Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Sve o FK Željezničar...

Moderators: Charuga, Tomahawk11

Post Reply
User avatar
sime_cipol
Posts: 22903
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Clio 1.2 43kw

#2801 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by sime_cipol »

golfiista wrote:Napravljen teren top i tribina top, bice krov brzo, led baneri, ulaz, izlaz ovo ono i nađe se ono ( nije eksera zakucalo u zivotu) i prica kako je sve sjebano, ne valja, katastrofa...dajte ba uozbiljite se.
Cini mi se da si bas ti rekao kako je koriste jeftiniji beton, a ne skuplji, i da se zato ceka krov za poslovne.
User avatar
nosara
Posts: 22695
Joined: 30/03/2005 12:10
Location: Socijalistička Federativna Republika Jugoslavija

#2802 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by nosara »

sime_cipol wrote:
golfiista wrote:Napravljen teren top i tribina top, bice krov brzo, led baneri, ulaz, izlaz ovo ono i nađe se ono ( nije eksera zakucalo u zivotu) i prica kako je sve sjebano, ne valja, katastrofa...dajte ba uozbiljite se.
Cini mi se da si bas ti rekao kako je koriste jeftiniji beton, a ne skuplji, i da se zato ceka krov za poslovne.
Ma bice sve, tip top, brojaci, saso mange. Vazno je da su tu led baneri. Sazeto.
User avatar
golfiista
Posts: 4685
Joined: 04/05/2012 14:48

#2803 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by golfiista »

sime_cipol wrote:
golfiista wrote:Napravljen teren top i tribina top, bice krov brzo, led baneri, ulaz, izlaz ovo ono i nađe se ono ( nije eksera zakucalo u zivotu) i prica kako je sve sjebano, ne valja, katastrofa...dajte ba uozbiljite se.
Cini mi se da si bas ti rekao kako je koriste jeftiniji beton, a ne skuplji, i da se zato ceka krov za poslovne.
Tako je. Ali je iskorak naprijed. Jel moglo bolje jest, ali je smijesno kakve sve kritike citamo, dajte ba. Kad se stavi krov na istoku sve ce dobiti neku sasvim drugu dimenziju. Grijaci u zenici nikada nisu upaljeni, sta fali terenu nista. Ja vjerujem u ono sto vidim, a grbavicu vidim kao jedan sasvim solidan stadion, bez premca u Bih, a nakon krova na istoku, bgm i sire.
User avatar
Mea_parvitas
Posts: 3100
Joined: 18/03/2015 01:36

#2804 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Mea_parvitas »

Ne mogu da vjerujem koji bezobrazluk i smijesne argumente imaju ovi povrsni poznavaoci svega i svacega (sta god zatreba), i krov i beton i teren i hibrid i grijac, pa gdje ste strucnjaci i upuceni jbt.
User avatar
sime_cipol
Posts: 22903
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Clio 1.2 43kw

#2805 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by sime_cipol »

golfiista wrote:
sime_cipol wrote:
golfiista wrote:Napravljen teren top i tribina top, bice krov brzo, led baneri, ulaz, izlaz ovo ono i nađe se ono ( nije eksera zakucalo u zivotu) i prica kako je sve sjebano, ne valja, katastrofa...dajte ba uozbiljite se.
Cini mi se da si bas ti rekao kako je koriste jeftiniji beton, a ne skuplji, i da se zato ceka krov za poslovne.
Tako je. Ali je iskorak naprijed. Jel moglo bolje jest, ali je smijesno kakve sve kritike citamo, dajte ba. Kad se stavi krov na istoku sve ce dobiti neku sasvim drugu dimenziju. Grijaci u zenici nikada nisu upaljeni, sta fali terenu nista. Ja vjerujem u ono sto vidim, a grbavicu vidim kao jedan sasvim solidan stadion, bez premca u Bih, a nakon krova na istoku, bgm i sire.
Slazem se :thumbup:
User avatar
Charuga
Globalni moderator
Posts: 24686
Joined: 26/08/2007 17:10

#2806 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Charuga »

nosara wrote:Lobotomci, poenta je da NISTA NIJE URADJENO KAKO TREBA I DO KRAJA. Tacka.
Probao na normalan način ...
nosara wrote:
Charuga wrote:
nosara wrote:Lobotomac, ne citiraj me!
Živ bio prestani etiketirati ljude zato što misle drugačije od tebe. Može se i na drugi način, a na kraju krajeva ima ignore lista.
Dobro, stavio sam, izvinjavam se...


Mislio da si prihvatio to, ali izgleda ništa, nastavljaš gdje si stao tada.

Banned user for reason “Kršenja pravila foruma, vrijeđanje”
» nosara

7 dana
smartXL
Posts: 2082
Joined: 06/07/2013 23:05

#2807 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by smartXL »

laik1981 wrote:Ne znam samo kako trava u Zenici i pored katasrofalnog odrzavanja devera vec nekoliko godina. Grijaci su zahtjev uefe a ne nuzna potreba terena. Samo malo izucite materiju. Jeftinije je mijenjati travu svakih pet godina nego koristiti grijace i lampe. Kod nas je pauza citavu zimu a grijace u punom kapacitetu koriste samo u ligama gdje se igra i po zimskim uslovima. Samo vise citati strucnu literatiru, a manje naglabati mahalske..
Otkud tebi da se katastrofalno održava. Godišnje Grad uloži preko 100 000KM samo na održavanje terena, a dokaz za to ti je stanje terena. Ako uzmeš u obzir da se godišnje eksploatiše oko 150 puta, a neki optimum je 50 puta, valjda je jasno da se ulaže u teren. Pored toga, treba uzet činjenicu da je trava stara skoro pa 7 godina.
laik1981
Posts: 14850
Joined: 05/12/2012 13:04

#2808 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by laik1981 »

smartXL wrote:
laik1981 wrote:Ne znam samo kako trava u Zenici i pored katasrofalnog odrzavanja devera vec nekoliko godina. Grijaci su zahtjev uefe a ne nuzna potreba terena. Samo malo izucite materiju. Jeftinije je mijenjati travu svakih pet godina nego koristiti grijace i lampe. Kod nas je pauza citavu zimu a grijace u punom kapacitetu koriste samo u ligama gdje se igra i po zimskim uslovima. Samo vise citati strucnu literatiru, a manje naglabati mahalske..
Otkud tebi da se katastrofalno održava. Godišnje Grad uloži preko 100 000KM samo na održavanje terena, a dokaz za to ti je stanje terena. Ako uzmeš u obzir da se godišnje eksploatiše oko 150 puta, a neki optimum je 50 puta, valjda je jasno da se ulaže u teren. Pored toga, treba uzet činjenicu da je trava stara skoro pa 7 godina.
Licno mi je covjek iz Albe rekao da se teren u Zenici, na pravi nacin, pripremi samo pred reprezentativne nastupe, dok se u ostalom periodu samo kosi, zaljeva i valja. Nas teren je daleko bolji od onog u Zenici zbog hibrida. Teren u Zenici se mora busiti sa vremena na vrijeme a to se tamo ne radi. Nad teren se ne mora busiti zato sto hibrid donekle odradjuje i funkciju prozracivanja terena.

Dobio sam i info da drenaza kod nas nije jos na optimumu zato sto korijen trave nije jos dovoljno narastao. Nesto mi bilo tesko povjerovati u to al covjek koji mi je to rekao je ukljucen u odrzavanje terena..
smartXL
Posts: 2082
Joined: 06/07/2013 23:05

#2809 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by smartXL »

Druže, teren je u odličnom stanju. Dokaz za to ti je reprezentativna utakmica, a moraš uzet u obzir da je bila zima, dosta vlage. Teren na granici mora biti bolji jer je relativno nov, bez velike eksploatacije do sad, a ipak BP teren je star skoro pa 7 godina, to bi trebalo da nešto znači. I pored toga, u izvrsnom je stanju.

Na BP je odlično građena treba za, a za hranidbrni sloj nema brige, kvaru, trese, zeolit, ako ti šta to znači.
laik1981
Posts: 14850
Joined: 05/12/2012 13:04

#2810 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by laik1981 »

smartXL wrote:Druže, teren je u odličnom stanju. Dokaz za to ti je reprezentativna utakmica, a moraš uzet u obzir da je bila zima, dosta vlage. Teren na granici mora biti bolji jer je relativno nov, bez velike eksploatacije do sad, a ipak BP teren je star skoro pa 7 godina, to bi trebalo da nešto znači. I pored toga, u izvrsnom je stanju.

Na BP je odlično građena treba za, a za hranidbrni sloj nema brige, kvaru, trese, zeolit, ako ti šta to znači.
Pa i ja sam isto to rekao. Ako je losije uradjen teren na Bilinom jos uvijek u jako dobrom stanju onda se ne trebamo brinuti ni za nas. Samo treba naruciti malo trave da se moze zamijeniti rupa pred golovima koja ce brzo postati vidljiva.
User avatar
Occasionally
Posts: 383
Joined: 03/06/2017 11:17

#2811 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Occasionally »

Odgovore smo dobili. Neki ih čita na jedan, ja opet na drugi način. No comment o njima.

Za mene je to bio signal da se opet aktiviram. Ovaj put ču se truditi da ne skrećem sa ove podteme i kao što su mi neki i prebacivali, bolje da sam se držao crtanja.
Oj, mene šta napisah! Evo me k'o Pešto na Skupštini: - Ja, kada sam odlazio..

Idemo!

Kamp

Egzistencija kluba koji je po svojoj definiciji udruženje građana, koji egzistira u državi koja nema Zakon o sportu i koji u nastojanju egzistencije se može nadati samo tome da ga vode ljudi koji u potpunosti razumiju sport tj fudbal, imaju nesebičnu ljubav prema klubu i najbitnije znanje na svim poljima neophodnim za egzistenciju tog kluba. Takvi ljudi bi bili Upravni odbor, izabran i podržan od Skupštine, obavezujuči se za iznošenjem dugoročnog plana, prevashodno pred svoje navijače, a sa preciznim zadacima koje možemo ovdje nazvati i etapama. Ti zadaci moraju biti prosti i shvaćeni kao realni.
Egzistencija. Riječ, Latinskog porijekla, znači postojanje, opstojnost. «Što postoji?», «što znači postojati?», «što znači biti
O.K. Malo se šalimo. Nije na odmet. Ova digresija je sa svrhom da prihvatimo naše različitosti i shvatimo da nam Željo mora biti na prvome mjestu. Mnogo je teških riječi i optužbi izrečeno u zadnje vrijeme i suma sumarum (čija je ovo riječ ? :D ) samo Željo ispašta.
Nazad na temu.
Kako obezbjedetiti tu egzistenciju Klubu ? Koliko novca Klub treba za opstojnost ?
Ono što je sigurno izazov, je poslovanje Kluba u zakonskim okvirima a u okruženju konkurencije koja to shvata i sprovodi na drugačiji način i po automatizmu stiče „kratkotrajnu“ prednost. Navodnici su tu jer bi naš uspjeh na dugoročnom planu njih dovelo situaciju da imaju „kamen oko vrata“ a ne uspjeh (čitaj Titulu).
Koji su to regeneratori priliva novca za naš klub koji trebaju biti pouzdan temelj budžeta ?

Mislim da se svi slažemo da bi to trebalo izgledati nečemu poput ovoga
Image

U situaciji koja nas i ostale sudionike Lige prati svo vrijeme i kada je kreiranje budžeta Kluba virtuoznost a ne očekivati iznova prihode iz fonda solidarnosti Džeke i ostalih, kada ne želite investitire ili im jednostavno Zakon o sportu i naš statut ne daju instrumente ulaganja u Klub, kada navijačka baza ne može finansijski pomoći a onaj mali broj poslovnih ljudi iz BiH se nežli dovesti u situaciju prošlog tjeranja Uprave, nama preostaje da sami stvaramo novac i to tamo gdje i jeste srž Kluba. Igrači iz omladinskog pogona.


Toliko u uvodu. Ono što mi je bio za cilj je da vidimo kako kroz taj omladinski pogon stvarati novac ?
Prvo i osnovno je Infrastruktura. Shvatamo da samo kroz obezbjeđenje dobrih uslova ima i produkata rada.
Da li mi to ovdje pričamo o Akademiji ? Zovite to kako hoćete, meni je to imanje dovoljnog broja terena i pratečih sadržaja za stvaranje fudbalera. Ne samo unapređenja i dizanja fudbalskih vještina već i kreiranje karaktera koji će se oduprijeti iskušenjima mladog čovjeka a vidimo kako to često vodi upropaštavanju potencijalnog talenta. Govorim o stipendiji i Internatskom smještaju.
Tereni. Koliko i gdje ? Ovo je skica akademije FK Sarajevo,
Image

Tri terena. Kompleks od 65 000 m2. Jedna sportska dvorana i jedna glavna dvorana.
Šta mi imamo? Čime to trenutno možemo odgovoriti ?
Image

Opet jedna digresija.
Špekuliše se o potencijalnim lokacijama našeg kampa/akademije.
Općina Novi Grad. Parcela u Rajlovcu, između kasarne i depoa Željeznica FBiH ?
Image

Lepenica. Parcela neodređene lokacije i veličine. Neko možda zna i više.
Image

Kako god, put do kupovine jedne ovakve lokacije je svakako izazov u pogledu izbora najbolje lokacije i obezbjeđenja dovoljno novca za kupnju i izgradnju u punom kapacitetu. Koliko je to novca ? Spominju se milioni. Može li se sa manje uraditi ne izostavno više ali barem dovoljno. Ja to zovem pragmatičnošću ( nećemo više o porijeklu riječi :D ) i kao i svi dosadašnji postovi ponovo bih pristupio jednom projektu koji bi bio moje viđenje stvaranja uslova za rad omladinskog pogona.
Na tom putu su dva izazova. Obezbjediti novac i privoliti odluku jednog čovjeka. Taj čovjek će nekima biti prepoznat odmah a nekima na kraju posta. Taj čovjek bi imao priliku da se iskupi za mnoge stvari i ostavi svoje ime trajno utkano u Željezničar ( ovo mu ja sad malo kao podilazim- da ne kažem, uvlačim se).

Kraj prvog dijela.
User avatar
Occasionally
Posts: 383
Joined: 03/06/2017 11:17

#2812 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Occasionally »

Kamp Vol.2

Čime mi to trenutno možemo odgovoriti Akademiji FKS ?
Ovim kompleksom ? Općinski teren, s vještačkom podlogom ne razmatramo.
Image

Ovo nije pravi prikaz.
Ovo je pravo stanje na terenu.
Image

Glavni teren je Hibrid. Zaboravlja se na njegove glavne karakteristike i prednosti.
Image

Glavni teren, a pod uslovom da ga održavamo po zadanim standardima, nam daje 100 utakmica u sezoni.
Ovih 100 je u skladu sa onim što prosječni stadion u Evropi „pretrpi“ u 90 minuta intenzivnog fudbala. Kakav je intezitet kod nas to bi moglo biti i do 150 utakmica. Ako se održava, naravno.
Održavanje je 200-250 hiljada po sezoni. Kontinuirano grijanje u periodu Februar-Mart (ubrzava ciklus sazrijevanja trave) je pod moranje.
Naša sezona je 33 kola od čega ½ u Dolini. Dodajmo tome Kup i eventualne nastupe Reprezentacije. Maksimum 22 utakmice !!!
Kupili tj posjedujemo nešto što koristimo sa svega 15-20 %, zavisno od gledanja na onaj gore spomenuti intezitet.
Šta je pisac htio reći ?
Prvi tim, seniori. Svoje prvenstvene utakmice utakmice i treninge na Glavnom terenu.
Juniori. Premijer lige. Svoje prvenstvene utakmice i treninge na Glavnom terenu.

Termine odigravanja mečeva uskladiti da se travnjak koliko toliko revitalizira.
P.S. Organizovati poseban cjenovnik karata za mečeve juniora. Mislim da bi bilo interesanata.
Veliki izazov za održavanje ali bi se isplatilo u konačnici.
A šta sa ostalim omladinskim pogonima ?

E sad nastupa moj omiljeni dio.
Crtanje.

Kompleks Stadiona Grbavica. 47 500 m2.
Image

Predmet našeg crtanja će biti zahvat Pomoćnog terena. I malo šire :stidljiv: .
Koliki teren je u stvari dovoljan za naše igrače u omladinskom pogonu ? Koje su to minimalne dimenzije jednog fudbalskog terena. Ne, međunarodnog tipa, svakako. Wikipedia kaže 90 sa 50 metara. Naš Pomoćni ovdje na skici je 105 x 65 metara. Cjelokupni travnati dio.
Vrijeme za prve skice. Komšijske parcele u neposrednoj blizini Pomoćnog.
Image

Da. Vjerovatno ste već shvatili u kojem pravcu idem. Otkup ovdje prikazane 4 parcele.
Image

Oni koji znaju čija je jedna od ovih kuća su vjerovatno sada prekinuli sa daljnjim čitanjem. Meni i ovim drugim ostaje nada.

Ako bi se ostvario sporazum i iskazala spremnost a po ponuđenoj cijeni koji bi sigurno morala biti viša od tržišne za ovdje prikazane 4 stambene jedinice ( jedna je devastirana ) ostvarilo bi se neophodno povečanje parcele za dva pomoćna terena. Ovo žuto su prateći objekti, čija veličina može varirati zavisno od ukupne namjene. Ja predlažem i zgradu Internata za stipendirane igrače. A opet, ta zgrada može biti i karantin prvog tima.
Image

Vodimo računa da ovaj teren bliži samom stadionu mora imati jedan uslov. Mora biti izgrađen iznad podzemne garaže. Garaža je uslov za Grbavicu i UEFA kategorije infrastrukture. Obaveza izgradnja te garaže ima i jednu prednost.
Ova dva pomoćna terena bi trebala biti u ravni a znamo da se ovaj teren gledavši od stadiona prema parcelama koje bi se otkupile blago penje. Sav iskopani materijal za smještaj garaže se ne bi odvozio već bi bio podloga terenima koji bi bili na nešto većoj koti od trenutne. To opet znači da ni iskop garaže ne bi bio toliko dubok a vodimo se time da je garaža standardne visine tj samo jednog nivoa i za putnička vozila. Ono stajanje sa kojeg sada pratimo treninge bi se uklonilo i zamjenjeno ulazno izlaznom rampom garaže.
Debljina zemljenog prekrivača terena iznad garaže je do 1 metra. Dovoljno za nesmetan rast trave. Drenaža, svakako uključena. Tereni, postavljeni bez nekog inostranog angažmana i certifikata, gdje bi se busen obezbjedio po minimalnoj cijeni. Ne bi imali u planu grijače već najprostiji oblik navodnjavanja terena. Održavanje sprovoditi u sklopu ugovora glavnog terena što bi doprinjelo smanjenju cijena.
Ovi plavi pojasevi okolo terena su vještačka trava/podloga slični na glavnom terenu i imaju ulogu šetnica i staza. Rasvjeta i visoke žičane ograde okolo terena su uključene.
Dvije zgrade predviđene kao prateći objekti a jedan od njih planirati kao Internat, sa sobama za smještaj stipendiranih igrača.
Garaža je na jedan nivo i do 100 parking mjesta. Obavezno uključiti lokalnu zajednicu i NS BiH a rad reprezentativnih utakmica na Grbavici. Ne bih poredio cijene garaže na Viječnici sa ovom. Izgradnja Istoka je dokazala šta znači „neugrađivanje“.
Image

Što se tiče cijene za cjelokupni novi kompleks trening kampa omladinskog pogona a pod uslovom da vlasnici parcela prihvate ponudu i sklopi se kupoprodajni ugovori, okvirno bi to bilo;
- Parcela 1250 ......................... 600 000 KM
- Parcela 1251.......................... 150 000 KM ( devastiran objekat)
- Parcela 1249/2 ...................... 500 000 KM
- Parcela 1249/3 ...................... 300 000 KM
- Garaža ................................ 2 000 000 KM ( učešće lokalne zajednice )
- Tereni.................................... 500 000 KM
- Pomoćna zgrada.................... 700 000 KM
- Zgrada Internata..................1 500 000 KM
(bez smijanja, molim :kakoste:


U konačnici,
Image

Imati Kamp u središtu grada, neposredno do stadiona i glavnog terena ili se odlučiti za neku dalju i mirniju lokaciju ? I to može biti rasprava.
Meni se čini da bi kompleks Stadiona Grbavica koji uključuje stadion, kamp sa terenima i zgradama, uređeno pročelje tj fasadu Sjevera sa najavljenim reklamnim panoima, poslovni prostori Sjevera i Istoka a što ne i Juga u doglednoj budučnosti, atraktivan Fan Shop pod tribinom, onakvu saobračajnicu koja će samo dobijati na frekvenciji i značaju, opčinska sportska dvorana i pomoćni teren u neposrednoj blizini, povećani broj nastupa reprezentacije a sve to uočljivo i prepoznato iz daljine po plavim reflektorima, bi davalo utisak jednog monumenta. Okupljalište mladih zbog sporta i zabave. Dovoljno sadržaja za roditelje dok čekaju kraj treninga. Manijaci svih uzrasta bi visili na svakom čošku. Kafića i nargila u izobilju :D Moguć i kao predmet turističkih ruta a vjerovatno i eskurzija naših najmlađih simpatizera gradova iz BiH. Monument, jednom riječju.



Ostao sam još dužan da otkrijem identitet te osobe koja bi mogla biti i jedina prepreka ostvarenja trening kampa.
Spremni ?

Image
DonieBrasco
Posts: 19783
Joined: 31/08/2016 16:09

#2813 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by DonieBrasco »

Svaka cast na trudu. :thumbup:

Ogroman je to posao prvo sa strane ljudstva, pameti, dobre bolje, zajednickih napora kojeg/koje mi nemamo, a tek onda novac, politika, zemljiste i sve ostalo.

Da nam je vidjeti krov istoka, a onda sve ostalo.
User avatar
dadoka84
Posts: 3476
Joined: 04/08/2006 00:30

#2814 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by dadoka84 »

Ako bi se skratila južna tribina onda bi bilo prostora za garazu sa spratovima iza i na vrhu restoran sa lijepim pogledom. Ulaz sa zaobilaznice. Investitor nek ulozi i napravi jug u ravnini sa sjeverom i istokom :)
DonieBrasco
Posts: 19783
Joined: 31/08/2016 16:09

#2815 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by DonieBrasco »

:lol:

Koji investitor od rata pa do dan danas ? Kakve zaobilaznice, restorani, garaze, pa ima li malo logike u tim prijedlozima i mastanju ?

"Svi mars napolje da Amar dođe i radi sta hoce" a pricamo o necemu za sta treba kontigent ljudi, strucnjaka, para, politike i cega sve ne.
User avatar
dadoka84
Posts: 3476
Joined: 04/08/2006 00:30

#2816 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by dadoka84 »

Jel to zabranjeno maštati na forumu?

Logike ima, ima i računice da naši ljudi znaju razmišljati unaprijed.
Last edited by dadoka84 on 08/06/2019 02:41, edited 1 time in total.
User avatar
eltroxin
Posts: 2387
Joined: 30/08/2009 23:35

#2817 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by eltroxin »

Prije ce Joe Cole prosiriti svoje dvore na nas pomocni teren nego sto cemo mi i pomisliti na gore navedenu ideju. :-)
User avatar
avetinja
Posts: 32116
Joined: 19/07/2014 13:31

#2818 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by avetinja »

Ne treba ništa graditi dok ne osvojimo titulu i postanemo konkurentni u domaćem takmičenju.
User avatar
sime_cipol
Posts: 22903
Joined: 20/12/2018 15:06
Location: Jedan grad, dva kluba. Jedan osnovala raja, drugi UDBA.
Grijem se na: Zdrvima
Vozim: Clio 1.2 43kw

#2819 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by sime_cipol »

Nemamo ni za viršle, a ne za titule i gradnje :-)
User avatar
Occasionally
Posts: 383
Joined: 03/06/2017 11:17

#2820 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Occasionally »

eltroxin wrote:Prije ce Joe Cole prosiriti svoje dvore na nas pomocni teren nego sto cemo mi i pomisliti na gore navedenu ideju. :-)
Nešto u kontekstu tvoje konstatacije je pitano i na S1 pa da i ovdje odgovorimo tj ponudimo plan.
Znam da nemamo ni za viršle. Neće stadion nigdje a ni ovo društvo. Neka ovo sačeka neka bolja vremena.

Kompenzacija
Termin kompenzacija je latinskog porjekla, potiče od reči compensatio što u prevodu znači – izjednačenje.
Kompenzacije su specifični poslovi vezane trgovine u razmjeni robe i usluga kod kojih se vrijednost isporučene robe ili izvršene usluge u jednom smjeru prebija vrijednošću isporuke neke druge robe ili izvršene usluge u drugom smjeru (potpune i nepotpune kompenzacije).
Image

Razmotrimo ovu parcelu. Primjer 1
Image

Dio te parcele nam treba za Kamp. Cirka 2000 m2. Ostalo je baš onako strmo što bi smo mi rekli.
Image

Nažalost, jedina svrha joj je da ti komšija ne čita preko ramena Avaz, kada piješ kafu na terasi.
Ozbiljno. Ima ta odluka,
Image

Već smo pisali o ovome. Cijeli kompleks od 47 500 m2 je sada bez problema za eventualnu planiranu gradnju. Ono što preostaje je da se putem parcelizacije izvrši prenamjena parcela pa bi tako Šuma 3. Klase 7047 m2 postala Građevinsko zemljište.
Znači da se može ali ovaj dio kompleksa po meni nije baš idealan za gradnju i ne smatram da bi mogao biti dio kompenzacije.
Ovaj drugi dio kompleksa, tačnije dijelovi kompleksa..
Image

e, to je vrijednost. To bi bio naš Joker. Naš konj za utrku.
Manje više 1500-1600 m2 (dijelovi sve tri parcele neposredno do Tranzita).
Ovo se može unovčiti i to dobro. Putem kompenzacije svakako.

Image
Last edited by Occasionally on 09/06/2019 17:35, edited 1 time in total.
Avant
Posts: 31
Joined: 20/01/2009 21:40

#2821 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Avant »

Kompenzacija jeste latinskog porjekla ali Koldzo nije. Sad treba ocekivati da nam proda porjeklo odnosno dedovinu te da nam kao poglavar lokalne zajednice isti iznos odnosno dupli po racunici @Occasionally vrati kroz pomoc za izgradnju garaza?
Alfa_i_Omega
Posts: 863
Joined: 20/06/2018 16:24

#2822 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Alfa_i_Omega »

Je li ova zamišljena cifra realna ili bi narasla na duplo kao kada smo istok gradili? Sa svim završnim radovima ili bi trebalo još nekih pet miliona da se dovrši?

Occasionaly@
User avatar
nosara
Posts: 22695
Joined: 30/03/2005 12:10
Location: Socijalistička Federativna Republika Jugoslavija

#2823 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by nosara »

Alfa_i_Omega wrote:Je li ova zamišljena cifra realna ili bi narasla na duplo kao kada smo istok gradili? Sa svim završnim radovima ili bi trebalo još nekih pet miliona da se dovrši?

Occasionaly@
:lol:
User avatar
Occasionally
Posts: 383
Joined: 03/06/2017 11:17

#2824 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Occasionally »

Alfa_i_Omega wrote:Je li ova zamišljena cifra realna ili bi narasla na duplo kao kada smo istok gradili? Sa svim završnim radovima ili bi trebalo još nekih pet miliona da se dovrši?

Occasionaly@
Nisam bio tamo da pratim tokove novca ali evo šta je objavljeno na zvaničnoj.
Kada se to objavi javno onda podrazumjeva da ti je takvo stanje i u knjigama.
Niko nije lud da prezentuje manju cifru u javnost a da kroz knjige to mjenja.

Cifre koje sam ja naveo su svakako paušalne i bez večih predračuna. Ono što je zasigurno da bi se trebalo ponuditi veću cijenu od tržišne za parcele.
Kao i javno nadmetanje. Ima više interesanata pa ko voli nek izvoli. Ovo za kompenzaciju je također pragmatično. U sve i jednoj prezentaciji Juga za zadnjih nekoliko godina, taj jugoistočni dio nije bio obuhvaćen našom gradnjom.
Ako se ikada nešto slično i spomene ja ne vidim bilo kakvu moralnu prepreku da zamjenimo tu padinu za ravni teren na kojem možemo graditi Kamp.

Urbanistički plan Hrasno Brdo nije sveto slovo i ako se pokaže dobra volja lokalne zajednice ( nije ni Džo Kol dovjeka) može se realizovati.
Općine danas, generalno gledaju samo kako da uzmu novac od investitora stambene gradnje. Naša Uprava ( neka, nekad tamo..) mora biti agilna da društvu i lokalnoj zajednici predoći prednost sportskog kompleksa u "centru" općine, sa svim pratečim sadržajima i okupljalištem mladih u odnosu na novi blok "Tibra" zgrada.

Da li bi cijene narasle? Tribina je koštala 2 miliona. Pronađite na Internetu tribinu ovih gabarita i kapaciteta ( makar i planiranu) sa sličnom cijenom?
Ti drug lično, se zapitaj da li si ikada nešto planirao da kupiš, izgradiš, iznajmiš ili šta već a vjerujem da si vispren na mnogim poljima oko finansija i da li je ikom uspjelo da te ubjedi da potrošiš više za nešto čemu ti znaš pravu vrijednost.
To se zove domačinski odnos i odnos prema svojoj familiji za koju privređuješ. Njih, zasigurno ne bi nikad ugrozio.
E, tako i ja postavljam stvari a stava sam da su projekti unapređenja Doline rađeni na isti način. Dolinu su voljeli i unaprijedili.
Da ne ode ovo u neki čin branjenja i zastupanja ali je ipak ovo svjež i dobar primjer.

Stadion Grbavica je otvoren tamo nekad 13.septembra 1953.godine U 20.vjeku. Čekalo se 60 i kusur godina za Istočnu tribinu.

P.S. Načitao sam se s tvoje strane svakakvih postova i replika (ne prema meni) i ovaj tvoj upit ne shvatam kao cinizam već poziv na raspravu.

Image
Alfa_i_Omega
Posts: 863
Joined: 20/06/2018 16:24

#2825 Re: Rekonstrukcija stadiona Grbavica

Post by Alfa_i_Omega »

@Occasionaly

Istok u najavi.
Vrijednost projekta je više od milion i 200 hiljada KM sa PDV-om
Konačna cijena 2.010.650. Nije gotova, za uređenje poslovnih prostora treba jedna fina cifra kao i za krov. Zamolio bih te kada budeš u mogućnosti da odeš i pogledaš kako se "drži" istok, kakva je kvaliteta radova.

Pitam jer vidim cifru od 6 miliona, pa je li to konacna ili bi trebalo 12 a ne bi bilo završeno. I bez dozvole par godina.

A ideja je vrh, fakat. Meni se iskreno sviđa i svaka čast za trud.
Post Reply