Forum Klix.ba

Svako ima pravo da cijeni nekretninu koliko god zeli, dok ima kupca.

Ali ovo danas, on meni cijeni kvadrat na Dobrinji 2 lupam, onoliko koliko kosta kvadrat u mom komsiluku, 15 minuta pjeske od centra grada, zajebi me toga.

I opet, njegovonje da cijeni, tvoje je da li ces je kupiti ili ne, ako je precjenio sam je kriv!

Ne vidim sta je problem ja cu staviti stan na dobrinji da kosta pola miliona
Hoce li ga ko kupiti je druga prica

nebogori wrote:Ne vidim sta je problem ja cu staviti stan na dobrinji da kosta pola miliona
Hoce li ga ko kupiti je druga prica

E ne može tako. Mora vijeće staraca naselja odlučiti koliko tvoj stan vrijedi.

Najteže je komunizam izbiti iz glave.

Thorgerson wrote:

VladaFBiH wrote: polako, prvi test imaju sljedeće godine - eliminatorni eko test za vozila koja ne zadovoljavaju eko normu za koju su napravljeni... vjeruj da će ovo biti teže sprovesti nego srediti zgrade - zgrade se moraju utopavljavati svakako i sve se može fino u projekte upakovati tako da budu svi sretni

Ne mozes porediti vozila i nekretninu, gdje ljudi zive. Vozila hajd tu i tamo cemo preci preko toga (mada sta je bilo sad kad je bila zima? Je li iko ziv postivao ono sto su bili rekli - nije). Ti pregledi, to je smijurija ziva, to je samo sebi svrha - to uopste nije namjenjeno za vozila i vozace, nije valjda da vjerujes da su fkt sva vozila tehnicki ispravna.

Da, ti moras utopljavati zgrade - ali ne sve. Imas hrpu zgrada koje imaju ok izolaciju i nije im potrebno nista. I ti mislis da ce ljudi tek tako poskidati investiciju od 1500-2000-3000 KM koju su ulozili?

Onda si veoma, veoma optimistican. Ili naivan.

btw...
https://sa-c.net/news-archive/other-new ... buca-potok

itekako se može porediti jer se na automobilima testira spremnost da se sprovodi zakon (naravno da ne poredim kuću i auto već spremnost sprovođenja bolnih zakona) a naši ljudi su više vezani za automobil nego za stan i puno će im teže pasti što će morati vraćati FAP/DPF filtere i EGR ventile da zadovolje eko norme nego što će ih neko natjerati da promjene prozore

itekako se može porediti jer se na automobilima testira spremnost da se sprovodi zakon (naravno da ne poredim kuću i auto već spremnost sprovođenja bolnih zakona) a naši ljudi su više vezani za automobil nego za stan i puno će im teže pasti što će morati vraćati FAP/DPF filtere i EGR ventile da zadovolje eko norme nego što će ih neko natjerati da promjene prozore

Bas zato nam prodjose akcize i euro 4 bez ispaljenog metka, koliko smo gradjanski aktivni i francuzi nam zavide.

Generalno mislim da ovde moze sve proci dok nekome kucu ne dirnes, mada i to ide bez problema u zadnje vrijeme.. dokaz koridor Vc kroz Mostar, par onih sta su se bunili dali im poslove u autocestama da rade na kucicama i sada svi sute, a oni lazu.

Zasto su u ovim neboderima stanovi drasticno jeftiniji

https://www.olx.ba/artikal/33270264/pro ... dje-otoka/

U odnosu na trziste mislim da je top ponuda...

Zato što je nekvalitetna gradnja. Tanko, slaba izolacija (i zvučna i toplotna) I zato što ima dosta žohara A raspored je FANTASTIČAN. Živjela sam 10-ak godina u onom prvom kad se ulazi u naselje

I možda zato što je 15 sprat. Znači samo će nevolja natjerati našeg čovjeka da kupi stan te spratnosti.

Takvih kupaca je veoma, veoma malo. Otud i cijena.

dječak sa šibicama wrote:Svako ima pravo da cijeni nekretninu koliko god zeli, dok ima kupca.

Ali ovo danas, on meni cijeni kvadrat na Dobrinji 2 lupam, onoliko koliko kosta kvadrat u mom komsiluku, 15 minuta pjeske od centra grada, zajebi me toga.

Kakve to veze ima?

Na Ilidži se ostvaruju vrtoglave cifre gdje cijena prelazi 2.500 KM po m2 za pojedine stanove.

Nije centar grada jedini orijentir za sve kupce. Sta meni predstavlja centar grada, ako imam djecu i radim u Novom Gradu? Ništa.

Sta ce ti znaciti,nista.Znam ih masu koji ne bi makli sa dobrinje da im ne znam gdje u centru das.A iskreno jedno od rijetkih smislenih naselja.Sve imas sto ti treba a blizu ..

Neka prodaju kome hoce, ja ipak radije odem u IS i platim kvadrat novogradnje milju ipo

Sve je to ok,kako kome pase ..Ja znam sta meni pase,ti znas sta tebi i svi sretni...

Naravno, samo eto malo mi je glupo i prepotentno puknuti cijenu stana na Dobrinji kao da je u Ferhadiji.

dječak sa šibicama wrote:Naravno, samo eto malo mi je glupo i prepotentno puknuti cijenu stana na Dobrinji kao da je u Ferhadiji.

pa sto bi bilo prepotentno
ja stavim cijenu kvadrata na dobrinji 5000
ti ako mislis da je tako ne kupis kupi ce havana ako misli da mu se to islati na ovaj ili onaj nacin a ako i on ne misli onda necu prodati stan i niko se ne nervira
u biti razumijem sta govoris al izbor prodavaca koliko ce staviti cijenu

dječak sa šibicama wrote:Neka prodaju kome hoce, ja ipak radije odem u IS i platim kvadrat novogradnje milju ipo

Pa i u IS bi stavili kvadrat tri milje da mogu prodati.

Stavili bi i 8 da mogu. Svi bi mi stavili.Ako nesto prodajem naravno da izvlacis maksimum koji moze.Ne znam sta je tu cudno.Sve sto kupim da prodam,kupio sam da zaradim.Nisam kupio da se ja nekom svidjam kako sam divan i krasan.Gledaj sta kupujes,ko i ja sto gledam.Ne svidja mi se,skupo...dovidjenja i prijatno.Nema tu suvisne price.Cisto gubljenje vremena i energije.Sta me briga koliko je neko zaradio sa necega ako meni pase.Zaradi koliko hoces,samo daj meni da se ja uklapam sta sam zamislio.

Haris.ba wrote:

dječak sa šibicama wrote:Neka prodaju kome hoce, ja ipak radije odem u IS i platim kvadrat novogradnje milju ipo

Pa i u IS bi stavili kvadrat tri milje da mogu prodati.

Zašto platiti 1500 u IS kad po toj cijeni ima stanova na Dobrinji 5, Vojničkom, Mojmilu, koji su ekstra naselja i gradnja.

sime_cipol wrote:Zašto platiti 1500 u IS kad po toj cijeni ima stanova na Dobrinji 5, Vojničkom, Mojmilu, koji su ekstra naselja i gradnja.

Zato što ima i jeftinije polovnih stanova od 1500 po kvadratu.

GarfieldLover wrote:Zato što je nekvalitetna gradnja. Tanko, slaba izolacija (i zvučna i toplotna) I zato što ima dosta žohara A raspored je FANTASTIČAN. Živjela sam 10-ak godina u onom prvom kad se ulazi u naselje

Nekvalitetna gradnja???
Ja sam “rodjen” u “onom prvom kad se ulazi u naselje” tj sad br. 14 i zivio 25 godina, izolacije se ne sjecam, ali se niko nikad nije zalio na kvalitet nit je zohara bilo!

patriota.sila wrote:Zasto su u ovim neboderima stanovi drasticno jeftiniji

https://www.olx.ba/artikal/33270264/pro ... dje-otoka/

U odnosu na trziste mislim da je top ponuda...

možda kvadratura? iako mi taj faktor nije jasan jer su režije veće samo za razliku kvadrata kod grijanja (upravitelj i KJKP RAD je beznačajna razlika). Meni se stanovi čine skroz ok. s tim da Otoka nije kao naselje na dobrom glasu (isto poprilično nejasno ali kada s ljudima pričaš tako je - možda sada ovaj Alipašin most zvani Nova Otoka promijeni percepciju ljudi o naselju)

Haris.ba wrote:

sime_cipol wrote:Zašto platiti 1500 u IS kad po toj cijeni ima stanova na Dobrinji 5, Vojničkom, Mojmilu, koji su ekstra naselja i gradnja.

Zato što ima i jeftinije polovnih stanova od 1500 po kvadratu.

Ko voli, neka izvoli.

Naselje Otoka je svojevremeno proglaseno urbanisticki najbolje rjeseno naselje u bivsoj drzavi. Na stranu odlican raspored u stanovima u soliterima, velike zelene povrsine (koje su jos uvijek nedirnute), naselje sa skolom i obdanistem do kojih mozes doci iz svakog haustora da ne moras prelaziti cestu! Prvobitno je bilo povezano tramvajem, kasnije i Pijaca, trzni centar, DZ u neposrednoj blizni.
Ne znam na cemu bi mogla biti na losem glasu osim zbog sastava stanovnistva?

tempuser wrote:

GarfieldLover wrote:Zato što je nekvalitetna gradnja. Tanko, slaba izolacija (i zvučna i toplotna) I zato što ima dosta žohara A raspored je FANTASTIČAN. Živjela sam 10-ak godina u onom prvom kad se ulazi u naselje

Nekvalitetna gradnja???
Ja sam “rodjen” u “onom prvom kad se ulazi u naselje” tj sad br. 14 i zivio 25 godina, izolacije se ne sjecam, ali se niko nikad nije zalio na kvalitet nit je zohara bilo!

Ne zanm ni za prije ni za poslije, samo za period kad sam ja živjela, a to je 1994-2004. Tad je to bila Brčanska 18, ne znam koji je broj sada. Bilo je JAKO PUNO žohara. Periodično i žutih mrava. Komšije kad imaju goste, kao da su kod tebe u dnevnom boravku, savršeno ih čuješ Jer je sve 'tanko', ne znam objasniti. Nije građeno ciglama/blokovima, nego su neki uski zidovi. Recimo, nema prozorskih klupica za cvijeće, jer nema debljine za toga. Ista je gradnja onih zgrada u Hrasnom, tamo ono Aleja lipa i A.Šaćirbegović, bila sam u par stanova. Vertikale zajedničke su bile grozne, svakih par mjeseci je bila neka manja ili veća poplava. Pukne cijev ili ventil u zidu, na vertikali, i onda probije voda u stanove ispod (tamo iza wc šolje).

Da se razumijemo, za pare za koje se ti stanovi nude, ja se ne bih dvoumila da odem i da pogledam stan. Možda nisu svi neboderi isti. Možda nekih problema više ni nema. Možda se neke stvari u današnje vrijeme i s lovom mogu i riješiti. Samo meni lokacija ne odgovara

.