Forum Klix.ba

peli wrote:

imim wrote:Zna li neko išta o ovim novim zgradama Tibrinim na Otoci, naselje Nova Otoka? Imal hajra kakvog tu za stan?

Rasprodano sve drug

skupo ko djavo

Dvi milje kvadrat

Koliko skupo? I onako, kakav je kvalitet? Čuo sam da je rasprodano, al garant će se prodavati kasnije, ili izdavati, pa da se pripremim

xx

imim wrote:Zna li neko išta o ovim novim zgradama Tibrinim na Otoci, naselje Nova Otoka? Imal hajra kakvog tu za stan?

koliko je meni poznato ono nikada nije bila "Otoka" osim u Tibrinim fantazijama - naselje se zove Alipašin most...

VladaFBiH wrote: koliko je meni poznato ono nikada nije bila "Otoka" osim u Tibrinim fantazijama - naselje se zove Alipašin most...

kako nije ,i one u buca potoku su na otoci

Mlada odakle si, Alipašin most... a kuća joj gleda na rajlovac.

Pa na pik-u i lokacija na kojoj se nalazi naselje Miljacka nazivaju Otokom. Fino pise : "Prodaja stanova Otoka".

Zato sto pola papaka u ovom gradu ne zna da ima stanica Alipasin Most,a za naselje vjerovatno niko od njih nije ni cuo. Ali kad kazes OTOKA,e to je nesto i kvadrat odmah 2000.

peli wrote:

imim wrote:Koliko skupo? I onako, kakav je kvalitet? Čuo sam da je rasprodano, al garant će se prodavati kasnije, ili izdavati, pa da se pripremim

ima jos par stanova ali sa losom pozicijom. Izdavat ce se sigurno. Hoce li se dalje preprodavati ne znam, placa se onda porez 5% ako je vec uknjizen.lp

Zavisi ko kupuje !

Na Otoci je cijena 1.890 KM, to je ono što se može dogovoriti s njima. Rezervacije, popusti, avansi i sl.

Praviće se još lamele B i A. Lamela B je "ogledalo" lamele C i ustvari čine jednu zgradu iz dva dijela. Lamela A je mala kvadratna zgrada uz ulicu Dž. Bijedića.

balkoin naplacuju 0.75

pepeljara wrote:balkoin naplacuju 0.75

Pa ono je više lođa, nego balkon. Zato i ide taj procenat. Mislim da prijenjuju ova obračun:

balkon, nenatkrivena terasa, natkriveni prolaz, nadstrešnica: 0,25
lođa i otvoreno vanjsko stubište: 0,75
etaža garaže, odnosno parkirališnih prostora koja se s najmanje 75% svojeg obujma nalazi ispod površine konačno uređenog i zaravnanog terena uz pročelje zgrade: 0,25
podrum s pomoćnim prostorom i natkrivena terasa: 0,50

P.S.
Eto, "Qoom" me je ispravio za jedan procenat.

Lođa 0,75 a balkon 0,50

pepeljara wrote:

peli wrote:

imim wrote:Zna li neko išta o ovim novim zgradama Tibrinim na Otoci, naselje Nova Otoka? Imal hajra kakvog tu za stan?

Rasprodano sve drug

skupo ko djavo

---- NIJE RASPRODANO IDU 3 ZGRADE . A KVADRAT JE 2000 KM . Ako kešom ideš ide cijena ispod

xx

ima jos par stanova ali sa losom pozicijom. Izdavat ce se sigurno. Hoce li se dalje preprodavati ne znam, placa se onda porez 5% ako je vec uknjizen.lp[/quote]

Zavisi ko kupuje ![/quote]

xx

peli wrote:Rasprodano sve drug

skupo ko djavo[/quote]

---- NIJE RASPRODANO IDU 3 ZGRADE . A KVADRAT JE 2000 KM . Ako kešom ideš ide cijena ispod[/quote]

Zgrada koja je trenutno u fazi izgradnje je rasprodana tj. ostalo je jos par ne interesantnih stanova na ponudu. Druga lamela sa stanovima jos nije ni pocela da se gradi.[/quote]

DRUGA ZGRADA DA SI ŽIV I ZDRAV DOŠLA HAMAN DO 5 SPRATA

a niko ne priča o kvaliteti I jel se isplati tu šta uzimat?

peli wrote:
Ako je stan uknjizen na vlasnika koji ga je kupio od investitora onda slijedeci kupac placa porez od 5%. A procijenu vrsi porezna uprava.

Ako bi kupovao borac koji ima dvije godine rata,a prvi put rjesava stambeno pitanje,odnosno nema drugih nekretnina na sebi,ne placa 5%

_ado_ wrote:Pa na pik-u i lokacija na kojoj se nalazi naselje Miljacka nazivaju Otokom. Fino pise : "Prodaja stanova Otoka".

na PIK-u piše i opština "Novo Sarajevo" a zgrada se nalazi u opštini "Novi grad"

Ma znam sva. Cak to sa opstinamam moze biti i manja fula nego ovo sa Otokom. Stanovi u Miljackoj nemaju ni opticku vidljivost sa Otokom

zar se ne zove nova otoka

peli wrote:ima jos par stanova ali sa losom pozicijom. Izdavat ce se sigurno. Hoce li se dalje preprodavati ne znam, placa se onda porez 5% ako je vec uknjizen.lp

Zavisi ko kupuje ![/quote]

Ako je stan uknjizen na vlasnika koji ga je kupio od investitora onda slijedeci kupac placa porez od 5%. A procijenu vrsi porezna uprava.[/quote]

Ne, ako kupac prvi put rješava stambeno pitanje odnosno ako je nije imao ni jednu nekretninu na svoje ime oslobođen je plačanja poreza !

cpu_fan wrote: Ne, ako kupac prvi put rješava stambeno pitanje odnosno ako je nije imao ni jednu nekretninu na svoje ime oslobođen je plačanja poreza !

Netacno. Nemoj ljude dovoditi u zabludu. Ja sam kupio prvu nekretninu i nisam bio oslobodjen poreza. Ponavljam,samo borci koji imaju najmanje dvije godine rata,a rjesavaju prvi put stambeno pitanje.
Ukoliko placaju kredit za stan,moze se raditi godisnji povrat uplacenog poreza,na osnovu kamata na kredit koji otplacuju. Opet uslov da je to jedina i prva nekretnina koju posjeduju.