nineinchnails wrote:Odavno me nije bilo, pa rek'o da se aktiviram sa svojim problemima
Nedavno sam položio onaj obavezni test za PEV, to je možda jedino što je pozitivno.
Drugo je, da sam zvao upravitelja da nam postave uložak i elzet bravu na metalna salonska vrata u hodniku. To nisu napravili kako treba (postavili su sve pogrešno) pa su dolazili opet to da poprave i promijene uložak. Oba puta sam im potpisao naloge (prvi put za postavljanje, a drugi put za zamjenu). Tek na kraju mjeseca, kada je stigla analitička kartica, zamalo nisam tražio pomoć hitne medicinske službe, no, srećom, pomogla je i čaša vode. Oba puta su naplatili po približno 70 KM!
No, ni tome nije kraj. Isti mjesec, zvao sam ih takođe, da kod komšije očiste kanalizacioni odvod. To su uradili sajlom, i to naplatili 60 KM!
Cjenovnik nemam da vidim unaprijed koliko će šta koštati, a to se ionako smatra manjim zahvatima. Nemam pojma, odakle tolike cijene usluga.
Vaš savjet?
Cestitam na ispitu. Koliko god bilo nevazno, ja sam nekako bila presretna kad sam ga polozila, a tek kad sam uvjerenje dobila...uh, odmah sam ga uokvirila i postavila na zid
jer kako god, to je nekako neki dokaz moje spremnosti i strucnosti u ovoj oblasti.
A sada za probleme:
1. Kad su prvi put pogresno uradili tu bravu i shvatio si da nije dobro odradjeno, po pozivu ili odlasku kod upravitelja si trebao reci da trazis reklamaciju na izvedene radove. Te zamjene se i krecu do 70 KM, kod mene isto toliko kosta, ali ako nesto majstor ne uradi kako treba i zoves ponovo, obavezno naglasi da je reklamacija u pitanju. I kod potpisivanja naloga, tog drugog, mozes u napomenu da upises da se radi o reklamaciji na izvedene radove, npr. 21.12.2012. da znaju kad je prosli put bio majstor. Sada mozes s blagajnikom ili nekim drugim od nadleznih da provjeris ima li sanse da ti se vrati tih 70-tak KM na racun, ali lijepo, nemoj odmah da se ljutis
I da, znam da zvuci puno 70 KM, ali imas tu masu nekih "sredstava" iz te cijene koje idu drzavi da se razumijemo, zato kosta tako puno, ali vjeruj mi, da kosta 10 KM, a da EV skupe po stanu npr. 0,50KF, ja bih radije uzela preko upravitelja ovo od 70 KM nego sto bih sakupljala novac od vrata do vrata, nakon svih ponizenja koja sam dozivjela od strane nekih EV u svom ulazu, hvala lijepo, neka je 70 KM, mirni ona, mirna ja. Pa ovi pojedini EV bi poslali drzavnim revizorima na analizu jesam li ja sebi uzela to necije 0,50 KF
2. Ciscenje kanalizacionog otvora kosta tako negdje 60 KM s PDV-om. Nekada imaju akcije pa to bude 45 KM, ali onda najave da je akcija u toku, to je ranije bilo jako cesto, a onda su se PEV pobunili, kao skupo im 45 KM s PDV-om pa su to ukinuli i sada ide sve po redovnoj cijeni. Ja nisam tako osjetljiva kad je placanje u pitanju, posebno tih nekih bitnih radova, ako je nesto drugo u pitanju, onda dobro razmislim.
Sto se tice cjenovnika usluga, imas onaj tzv. opsti koji sam ja nasla na stranici, ali on ti ne znaci puno, samo one opste cijene, sat rada majstora, cijena po kvadratu stana i sl. ali ti kad pozoves upravitelja da otvoris nalog, pitaj koliko ce kostati. Zavisno od usluge, moze ti reci da je to npr 40 KM kao sama usluga u nekim normalnim uvjetima, ali ako se majstor zadrzi 1h duze od predvidjenog da ce biti jos 11,7KM na ovu cijenu. A za neke radove ce ti reci punu cijenu odmah. Dok za neke prvo moraju provjeriti koliko ce nekog materijala trebati, pa koliko ce to kostati prvo, pa plus rad majstora i sve s PDV-om. Tada mozes sacekati da provjere koliko su neki dijelovi (npr. za lift, vodovodnu instalaciju, za grijanje i sl.), pa da ti daju punu cijenu. A za neke opste stvari tipa promjene automata na vratima ili rasvjeti, to znaju odmah, jedino ako trazis nesto posebno, tada moraju provjeriti koliko ce kostati to, pa rad majstora i onda ti daju punu cijenu. Vjeruj mi da sam ja na neke dijelove cekala iz EU i to jako dugo i bili su skuplji, a neke sam i sama nasla po povoljnijoj cijeni, pa sam od majstora odnosno upravitelja imala samo ugradnju i prevoz ako je nesto veliko u pitanju. S upraviteljima se sve mozes dogovoriti, ako si ti nagodan, bit ce i oni.
Nadam se da sam bar malo pomogla.
A zasto trebas ovjeriti? Koliko ja znam, kad smo mi predavali taj zapisnik, ja sam to odnijela upravitelju, oni su se potpisali i stavili pecat i time potvrdili da su primili taj zapisnik. Znam da jedan primjerak idu u MSP, oni to provjere i ako je sve uredu upisu u svoju evidneciju. Nego sta je u pitanju, promjena upravitelja, PEV ili neka odluka? Imas zapisnike koje u MSP daje upravitelj, a imas one koje daje PEV, tako pise u Zakonu koji takodjer imas na stranici MSP.
