Forum Klix.ba

hrle1976 wrote:

lovacs wrote:

Suzie Q wrote:pregledala skoro sve postove ali nigdje ne nađoh konkretan odgovor u skladu s temom, pa molim one koji su gradnju priveli kraju da mi kažu koliko ih je po m2 koštala izgradnja kuće
isto bih molila, ako netko ima/zna, da napiše po stavkama koliko je koštalo od momenta kad se upustio u izgradnju.

hvala!

Evo ja sam zavrsio kucu roh bau i izaslo me tacno 270Km po kvadratu sa materijalom i majstorima. To ti je manje vise isto za sve kuce. E sad sve dalje ti niko ne moze tacno reci koliko ce te izaci da zavrsis kucu jer je previse varijabli. Ako nisi previse zauzet za jedan dan za kompjuterom mozes da sam sebi izracunas koliko ce ostalo izaci i na to dodas 20% i to ti je to. Zamisli da ja pitam koliko kosta auto od 50 konjskih snaga. Ne moze ti to niko reci tek tako. Nekome je standardni parket onaj od 20 km a nekome onaj od 50km i tako dalje. U glavnom ja sam tako za nekoliko dana napravio proracun koliko ce me sta izaci (plus onih 20% rezerve) i do sad se sve poklapa.

Dobro si stegao kais! Recimo kuca od 200 kvadratnih metara puta 270 maraka jednako 54000 maraka. Zvuci malo nerealno osim ako pod vlastitom reziom zidas, razvodis struju, vodu, kanalizaciju i mnogo sta drugo mozda da stegnes do te minimale mada opet kazem zvuci nerealno.

roh bau ili ti po nasem dovesti kucu pod krov

iamia wrote:rou bau nije gotova kuca.

Rohbau je bukvalno receno samo kostur kuce. Znaci temelj, krov i zidovi.

ja sam završio tu "krletku"... i, sad me glava boli od "celofana" u koji je omotovam, iznutra i s vana. Žara.

lovacs wrote: roh bau ili ti po nasem dovesti kucu pod krov

Napisao si da si zavrsio kucu a onda rohbau to nije isto. Zato pisem da 270 maraka po metru kvadratnom ako je rijec o zavrsenoj kucu zvuci nerealno.

Ma ko jos mece fasadu na kucu u Bosni ??

kosava wrote:Ma ko jos mece fasadu na kucu u Bosni ??

pa da razmisle oni što je ne stave, skontali bi da u 2-3 zime tu lovu sprže na grijanje.
Fasada je tek sekundarno estetska kategorija

jel ima ko bilo kakvog iskustva sa perlitom???

citah po netu neke clanke i to, ali a vidim iz pve ruke...

naime rodjak me zvao da mu pomegnem oko estriha, ali nece stiropor, nego perlit...
gore ce "biti" parket i kako ga skontah u prici (a rekli mu neki sa stovarista) da samo izlije perliti na njega parket...
eh sad na netu nadjoh da se i preko perlita treba raditi sloj od betona od sitnog agregata, a on to nece...

pa reko ako je ko od vas imao kakva iskustva, da mi pomogne

hrle1976 wrote:

lovacs wrote: roh bau ili ti po nasem dovesti kucu pod krov

Napisao si da si zavrsio kucu a onda rohbau to nije isto. Zato pisem da 270 maraka po metru kvadratnom ako je rijec o zavrsenoj kucu zvuci nerealno.

osoba nesto ozbiljno pita a onda se jave osobe koje od toga znaju jako malo ili nikako...

ja kako znam roh bau je objekat pokriven i zatvoren(vanjska stolarija)...jedino ako se nije sta promijenilo od prosle sedmice...

jako je tesko predvidjeti cijenu po m2 gotovog objekta. sve zavisi od kvaliteta ugradjenih materijala.

a zar je to tesko izracunati koliko treba materijala za jednu kucu???

kurty wrote:a zar je to tesko izracunati koliko treba materijala za jednu kucu???

laicima je tesko. ipak treba napraviti predracun radova sa materijalima a to je ipak struka, slozit cete se

Danguba wrote:

hrle1976 wrote:

lovacs wrote: roh bau ili ti po nasem dovesti kucu pod krov

Napisao si da si zavrsio kucu a onda rohbau to nije isto. Zato pisem da 270 maraka po metru kvadratnom ako je rijec o zavrsenoj kucu zvuci nerealno.

osoba nesto ozbiljno pita a onda se jave osobe koje od toga znaju jako malo ili nikako...

ja kako znam roh bau je objekat pokriven i zatvoren(vanjska stolarija)...jedino ako se nije sta promijenilo od prosle sedmice...

jako je tesko predvidjeti cijenu po m2 gotovog objekta. sve zavisi od kvaliteta ugradjenih materijala.

Rohbau a ne Roh Bau ali nebitno, nebi bio bas pouzdan u polu pismene gastarbajtere koji su izgleda pogresno razumili sta je definicija rijeci Rohbau. Rohbau uopste nije zatvoren objekat. Rohbau uopste nema vrata i prozora.

"Als Rohbau bezeichnet man im Bauwesen ein Bauwerk, dessen äußere Kontur einschließlich der Dachkonstruktion fertiggestellt ist, bei dem jedoch noch kein Einbau der Fenster, keine Fassadenverkleidung und kein Ausbau des Inneren ausgeführt worden ist."

Danguba wrote:

kurty wrote:a zar je to tesko izracunati koliko treba materijala za jednu kucu???

laicima je tesko. ipak treba napraviti predracun radova sa materijalima a to je ipak struka, slozit cete se

evo vidi ovo... ako imas projekat, na njemu je sve...
uzmes malo digitron, papir i olovku...
izmjeris kubikazu betona... vidis zidove, pa ciglu, pa malo matematike i eto ga... pogledat statiku pa vidis sipke, vilice i mreze... pogledas krov, povrsinu-crijep i gradju... i imas jos malter...

evo najprostije sto se moze...

eto sto se tice materijala... ostaju jos majstori

Koga stvarno interesuje cijena i ko je cvrsto odlucio da pravi kucu on ce i izracunati i nece mu biti zao sjesti par dana pa sve izracunati. zar je tesko otici na recimo stranicu proizvodjaca cigle i vidjeti koliko ide cigli na kvadrat zida a koliko maltera i onda sracunati koliko mu treba cigle i maltera za zidanje plus odes na pik i pitas par zidara koliko zidaju metar zida i sracunas. isto tako i beton i krov itd. sve se moze sracunati fino ako se ima volje a ne bubnut koliko kosta kuca po kvadratu.

kurty wrote:jel ima ko bilo kakvog iskustva sa perlitom???

citah po netu neke clanke i to, ali a vidim iz pve ruke...

naime rodjak me zvao da mu pomegnem oko estriha, ali nece stiropor, nego perlit...
gore ce "biti" parket i kako ga skontah u prici (a rekli mu neki sa stovarista) da samo izlije perliti na njega parket...
eh sad na netu nadjoh da se i preko perlita treba raditi sloj od betona od sitnog agregata, a on to nece...

pa reko ako je ko od vas imao kakva iskustva, da mi pomogne

Od perlita se radi estrih jer je dobar toplotni izolator. Nije da ces imati idealno glatku povrsinu ali svakako ravnu za parket. Ako nije zadovoljan glatkocom uvijek moze preko toga uraditi egalizaciju sa sredstvom za to. Ja sam radio sa perlitom i super mi ispalo.

@hrle 1976, otkaci se od mene...(to je samo faza jedan u roh bau).

Danguba wrote:

kurty wrote:jel ima ko bilo kakvog iskustva sa perlitom???

citah po netu neke clanke i to, ali a vidim iz pve ruke...

naime rodjak me zvao da mu pomegnem oko estriha, ali nece stiropor, nego perlit...
gore ce "biti" parket i kako ga skontah u prici (a rekli mu neki sa stovarista) da samo izlije perliti na njega parket...
eh sad na netu nadjoh da se i preko perlita treba raditi sloj od betona od sitnog agregata, a on to nece...

pa reko ako je ko od vas imao kakva iskustva, da mi pomogne

Od perlita se radi estrih jer je dobar toplotni izolator. Nije da ces imati idealno glatku povrsinu ali svakako ravnu za parket. Ako nije zadovoljan glatkocom uvijek moze preko toga uraditi egalizaciju sa sredstvom za to. Ja sam radio sa perlitom i super mi ispalo.

@hrle 1976, otkaci se od mene...(to je samo faza jedan u roh bau).

znaci direktno perlit da istresamo na plocu???
bez hidroizolacije???
i jesil preko perlita imao jos sloj od 2-3 cm betona ili ne???

kurty wrote:

Danguba wrote:

kurty wrote:jel ima ko bilo kakvog iskustva sa perlitom???

citah po netu neke clanke i to, ali a vidim iz pve ruke...

naime rodjak me zvao da mu pomegnem oko estriha, ali nece stiropor, nego perlit...
gore ce "biti" parket i kako ga skontah u prici (a rekli mu neki sa stovarista) da samo izlije perliti na njega parket...
eh sad na netu nadjoh da se i preko perlita treba raditi sloj od betona od sitnog agregata, a on to nece...

pa reko ako je ko od vas imao kakva iskustva, da mi pomogne

Od perlita se radi estrih jer je dobar toplotni izolator. Nije da ces imati idealno glatku povrsinu ali svakako ravnu za parket. Ako nije zadovoljan glatkocom uvijek moze preko toga uraditi egalizaciju sa sredstvom za to. Ja sam radio sa perlitom i super mi ispalo.

@hrle 1976, otkaci se od mene...(to je samo faza jedan u roh bau).

znaci direktno perlit da istresamo na plocu???
bez hidroizolacije???
i jesil preko perlita imao jos sloj od 2-3 cm betona ili ne???

Dajdza, budi ozbiljan. ...

Ako je prizemlje objekta, naravno da se prvo mora uraditi hidroizolacija.
Ja kada sam radio tada su jos u Siporexu radili gotovu smjesu u vrecama kojoj samo dodajes vodu i izljevas. Perlit kuglice ti izgledaju kao samljeven siporex i dodaje se manja kolicina pijeska i cement(ako bi sam radio). Dakle, perlit ti je nista sam. Ili ga trazi kao gotovu smjesu(u vrecama) ili kupuj perlit sam pa ga mijesas sa pijeskom i cementom.

Ovo o cemu ti pises ispadne da se naspe perlit a preko toga jos 2-3 cm betona. To ti je nista. Ta 2-3 cm betona bi odmah pukla pod opterecenjem.
Perlit se moze istresati u medjutavanice ali to je drugi slucaj.

ma nisam ni mislio tako kako si ti pomislio...al nejse


perlit je taj prijeratni... u njega ide samo voda

al haj da ne idemo predalo, na pp detaljno ti sibnem sta i kako

lovacs wrote:

Suzie Q wrote:pregledala skoro sve postove ali nigdje ne nađoh konkretan odgovor u skladu s temom, pa molim one koji su gradnju priveli kraju da mi kažu koliko ih je po m2 koštala izgradnja kuće
isto bih molila, ako netko ima/zna, da napiše po stavkama koliko je koštalo od momenta kad se upustio u izgradnju.

hvala!

Evo ja sam zavrsio kucu roh bau i izaslo me tacno 270Km po kvadratu sa materijalom i majstorima. To ti je manje vise isto za sve kuce. E sad sve dalje ti niko ne moze tacno reci koliko ce te izaci da zavrsis kucu jer je previse varijabli. Ako nisi previse zauzet za jedan dan za kompjuterom mozes da sam sebi izracunas koliko ce ostalo izaci i na to dodas 20% i to ti je to. Zamisli da ja pitam koliko kosta auto od 50 konjskih snaga. Ne moze ti to niko reci tek tako. Nekome je standardni parket onaj od 20 km a nekome onaj od 50km i tako dalje. U glavnom ja sam tako za nekoliko dana napravio proracun koliko ce me sta izaci (plus onih 20% rezerve) i do sad se sve poklapa.

nije ti to losa cijena.

jesi li uracunao struju, vodovod, prozore i vrata ??

.

kurty wrote:ma nisam ni mislio tako kako si ti pomislio...al nejse


perlit je taj prijeratni... u njega ide samo voda

al haj da ne idemo predalo, na pp detaljno ti sibnem sta i kako

sad vidjeh ovo. to je gotova smjesa i dodajes samo vodu a sve drugo radis kao sto sam ranije napisao.

Jednostavno pogledas na PIK koliko traze gradjevinske firme po metru kvadratnom i onda prepolovis tu cijenu .

iamia wrote:
nije ti to losa cijena.

jesi li uracunao struju, vodovod, prozore i vrata ??

Zar ti je mrsko procitati par postova unazad. To je cijena samo da se kuca pokrije pod krov i nista vise.

lovacs, to sam i mislio.
ali onda se pojavise sagovornici sa idejom da postoji rohbau prve faze, ,rohbau druge faze,, itd.
pa sam htio znati na kojoj si ti

kosava wrote:Jednostavno pogledas na PIK koliko traze gradjevinske firme po metru kvadratnom i onda prepolovis tu cijenu .

Lol ja bih rekao 20-30 % vise
Majstori ti kažu jednu cijenu i onda računaj 20-30% vise

mO k3 wrote:

kosava wrote:Jednostavno pogledas na PIK koliko traze gradjevinske firme po metru kvadratnom i onda prepolovis tu cijenu .

Lol ja bih rekao 20-30 % vise
Majstori ti kažu jednu cijenu i onda računaj 20-30% vise

Ovdje niko nista ne cita pazljivo i sa razumjevanjem. Pa covjek nigdje nije spomenuo majstore nego gradjevinske firme i to je istina. meni je gradjevinska firma trazila 45k a ja sam napravio isto to i jos bolje za 33k. Znaci gradjevniska firma zdravo. Bolje platit nekoga pouzdanog da ti vodi gradiliste nego platit gradjevinsku firmu da gledaju da usparaju na svemu i svacemu.