Forum Klix.ba

neki wrote:

DoradO wrote:

pepeljara wrote:Isti covjek koji je napravio urbicid na stupu

http://balkans.aljazeera.net/blog/kad-p ... ji-na-kafu

radi i nova otoka i opet raja pohrlila jos kvadrat 2000+ :D

dobro nam je

Jesi li bio u stanovima na Otoci? Na Stupu? Uporedio mozda?

Bio ja i u jednim i drugim...i dalje kradu od kupaca na kvadratima na ulaznom pragu, samo što sad ne ugrađuju kineska nego protuprovalna vrata, pa nećete nikad biti u mogućnosti ni zamjeniti ih... I dalje čitava zgrada nema ni jedna protupožarna vrata, iz garaže se u stepenište ulazi kroz aluminijska ... vanjska bravarija i dalje drinaplast...Uveli neke novotarije, tipa staklena ograda na blakonima ali detalj katastrofalno riješen a i pitanje je da li je to staklo uopšte kaljeno..
Malo su poradili na fasadi i odmakli zgrade što jest jest, ali iznutra i dalje isti jadac..

Nemam pojma ko pravi, ali na njoj piše profine Germany, vjerovatno su to profili a da pravi domaća firma neka, nemam pojma.

Generalno svi ovi su fush, neki manje neki vishe...
Ubrzana gradnja pravi i urbicid i svasta nesta.

Neko spomenu gore, kako se to treba graditi , pa cak i alipasino izgleda 3x bolje zbog samog okruzenja, trave, igralista, prostora i sta ti ja znam.

Ja sam u Miljackoj, relativno zadovoljan, ali kako se gradi koja zgrada, sve sam manje zadovoljniji, haman bas zbog gore spomenutih natrpavanja.

Ispred nase zgrade je petak i subota ukradena dva auta.
Dakle 2 dana zaredom... znaci imam osjecaj da je veci problem parkiranje uz trotorar gdje su tu ,da napisu kazne nego da obezbjede sigurnost gradjanima, nejse..

Sad za sad, sta imamo lose kod miljacke:

Parkiranje problem no1 koji ce nastat kad se skroz useli nova zgrada, a tek ostale 4 incoming ....
Ulicna haman pa ko iz hitccoockovih filmova. (U toku je pisanje zahtjeva za pojacano, jace, il sta vec osvjetljenje zbog radi sigurnosti)
Sto nekad davno spomenu Haris meni kad nisam jos kupio, sa cim sam se slozio- ko sve dolazi i naseljava to je uzas.....

elem...ko ima para i zivaca za kucu, nek kucu uzima deff, sto dalje od grada, smoga, nestasice vode, itd itd. )

uzeo sam par stanova u tibri i sad u miljackoj ... za izdavanja, realno ono je neuslovno za život. samo koga nesreča natjera.

Neuslovno je za politicku bagru koja je pokupovala stare stanove za certifikate tj 0KM i po zakonu...te za ljude koji imaju plate 5000 pa se krce.
Sto ovako kazem? Zato sto zivimo u drzavi gdje je >50% nezaposleno, siromasnih bruku, 21 vijek nemamo vode kako treba, itd itd itd..

Al recimo da si upravu, onda mozemo reci da je drzava neuslovna za zivota

pepeljara wrote:Neuslovno je za politicku bagru koja je pokupovala stare stanove za certifikate tj 0KM i po zakonu...te za ljude koji imaju plate 5000 pa se krce.
Sto ovako kazem? Zato sto zivimo u drzavi gdje je >50% nezaposleno, siromasnih bruku, 21 vijek nemamo vode kako treba, itd itd itd..

Al recimo da si upravu, onda mozemo reci da je drzava neuslovna za zivota

Mozda je politicka bagra pokupovala desetke stanova ali je puno vise obicne,postene raje,boraca nakon 4 godine ratovanja i ostalih sebi jednom za sva vremena rijesila stambeno pitanje.
Niko nikoga ne tjera da kupuje stanove u Tibri,Miljacka,Nova Otoka. Za svoje pare biras gdje ces da zivis.
Ostalo se slazem,samo sam na prvi dio reagovao.

Ma jasno. Sve pet. Ovo kad rece kupio 5 stanova za rentanja...koja normalna raja sebi to moze priustiti osim ako nema firmu ili gore ave navedeno...

Sent from my LG-D855 using Tapatalk

pepeljara wrote:Ma jasno. Sve pet. Ovo kad rece kupio 5 stanova za rentanja...koja normalna raja sebi to moze priustiti osim ako nema firmu ili gore ave navedeno...

Sent from my LG-D855 using Tapatalk

nicim izazvano kurcenje ali prije ce biti trolanje.

od kupovine stana u izgradnji ("kupis" stan na trecem, a tek prvi rade) te ne moze zastiti drzava i organi u njemackoj, a kamoli bih..

prije takve ugovore nisi mogao ni predbiljeziti, ali od 2013. godine i zakona o stvarnim pravima bar to moze. medjutim, obicno kada kupujes takav stan, ne treba ti notar, da vidis da kupujes stan na zgradi koja se pravi na opterecenom zemljistu. to mozes i sam provjeriti uvidom u zemljisnu knjigu na oss.ba.

osobina hipoteke je njena eksezivnost, to znaci da se ona proteze na sve sto je spojeno sa tim opterecenim zemljistem, a zgrada je spojena

gdje nastaje kurslus, npr. zgrade na sipu koje je gradio izvjesni porobic ili porovic, mislim da ima i tema ovdje: gazda investitor prodaje stanove u izgradnji gdje je zemljiste pod hipotekom. naplacuje kaparu, negdje cak i cijelu prodajnu cijenu, ali dobiveni novac od kupaca ne usmjerava na placanje kredita nego udrugi "biznis" nadajuci se da ce te pare oploditi.

normalno, banci se ne vracaju rate kredita i krece izvrsenje. ljudi gube novac i vrlo vjerovatno i stanove koje nisu ni uknjizili na sebe jer banka ne da brisovnice.

Zakljucak: ovakav scenarij se tibri ms wood vrlo vjerovatno nece desiti jer imaju i za ovu drzavu kakve takvu reputaciji i namjeravaju i dalje da prave i prodaju stanove, tako da sto se njih tice tu nemajte brige oko kupovine stanova u izgradnji.

drugi je par opanaka kvalitet izgradnje, ugradjenih materijala, nabacanoh zgrada i sl.

zavezata-vreca wrote:uzeo sam par stanova u tibri i sad u miljackoj ... za izdavanja, realno ono je neuslovno za život. samo koga nesreča natjera.

Ima hipoteka za kredit NLB banke od 5.800.000 KM i Intesa 4 miliona Eura.

mali_milojica wrote:

pepeljara wrote:Neuslovno je za politicku bagru koja je pokupovala stare stanove za certifikate tj 0KM i po zakonu...te za ljude koji imaju plate 5000 pa se krce.
Sto ovako kazem? Zato sto zivimo u drzavi gdje je >50% nezaposleno, siromasnih bruku, 21 vijek nemamo vode kako treba, itd itd itd..

Al recimo da si upravu, onda mozemo reci da je drzava neuslovna za zivota

Mozda je politicka bagra pokupovala desetke stanova ali je puno vise obicne,postene raje,boraca nakon 4 godine ratovanja i ostalih sebi jednom za sva vremena rijesila stambeno pitanje.
Niko nikoga ne tjera da kupuje stanove u Tibri,Miljacka,Nova Otoka. Za svoje pare biras gdje ces da zivis.
Ostalo se slazem,samo sam na prvi dio reagovao.

Naravno da ne tjera, ali evo zgrada u a.sahinagica bio kvadrat 3,5k. Jedan od stanara onaj lik sto se sa baketom svadja, isto SDA i tako ta ekipa. Ja nisam imao love dakupim. Normalno da moram jeftinije kupovati.

lik baci genijalan post, raja se nakači i raspravlja o stanju u našoj državi

Nepass wrote:

mali_milojica wrote:

pepeljara wrote:Neuslovno je za politicku bagru koja je pokupovala stare stanove za certifikate tj 0KM i po zakonu...te za ljude koji imaju plate 5000 pa se krce.
Sto ovako kazem? Zato sto zivimo u drzavi gdje je >50% nezaposleno, siromasnih bruku, 21 vijek nemamo vode kako treba, itd itd itd..

Al recimo da si upravu, onda mozemo reci da je drzava neuslovna za zivota

Mozda je politicka bagra pokupovala desetke stanova ali je puno vise obicne,postene raje,boraca nakon 4 godine ratovanja i ostalih sebi jednom za sva vremena rijesila stambeno pitanje.
Niko nikoga ne tjera da kupuje stanove u Tibri,Miljacka,Nova Otoka. Za svoje pare biras gdje ces da zivis.
Ostalo se slazem,samo sam na prvi dio reagovao.

Naravno da ne tjera, ali evo zgrada u a.sahinagica bio kvadrat 3,5k. Jedan od stanara onaj lik sto se sa baketom svadja, isto SDA i tako ta ekipa. Ja nisam imao love dakupim. Normalno da moram jeftinije kupovati.

Jbg,taka nam sudbina.
Ja kad sam kupovao stan nije bilo ovoliko novo gradnje (bila Tibra kod Avaza,one neke zgrade u Pijacnoj ulici i Vogosca). Nista mi se nije svidjelo,na kraju kupim stan u predratnoj gradnji. Nisam se pokajao i danas kad bi kupovao stan npr ne bih kupio u Novoj Otoci i sl,za te pare bi otisao na Breku npr pa makar uzeo i manje kvadrata

Breka not bad mada stanovi 2100 itd...plus porez plus da malo sredis...

Sent from my LG-D855 using Tapatalk

Jebo breku. Radje bi otoku nego breku. Lokacijski. Mozda kvalitetom je bolja gradnja iz 80ih.

karanana wrote:Jebo breku. Radje bi otoku nego breku. Lokacijski. Mozda kvalitetom je bolja gradnja iz 80ih.

izvišerazlogaboljabrekaiakojemalonabrdu

Znam da su dobri stanovi i da je to pojam dobrog naselja, ali Breka bi mi bila cetvrti ili peti izbor, da sam u prilici da biram.

breuer wrote:

karanana wrote:Jebo breku. Radje bi otoku nego breku. Lokacijski. Mozda kvalitetom je bolja gradnja iz 80ih.

izvišerazlogaboljabrekaiakojemalonabrdu

Imam na Breki dosta familije. Mama je s Breke rodom. Za 10 min pjeske u gradu,taxi uzme 3-3.5 KM iz grada,ljepota. Covjeku ne treba auto,ne isplati se upaliti ga i sici do grada.

Meni mora biti u centru kotline, 100m od pruge, i po cijenu gusenja u magli.

Bez obzira sto je kao elitno naselje ne bih nikad na breku
Za mene idealna relacija za zivot je otoka pofalici u dolini

Ja bih uzeo u miljacki par stanova,pa rentao.nikako u miljackoj.nikako.

Ona novogradnja iznad Cobanije mi je pravo seksi.

DoradO wrote:

pepeljara wrote:Isti covjek koji je napravio urbicid na stupu

http://balkans.aljazeera.net/blog/kad-p ... ji-na-kafu

radi i nova otoka i opet raja pohrlila jos kvadrat 2000+ :D

dobro nam je

Jesi li bio u stanovima na Otoci? Na Stupu? Uporedio mozda?

Samo da znate dami je kolegica kupila stan u Novoj Otoci i sve je ok osim VRLO SLABE zvucne izolacije!!!

Znaci, bukvalno sve se cuje, kad ti se komšije seksaju iznad glave, škripi kauc laju pdlice, usisivač, centrifuga... koga to sve iritira nek ne kupuje tu stan! Ona ga prodaje samo zbog toga jer je popustila na živcima od zvukova

_BataZiv_0809 wrote:Znam da su dobri stanovi i da je to pojam dobrog naselja, ali Breka bi mi bila cetvrti ili peti izbor, da sam u prilici da biram.

i meni isto, tačno 4. ili 5., ali na otoki ne bih živio ni da mi daju stan za džaba

breuer wrote:

_BataZiv_0809 wrote:Znam da su dobri stanovi i da je to pojam dobrog naselja, ali Breka bi mi bila cetvrti ili peti izbor, da sam u prilici da biram.

i meni isto, tačno 4. ili 5., ali na otoki ne bih živio ni da mi daju stan za džaba

Haj bas me zanimaju tvoja prva 3 pika

_BataZiv_0809 wrote:

breuer wrote:

_BataZiv_0809 wrote:Znam da su dobri stanovi i da je to pojam dobrog naselja, ali Breka bi mi bila cetvrti ili peti izbor, da sam u prilici da biram.

i meni isto, tačno 4. ili 5., ali na otoki ne bih živio ni da mi daju stan za džaba

Haj bas me zanimaju tvoja prva 3 pika

pričali smo nekad, ako se ne varam, u svakom slučaju

1- Logavina, ulica Potoklinica, tu bih volio imati stan, pogled iz zgrada je prelijep, stanovi dobro riješeni, centar grada udaljen bukvalno 3 minuta, a ima se osjećaj kao da si u brdima koliko je mirno

2- zgrada od tamne fasadne opeke sa izrazito bijelim balkonima na vrhu ulice Hadži-Idrizova, stanovi su prvoklasni, sviđa mi se i izgled zgrade kao i okruženje (u blizini je arhitektonski dragulj naselje Džidžikovac, protiv kojeg također ne bih imao ništa protiv) i ulica Antuna Hangija, bilo koja zgrada u nizu u gornjem dijelu ulice

3- ulica Avde Hume, zavučeni krak Ciglana iznad Porezne uprave, također, vjerujem da su stanovi prvoklasni i da se uz pravilnu adaptaciju mogu dovesti do savršenstva, okruženje je totalno fenomenalno, zelenilo, mirna ulica, nekako gospodsko okruženje i naselje Marijin dvor, tačno zgrada u kojoj je Sova-Korto, također fenomenalno zelenilo okolo, pristojan komšiluk, zgrade mi nevjerovatno arhitektonski odgovaraju

kao što vidiš, izrazito sam Centričan iako sam rođen na Kovačima, koji su također divni i sunčani i nekako zdravo naselje, tamo nikad ne bih živio, ali iskreno, ni preko Marijin dvora ne bih nigdje mogao

opet, mnogo je meni kao meni nekad važnia spratnost stana i orijentacija nego samo naselje, pa bih prije birao i neko meni manje drago naselje, ako bi stan ipak bio na boljoj poziciji

e sad bih volio čuti tvoju listu