Svi mi razvedeni - tuspasimo se :)

[CPT]

Tako rezonuju i oni što rentaju stan umjesto da ga kupe.
Šta ako sutra izgubim posao, gotovo, propade sve.
Zapravo nisu sigurni sami u sebe i boje se šta sutra.

Tako rezonuje svaka racionalna osoba. Svi ostali tudjim gloginje mlate. Lako je kupiti stan, pogotovo sa tudjim parama. Daleko od toga da je to nesto po defaultu pametnije ili bolje. Sigurno znas da kriza tj. recesija pocela jer su se ljudi koji nisu trebali kupovati stanove, kupovali stanove. Realno, nisu ni mogli. Ko danas nema bar za 1/3 stana i ne treba kupovati stan, pogotovo u BIH. A ljudi koji sa 25 imaju za 1/3 stana u gotovini je jako malo.

Znači, ja nisam racionalna osoba što sam uzeo stambeni kredit prije 11 godina?
Za 5 ću imati svoj stan. Da sam se vodio tvojom logikom, bio bih i dan danas podstanar.
Šta da ti kažem, stan uzeo 2008. Znaš kad je bila kriza, pa eto, nisam propao.
Da ima rizika, ima. To je život i onaj ko ne prihvata, traži izgovore za svoju inerciju.

Nema tu automatizma. Nekad je to racionalno, nekaj nije, zavisi. Zavisi gdje zivis, koliko placas, koliko trebas, sta trazis, itd, itd, itd. Banka nema milosti i kredit od 30 godina je robija. Kupovina nije po default bolja opcija, pogotovu u BIH. Govorim o prosjecnoj osobi. Svi ostali mogu stan isplatiti u gotovini. I nemoj sebe postavljati kao referencu, stotine hiljada ljudi je danas na cesti jer su rezonovali kad je to trebalo. Jes da je kupovina super ovo ono ali ... Znas ono, "pruzis se koliko se mozes pokriti" ili vrlo lako inercijom zavrsis u javnoj kuhinji.

[Tomahawk11]

Nemoj sebe za referencu, nemoj druge, jer šta ti znaš, nisi doživio...
Dobro, nećemo ništa

[CPT]

Nemoj sebe za referencu, nemoj druge, jer šta ti znaš, nisi doživio...
Dobro, nećemo ništa

Ti si kupio i dobro proslo je referenca. To sto je stotine hiljada kupilo i popusilo nije referenca. Jer kupovina je uvijek pametnija odluka. A koliko ljudi je popusilo samo u SAD mozes lako provjeriti. Pali na foru banki kako "uvijek bolje kupiti" i udri u frisak stan.

I da, jesam kupio i nisam isao u kupovinu dok nisam imao vise od 70% jer bi me u slucaj defaulta banka poklopila za nekoliko mjeseci. Da sa sicom idem u kupovinu, ni u ludilu.

[sumirprimus]

kod stambenih kredita predlazem samo jednu stvar. puno seksa.
jer kad isplatite kredit the thrill is gone

[Boemica]

kod stambenih kredita predlazem samo jednu stvar. puno seksa.
jer kad isplatite kredit the thrill is gone

living on the edge

[Tomahawk11]

Nemoj sebe za referencu, nemoj druge, jer šta ti znaš, nisi doživio...
Dobro, nećemo ništa

Ti si kupio i dobro proslo je referenca. To sto je stotine hiljada kupilo i popusilo nije referenca. Jer kupovina je uvijek pametnija odluka. A koliko ljudi je popusilo samo u SAD mozes lako provjeriti. Pali na foru banki kako "uvijek bolje kupiti" i udri u frisak stan.

I da, jesam kupio i nisam isao u kupovinu dok nisam imao vise od 70% jer bi me u slucaj defaulta banka poklopila za nekoliko mjeseci. Da sa sicom idem u kupovinu, ni u ludilu.

Pa šta ću, normalno da ću pričati iz svog iskustva.
Moguće da je u SAD, Švicarskoj, Austriji, Engleskoj bolje (isplativije) rentati.
Nisam referentan, ne poznajem prilike.
Sad da nabadam zbog informacija pokupljenih na netu, ne ide.

To što se neko precijeni i zaduži više od dužine jorgana, to je neki drugi problem.

[moonca]

Nemoj sebe za referencu, nemoj druge, jer šta ti znaš, nisi doživio...
Dobro, nećemo ništa

Ti si kupio i dobro proslo je referenca. To sto je stotine hiljada kupilo i popusilo nije referenca. Jer kupovina je uvijek pametnija odluka. A koliko ljudi je popusilo samo u SAD mozes lako provjeriti. Pali na foru banki kako "uvijek bolje kupiti" i udri u frisak stan.

I da, jesam kupio i nisam isao u kupovinu dok nisam imao vise od 70% jer bi me u slucaj defaulta banka poklopila za nekoliko mjeseci. Da sa sicom idem u kupovinu, ni u ludilu.

hm mogao si i tih 30% skupiti i rahat...


Sto manje 'poloziti ' a sve na kredit.

[CPT]

Pa šta ću, normalno da ću pričati iz svog iskustva.
Moguće da je u SAD, Švicarskoj, Austriji, Engleskoj bolje (isplativije) rentati.
Nisam referentan, ne poznajem prilike.
Sad da nabadam zbog informacija pokupljenih na netu, ne ide.

To što se neko precijeni i zaduži više od dužine jorgana, to je neki drugi problem.

Tvoje iskustvo je subjektivna stvar, recesija nije. Kupovina nije po defaultu bolja ili pametnije. Pogotovo u BiH. Da je to lakse ako imas novac, jeste. Vecina ga nema. Ko danas ima 50.000KM za polog a to je tek 1/3 od 150.000KM stana. Prosjecna plata 600KM a 100.000 kredit na 20 godina nesto racionalno? Sa rezonom? Jasta je....

To ti je isto kao kad kazes da je uvijek bolje kupiti nov automobil. Kad sjedis na 50tak hiljada KM, mozda.

[Tomahawk11]

Pa šta ću, normalno da ću pričati iz svog iskustva.
Moguće da je u SAD, Švicarskoj, Austriji, Engleskoj bolje (isplativije) rentati.
Nisam referentan, ne poznajem prilike.
Sad da nabadam zbog informacija pokupljenih na netu, ne ide.

To što se neko precijeni i zaduži više od dužine jorgana, to je neki drugi problem.

Tvoje iskustvo je subjektivna stvar, recesija nije. Kupovina nije po defaultu bolja ili pametnije. Pogotovo u BiH. Da je to lakse ako imas novac, jeste. Vecina ga nema. Ko danas ima 50.000KM za polog a to je tek 1/3 od 150.000KM stana. Prosjecna plata 600KM a 100.000 kredit na 20 godina nesto racionalno? Sa rezonom? Jasta je....

To ti je isto kao kad kazes da je uvijek bolje kupiti nov automobil. Kad sjedis na 50tak hiljada KM, mozda.

Recesija je dio rizika koji prihvataš.
Nešto što je moguće da će se desiti, a i ne mora.
Kao zemljotres, smak svijeta, poplave ili nešto deseto.

Lakše je i kreditom.
Čuj ako imaš novac....jesi sam rekao ko to ima neki veliki novac sa 25 godina, rijetko ko.
Taj sa 600 neće ni uzimati stambeni kredit nego neko prizemlje na strogoj periferiji za 100 KM i šuti.

[almir90]

Znači, ja nisam racionalna osoba što sam uzeo stambeni kredit prije 11 godina?
Za 5 ću imati svoj stan. Da sam se vodio tvojom logikom, bio bih i dan danas podstanar.
Šta da ti kažem, stan uzeo 2008. Znaš kad je bila kriza, pa eto, nisam propao.
Da ima rizika, ima. To je život i onaj ko ne prihvata, traži izgovore za svoju inerciju.

Ti si stan i uzeo u najbolje vrijeme, sada su cijene katastrofa.

Ja se začudim kada neko govori protiv kredita za kupovinu nekretnine. Matematika je čista, 15 godina rata i 15 godina kirije je razlika velika - nakon tog perioda ti možeš u životu usporiti, imaš plaćen krov nad glavom i možeš umanjiti posao i slobodno vrijeme iskoristiti u šta želiš; u drugom slučaju nema usporavanja, kada prestaneš plaćati ideš na ulicu. Doduše, ima i opcija postepene gradnje i dužeg vremena, ali ovo može samo ko radi kuću. Stvarno me čudi ovaj trend popularnosti da je bolje rentanje nego kupovina, meni to nema smisla. Jedino razumijem da je to bolje rješenje onima koji sekontaju svaliti nekome na grbaču ko ima svoju nekretninu.

[Tomahawk11]

Znači, ja nisam racionalna osoba što sam uzeo stambeni kredit prije 11 godina?
Za 5 ću imati svoj stan. Da sam se vodio tvojom logikom, bio bih i dan danas podstanar.
Šta da ti kažem, stan uzeo 2008. Znaš kad je bila kriza, pa eto, nisam propao.
Da ima rizika, ima. To je život i onaj ko ne prihvata, traži izgovore za svoju inerciju.

Ti si stan i uzeo u najbolje vrijeme, sada su cijene katastrofa.

Ja se začudim kada neko govori protiv kredita za kupovinu nekretnine. Matematika je čista, 15 godina rata i 15 godina kirije je razlika velika - nakon toga perioda ti možeš u životu usporiti, imaš plaćen krov nad glavom i možeš umanjiti posao i slobodno vrijeme iskoristiti u šta želiš; u drugom slučaju nema usporavanja, kada prestaneš plaćati ideš na ulicu. Doduše, ima i opcija postepene gradnje i dužeg vremena, ali ovo može samo ko radi kuću. Stvarno me čudi ovaj trend popularnosti da je bolje rentanje nego kupovina, meni to nema smisla. Jedino razumijem da je to bolje rješenje onima koji sekontaju svaliti nekome na grbaču ko ima svoju nekretninu.

E, ali su sad i kamate niže nego tad.

Ma gradio moj kum kuću, leđa mu otišla. Jebo to.
A uzimao i on kredit, iako je tip stiskovina i dosta je keša ububo u tu kuću.

Neću živjeti 700 godina. Meni stan dosta.
A neću da mi sutra gazda na vrata....sin mi se ženi za mjesec, eto halali...bježi, svoja 4 zida.

[CPT]

Recesija je dio rizika koji prihvataš.
Nešto što je moguće da će se desiti, a i ne mora.
Kao zemljotres, smak svijeta, poplave ili nešto deseto.

Lakše je i kreditom.
Čuj ako imaš novac....jesi sam rekao ko to ima neki veliki novac sa 25 godina, rijetko ko.
Taj sa 600 neće ni uzimati stambeni kredit nego neko prizemlje na strogoj periferiji za 100 KM i šuti.

Koliko je ono prosjecna plata u BIH (kod onih koji platu uopste imaju)? Moze i oficielna, ne mora realna.

[Tomahawk11]

Koliko je ono prosjecna plata u BIH (kod onih koji platu uopste imaju)? Moze i oficielna, ne mora realna.

Nešto preko 900 KM je prosječna plata.
Nisam ja ni rekao da se treba zavaljivati u kredit neko ko će, kad plati ratu, biti gladan čitav mjesec.

[sumirprimus]

jarane ljudi ovde iznose price o razvodima i cijepanjima zivota i brakova a vi uprli u kredite ko volstriteri

[Tomahawk11]

jarane ljudi ovde iznose price o razvodima i vcijepanjima brakova a vi uprli u kredite ko volstriteri

E, znaš ti kako je kad se razvodi, pa treba podijeliti stan, auto, namještaj, pa fino motorkom i sve popola

[sumirprimus]

nemam pojma ja sam svojoj odma reko ne mislim s dvaput zenit , sve joj bilo jasno

[almir90]

E, ali su sad i kamate niže nego tad.

Ma gradio moj kum kuću, leđa mu otišla. Jebo to.
A uzimao i on kredit, iako je tip stiskovina i dosta je keša ububo u tu kuću.

Neću živjeti 700 godina. Meni stan dosta.
A neću da mi sutra gazda na vrata....sin mi se ženi za mjesec, eto halali...bježi, svoja 4 zida.

Ja sam se predodredio za kuću i postepeno raditi, ne sviđaju mi se stanovi, ali razumijem u većim mjestima poput Sarajeva da to baš i nije praktično, ovako u malom mjestu može. Računao sam do 35 završiti ako bude sve išlo po planu.

[CPT]

Koliko je ono prosjecna plata u BIH (kod onih koji platu uopste imaju)? Moze i oficielna, ne mora realna.

Nešto preko 900 KM je prosječna plata.
Nisam ja ni rekao da se treba zavaljivati u kredit neko ko će, kad plati ratu, biti gladan čitav mjesec.

Sa 900KM to znaci bas to... Ostavis sebi 600KM, 300KM kredit. Godisnje je to tek 3600KM ili 36.000KM na deset godina. Za 100.000KM sto i nije neka cifra ti treba bar 30 godina. Naravno, da uvijek mozes (pogotovo u BIH) za kredit baciti 1000KM mjesecno i stan odplatiti preko noci ili za samo 15 godina. Jer je uvijek bolje kupovati nego rentati.

Zaboravimo kamete i sve ostalo. Iako je realna plata u BIH puni ispod toga.

[beni-bu-man]

jarane ljudi ovde iznose price o razvodima i cijepanjima zivota i brakova a vi uprli u kredite ko volstriteri

neka ih, bas su me nalozili da kupim jos jedan stan

[Tomahawk11]

Koliko je ono prosjecna plata u BIH (kod onih koji platu uopste imaju)? Moze i oficielna, ne mora realna.

Nešto preko 900 KM je prosječna plata.
Nisam ja ni rekao da se treba zavaljivati u kredit neko ko će, kad plati ratu, biti gladan čitav mjesec.

Sa 900KM to znaci bas to... Ostavis sebi 600KM, 300KM kredit. Godisnje je to tek 3600KM ili 36.000KM na deset godina. Za 100.000KM sto i nije neka cifra ti treba bar 30 godina. Naravno, da uvijek mozes (pogotovo u BIH) za kredit baciti 1000KM mjesecno i stan odplatiti preko noci ili za samo 15 godina. Jer je uvijek bolje kupovati nego rentati.

Zaboravimo kamete i sve ostalo. Iako je realna plata u BIH puni ispod toga.

Pa ja prvi to ne bih uradio, ne pod tim uslovima.

[edo_79]

Nemoj sebe za referencu, nemoj druge, jer šta ti znaš, nisi doživio...
Dobro, nećemo ništa

Ti si kupio i dobro proslo je referenca. To sto je stotine hiljada kupilo i popusilo nije referenca. Jer kupovina je uvijek pametnija odluka. A koliko ljudi je popusilo samo u SAD mozes lako provjeriti. Pali na foru banki kako "uvijek bolje kupiti" i udri u frisak stan.

I da, jesam kupio i nisam isao u kupovinu dok nisam imao vise od 70% jer bi me u slucaj defaulta banka poklopila za nekoliko mjeseci. Da sa sicom idem u kupovinu, ni u ludilu.

Nismo u SAD nego u USB .... prema tome kani mi se tih po Amerikama koji su uzeli stanove na kredit, izmaksirali sve moguće i nemoguće limit kartice i sad grcaju u dugovima.... Evo i ja sam prije pet godina uzeo stan na kredit, malkice se stisneš ali ide otplata, a kao podstanar, za 5 godina sam bacio 12 milja maraka i to nikad prežaliti nemogu, fol je bio što se nisam mogao uklopiti u ratu kredita za stan pa sam bio primoran pod kirijom da živim ..... You have to have BALLS to live the life

[sumirprimus]

znaci jedno milja mjesecno, kolko treba jedno 10 godina za 120 milja.
i ako imas stoju, samo dvajst, moze za tri ,ako se jos iznajmi, nek je po 4 skoro pet godisnje, izvuce te na 4 godine.pa doobro

[MarlboroGold]

Digneš 100000 i uložiš u keca na Sarajevo za vikend

[CPT]

ja prvi to ne bih uradio, ne pod tim uslovima.

Pa takvi su uslovi trenutno u BIH. Za vecinu puno gori jer sam siguran da ogroman dio BiH radi za 500-600 mjesecno.

[sumirprimus]

Digneš 100000 i uložiš na keca na Sarajevo za vikend

drazih mi je mojih 100000 u ruci, nego plus taj kec