Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

[sahara1428]

da pokušam drugi put, Dragoje

Sefer.

Uh Husnija, što je kćerki namještao izbacivanje kabastog otpada po ugovoru o djelu, mislim da su mu ženu maknuli jer ima 3 prekšajne kazne, ali moram provjeriti, to je razvijeni porodični biznis

[Bloo]

Mogu i ja izbacivati kabasti, imam fino kila žive vage.

Upite šaljite naPP.

[madesa]

jao i meni je Husnija Sefer prinudni. Ja ga svaki dan peglam i nista. Covjek je nevjerovatni kreten . Izgleda ovaj Husnija ko da je jedini u Kantonu. Finu on naknadu sabere od svih zgrada. Sad kad sam vidio da je kreten i to prema mnogima , jos cu ga vis e peglati
Je li moguce da se jedni te isti ljudi vrte kao prinudni?

[pepeljara]

jao i meni je Husnija Sefer prinudni. Ja ga svaki dan peglam i nista. Covjek je nevjerovatni kreten . Izgleda ovaj Husnija ko da je jedini u Kantonu. Finu on naknadu sabere od svih zgrada. Sad kad sam vidio da je kreten i to prema mnogima , jos cu ga vis e peglati
Je li moguce da se jedni te isti ljudi vrte kao prinudni?

sve mrtve stele to rade. Rijetki su sretni da imaju pve sposobnog.

[sahara1428]

jao i meni je Husnija Sefer prinudni. Ja ga svaki dan peglam i nista. Covjek je nevjerovatni kreten . Izgleda ovaj Husnija ko da je jedini u Kantonu. Finu on naknadu sabere od svih zgrada. Sad kad sam vidio da je kreten i to prema mnogima , jos cu ga vis e peglati
Je li moguce da se jedni te isti ljudi vrte kao prinudni?

Husniju volim plaho, svako kršenje zakona od strane porodičnog biznisa slobodno javite, ima još jednu prekršajnu i da ide sa liste prinudnih...

[madesa]

Husniju sam prijavio gdje sve nisam. Jedno 5 emailova sam poslao.Pa cemo vidjeti i valjda ce negdje upaliti. Jucer ni danas na poruke ni na poziva ne odgovara.

[Bloo]

jao i meni je Husnija Sefer prinudni. Ja ga svaki dan peglam i nista. Covjek je nevjerovatni kreten . Izgleda ovaj Husnija ko da je jedini u Kantonu. Finu on naknadu sabere od svih zgrada. Sad kad sam vidio da je kreten i to prema mnogima , jos cu ga vis e peglati
Je li moguce da se jedni te isti ljudi vrte kao prinudni?

Husniju volim plaho, svako kršenje zakona od strane porodičnog biznisa slobodno javite, ima još jednu prekršajnu i da ide sa liste prinudnih...

Ja za vikend nakuckam mailove i posaljem i pismo OpSCini i Tip Topu @madesa mi mu mozemo neku sacekusu napraviti.
KAd zavrsimo sa njim, idemo na Opstinu Stari Grad

[pajero]

Husniju sam prijavio gdje sve nisam. Jedno 5 emailova sam poslao.Pa cemo vidjeti i valjda ce negdje upaliti. Jucer ni danas na poruke ni na poziva ne odgovara.

On se pojavio u mojoj zgradi taman kad sam ja stavljao moje rjesenje o imenovanju na oglasnu tablu. Kaze ja sam novi PEV! Ne,ne druze moj ja sam novi i ti svoje rjesenje slobodno baci. Pogledam kad 7 dana prije nego sto sam ja dobio rjesenje on dobio rjesenje za prinudnog upravnika. Neko njega ili iz ministarstva ili iz Sarajevo stana dobro gura.

[madesa]

do jucer sam mislio da je samo u mojoj zgradi prinudni . Kreten je izgleda biznis pokrenuo i bog zna u koliko zgrada je on prinudni. Ja razumijem da se neki problem ne moze odmah rijesiti ali vala moj preko godine nece nista da pokrene. Jedne prilike sam trazio od stanara saglasnost da ja postanem predstavnik i komsija jedan koji se protivi je njegov jaran , kaze nemoj neka zaradi bio je u logoru .Jucer 10 poziva i 10 poruka na viber nista. Cak sam ga sa drugog broja zvao opet nista. Mozda je i riknuo

[madesa]

Jutros me kontaktira inspekcija jer su im trebali jos neki podaci. Danas u 14:00 Husnija salje poruku " Pozdrav, bio sam maloprije u Jobingu i u ponedjeljak ujutru su kod tebe da ti to zavrse . Nece biti ni kise ni snijega tako da ce tad zavrsiti " . Lijepa inspekcija i jedini koji stvarno rade svoj posao i koliko toliko stite obicne gradjane. Za svaku su pohvalu

[sahara1428]

Jutros me kontaktira inspekcija jer su im trebali jos neki podaci. Danas u 14:00 Husnija salje poruku " Pozdrav, bio sam maloprije u Jobingu i u ponedjeljak ujutru su kod tebe da ti to zavrse . Nece biti ni kise ni snijega tako da ce tad zavrsiti " . Lijepa inspekcija i jedini koji stvarno rade svoj posao i koliko toliko stite obicne gradjane. Za svaku su pohvalu

Inspektoru Muliću ja bih uduplao platu čovjek je godinu dana možda i više radio sam, čak se i razbolio, ali ne odustaje, takvi nam ljudi u društvu trebaju

Kad god vam ljudi zapne samo pišite zastupnicima u Skupštini Kantona Sarajevo, to se sigurno odradi i ima prioritet u rješavanju, dosta su nam upravitelji j..... milu majku

[madesa]

Jutros me kontaktira inspekcija jer su im trebali jos neki podaci. Danas u 14:00 Husnija salje poruku " Pozdrav, bio sam maloprije u Jobingu i u ponedjeljak ujutru su kod tebe da ti to zavrse . Nece biti ni kise ni snijega tako da ce tad zavrsiti " . Lijepa inspekcija i jedini koji stvarno rade svoj posao i koliko toliko stite obicne gradjane. Za svaku su pohvalu

Inspektoru Muliću ja bih uduplao platu čovjek je godinu dana možda i više radio sam, čak se i razbolio, ali ne odustaje, takvi nam ljudi u društvu trebaju

Kad god vam ljudi zapne samo pišite zastupnicima u Skupštini Kantona Sarajevo, to se sigurno odradi i ima prioritet u rješavanju, dosta su nam upravitelji j..... milu majku

Muskarac me zvao iz inspekcije,sigurno je to taj. Hvala mu

[Bloo]

Kad mu se i ja na kosti naklatim. i jebenom Tip Topu.

[sahara1428]

Vrlo dobro razumijem potrebu, ali ovo je i prilika da upravitelji love u mutnom sa raznoraznim radovima, čak i bez potpisanih naloga, kao sto je to bilo i sa dezinfekcijom tokom pandemije koja se mogla uz malo truda i besplatno odraditi zahvaljujuci općinama i CZ, ali upravitelji su masovno skidali sredstva za to...

[sahara1428]

Cijenjeni forumaši,

molim vas za prijedloge u vezi načina odlučivanja etažnih vlasnika, kakvo biste vi rješenje predložili?

U Prednacrtu zakona stoji sljedeće:

(1) Etažni vlasnici zgrade/ulaza u skladu sa ovim zakonom i ugovorom o uzajamnim odnosima na
skupu etažnih vlasnika, pismenom izjavom etažnih vlasnika, izjavom etažnih vlasnika ovjerenom
od nadležnog općinskog organa, elektronskim putem, svojeručnim potpisom etažnog vlasnika ili na
drugi način, odlučuju o:


Zapisnici ne bi postojali i ovo mi rješenje otvara jos više mogućnosti za falsificiranje odluka etažnih vlasnika, da li je moguće napraviti mobitel aplikaciju pa da tako etažni vlasnici donose odluku, ili web based aplikaciju, sta cemo onda sa starijim etažnim vlasnicima, ima li neko prijedlog na koji način bi bilo najbolje riješiti ovo, jer mnoge odluke su i preko zapisnika bile falsificirane od strane upravnika i predstavnika etažnih vlasnika

[m94n]

Treba mi savjet šta da radim. Već 5-6 mjeseci curi voda od komšije iznad i imam velike fleke na plafonu u kupatilu. Pokušavao sam da pričam s komsijom iznad mene da riješi to, ali bezuspješno. Upravitelj zgrade je izlazio na teren i rekao da popravka tog problema ne spada u redovno održavanje i da vlasnik stana mora da snosi troškove sanacije. Inspekciju sam zvao i čekam da dodju. Šta još da radim kako bih natjerao komsiju da to sanira? Postoji li ikakav legalan način da ga natjeram da to sanira prije nego pokrenem sudski postupak?

[madesa]

Treba mi savjet šta da radim. Već 5-6 mjeseci curi voda od komšije iznad i imam velike fleke na plafonu u kupatilu. Pokušavao sam da pričam s komsijom iznad mene da riješi to, ali bezuspješno. Upravitelj zgrade je izlazio na teren i rekao da popravka tog problema ne spada u redovno održavanje i da vlasnik stana mora da snosi troškove sanacije. Inspekciju sam zvao i čekam da dodju. Šta još da radim kako bih natjerao komsiju da to sanira? Postoji li ikakav legalan način da ga natjeram da to sanira prije nego pokrenem sudski postupak?

jeste li ustanovili odakle curi? Postoje cijevi " zajednicke " i to mora popraviti upravitelj a moguce ako je renovirao kupatilo pa nije dobro uradjeno i onda mora komsija.Upravitelji su olos i sve prebacuju na druge. Recimo ako je vertikala od odvoda procurila mora upravitelj. Koju si inspekciju zvao i ko ti je upravitelj

[_Reds_]

Da li se i kada mora sazviati kućni savjet ili kako se to zove, mene već 6-7 godina nikada niko nije obavjestio da to ima.

[m94n]

Treba mi savjet šta da radim. Već 5-6 mjeseci curi voda od komšije iznad i imam velike fleke na plafonu u kupatilu. Pokušavao sam da pričam s komsijom iznad mene da riješi to, ali bezuspješno. Upravitelj zgrade je izlazio na teren i rekao da popravka tog problema ne spada u redovno održavanje i da vlasnik stana mora da snosi troškove sanacije. Inspekciju sam zvao i čekam da dodju. Šta još da radim kako bih natjerao komsiju da to sanira? Postoji li ikakav legalan način da ga natjeram da to sanira prije nego pokrenem sudski postupak?

jeste li ustanovili odakle curi? Postoje cijevi " zajednicke " i to mora popraviti upravitelj a moguce ako je renovirao kupatilo pa nije dobro uradjeno i onda mora komsija.Upravitelji su olos i sve prebacuju na druge. Recimo ako je vertikala od odvoda procurila mora upravitelj. Koju si inspekciju zvao i ko ti je upravitelj

Ustanovljeno je da curi zbog lose hidroizolacije odradjene ispod tuš kabine. Upravitelj je OKI, izlazili dvaput i rekli da nije to u njihovoj nadležnosti i da treba vlasnik da sanira. On to uporno ignorise i kaže da nije kod njega problem. Zvao sam opstinsku i kantonalnu inspekciju. Očajan sam bas, ne znam šta da radim vise.

[DON_eARL]

[madesa]

jeste li ustanovili odakle curi? Postoje cijevi " zajednicke " i to mora popraviti upravitelj a moguce ako je renovirao kupatilo pa nije dobro uradjeno i onda mora komsija.Upravitelji su olos i sve prebacuju na druge. Recimo ako je vertikala od odvoda procurila mora upravitelj. Koju si inspekciju zvao i ko ti je upravitelj

Ustanovljeno je da curi zbog lose hidroizolacije odradjene ispod tuš kabine. Upravitelj je OKI, izlazili dvaput i rekli da nije to u njihovoj nadležnosti i da treba vlasnik da sanira. On to uporno ignorise i kaže da nije kod njega problem. Zvao sam opstinsku i kantonalnu inspekciju. Očajan sam bas, ne znam šta da radim vise.

Ne znam bas koliko inspekcija moze nekog natjerati da dize sve. Mislim da CES morati na sudu pravdu traziti

[holowey]

Ustanovljeno je da curi zbog lose hidroizolacije odradjene ispod tuš kabine. Upravitelj je OKI, izlazili dvaput i rekli da nije to u njihovoj nadležnosti i da treba vlasnik da sanira. On to uporno ignorise i kaže da nije kod njega problem. Zvao sam opstinsku i kantonalnu inspekciju. Očajan sam bas, ne znam šta da radim vise.

Ne znam bas koliko inspekcija moze nekog natjerati da dize sve. Mislim da CES morati na sudu pravdu traziti

bio sam u slicnoj situaciji... stan iznad se izdavao kunti i panti, meni redovno vodopad sa plafona u kupatilu... zalio se vlasniku, a on me jos napadao sto ga uznemiravam, kaze nema on nista s tim... zalio se etaznom, zalio se inspekciji... savjetovali mi da tuzim vlasnika... otisao do advokata da izlozim stvar, nije zainteresovan... otisao kod drugog, on mi naplatio savjetovanje i rekao da je izvodivo ali tesko naplativo, da bi me skupo kostalo (naplacuje svaki dopis, svaki zlazak na rociste bilo odrzano ne bilo odrzano, itd) a upitno koliko mogu naplatiti za stetu (nije dnevna soba, nije televizor, racunar, parket, namjestaj itd.)... halalio pedeset za savjetovanje i prodao stan... sa rogatim se nije bosti...

[madesa]

Ne znam bas koliko inspekcija moze nekog natjerati da dize sve. Mislim da CES morati na sudu pravdu traziti

bio sam u slicnoj situaciji... stan iznad se izdavao kunti i panti, meni redovno vodopad sa plafona u kupatilu... zalio se vlasniku, a on me jos napadao sto ga uznemiravam, kaze nema on nista s tim... zalio se etaznom, zalio se inspekciji... savjetovali mi da tuzim vlasnika... otisao do advokata da izlozim stvar, nije zainteresovan... otisao kod drugog, on mi naplatio savjetovanje i rekao da je izvodivo ali tesko naplativo, da bi me skupo kostalo (naplacuje svaki dopis, svaki zlazak na rociste bilo odrzano ne bilo odrzano, itd) a upitno koliko mogu naplatiti za stetu (nije dnevna soba, nije televizor, racunar, parket, namjestaj itd.)... halalio pedeset za savjetovanje i prodao stan... sa rogatim se nije bosti...

bas zeznuta situacija realno. Koliko ljudi mogu biti fakini. Skup popravak sigurno jeste ali da znas da nekome curi ja iskreno ne bi mogao spavati. Kako si prodao ,jesu li vidjeli ti sto su kupovali ?

[holowey]

bio sam u slicnoj situaciji... stan iznad se izdavao kunti i panti, meni redovno vodopad sa plafona u kupatilu... zalio se vlasniku, a on me jos napadao sto ga uznemiravam, kaze nema on nista s tim... zalio se etaznom, zalio se inspekciji... savjetovali mi da tuzim vlasnika... otisao do advokata da izlozim stvar, nije zainteresovan... otisao kod drugog, on mi naplatio savjetovanje i rekao da je izvodivo ali tesko naplativo, da bi me skupo kostalo (naplacuje svaki dopis, svaki zlazak na rociste bilo odrzano ne bilo odrzano, itd) a upitno koliko mogu naplatiti za stetu (nije dnevna soba, nije televizor, racunar, parket, namjestaj itd.)... halalio pedeset za savjetovanje i prodao stan... sa rogatim se nije bosti...

bas zeznuta situacija realno. Koliko ljudi mogu biti fakini. Skup popravak sigurno jeste ali da znas da nekome curi ja iskreno ne bi mogao spavati. Kako si prodao ,jesu li vidjeli ti sto su kupovali ?

potrefilo se da brzo nadjem zagrijanu musteriju koja je obisla stan izmedju dva podstanara... ja prije prodaje sve okrecio ali se vidjelo na plafonu potpuceno i flekavo... kupac vidio, ja objasnio da je curilo ali nisam detaljisao... nikad vise nisam sreo kupca niti se raspitivao jeli sta rijeseno... meni se nije dalo vise peglati...

[Chmoljo]

jeste li ustanovili odakle curi? Postoje cijevi " zajednicke " i to mora popraviti upravitelj a moguce ako je renovirao kupatilo pa nije dobro uradjeno i onda mora komsija.Upravitelji su olos i sve prebacuju na druge. Recimo ako je vertikala od odvoda procurila mora upravitelj. Koju si inspekciju zvao i ko ti je upravitelj

Ustanovljeno je da curi zbog lose hidroizolacije odradjene ispod tuš kabine. Upravitelj je OKI, izlazili dvaput i rekli da nije to u njihovoj nadležnosti i da treba vlasnik da sanira. On to uporno ignorise i kaže da nije kod njega problem. Zvao sam opstinsku i kantonalnu inspekciju. Očajan sam bas, ne znam šta da radim vise.

inspekcije se ne zovu nego im se piše. onda se ne mogu prijave ignorisati.

ako je hidroizolacija, upravitelj je u pravu. s tim da oni mogu to uraditi ako im dozvoli etažni vlasnik kod kojeg curi.

ja sam radio tursko kupatilo i sve sam oko sebe ubio u pojam da se hidroizolacija uradi dobro, upravo da ne bih došao u situaciju da moram pločice razbijati, i sve to o svom trošku.

u zavisnosti koliko je curenje, određuje se je li ima potrebe za hitnom intevencijom. jedno je ako je poplava, drugo je ako curi pomalo dok se neko kupa kod tog komšije. ali svakako, inspekcija i ne popuštaj dok neko ne dođe.

komšiji objasni da ako on nešto ne uradi, da ćeš ti morati i da će to komšiju u konačnici doći skuplje.