ↑21/08/2023 14:28 Da li se to može uzeti od upravitelja ?

Zavisi. Zamisli da svaki stanar to trazi pored zivog pev.

Znači može.
Ne moraju printati da ne troše toner
Ja ću uslikati