Forum Klix.ba

Između DZ Kumrovec i zgrade Astra će ASA da gradi svoje objekte. Poslovni od nekih 18 spratova (u kome će se nalaziti i Eurofarm klinika, koja je sad u njihovom vlasništvu) i stambeni od 14 (sa 400 stambenih jedinica). Vidjela slike...ST izgleda divno u poređenju s ovim. Bar meni

A škola Č.Vila 1 je već pretrpana obzirom da pola Tibre šalje djecu tamo (drugo pola šalje u školu u B.potoku)

Mene zanima da li iko zna šta je sa prostorom Strojorada? Prije 10 godina se pričalo da će tu biti javna garaža, a prošle godine se spominjao Bingo i izgradnja tržnog centra poput onog u Tuzli. Obzirom da se sad priča kako je Bingo kupio Altu, ne vjerujem da će praviti još jedan. A računam da je vjerovatno najlogičnije (čitaj najisplativije ) da daju onaj prostor nekome za stambenu zgradu

gidra wrote:Ima li iko informaciju koliko je rentanje garažnog mjesta u zgradi "Moja Malta" na Dolac Malti??
Znam da je za kupovinu potrebno 20 milja KM....

Mislim da jos uvijek nece da izdaju garazno mjesto, samo prodaja. Tako je bilo prije nekih godinu dana.

GarfieldLover wrote:Između DZ Kumrovec i zgrade Astra će ASA da gradi svoje objekte. Poslovni od nekih 18 spratova (u kome će se nalaziti i Eurofarm klinika, koja je sad u njihovom vlasništvu) i stambeni od 14 (sa 400 stambenih jedinica). Vidjela slike...ST izgleda divno u poređenju s ovim. Bar meni

A škola Č.Vila 1 je već pretrpana obzirom da pola Tibre šalje djecu tamo (drugo pola šalje u školu u B.potoku)

Da li mislis na ovaj prostor

jeste to je taj prostor.

2002 wrote:

gidra wrote:Ima li iko informaciju koliko je rentanje garažnog mjesta u zgradi "Moja Malta" na Dolac Malti??
Znam da je za kupovinu potrebno 20 milja KM....

Mislim da jos uvijek nece da izdaju garazno mjesto, samo prodaja. Tako je bilo prije nekih godinu dana.

To vjerovatno mislis na Ans Drive koji je pravio zgradu..
Kontam možda ima ljudi koji rentaju privatno svoje mjesto.

Ja sam žensko, ne precjenjuj me, hoćeš da ti ovako prepoznam
Šalim se... Da, to je taj prostor. Mislim da je još davno, za Imamovićeva vremena, bila planirano sve ali se tad pokrenula neka afera, i bili su sporni imovinski odnosi. Sad je jasno - zgrada Astre ostaje (pod zaštitom države), ostalo je ASA-ino. Dijele svojim zaposlenicima upitnike, da popune jesu li zainteresovani za stanove i kakve otprilike. Još se ne zna ništa o cijeni

Još više spratova nego sam originalno napisala:
"Stambeno-poslovni objekat se sastoji iz 3 lamele s pripadajućom podzemnom parking garažom. Objekat je spratnosti P+P+13 dvije lamele i P+P+19 lamela sa komercijalnim sadržajima "

GarfieldLover wrote:Ja sam žensko, ne precjenjuj me, hoćeš da ti ovako prepoznam
Šalim se... Da, to je taj prostor. Mislim da je još davno, za Imamovićeva vremena, bila planirano sve ali se tad pokrenula neka afera, i bili su sporni imovinski odnosi. Sad je jasno - zgrada Astre ostaje (pod zaštitom države), ostalo je ASA-ino. Dijele svojim zaposlenicima upitnike, da popune jesu li zainteresovani za stanove i kakve otprilike. Još se ne zna ništa o cijeni

afera Reket

GarfieldLover wrote:Ja sam žensko, ne precjenjuj me, hoćeš da ti ovako prepoznam
Šalim se... Da, to je taj prostor. Mislim da je još davno, za Imamovićeva vremena, bila planirano sve ali se tad pokrenula neka afera, i bili su sporni imovinski odnosi. Sad je jasno - zgrada Astre ostaje (pod zaštitom države), ostalo je ASA-ino. Dijele svojim zaposlenicima upitnike, da popune jesu li zainteresovani za stanove i kakve otprilike. Još se ne zna ništa o cijeni

Dodjavola, ode pogled ...sad moram penthouse kupit

To sam i ja skontala...počeli se takmičiti u tome ko će imati bolji pogled pa svaka nova zgrada sve više spratova
A to što će biti sve veći otpor strujanju bilo kakvog zraka kroz grad... sitnica
Da su napravili NORMALAN i BRZ gradski prevoz, mislim da bi se grad bez problema širio prema Hadžićima, Pazariću... Vjerujem da se mi još uvijek iz čiste muke i prijeke potrebe trudimo ugurati na ove "dobre" lokacije. Jednostavno nemam vremena da živim u Hadžićima (dolazim na posao, dijete sutra ide u srednju školu i na fakultet...)

sve to super izgleda kad arhitekta radi kako treba i crta
ali na terenu dolaze dupli crteži i planovi
tako da na kraju ispadne nakaradno

zanima me dokle će se moći graditi i prodavati shvaćam da se pere novac od droge... rješavaju stambena pitanja podstanara,
oplođava novac kroz izdavanja
ali mora postojati neka krajnja granica dokle se to može rastezati

Black swan wrote:zanima me dokle će se moći graditi i prodavati shvaćam da se pere novac od droge... rješavaju stambena pitanja podstanara,oplođava novac kroz izdavanjaali mora postojati neka krajnja granica dokle se to može rastezati

Pa evo od rata se rasteže.

Većina gleda usko Sarajevo. Sarajevo ima u relativnoj blizini ogroman bazen ljudi koji je udaljen trenutno zbog slabe saobraćajne infrastrukture. Izgradnjom saobraćajnica npr. Vitez će ti biti autom oko pola sata. Problem je trenutno samo doći do centra. Jer kad bi se završila brza cesta do Travnika, od Travnika bi ti trebalo 40 minuta do Stupa autom. I kad bi postojao gradski autoput, I dobar javni prevoz - eto te kod Sebilja za 50ak minuta iz Travnika. To su nikakve razdaljine.

Tek tada će popustiti pritisak na doseljavanje u Sarajevo.

gidra wrote:

2002 wrote:

gidra wrote:Ima li iko informaciju koliko je rentanje garažnog mjesta u zgradi "Moja Malta" na Dolac Malti??
Znam da je za kupovinu potrebno 20 milja KM....

Mislim da jos uvijek nece da izdaju garazno mjesto, samo prodaja. Tako je bilo prije nekih godinu dana.

To vjerovatno mislis na Ans Drive koji je pravio zgradu..
Kontam možda ima ljudi koji rentaju privatno svoje mjesto.

Da, mislim na ove sto su pravili zgradu. Sumnjam da ima neko ko je tu kupio garazu a nema svoje auto. Mozda neko ko zivi vani a kupio je stan i garazu da bi bio zainteresovan da izdaje, drugi nacin ne vidim.

mayab wrote:Da, haos je vec sada potpun, a vidio sam da se prodaju parking mjesta u garazi, e sada, koja je cijena i koliko će njih od te "elite" htjeti to platiti je veliko pitanje, tako da ocekujem standardni problem tajkunske gradnje stanova po Sarajevu

Garaža je 900-050 km/m2, mjesta okolo će vjerovatno biti malo više kada majstori završe i kada bude još mjesta napravljeno oko lamela A i B, ali opet mislim da je nedovoljno i da je garaža obavezna ko je tu kupio stan.

Idem u goste često u zgradu gdje nema parkinga džabnog puno okolo, a neće stanari da kupuju parking mjesta koja imaju ispod zgrade. Gužva i krkljanac.

Ali, polahko se počelo kupovati. Prva etaža sada skoro popunjena. Za godinu - dvije sve će se garaže pokupovati. Stvar je da nekome ne smeta malo kružiti, parkirati na trotoaru i slično. A nekome odgovara da ima svoj parking. Neko hoće da voza audi a6 i da parkira na trotoar, neko voza daciu i parkira u garažu. Demokratija.

Bitno je samo da ima napravljenih garaža. Kupiće se.

Ko nema 50-ak KM za garazu, nije za njega auto.

Tomahawk11 wrote:Ko nema 50-ak KM za garazu, nije za njega auto.

vidi jedan mjesec što sam ja plaćao

266 rata za auto
70 rata za registraciju
50 garaža
70 parking na skenderiji
+ gorivo


jel se to isplati samo da imaš auto?
naravno da ne... srezati parkinge je najlakše i gorivo

Black swan wrote:

Tomahawk11 wrote:Ko nema 50-ak KM za garazu, nije za njega auto.

vidi jedan mjesec što sam ja plaćao

266 rata za auto
70 rata za registraciju
50 garaža
70 parking na skenderiji
+ gorivo


jel se to isplati samo da imaš auto?
naravno da ne... srezati parkinge je najlakše i gorivo

Vidi jednu stvar, cim imas auto, moras biti spreman da ces placati parking, da ces placati registraciju, pa eto ako si ga uzeo na kredit, da ces ga otplacivati, da ti treba akumulator kad crkne, da moras mijenjati ulje, sipati gorivo, kad neki dio ode, eto opet troska...a druga varijanta je prodas auto i nemas tih troskova, uzmes radnicku mjesecnu/biciklo/tabanovic fijaker, i eto ga
Kako ces srezati parking kad bude ova situacija (pricam za Tibru konkretno):
Imas zgradu uz glavnu i s druge strane. Imas blok zgradu u sredini (dva krila). Znas koliko je to auta? Nema sanse da se ni trecina parkira na slobodna mjesta (free parking). Uzmi u obzir i poslovne prostore, ljude koji rade....pun klinac vozila.
50 KM nije puno. Imas parking mjesto sa krovom, nema snijega, sunce ti ne przi auto, ne kontas hoces li se parkirati ili cekati da se neko isparkira....

nisam mislio na tibru nego općenito

može se priuštiti ali također i ne mora
da svaki mjesec ulažem u izgled kao u auto bio bih alan delon ili ašton kučer
otrov za treeeebe ocam

Sta ces, to ti je ko da imas dijete i ono place u marketu

DoradO wrote:

GarfieldLover wrote:Između DZ Kumrovec i zgrade Astra će ASA da gradi svoje objekte. Poslovni od nekih 18 spratova (u kome će se nalaziti i Eurofarm klinika, koja je sad u njihovom vlasništvu) i stambeni od 14 (sa 400 stambenih jedinica). Vidjela slike...ST izgleda divno u poređenju s ovim. Bar meni

A škola Č.Vila 1 je već pretrpana obzirom da pola Tibre šalje djecu tamo (drugo pola šalje u školu u B.potoku)

Da li mislis na ovaj prostor

Jebote život, pa sada je ondje čep samo takav, kako misle da sprovedu dodatnih 500+ vozila na tako maloj površini?! Infrastruktura to ne može podnijeti. Ionako je već kolaps veći dio dana, još kada se sve ovo useli, RASPAD SISTEMA!

mayab wrote:Da, haos je vec sada potpun, a vidio sam da se prodaju parking mjesta u garazi, e sada, koja je cijena i koliko će njih od te "elite" htjeti to platiti je veliko pitanje, tako da ocekujem standardni problem tajkunske gradnje stanova po Sarajevu

Vala slabo. Zivio sam duzi niz godina u zgradi gdje su vecinom ovi drzavni uljebi sto vozaju nova auta. Kad vidis da frajer autom od 80 000 KM zagradi kontejner samo da ne bi placao parking, sve ti bude jasno. I ne samo kontejner, nego i trafo stanicu, pasaz, o trotaru da ne pricam.

Bitno je samo da ima napravljenih garaža. Kupiće se.[/quote]
Večina ljudi kupuju stanove na dugoročne kredite . Pa dok se skući pa auto kupi .... Valja djecu na put izvest i onda dolazi garaža koja je u prosjeku 15 tak hiljada ....
A raja ne voza auto te vrijednosti .....

bilic wrote:Bitno je samo da ima napravljenih garaža. Kupiće se.

Večina ljudi kupuju stanove na dugoročne kredite . Pa dok se skući pa auto kupi .... Valja djecu na put izvest i onda dolazi garaža koja je u prosjeku 15 tak hiljada ....
A raja ne voza auto te vrijednosti .....[/quote]
,
I onda od prenapučenosti i nedostatka đabnih mjesta uzmeš pod zakup garažu.... 50 tak mara....
I za 10 - 15 godina skontaš da si mogao kupit garazno mjesto na neki manji kredit . hahhaha

50x12=600, 600*20=12000 (milja po kvadratu). Znači za 20 godina imaš garažu.

Ali, kada ne moraš da razmišljaš kad dolaziš ima li oko zgrade ili nema mjesta, imaš gdje gume sezonske ostaviti, alat od djece sakriti - neprocjenjivo.

Stvar je da se raja istroši na stanu, pa na autu, pa na ostalim stvarima, garaža zadnja. I meni bi npr. bilo preče imati dječiju sobu nego garažu. Stvar je što niko neće da napravi kompromis na autu. Mada i to ima donekle opravdanja. Ko ima djecu, sa svim modernim dječijim skulama - kompakt auto je malo.

Ali, opet ja bih uveo obavezu kupovine garažnog mjesta sa stanom. Čak i ako nemaš auta, da moraš kupiti garažno mjesto. Pa ga ti kasnije prodaj komšiji kome trebaju dva. Ali, ga moraš kupiti.