Forum Klix.ba

drndalo wrote:A faza ti je sve uz tramvaj... Uz tranzit, tj. trolejbus su ti B i C faze...

Heh, sad sam malo nadošao, kao što reče valter.ba, stvarno nisam znao koja je koja faza.
Sad otprilike znam, dakle, planiram kupovinu uz tramvaj A FAZA, pa ako neko ima neku ozbiljnu preporuku ili ponudu, bio bi zahvalan?

nije baš vezano za stan ali za nekretninu jeste
Kolika je realna cijena duluma zemlje mimo Sarajeva na potezu Visoko-Nišići?

zna li neko kakva je kvaliteta gradnje tibrinih zgrada u buća potoku? kakvo je to naselje inace za zivot?

easy wrote:zna li neko kakva je kvaliteta gradnje tibrinih zgrada u buća potoku? kakvo je to naselje inace za zivot?

Nako osredje sto bi se reklo.Nece ti se nista srusiti na glavu

Sto se tice ljudi u Tibrinim zgrada imas tu svega,od voditelja,dijasporaca,mladjih ljudi.Nako sumnjivi su mi vise oni lokalni mahalci koji se okupljaju oko benzinske i one kafanice na cosku bijele zgrade

SarajevoOpen wrote:

easy wrote:zna li neko kakva je kvaliteta gradnje tibrinih zgrada u buća potoku? kakvo je to naselje inace za zivot?

Nako osredje sto bi se reklo.Nece ti se nista srusiti na glavu

Sto se tice ljudi u Tibrinim zgrada imas tu svega,od voditelja,dijasporaca,mladjih ljudi.Nako sumnjivi su mi vise oni lokalni mahalci koji se okupljaju oko benzinske i one kafanice na cosku bijele zgrade

hvala velika na informacijama

zna li neko mozda, ko gradi onaj drugi blok zgrada u nusreta prohica i kakva je tu kvaliteta?

ekseks wrote:

drndalo wrote:A faza ti je sve uz tramvaj... Uz tranzit, tj. trolejbus su ti B i C faze...

Heh, sad sam malo nadošao, kao što reče valter.ba, stvarno nisam znao koja je koja faza.
Sad otprilike znam, dakle, planiram kupovinu uz tramvaj A FAZA, pa ako neko ima neku ozbiljnu preporuku ili ponudu, bio bi zahvalan?

ja ti ne bih preporucio da ides na Ali-Pasino, pogotovo ako tu planiras djecu odgajati; tamo sam odrastao i neke 2001 odselio.
st omladji brat kaze: ima nesto u onom betonu pa cudno utice na ljude. da ne kazem da u A-fazi one zgrade sto idu paralelno sa sinama nemaju svjetlosti nikako jer ih sve zaklanja; a one sto idu okomito opet su pogresno orijentirane (sve su jug-sjever). ja sam zivio na Trgu Solidarnosti, odmah kod opstine i u stanu je uvjek bilo zima iako je bio dvostrano orjentisan.
znam da su cijene stvarno niske ali se, bar po mom misljenju, fakat ne isplati

atorniji putnik wrote:

ekseks wrote:

drndalo wrote:A faza ti je sve uz tramvaj... Uz tranzit, tj. trolejbus su ti B i C faze...

Heh, sad sam malo nadošao, kao što reče valter.ba, stvarno nisam znao koja je koja faza.
Sad otprilike znam, dakle, planiram kupovinu uz tramvaj A FAZA, pa ako neko ima neku ozbiljnu preporuku ili ponudu, bio bi zahvalan?

ja ti ne bih preporucio da ides na Ali-Pasino, pogotovo ako tu planiras djecu odgajati; tamo sam odrastao i neke 2001 odselio.
st omladji brat kaze: ima nesto u onom betonu pa cudno utice na ljude. da ne kazem da u A-fazi one zgrade sto idu paralelno sa sinama nemaju svjetlosti nikako jer ih sve zaklanja; a one sto idu okomito opet su pogresno orijentirane (sve su jug-sjever). ja sam zivio na Trgu Solidarnosti, odmah kod opstine i u stanu je uvjek bilo zima iako je bio dvostrano orjentisan.
znam da su cijene stvarno niske ali se, bar po mom misljenju, fakat ne isplati

A ulica Ante Babića, red zgrada pored Poliklinike Sunce?

Odlicna lokacija, Venera pod nosom...

Pusti price nas ostalih, ako se tebi sve ostalo svidja i odgovara, tj. imas vise + nego - stvari, ti odluci kako tebi pase... Uvijek i svuda imas neke + i - stvari... Sve je kompromis, jer odlicno, novo, na super lokaciji, sigurnog komsiluka, a za 200 KM/m2 nema nigdje...

drndalo wrote:Odlicna lokacija, Venera pod nosom...

Pusti price nas ostalih, ako se tebi sve ostalo svidja i odgovara, tj. imas vise + nego - stvari, ti odluci kako tebi pase... Uvijek i svuda imas neke + i - stvari... Sve je kompromis, jer odlicno, novo, na super lokaciji, sigurnog komsiluka, a za 200 KM/m2 nema nigdje...

sve to sto si rekao je istina. ali treba se znati koji su to plusevi i minusi, svako ima neke svoje priorete.

sto se tice ante babica ako bih tu uzimao gledao bih da stan bude u sredini lamele, znaci negdje iznad onog kafica sto sa f pocinje. i gledao bih da bude iznad 4-og sprata ali da naravno opet nije u potkrovlju.
ovo za spratnost je bitno jer mislim da u tim zgradama dnevni boravak (barem u stanu u kojem je amidja zivio u toj istoj zgradi) gleda direktno u ono divno zelenilo stakla zgrade sto se s prozora moze pljunuti do nje

P308 wrote:

johntra wrote:Je li baš toliko loš taj stan u suterenu ili? Opet je to povoljno...Jesi pitala za završetak naselja?

Evo ti, sam se uvjeri:

http://prostor.ba/nekretnina/dobrinja/s ... 2-pdv/5224

Ja ovdje ne bih mogao zivjeti

ovo je za skladista, a ne zivotnog prostora

Ovo bi u normalnom svijetu bio podrum, ostava, zajednicke prostorije - ali ne - u Bosni je to stan i to pazi - ekskluzivan.

Pa na sta je investitor mislio kad je natjerao arhitektu da mu ovo nacrta, pisem natjerao, jer cisto sumnjam da bi i dijete u prvom osnovne nacrtalo ovakve prozorske otvore.

OldMayor wrote:Ovo bi u normalnom svijetu bio podrum, ostava, zajednicke prostorije - ali ne - u Bosni je to stan i to pazi - ekskluzivan.

Pa na sta je investitor mislio kad je natjerao arhitektu da mu ovo nacrta, pisem natjerao, jer cisto sumnjam da bi i dijete u prvom osnovne nacrtalo ovakve prozorske otvore.

Ja mislim da je prvobitno bilo i zamisljeno da to bude podrum, medjutim u zadnji tren su preuredili u stan - valjda da bi izvukli sto vise novca, ko ce znati.

Ambrozija wrote:

OldMayor wrote:Ovo bi u normalnom svijetu bio podrum, ostava, zajednicke prostorije - ali ne - u Bosni je to stan i to pazi - ekskluzivan.

Pa na sta je investitor mislio kad je natjerao arhitektu da mu ovo nacrta, pisem natjerao, jer cisto sumnjam da bi i dijete u prvom osnovne nacrtalo ovakve prozorske otvore.

Ja mislim da je prvobitno bilo i zamisljeno da to bude podrum, medjutim u zadnji tren su preuredili u stan - valjda da bi izvukli sto vise novca, ko ce znati.

sto vam je ovo cudno,., pa prizemlja u zgradama na otoci su slicna, anexu, alipasinom, malti stare zgrade imaju slicne prozore

sema911s wrote:

Ambrozija wrote:

OldMayor wrote:Ovo bi u normalnom svijetu bio podrum, ostava, zajednicke prostorije - ali ne - u Bosni je to stan i to pazi - ekskluzivan.

Pa na sta je investitor mislio kad je natjerao arhitektu da mu ovo nacrta, pisem natjerao, jer cisto sumnjam da bi i dijete u prvom osnovne nacrtalo ovakve prozorske otvore.

Ja mislim da je prvobitno bilo i zamisljeno da to bude podrum, medjutim u zadnji tren su preuredili u stan - valjda da bi izvukli sto vise novca, ko ce znati.

sto vam je ovo cudno,., pa prizemlja u zgradama na otoci su slicna, anexu, alipasinom, malti stare zgrade imaju slicne prozore

Da, slazem se ali kada su izgradjene te zgrade a kada ova? Mislim, ipak zivimo u 21. stoljecu.

Ma mogu oni gradit sta hoce, da se razumijemo. Ali ko im da novac za ovo, za mene je budala.

sema911s wrote:sto vam je ovo cudno,., pa prizemlja u zgradama na otoci su slicna, anexu, alipasinom, malti stare zgrade imaju slicne prozore

Cuj sta je cudno? Na stranu godina gradnje...ali gdje ces bolan ovo prodavati, kao ej pazi - Exclusive.

Napisi fino prodajem podrum, moze se koristiti i kao stan.

u TZ zgrada stara preko 50 godina, a cijene stanova u njoj 1300+

Meni nisu jasni ovi ljudi sto stan u zgradi Lorisa na Grbavici od 60 kvadrata zacijene na 300 hiljada. Mislim, kome ba? Gdje ti ljudi zive?

Operisani od svega.

Njima se ne zuri, neka stoji... A ako neko po te pare hoce, rado ce se rastaviti od njega...

Baby Jane wrote:Meni nisu jasni ovi ljudi sto stan u zgradi Lorisa na Grbavici od 60 kvadrata zacijene na 300 hiljada. Mislim, kome ba? Gdje ti ljudi zive?

Operisani od svega.

U toj su zgradi oduvijek cijene bile vece nego u ostalim zgradama na Grbavici a i sire, ali to je vec pretjerano.

1450 KM po kvadratu za dvosoban stan od oko blizu 60 m2 na grbavici, u grbavičkoj ulici (kod konzuma i nove banke)? Meni to izgleda pravo povoljno?

Stan je useljiv, iako ima ulaganja.

drndalo wrote:Odlicna lokacija, Venera pod nosom...

Pusti price nas ostalih, ako se tebi sve ostalo svidja i odgovara, tj. imas vise + nego - stvari, ti odluci kako tebi pase... Uvijek i svuda imas neke + i - stvari... Sve je kompromis, jer odlicno, novo, na super lokaciji, sigurnog komsiluka, a za 200 KM/m2 nema nigdje...

Dakle, sve u svemu lokacija i zgrada nisu loši?

ekseks wrote:Uvijek i svuda imas neke + i - stvari... Sve je kompromis, jer odlicno, novo, na super lokaciji, sigurnog komsiluka, a za 200 KM/m2 nema nigdje...

Apsolutno se slazem jos bi dodao- dobar raspored, odgovarajuca spratnost, suncana strana, da nisu vanjski zidovi, male rezije :)

Tvrdim da na skali od 1-10 uvjeta koje postavlja kupac kad trazi stan, ukoliko nadje nekretninu koja zadovoljava 7-8 stavki, neka kupi i izgrli prodavca kao brata rodjenog

Upravo ovo ja pricam svima kad se pokrene bilo kakva prica o stanovima

sanja072 wrote:
Ok, znam ja tačno koja je prodajna cijena i koliko će ići u ugovor, ali problem je u tome što nadležna komisija vrši svoju procjenu i od iznosa koji oni procjene, računa se tih 5%, ne od kupoprodajne cijene. Zato sam mislila da možda neko zna koju cijenu kvadrata otprike procjenjuju na ovoj lokaciji.

oni dolaze pogledati nekretninu - ako uvide da je cijena navedena u ugovoru realna onda samo uzmu tu cijenu za obracun poreza. nije nikakva komplikacija.

Da li iko ima nekretnine u Turskoj i koja je procedura pri kupovini ???