Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

[plain vanilla]

da, ja sam nezaposlena i zensko sta ja znam o upraviteljima

kod nas stvari funkcionisu drugacije
PEV ima pravo za vece radove traziti ponudu 3 izvodjaca i izabrati najbolju
zasto je kod vas drugacije i je li drugacije, ne znam

jednostavno, nije dozvoljen monopol, bar kod nas

[PipiDugaDevetka]

Član 31.

U skladu sa međuvlasničkim ugovorom etažni vlasnici na skupu etažnih vlasnika odlučuju o:
...
...
...
l) formiranju kućnog savjeta i njegovim ovlastima,
...
...

Kućni savjet se formira u velikim zgradama ili zgradama sa više ulaza.

Jedna zgrada = jedan upravitelj. Ako ima, a ima zgrada kod kojih su po ulazima različiti upravitelji, to je protivzakonito. Na dušu bivšem i sadašnjem ministru.

Nemoguće je okupiti sve vlasnike etaža velikih zgrada na Skupu etažnih vlasnika, pa zbog toga postoji mogućnost održavanja Skupa etažnih vlasnika ''uzimanjem potpisa'' na propisanom obrascu i na propisan način. Čim PEV skupi 50% + 1 potpisa uzimajući u obzir kvadraturu korisne površine vlasništva, odluka je donesena i ne mora dalje prikupljati potpise.

PEV ne mora biti vlasnik etaže u toj zgradi. Može biti bilo koje lice starije od 18 godina, državljanin BiH ili firma.
Tako ti, @vanilla, pošto si nezaposlena možeš pronaći još jednu zgradu i obavljati poslove PEV-a, te tako riješiti barem dio svojih problema zvanih, kokuzna vremena. Nije malo 15% na zgradu koja ima recimo, 80 stanova.

@Bellica, pokretačica ove teme je PEV i to uspješan, a ja znam barem još jednu forumašicu koja je PEV i to u zgradi iz koje je odselila.

[plain vanilla]

Član 31.

U skladu sa međuvlasničkim ugovorom etažni vlasnici na skupu etažnih vlasnika odlučuju o:
...
...
...
l) formiranju kućnog savjeta i njegovim ovlastima,
...
...

Kućni savjet se formira u velikim zgradama ili zgradama sa više ulaza.

Jedna zgrada = jedan upravitelj. Ako ima, a ima zgrada kod kojih su po ulazima različiti upravitelji, to je protivzakonito. Na dušu bivšem i sadašnjem ministru.

Nemoguće je okupiti sve vlasnike etaža velikih zgrada na Skupu etažnih vlasnika, pa zbog toga postoji mogućnost održavanja Skupa etažnih vlasnika ''uzimanjem potpisa'' na propisanom obrascu i na propisan način. Čim PEV skupi 50% + 1 potpisa uzimajući u obzir kvadraturu korisne površine vlasništva, odluka je donesena i ne mora dalje prikupljati potpise.

PEV ne mora biti vlasnik etaže u toj zgradi. Može biti bilo koje lice starije od 18 godina, državljanin BiH ili firma.
Tako ti, @vanilla, pošto si nezaposlena možeš pronaći još jednu zgradu i obavljati poslove PEV-a, te tako riješiti barem dio svojih problema zvanih, kokuzna vremena. Nije malo 15% na zgradu koja ima recimo, 80 stanova.

@Bellica, pokretačica ove teme je PEV i to uspješan, a ja znam barem još jednu forumašicu koja je PEV i to u zgradi iz koje je odselila.

kod nas, kod vas, dosadna sam jelde
ali kod nas PEV nema procentualnu nego fiksnu naknadu u iznosu koji mu odobre etazni vlasnici

[PipiDugaDevetka]

Član 31.

Predstavnik etažnih vlasnika ima pravo na mjesečnu naknadu u skladu sa međuvlasničkim ugovorom,
najviše do 15% cijene naknade utvrđene propisom Vlade iz člana 19. ovog Zakona, a naplaćuje se
proporcionalno uplati naknade za redovno održavanje zajedničkih dijelova zgrada i upravljanju
zgradama u toku jednog mjeseca.

Eh, sad, ako je Međuvlasničkim ugovorom dogovoreno drugačije, ti možeš tražiti ovo po Zakonu 15%, pa vidi da li ti je bolje to fiksno xxKM ili 15% od uplaćene sume za određeni mjesec.

[plain vanilla]

to je zakon vaseg kantona, kod nas je drugacije

a ja niti sam predstavnik niti bih bila

moja zgrada fino funkcionise i jedini problem koji imamo su neplatise i sporost suda

[PipiDugaDevetka]

to je zakon vaseg kantona, kod nas je drugacije

a ja niti sam predstavnik niti bih bila

moja zgrada fino funkcionise i jedini problem koji imamo su neplatise i sporost suda

Sudovi ne rade, ne mogu da izvrše presudu, pa su vlasnici etaža tako stimulisani da ne plaćaju.

Kada im ne možeš ništa, pridruži im se, pa ni ja ne plaćam.

21. marta 2011. sam pozvan na ročište, ali se neću odazvati.
Preporuka mi je to od jednog advokata.

Kantonalini sud: "ignore"!
SAMO DA JOŠ JEDNOM I NA OVOJ STRANICI PONOVIM:

ČIM U PERIODU JANUAR - MART NEMA GODIŠNJEG IZVJEŠTAJA NA OGLASNOJ PLOČI, TREBA POSUMNJATI U NEKE MAHINACIJE OD STRANE PEV & UPRAVITELJ.

[Bellica]

@maslina, dovoljno je kliknuti na Google i potražiti FAMOS-GRADNJU. Nema ih ni za lijeka, samo u poslovnim imenicima.

Ne ulažu u savremeni način poslovanja što odražava gazdinu želju za ''brzom i laHkom zaradom''.

Ma nije problem doći do njih. Tri puta sam sjedio sa njihovim direktorom. Prime te oni na razgovor odmah, daju ti izvod haustora (gdje ste uvijek u minusu), ali kada treba napraviti veći zahvat... Da ne griješim dušu. Pukla mi prošlo ljeto cijev u kupatilu. Došli su za 24 sata, prokopali, zamijenili cijev i sve besplatno. Keramika na moj račun. Međutim, problem se javlja kada su ozbiljnije stvari u pitanju, odnosno veći zahvati.

Keramika nije tvoja stvar, ako su morali, a morali su, skinuti par plocica da zamijene cijev, onda iste moraju ponovo i postaviti, imaju oni i keramicare u firmi.

[Bellica]

Kod nas je Sarajevostan,
svi uredno placaju, oni ciste stubiste, sve OK.
Medjutim, vec dva mjeseca bezuspjesno pokusavamo saznati koliko novaca imamo na racunu kako bi mogli planirati postavljanje termo fasade. Komsinca stalno ide u Sarajevostan, nikada nije dobila odgovor. Vjerovatno Slovenci vrte nase pare.
Vidim da u nekim zgradama upravitelji redovno izvjestavaju o placanju odrzavanja i stanju racuna, sto je korektno.

Morate biti uporni svi zajedno, imala sam neprijatna iskustva sa Sarajevostanom, ne dajte da vam dinar zafali, budite uporni i dosadjujte im, po zakonu imate pravo na uvid u stanje na racunu vase zgrade jer to su vasi novci, a ne njihovi!

[Bellica]

Imam jos jedno pitanje: Moz li se od mjesecne naknade PEV-u odbiti njegovo zaduzenje prema upravitelju?
Npr, placam mjesecno upravitelju 15 KM, a kao PEV dobijam od njih 25.
Moze li upravitelj da uplati samo razliku od 10 km, a da moje zaduzenje vodi kao izmireno?

MOZE!

[Bellica]

Sarajevo stan
katastrofa i uzas

za sve sto smo zvali kazu nije nasa nadleznost
svjetla u haustoru nije nadleznost
ulazna vrata nije nadleznost

Pa brate promijenite ih, nisu Bogom dati, po zakonu imate pravo da 100 puta mijenjate i upravitelje i PEV.

[Bellica]

Pozdrav!

Interesuju me vasa iskustva s upraviteljima koji upravljaju vasom zgradom!Do sada sam cula da je "EKOing"najbolji,da je "SARAJEVOSTAN"najslabiji, da je "OKIupravitelj"zlatna sredina,a o "H.E.T.I.G."-u nisam cula nista posebno!!!Koliko ste zadovoljni radom upravitelja,da li su cijene odrzavanja(iako odredjene zakonom)previsoke???

Kod mene je Sarajevostan,jedan jedini put kada su dosli popraviti nekakav ventil digli su nam duplo para sa racuna za tu popravku. Inace na nasoj zgradi koja nije velika imalo bi se svasta raditi, ali njih ni na vidiku.

Reci cu ti kao i ostalim, mijenjajte ih, bolan, svaki dan nesto poskupi, od zalogaja odvajas i placas odrzavanje, a oni nece da rade, pa im ko hoce i obavezno "pritisnite" PEV, on je za vecinu stvari kriv!

[Bellica]

U osnovi je ideja upraviteljstva sasvim ok. Imaš fond u koji skupljate sredstva da kada se nešto pokvari popravite na zajedničkim dijelovima zgrade.

Jednostavne ideje su najbolje.

Međutim, mi ne bi bili mi da to sve ne preokrenemo u svoju suprotnost.


Trenutno, dodjela certifikata upraviteljskim firmama ne znači ništa drugo nego certifikat za potkradanje građana.

Ovo sve zbog toga što kantonali ministri stambene politike, prethodni Tajo Silajdžić (SBiH) i sadašnji, Čedomir Lukić (SDA) nisu radili ili ne rade svoj posao.

Član 53.

Tehničke normative za održavanje zajedničkih dijelova zgrada iz člana 29. ovog Zakona propisuje
ministar posebnim pravilnikom u roku od šest mjeseci od stupanja na snagu ovog zakona[/url].

Nikada za ovih 8 godina od kako je uvedeno upraviteljstvo nisu doneseni ovi tehnički normativi, pa zbog toga i nemamo Cjenovnike usluga upraviteljskih firmi. Nepostojanje Cjenovnika pruža izvrsnu priliku firmama da napuhuju račune za usluge. Zbog toga se i ne bune što nema povećanja cijena njihovih usluga po m kv. korisne površine.

Ponavljam,
certifikat upravitelja = certifikat za potkradanje građana!

----------------------------------------------------
pa kada raja ne konta,šta češ pošteni polaze od sebe.Lole uzmu mjesećno po 10-20000KM,troškove sveli na minimum,u talu sa predstavnicima deru zajednička sredstva,a angažuju zanatlije sa ulice.Treba vidjeti koliko ima prijavljenih majstora,na koliko hiljada stanova.Njima je majstor trošak,kada zatreba zovne dunđera odradi posao na crno i doviđenja,eto nas opet.

Ne slazem se s tobom, nisu sve firme isti, nisu svi majstori isti i nisu svi PEV isti. Ja nikada nisam uzela mimo naknade dinar s racuna, imamo par stotina (nekada i hiljada) na racunu jer uredno placamo, a ja dobro vodim racuna o radovima i placanju majstorima tj. upravitelju. Daj mi svoj ulaz 3 mjeseca da ga sredim i vidjet ces na sta ce liciti.

[Bellica]

pa kada raja ne konta,šta češ pošteni polaze od sebe.Lole uzmu mjesećno po 10-20000KM,troškove sveli na minimum,u talu sa predstavnicima deru zajednička sredstva,a angažuju zanatlije sa ulice.Treba vidjeti koliko ima prijavljenih majstora,na koliko hiljada stanova.Njima je majstor trošak,kada zatreba zovne dunđera odradi posao na crno i doviđenja,eto nas opet.

Upravo zbog ovoga što si naveo, ključna ličnost u održavanju zgrade je PEV. On bi trebao stajati uz majstore svo vrijeme dok rade, popisati ključne elemente liftova (serijske brojeve), prepirati se sa upraviteljskom firmom, kontrolisati,...Ne može biti PEV koji se makar površno ne razumije u svu tu tehniku koju današnje zgrade imaju. Naročito ne može biti PEV koji nije ni pročitao Zakon, kao što je slučaj u mojoj zgradi.

Eto svaka cast, upravo si naveo sta spada u opis posla nas PEV i mogu se pohvaliti da radim upravo ovako, pa i jos bolje, jer zao mi je pobogu da ljudi placaju, a ovi da nista ne rade. Treba nekada PEV otici i do MZ, pa do nadlezne opcine, pa vidjeti na Internetu nacrt budzeta za narednu godinu, vidjeti moze li zgrade dobiti kakvu donaciju, ako postoji ratna steta (jos uvijek se placa), a ne sjediti u kuci i pricati et. vlasnicima da nista nije u nadleznosti upravitelja, problem je sto je vecina PEV. lijena, misle da je lako biti PEV, neka svi probaju pa ce vidjeti da nije, nimalo.

[mavcs]

Nažalost iskustva su nam slična. Zamislite nama nisu obezbjedili uslove da mi prikljuce telefon.
Tj. kako mi je rekao monter, oni nisu spojili tablu iz naseg ulaza sa tablom iz susjednog (koji je glavni).
Tako da ovi ne mogu iz telecoma pustiti i to sve stoji već neko vrijeme. Zvao sam ih par puta, kažu provjerice sa elektricarom i nakon toga se vise nisu javili.

I u mojoj zradi FAMOS-GRADNJA je ujedno nadograditelj i upravitelj, pa kod nadogradnje nisu ''provukli'' nadograđenim telefonsku instalaciju.

U telekom/PTT ormariću bilo slobodnih linija, pa su nekako improvizacijom dva stana dobila telefone, ali jedna žena u trećem nadogradjenom stanu ''izvisila'' jer nije bilo linije za nju. Žena odustala od uvođenja telefona, a djeci i sebi nakupovala mobitela.

Zar je ovo moguće? ulica Bosanskih gazija?

[PipiDugaDevetka]

Nažalost iskustva su nam slična. Zamislite nama nisu obezbjedili uslove da mi prikljuce telefon.
Tj. kako mi je rekao monter, oni nisu spojili tablu iz naseg ulaza sa tablom iz susjednog (koji je glavni).
Tako da ovi ne mogu iz telecoma pustiti i to sve stoji već neko vrijeme. Zvao sam ih par puta, kažu provjerice sa elektricarom i nakon toga se vise nisu javili.

I u mojoj zradi FAMOS-GRADNJA je ujedno nadograditelj i upravitelj, pa kod nadogradnje nisu ''provukli'' nadograđenim telefonsku instalaciju.

U telekom/PTT ormariću bilo slobodnih linija, pa su nekako improvizacijom dva stana dobila telefone, ali jedna žena u trećem nadogradjenom stanu ''izvisila'' jer nije bilo linije za nju. Žena odustala od uvođenja telefona, a djeci i sebi nakupovala mobitela.

Zar je ovo moguće? ulica Bosanskih gazija?

I te kako moguće. Ulica u kojoj je i Konzum, odmah do škole.

Ali to nije ništa šta su ''odradili'' sa postavljanjem stiropol izolacije za nadogradjene. 2003. postavili tu izolaciju, a izgleda da su naplatili od nas nenadogradjenih vlasnika stanova i etaža.

Već sam napomenuo da nadogradjeni jedno vrijeme nisu bili uopšte plaćali naknadu za održavanje zaj. dijelova zgrade.

Sada ja sumnjam da smo mi nenadogradjeni učestvovali u finansiranju nadogradjivanja zgrade. Nema nigdje prikazanih radova u godišnjim izvještajima. Nadogradjeni šute k'o ribe.

PEV i direktor FAMOS-GRADNJE, Muharemović, slizani!

FAMOS-GRADNJA = FAMOS-KRADNJA!

[Garden of illusion]

Ne slazem se s tobom, nisu sve firme isti, nisu svi majstori isti i nisu svi PEV isti. Ja nikada nisam uzela mimo naknade dinar s racuna!

Kako se to uzimaju sredstva sa računa ulaza od strane predstavnika osim preko naknade?

Daj mi svoj ulaz 3 mjeseca da ga sredim i vidjet ces na sta ce liciti.

Jako prepotentno.Evo ti moj ulaz pa ga sredi, samo napominjem da nam je stepen naplate jako nizak.Predstavnik raspolaže sredstvima na računu u onoj mjeri u kojoj njegovi stanari uplaćuju i u skladu s tim je u mogućnosti i da izvodi radove. Izgled i funkcionalnost ulaza najviše ovisi o plaćanju stanara i PEV može imati itekako dobre ideje ali ako ih nema sa čime realizovati djaba mu,a stanari će reći da PEV ne radi ništa i/ili da je u talu sa upraviteljem a skoro niko neće zaustaviti komšiju koji ne plaća i prigovoriti mu zbog toga.

@Bellica sa svim ostalim navedenim u tvojim postovima se slažem i drago mi je da uspješno obavljaš funkciju predstavnika

[PipiDugaDevetka]

Nije samo do predstavnika da opominju neplatiše. Moja komšinica godinama nije plaćala za svoj poslovni prostor, zapravo nije bila ni uvedena kao vlasnica etaže u evidencije FAMOS-GRADNJE. Već sam u ranijoj diskusiji objasnio šta, kako i zašto.

Sve bi se moglo svesti na upozorenje koje je neko postavio u jednom haustoru:

NEPLAĆANJEM UPRAVITELJU, NE ZAKIDAŠ SAMO UPRAVITELJA, NEGO I SVOJE KOMŠIJE!

Manje novca za održavanje zgrade=>Lošije održavanje=>Manja trenutna tržišna vrijednost tvog stana i čitave zgrade!

Dakle, i komšija komšiju bi trebao upozoriti na neplaćanje, a ne samo PEV. Sad, što neko misli da je bolje ići putem manjeg otpora i nezamjeranjem sa komšijama, to je druga stvar.

Nema sumnje da je @Bellica izvrsna kao PEV. Ja bih je preporučio i u mojoj zgradi, ali moje vlasništvo zgrade nosi samo oko 11% glasova, a svi ostali u zgradi su protiv bilo kojeg moga prijedloga. Nije do mene, nego do komšija i PEV-a! Tako mi prljavštine u haustoru kojeg u posljednjih mjesec i po dana FAMOS-GRADNJA i podizvođač (Firma za čišćenje-ne znam naziv) uopšte ne čisti!

[Bellica]

Ne slazem se s tobom, nisu sve firme isti, nisu svi majstori isti i nisu svi PEV isti. Ja nikada nisam uzela mimo naknade dinar s racuna!

Kako se to uzimaju sredstva sa računa ulaza od strane predstavnika osim preko naknade?

Lijepo, dogovoris se s upraviteljima, tebi uvedu grijanje, a na nalogu pise da je uradjeno nesto za zgadu, znam iz iskustva, nas bivsi PEV je godinama renovirao stan od nasih sredstava.

Daj mi svoj ulaz 3 mjeseca da ga sredim i vidjet ces na sta ce liciti.

Jako prepotentno.Evo ti moj ulaz pa ga sredi, samo napominjem da nam je stepen naplate jako nizak.Predstavnik raspolaže sredstvima na računu u onoj mjeri u kojoj njegovi stanari uplaćuju i u skladu s tim je u mogućnosti i da izvodi radove. Izgled i funkcionalnost ulaza najviše ovisi o plaćanju stanara i PEV može imati itekako dobre ideje ali ako ih nema sa čime realizovati djaba mu,a stanari će reći da PEV ne radi ništa i/ili da je u talu sa upraviteljem a skoro niko neće zaustaviti komšiju koji ne plaća i prigovoriti mu zbog toga.

Nije to nista prepotentno, naprotiv, jako smjelo ja bih rekla. Vidi, kod nas je isto bila losa naplativost, a zasto? Zato sto ovi iz HEtiga nisu htjeli da rade, a ovaj PEV ih nije htio zvati tj. otvarati radne naloge, nisam ni ja placala, tj. moja mama pa je otisla i na sud. Ali kad smo promijenili upravitelje, kad sam uzela ulaz, naplativost je 85%, ali zato, mozes hodati u carapama po ulazu, imamo plafonjere, interfon radi, imamo postanske sanducice, lift radi bez problema, racuni za vodu su se smanjili jer su instalacije promijenjene, one koje su pukle pa je voda godinama curila, a mi je placali, okolina zgrade lici na nesto, a ne na dzunglu (ovo oko zgrade jos doradjujemo)...i zamisli, imamo para na racunu jos uvijek.

@Bellica sa svim ostalim navedenim u tvojim postovima se slažem i drago mi je da uspješno obavljaš funkciju predstavnika

Hvala lijepo

[Bellica]

Nije samo do predstavnika da opominju neplatiše. Moja komšinica godinama nije plaćala za svoj poslovni prostor, zapravo nije bila ni uvedena kao vlasnica etaže u evidencije FAMOS-GRADNJE. Već sam u ranijoj diskusiji objasnio šta, kako i zašto.

Sve bi se moglo svesti na upozorenje koje je neko postavio u jednom haustoru:

NEPLAĆANJEM UPRAVITELJU, NE ZAKIDAŠ SAMO UPRAVITELJA, NEGO I SVOJE KOMŠIJE!

Manje novca za održavanje zgrade=>Lošije održavanje=>Manja trenutna tržišna vrijednost tvog stana i čitave zgrade!

Dakle, i komšija komšiju bi trebao upozoriti na neplaćanje, a ne samo PEV. Sad, što neko misli da je bolje ići putem manjeg otpora i nezamjeranjem sa komšijama, to je druga stvar.

Nema sumnje da je @Bellica izvrsna kao PEV. Ja bih je preporučio i u mojoj zgradi, ali moje vlasništvo zgrade nosi samo oko 11% glasova, a svi ostali u zgradi su protiv bilo kojeg moga prijedloga. Nije do mene, nego do komšija i PEV-a! Tako mi prljavštine u haustoru kojeg u posljednjih mjesec i po dana FAMOS-GRADNJA i podizvođač (Firma za čišćenje-ne znam naziv) uopšte ne čisti!

Hvala lijepo na povjerenju!

Samo da ti kazem, platit ce i to s pjesmom, evo zasto. U prizemlju nase zgrade se nalaze poslovni prostori koji inace nikada nista ne placaju. Ja se nisam nesto ni trudila da ih natjeram, nisam bila ni zainteresovana, jer ostale komsije iz zgrade dobro placaju hvala Bogu. Prije 2 mjeseca, vlasnik jednog od poslovnih prostora dodje kod mene i kaze da mu curi voda od komsije s prvog sprata pa pita kako bi se to moglo srediti. Ja ga odvedem do analiticke kartice koja je uredno okacena na oglasnu plocu i pitam koliko je plati u zadnje dvije godine tj. od kad smo promijenili upravitelja, vidi on da nije platio nista i pita kako moze doci do uplatnica da to sve poplaca samo da mu se zaustavi to curenje. Ja se onda malo napravim budala, on me poceo moliti da mu pokazem gdje je sjediste firme da ode i plati i tako nakon sto sam ga 2 dana drzala u neizvjesnosti, odvedem ga kod upravitelja i uplati sve do zadnjeg dinara i ujutru su dosli vodoinstalateri koji su zaustavili to curenje na prvom spratu. Ovaj od tada uredno placa i to je ono sto sam htjela postici, neka vidi da bez placanja ne moze nista, pa necemo mi stanari placati i za sebe i za njega. Tako da ce i tvoji platiti jer koliko god famos gradnja bila losa, nece oni nikome dzaba raditi, mislim besplatno.

[PipiDugaDevetka]

Problem je faktor vrijeme. Zgradica je relativno nova, 1972.g. napravljena, pa će proći još dosta vremena dok glavni dijelovi i glavne instalacije ne počnu otkazivati tako da bez velikog zahvata (čitaj, i velikih para), neće zgrada moći služiti svojoj svrsi.

Kada smo svi dobili stanove, te 1972. godine, garancija na stan je bila 30 godina, a kada je nedavno nadograđena zgrada, nema garancije! 4 požara su se desila i to skoro svi požari na instalacijama i uređajima nadograđenih.

[melb26sa]

Je li upraviteljeva duznost cistiti snijeg/led ispred zgrade, ide li to po defaultu ili se mora traziti od strane PEVa?

[maxim2000]

Upravitelj jedino mora lanjati ledenice i snijeg sa krova, a ciscenje snijega su duzni gradjani po zakonu.

[Garden of illusion]

Je li upraviteljeva duznost cistiti snijeg/led ispred zgrade, ide li to po defaultu ili se mora traziti od strane PEVa?

Upravitelj mora tražiti saglasnost PEV za izvođenje radova na uklanjanju ledenica,snijega i leda ukoliko stanari sami ne odluče da uklone led i snijeg sa krova i/ili ispred ulaza.

[Bellica]

Problem je faktor vrijeme. Zgradica je relativno nova, 1972.g. napravljena, pa će proći još dosta vremena dok glavni dijelovi i glavne instalacije ne počnu otkazivati tako da bez velikog zahvata (čitaj, i velikih para), neće zgrada moći služiti svojoj svrsi.

Kada smo svi dobili stanove, te 1972. godine, garancija na stan je bila 30 godina, a kada je nedavno nadograđena zgrada, nema garancije! 4 požara su se desila i to skoro svi požari na instalacijama i uređajima nadograđenih.

Nista se ne sekiraj, nasa zgrada je napravljena 1990. pa je prokapilo, a i kod vas ce 100%, s obzirom na slabo odrzavanje ulaza, a zgrada ima i godina.

[PipiDugaDevetka]

Problem je faktor vrijeme. Zgradica je relativno nova, 1972.g. napravljena, pa će proći još dosta vremena dok glavni dijelovi i glavne instalacije ne počnu otkazivati tako da bez velikog zahvata (čitaj, i velikih para), neće zgrada moći služiti svojoj svrsi.

Kada smo svi dobili stanove, te 1972. godine, garancija na stan je bila 30 godina, a kada je nedavno nadograđena zgrada, nema garancije! 4 požara su se desila i to skoro svi požari na instalacijama i uređajima nadograđenih.

Nista se ne sekiraj, nasa zgrada je napravljena 1990. pa je prokapilo, a i kod vas ce 100%, s obzirom na slabo odrzavanje ulaza, a zgrada ima i godina.

I to što kažeš, ''do'će cica na kolica''.

Neka je renoviraju bez mene i uvode pojedinačne vodomjere. Da se hoće barem kanalizacija začepiti na nekoj vertikali, pa da im vnaGo pokuljaju u njihove stanove što su k'o apoteka/ljekarna čisti, a haustor i ispred zgrade niko ni da pogleda, a kamoli da očisti.