Forum Klix.ba

Tomahawk11 wrote:Meni se cini da vi pricate o dvije razlicite zgrade: labud o ovoj metalnoj, a vi o svjetlucavoj

[emoji2] [emoji1]
Upravu si, tek sad vidim o čemu je riječ. Ja definitivno govorim o ovom light show objektu na Otoci. A što se tiče ove metalne konstrukcije - nisam baš oduševljen dizajnom, ali i to je opet stvar ukusa.

P308 wrote:

Logovan wrote:

Black swan wrote:kao da se kakva olupina nasukala

Fakat ružno izgleda.

Eto sta ti je ukus. Meni izgleda sjajno. Ne toliko na slikama koliko uzivo.

I meni se jucer na slikama toliko ruznom ucinila - haos, jutro sam prosao pjeske pored i ipak moram povuci rijeci, uzivo fakat lijepo izgleda, neobicno. E sad koliko se uklapa u okolinu ili ne, treba sacekati da se zavrsi. Ali ako bih gledao dizajn same zgrade i kako je do sada ispala, ljepsa mi je od onih dvora 1 i 2 deset puta.

Konacno da izvedena verzija ispadne bolja od rendera.

Big like!

Nepass wrote:Koja je razlika izmedju stambeno poslovni objekat otoka i nova otoka?
Dvije razlicite firme prave. Kolike su cijene kvadrata?
Ima li neko kompletnu mapu ovog djela grada sa ucrtanim novim zgradama i buducim koje se trebaju praviti?

2.500 kvadrat

O'zone wrote:Corten čelik nakon mosta na Skenderiji dobio još jedno prebivalište

Samo što to na mostu na Skenderiji nije vidjelo corten čelika....o tome se ovde na forumu vec pisalo!
Inače, lijep korten čelik je upotrebljen i na ogradi vile pored vile Ganića, na uglu ulica Koševo i Gabeline...
A ono na mostu je pranje para od strane stranačkih jarana

Da li neko zna koliko se krecu notarske usluge za uknjizenje u Novoj Otoki,
te da li je neko vec prosao tu proceduru pa da nam podijeli iskustva?

amar36 wrote:Da li neko zna koliko se krecu notarske usluge za uknjizenje u Novoj Otoki,
te da li je neko vec prosao tu proceduru pa da nam podijeli iskustva?

Imas cjenovnik na netu, zavisi i od cjene nekretnine. Ako je stan preko 100k oko 400 KM. Neda mi se guglati.

Skupa nova otoka, a skupii fixni troskovi odrzavanja, parking i rezije za 55qm oko 120KM mjesecno.

350 plus pdv ako je cijena stana od 40k do 80k. Plus print vako nako.cirka 600km

Sent from my LG-D855 using Tapatalk

Šta ulazi u tih 120 KM mjesečno režija?

Ne može se kupiti garažno mjesto i izbjeći iznajmljivanje?

Oko 20 KM je po zakonu za minimalno održavanje zgrade sa liftom za 55 kvadrata stana. Šta 100 KM garažno mjesto mjesečno?

U Novoj Otoci su se prodavala mjesta u podzemnoj garaži, ne iznajmljuu se.

Haris.ba wrote:Šta ulazi u tih 120 KM mjesečno režija?

Ne može se kupiti garažno mjesto i izbjeći iznajmljivanje?

Oko 20 KM je po zakonu za minimalno održavanje zgrade sa liftom za 55 kvadrata stana. Šta 100 KM garažno mjesto mjesečno?

Odrzavanje vode, grijanje i stubiste 1,20KM po 1qm. Parking mjesto 60KM. kupovina parkinga 12kKM tj. 1000KM po kvadratu tad naravno nema ovih 60KM.

imim wrote:U Novoj Otoci su se prodavala mjesta u podzemnoj garaži, ne iznajmljuu se.

Mozes birati.

imim wrote:U Novoj Otoci su se prodavala mjesta u podzemnoj garaži, ne iznajmljuu se.

1000 kvadrat

Nepass wrote:

Haris.ba wrote:Šta ulazi u tih 120 KM mjesečno režija?

Ne može se kupiti garažno mjesto i izbjeći iznajmljivanje?

Oko 20 KM je po zakonu za minimalno održavanje zgrade sa liftom za 55 kvadrata stana. Šta 100 KM garažno mjesto mjesečno?

Odrzavanje vode, grijanje i stubiste 1,20KM po 1qm. Parking mjesto 60KM. kupovina parkinga 12kKM tj. 1000KM po kvadratu tad naravno nema ovih 60KM.

odakle ti ovo?

imim wrote:

Nepass wrote:

Haris.ba wrote:Šta ulazi u tih 120 KM mjesečno režija?

Ne može se kupiti garažno mjesto i izbjeći iznajmljivanje?

Oko 20 KM je po zakonu za minimalno održavanje zgrade sa liftom za 55 kvadrata stana. Šta 100 KM garažno mjesto mjesečno?

Odrzavanje vode, grijanje i stubiste 1,20KM po 1qm. Parking mjesto 60KM. kupovina parkinga 12kKM tj. 1000KM po kvadratu tad naravno nema ovih 60KM.

odakle ti ovo?

Od ovog sto je zaduzen za prodaju

Pa ako je održavanje stubišta 20 KM, Parking 60 KM i grijanje u ljetnim mjesecima (pretpostavljam) 40 KM, nije to skupo.
To su prosječne cijene koje u gradu.

Ne znam daju li stan bez parkinga jedino. Ako ne daju, svaka im čast.

Haris.ba wrote:Pa ako je održavanje stubišta 20 KM, Parking 60 KM i grijanje u ljetnim mjesecima (pretpostavljam) 40 KM, nije to skupo.
To su prosječne cijene koje u gradu.

Ne znam daju li stan bez parkinga jedino. Ako ne daju, svaka im čast.

Ovo je fiksni trosak mjesecno voda grijanje i odrzavane 1,2KM po qm. Plus na to dodje sto potrosis

Meni skupo sve sto placam a ne trosim, ljeti grijanje npr.
Ne bih ni u stanu koji je na toplanama mogao ziviti.

Jasno mi je grijanje i održavanje. E sad je li u 120 KM mjesečno uključen i parking? Samo da raščistimo.
Ali, kakav je to fiksni trošak vode, i kakve veze investitor ima sa vodom?

Zgrada na Otoci kod bazena, kada su kopali na dubini mozda 3 metra bilo je puno vode, pa su to ispumpavali konstantno
Vidjelo se dok jos nije bilo kise.

To je vodeno tlo, ne znam kako grade uopste tu, stalno im se skuplja voda.

Posto kupio, po to prodao....

Al fakat se puno gradi na neadekvatnim mjestima, na zemljistu gdje nisu ispunjeni uslovi, gdje je moguce da ce zgrada potonuti u narednih x godina i svi ostali problemi koji dolaze sa vodom.

Haris.ba wrote:Jasno mi je grijanje i održavanje. E sad je li u 120 KM mjesečno uključen i parking? Samo da raščistimo.
Ali, kakav je to fiksni trošak vode, i kakve veze investitor ima sa vodom?

Jeste i parking. Za vodu ne znam. Valjda odrzavanje cijevi.
Na prvu bih rekao da toplane jeftinije ispadnu.

Tomahawk11 wrote:

Zgrada na Otoci kod bazena, kada su kopali na dubini mozda 3 metra bilo je puno vode, pa su to ispumpavali konstantno
Vidjelo se dok jos nije bilo kise.

To je vodeno tlo, ne znam kako grade uopste tu, stalno im se skuplja voda.

Posto kupio, po to prodao....

Al fakat se puno gradi na neadekvatnim mjestima, na zemljistu gdje nisu ispunjeni uslovi, gdje je moguce da ce zgrada potonuti u narednih x godina i svi ostali problemi koji dolaze sa vodom.

otoka naselje ulic brcanska i zrtava fasizma, imaju visoko prizemlje, podrum u suterenu.
ispod podruma u suterenu, ima citav sprat koji je trebao biti podrum, a suteren stanovi. međutim od silne vode nije se moglo uradit, pa su napunili betonom citav taj planirani podrum do nekih 60-70cm od plafona, i roknuli plocu i na njoj napravili podrume a gore dalje stanove. prico mi jedan stari komso birvaktile, ja mu nisam vjerovao, dok VIK nije zbog necega napravio rupu u podu u podrumu...

ranger wrote:

Tomahawk11 wrote:

Zgrada na Otoci kod bazena, kada su kopali na dubini mozda 3 metra bilo je puno vode, pa su to ispumpavali konstantno
Vidjelo se dok jos nije bilo kise.

To je vodeno tlo, ne znam kako grade uopste tu, stalno im se skuplja voda.

Posto kupio, po to prodao....

Al fakat se puno gradi na neadekvatnim mjestima, na zemljistu gdje nisu ispunjeni uslovi, gdje je moguce da ce zgrada potonuti u narednih x godina i svi ostali problemi koji dolaze sa vodom.

otoka naselje ulic brcanska i zrtava fasizma, imaju visoko prizemlje, podrum u suterenu.
ispod podruma u suterenu, ima citav sprat koji je trebao biti podrum, a suteren stanovi. međutim od silne vode nije se moglo uradit, pa su napunili betonom citav taj planirani podrum do nekih 60-70cm od plafona, i roknuli plocu i na njoj napravili podrume a gore dalje stanove. prico mi jedan stari komso birvaktile, ja mu nisam vjerovao, dok VIK nije zbog necega napravio rupu u podu u podrumu...

Jbt....oni nisu normalni
''Sretni'' dobitnici koji su tu kupili stanove

Tomahawk11 wrote:
Jbt....oni nisu normalni
''Sretni'' dobitnici koji su tu kupili stanove

Pa to su zgrade od 18 spratova i eno ih jos stoje a napravljene su ima 30-40 godina

Nepass wrote:

Tomahawk11 wrote:
Jbt....oni nisu normalni
''Sretni'' dobitnici koji su tu kupili stanove

Pa to su zgrade od 18 spratova i eno ih jos stoje a napravljene su ima 30-40 godina

Mislim da se ovdje radi o novogradnji. To se nesto tek radi.
Te stare nisu problem. Ok, vjerovatno o njima prica ranger.

Ovo je do bazena do dzamije do Miljacke.