Ko su upravitelji u vasoj zgradi???

[novi.dan.nova.nafaka]

Pipi, zasto ti je to toliko cudno? Moglo je uvijek da se radi po tom principu, nadjes firmu, odrade ti bilo sta u ulazu, PEV potpise da su radovi izvrseni, faktura se dostavi upravitelju i on s racuna zgrade plati te usluge drugoj firmi. Ova druga firma moze biti i neki upravitelj u KS, samo je bitno da je PDV obveznik. Pa ja kad hocu da nesto uradim u ulazu polomim se dok nadjem najpovoljniju ponudu, a opet da bude kvalitetno, ne previse skupo

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

[vryzas]

Pipi, zasto ti je to toliko cudno? Moglo je uvijek da se radi po tom principu, nadjes firmu, odrade ti bilo sta u ulazu, PEV potpise da su radovi izvrseni, faktura se dostavi upravitelju i on s racuna zgrade plati te usluge drugoj firmi. Ova druga firma moze biti i neki upravitelj u KS, samo je bitno da je PDV obveznik. Pa ja kad hocu da nesto uradim u ulazu polomim se dok nadjem najpovoljniju ponudu, a opet da bude kvalitetno, ne previse skupo

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

Ovdje je kvaka...uzimaju tolike pare na dobar dan . Skontaj samo koliko ulaza pokriva neki upravitelj pa kad se to sve sabere...sreca pa je kod mene otimacina uspjesno ukinuta

[novi.dan.nova.nafaka]

Pipi, zasto ti je to toliko cudno? Moglo je uvijek da se radi po tom principu, nadjes firmu, odrade ti bilo sta u ulazu, PEV potpise da su radovi izvrseni, faktura se dostavi upravitelju i on s racuna zgrade plati te usluge drugoj firmi. Ova druga firma moze biti i neki upravitelj u KS, samo je bitno da je PDV obveznik. Pa ja kad hocu da nesto uradim u ulazu polomim se dok nadjem najpovoljniju ponudu, a opet da bude kvalitetno, ne previse skupo

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

Ovdje je kvaka...uzimaju tolike pare na dobar dan . Skontaj samo koliko ulaza pokriva neki upravitelj pa kad se to sve sabere...sreca pa je kod mene otimacina uspjesno ukinuta

Gle, puno je tebi lakše kad imaš 10-tak ili 20 stanara u ulazu. Još ako se potrefilo da se možete složiti oko krucijalnih pitanja, super. Međutim, meni prijatelj veli - ima ih 10-tak u ulazu, i komšija do njega ima stan od 80-tak kvadrata, ali neće da učestvuje u popravljanju ulaznih vrata. Šta mu možeš, osim da ga neko kome je Zakon dozvolio tuži radi neplaćanja !?
Kako natjerati ljude da plaćaju ? Dakle, govorim o opštem slučaju u nekom ulazu xy, kada ljudi neće da izdavajaju novac za bilo kakve zajedničke akcije. Po meni, tu upraviteljstvo ima smisla. Eto, neka vode računa u našim računima, (ne)platišama i neka budu posrednici ili direktni izvođači u nekim poslovima. Ali opet, 17% je previše - umjesto da oni daju popust zato što su naši preferencijalni izvođači radova, mi njima plaćamo radi toga. To jeste otimačina.

[sarajevo63]

Sada se trenutno sprovodi TESTIRANJE IZABRANIH PEV, dakle, samo za nas koji smo sada PEV, a za ove druge koji hoce da budu prinudni PEV u necijem ulazu i zele biti na listi prinudnih PEV polagat ce poseban ispit. Uz to, ja koja zelim biti na toj listi, bez obzira sto sam vec polagala ovaj spit, polagat cu i taj drugi kad bude raspisan javni poziv.
I Pipi rekla sam ti, ne navracaj omladinu na ovaj posao jer nije zahvalan nimalo, a omladinci lako gube zivce, uostalom, oni zavrsavaju fakultete i zele sjediti u kancelarijama

Ima li logike ikakve da se za listu prinudnih PEV polaže poseban ispit (naravno ukoliko se položio ispit za TESTIRANJE IZABRANIH PEV) i zbog čega bi Ti recimo trebala da polažeš opet (jer kažeš da bi polagala)?
Stoga što treba dati još love za taksu? Ili će se prinudni baviti utjerivanjem dugova?
Nakaradno, zar ne?

[PipiDugaDevetka]

Moj PEV 80-godišnji gurbet i lopov je potpuno prepustio održavanje FAMOS-GRADNJI. PEV mu sve potpisuje, a ništa ne konsultuje komšije, ne održava Skupove EV pod izgovorom da ja narušavam medjuljudske odnose, pa se Skupovi ne mogu održavati.
Šupak uopšte ne shvata da nikome u zgradi nije do sastančenja kada dođe sa posla, pa i ne koristi mogućnost donošenja odluka uzimanjem potpisa.

FAMOS-GRADNJA će sigurno ''ukopati'' i ostale upraviteljske firme koje se trude da rade sve po Zakonu.

Eto, oni našli podizvođača za ugradnju interfona MIKRONČIP-Butmir, pa ugovorili da u trospratnoj zgradi za 1500 KM ugrade najbjedniji interfon, a ja kao pojedinac fiktivno prijavio potrebu kod MIKRONČIPA i uspio postići cijenu od oko 1000 KM.

FAMOS-GRADNJA radi protiv upraviteljstva Umjesto da pronadju podizvođača i pošto imaju stotinjak ulaza i zgrada gdje su upravitelji smanje cijenu na nekih 500KM za trospratnicu oni povećavaju cijenu za 500KM. Nema druge, nego da sijeku granu na kojoj sjede. Garancije uopšte nemaju na izvedene radove.

Dok upravitelj pronalazi podizvođače, to je upraviteljski sistem. Tako je barem u mojoj zgradi kolektivnog stanovanja gdje je moja sestra vlasnica nekih 16% ili malo manje. Poslao punomoć FG da je ja mogu predstavljati pred upraviteljem, komšijama, sudovima,...

[eluna]

Pipi, zasto ti je to toliko cudno? Moglo je uvijek da se radi po tom principu, nadjes firmu, odrade ti bilo sta u ulazu, PEV potpise da su radovi izvrseni, faktura se dostavi upravitelju i on s racuna zgrade plati te usluge drugoj firmi. Ova druga firma moze biti i neki upravitelj u KS, samo je bitno da je PDV obveznik. Pa ja kad hocu da nesto uradim u ulazu polomim se dok nadjem najpovoljniju ponudu, a opet da bude kvalitetno, ne previse skupo

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

pa eto kad misliš da je mnogo 10% provizije - napravi ti firmu koja će ispuniti sve zahtjeve koje je zakon pred nju postavio, pa uzimaj manje, recimo 3% ............... baš me inresuje koliko bi izdržao da sve platiš državi što treba, i da sve redovno plaćaš za minimalno 15 radnika - znači plate + svi doprinosi uključujući i doprinos za nezaposlene (usput - znao si da ti se to odbija od plate??? CIJELIH 2%??? ........... ili možda ne!?!?!?), i da platiš SVE režije koje imaš, i da redovno plaćaš dobavljače, i da .... i da ..........................

nije brate zabranjeno - samo naprijed ................. jača konkurencija = niže cijene

[novi.dan.nova.nafaka]

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

pa eto kad misliš da je mnogo 10% provizije - napravi ti firmu koja će ispuniti sve zahtjeve koje je zakon pred nju postavio, pa uzimaj manje, recimo 3% ............... baš me inresuje koliko bi izdržao da sve platiš državi što treba, i da sve redovno plaćaš za minimalno 15 radnika - znači plate + svi doprinosi uključujući i doprinos za nezaposlene (usput - znao si da ti se to odbija od plate??? CIJELIH 2%???), i da platiš SVE režije koje imaš, i da redovno plaćaš dobavljače,
nije brate zabranjeno - samo naprijed ................. jača konkurencija = niže cijene

Samo malo, misilm da si nešto pobrkao/la. Dakle, kod mene u ulazu upravitelj dobije 10%, makar ne mrdnuo guzicom (da prostite vi stariji na izrazu). A dobit će 10% od mjesečnih uplata + DODATNO NAPLATITI PO VAŽEĆEM CJENOVNIKU u slučaju da ipak nešto dodatno uradi u toku mjeseca.
Kažem, to je isto kao da mi sad u ulazu potpišemo ugovor sa ćevabdžinicom Željo o tome da su oni naši jedini dostavljači ćevapa. U čitavoj priči je logično i normalno da oni nama daju jeftinije, a ne da mi njima još radi toga mjesečno plaćamo (17% cijena ćevapa, kao i svima ostalima koji kupuju "na malo") zato što smo njih izabrali!!! Reci ti meni, gdje je tu logika !?!?
A šta se mene tiče kolike su cijene radnika i koliko neko izdvaja za radnika. Draga moja, upravitelj naplati 10 KM samo što dođe na adresu, 15-tak KM recimo dođe zamjena sijalice. OK, neka je, nek' plaća kome je mrsko to ručno uraditi (mi u ulazu sami korigujemo sitnice), ali ako već pričaš o konkurenciji, i moje dijete od nečega mora živjeti, samo što kao što rekoh, ti si pobrkao konkurenciju i taksu koju oni uzimaju, radili (ili) ne radili.

[eluna]

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

pa eto kad misliš da je mnogo 10% provizije - napravi ti firmu koja će ispuniti sve zahtjeve koje je zakon pred nju postavio, pa uzimaj manje, recimo 3% ............... baš me inresuje koliko bi izdržao da sve platiš državi što treba, i da sve redovno plaćaš za minimalno 15 radnika - znači plate + svi doprinosi uključujući i doprinos za nezaposlene (usput - znao si da ti se to odbija od plate??? CIJELIH 2%???), i da platiš SVE režije koje imaš, i da redovno plaćaš dobavljače,
nije brate zabranjeno - samo naprijed ................. jača konkurencija = niže cijene

Samo malo, misilm da si nešto pobrkao/la. Dakle, kod mene u ulazu upravitelj dobije 10%, makar ne mrdnuo guzicom (da prostite vi stariji na izrazu). A dobit će 10% od mjesečnih uplata + DODATNO NAPLATITI PO VAŽEĆEM CJENOVNIKU u slučaju da ipak nešto dodatno uradi u toku mjeseca.
Kažem, to je isto kao da mi sad u ulazu potpišemo ugovor sa ćevabdžinicom Željo o tome da su oni naši jedini dostavljači ćevapa. U čitavoj priči je logično i normalno da oni nama daju jeftinije, a ne da mi njima još radi toga mjesečno plaćamo (17% cijena ćevapa, kao i svima ostalima koji kupuju "na malo") zato što smo njih izabrali!!! Reci ti meni, gdje je tu logika !?!?
A šta se mene tiče kolike su cijene radnika i koliko neko izdvaja za radnika. Draga moja, upravitelj naplati 10 KM samo što dođe na adresu, 15-tak KM recimo dođe zamjena sijalice. OK, neka je, nek' plaća kome je mrsko to ručno uraditi (mi u ulazu sami korigujemo sitnice), ali ako već pričaš o konkurenciji, i moje dijete od nečega mora živjeti, samo što kao što rekoh, ti si pobrkao konkurenciju i taksu koju oni uzimaju, radili (ili) ne radili.

PA TI NEMOJ ZVATI UPRAVITELJA ZABOGA ..................je li bellica uporno priča PDD-u ........... oduvijek si mogao zvati nekoga drugog, a upravitelju podnjeti račun na naplatu ............... ali kad ti kući stane mašina za veš - majstor ti kaže "dolazak na adresu 20 KM" i to je isto tako "radio ne radio" ................. dakle - upravitelj je jeftiniji

i šta se bunite sad protiv upravitelja - dok nije postojao zakon haustori su bili otpadi u bukvalnom smislu, sad kad vas zakon pritišće da plaćate NEKOME - jer niste bili u stanju SAMI da vodite računa o SVOJOJ SUVLASNIČKOJ IMOVINI - sad vam je kriva taj neko .............

dajte ljudi - zaboga ODRASTITE U DRUŠTVENOM SMISLU ................a za svoje dijete bogami zaradi, ali zaradi i ako misliž živjeti u gradu .................na selu nema upravitelja,

I ovo oko grada i sela je namerno tako napisano iz razloga što sve ove privatne kuće po brdima oko Sarajeva TAKOĐER MORAJU IMATI upravitelje ako imaju dva vlasnika, tj. svaka kuća koju po ZK izvadku dijele dva brata mora imti upravitelja .................. i kao što rekoh - jedino je na selu drugačije

i nemoj prika da gledaš samo svoj interes ..... postoji nešto što se tove "OPĆE DOBRO" ............. daj kad si pametan toliko potrži objašnjenje pojma u kakvom riječniku .......usput - nauči osnove ekonomije ali ne na sitnom "ja, pa ja" nivou nego malo šire .............

[vozač]

PA TI NEMOJ ZVATI UPRAVITELJA ZABOGA ..................je li bellica uporno priča PDD-u ........... oduvijek si mogao zvati nekoga drugog, a upravitelju podnjeti račun na naplatu ............... ali kad ti kući stane mašina za veš - majstor ti kaže "dolazak na adresu 20 KM" i to je isto tako "radio ne radio" ................. dakle - upravitelj je jeftiniji

i šta se bunite sad protiv upravitelja - dok nije postojao zakon haustori su bili otpadi u bukvalnom smislu, sad kad vas zakon pritišće da plaćate NEKOME - jer niste bili u stanju SAMI da vodite računa o SVOJOJ SUVLASNIČKOJ IMOVINI - sad vam je kriva taj neko .............

dajte ljudi - zaboga ODRASTITE U DRUŠTVENOM SMISLU ................a za svoje dijete bogami zaradi, ali zaradi i ako misliž živjeti u gradu .................na selu nema upravitelja,

I ovo oko grada i sela je namerno tako napisano iz razloga što sve ove privatne kuće po brdima oko Sarajeva TAKOĐER MORAJU IMATI upravitelje ako imaju dva vlasnika, tj. svaka kuća koju po ZK izvadku dijele dva brata mora imti upravitelja .................. i kao što rekoh - jedino je na selu drugačije

i nemoj prika da gledaš samo svoj interes ..... postoji nešto što se tove "OPĆE DOBRO" ............. daj kad si pametan toliko potrži objašnjenje pojma u kakvom riječniku .......usput - nauči osnove ekonomije ali ne na sitnom "ja, pa ja" nivou nego malo šire .............[/quote]


e nek si ga nalijepila, svaka ti čast, samo nešto filozofira, a da mu daš zgradu sa 12 stanova ko što je kod mene i da ima 2-3 kretena, opet kao što je kod mene, pa da obavi jedno 5 telefonskih razgovora i pusti paru na uši kod svakog dok pokuša riješiti najobičniji problem itd.itd., ovo je minimum minimuma kad su problemi u pitanju, šta bi onda ?
najčakše je filozofirati ... očito još nisu mnogi bili u klinču sa upraviteljem, pa teoretišu

meni prije svakog telefonskog razgovora treba šaka apaurina i po mogućnosti da zagrizem jedan deblji peškir ko pitbul, al onda ne mogu pričati na telefon

ovo povećano ... pod općim dobrom podrazumjevam pravo da pojedine komšije štociram prilikom svakog susreta ... za opće dobro

[PipiDugaDevetka]

ovo povećano ... pod općim dobrom podrazumjevam pravo da pojedine komšije štociram prilikom svakog susreta ... za opće dobro

ŠTOS-NOS-PATOS!


Nikome ne preporučujem ovaj princip PEV-ovanja ili održavanja Skupa EV.
Odležao sam svoje, a moj PEV sa patosa još uvijek PEV-uje sa svojih 80 godina koje je navršio prošlog mjeseca.

[vozač]

ovo povećano ... pod općim dobrom podrazumjevam pravo da pojedine komšije štociram prilikom svakog susreta ... za opće dobro

ŠTOS-NOS-PATOS!


Nikome ne preporučujem ovaj princip PEV-ovanja ili održavanja Skupa EV.
Odležao sam svoje, a moj PEV sa patosa još uvijek PEV-uje sa svojih 80 godina koje je navršio prošlog mjeseca.

ma znam, nego kontam, bilo bi lijepo da možeš recimo spucati šupka koji ne plaća, da je to npr. zakonski regulisano

[novi.dan.nova.nafaka]

PA TI NEMOJ ZVATI UPRAVITELJA ZABOGA ..je li bellica uporno priča PDD-u . oduvijek si mogao zvati nekoga drugog, a upravitelju podnjeti račun na naplatu ..ali kad ti kući stane mašina za veš - majstor ti kaže "dolazak na adresu 20 KM" i to je isto tako "radio ne radio" ..
i šta se bunite sad protiv upravitelja - dok nije postojao zakon haustori su bili otpadi u bukvalnom smislu, sad kad vas zakon pritišće da plaćate NEKOME - jer niste bili u stanju SAMI da vodite računa o SVOJOJ SUVLASNIČKOJ IMOVINI - sad vam je kriva taj neko .............

Koliko vidim, tebi priča o šminki puno bolje ide...
Ženska glavo, ti ne čitaš šta ti se piše - pa upravitelj u mom ulazu uzme 100 KM mjesečno zvao ga ja ili ne zvao !? To može tako jer mu je zakon propisao do 17% od uplate stanara!!!! Naravno da zovem druge ako su povoljniji, ali ovaj uzme 100 KM mjesečno. Koji dio nije jasan !?!?!?!?!?
Ima li iko normalan i priseban da joj to objasni!?!?!? Kad vidim kakvih se likova okupilo na temi...
I nemoj živa bila pisati VELIKIM SLOVIMA, jer se to inače SMATRA DIZANJEM TONA I GALAMOM !!!!

[PipiDugaDevetka]

ovo povećano ... pod općim dobrom podrazumjevam pravo da pojedine komšije štociram prilikom svakog susreta ... za opće dobro

ŠTOS-NOS-PATOS!


Nikome ne preporučujem ovaj princip PEV-ovanja ili održavanja Skupa EV.
Odležao sam svoje, a moj PEV sa patosa još uvijek PEV-uje sa svojih 80 godina koje je navršio prošlog mjeseca.

ma znam, nego kontam, bilo bi lijepo da možeš recimo spucati šupka koji ne plaća, da je to npr. zakonski regulisano

Svi šupci ne znaju da oni neplaćanjem upraviteljnine kradu više od svojih komšija, nego od upravitelja, pa bi bilo zgodno na pogodnom mjestu napisati parolu:

NE PLAĆAŠ UPRAVITELJNINU=>MANJE NOVCA ZA ODRŽAVANJE ZGRADE=>MANJA VRIJEDNOST TVOG I KOMŠIJSKIH STANOVA NA TRŽIŠTU!

Ili slično nešto ovome, kraće....

[PipiDugaDevetka]

Čuva li ko kurbane po zgradama kolektivnog stanovanja, u podrumu, na balkonu,...?


Ništa nemam protiv Bajrama i običaja, ali, eto,....!

[Bellica]

Pipi, zasto ti je to toliko cudno? Moglo je uvijek da se radi po tom principu, nadjes firmu, odrade ti bilo sta u ulazu, PEV potpise da su radovi izvrseni, faktura se dostavi upravitelju i on s racuna zgrade plati te usluge drugoj firmi. Ova druga firma moze biti i neki upravitelj u KS, samo je bitno da je PDV obveznik. Pa ja kad hocu da nesto uradim u ulazu polomim se dok nadjem najpovoljniju ponudu, a opet da bude kvalitetno, ne previse skupo

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

Kolega, nemoj da se ljutis, evo Ministrica je lijepo pozvala gradjane da joj napisu sta nam ne odgovara pa ce ona na skupstini kantona to da iznese i valjda ce da se zalaze za izmjenu tog dijela zakona. Napisi joj da ukine naknadu upravitelju, pa neka oni onda od svojih para stampaju racune, analiticke kartice... sto bi mi njima placali sto su nam upravitelji, bolje da to dajemo onim sto nam ionako sve pokradose Uz to, vjerujem da ce prijedlog biti usvojen, jer kad upravitelj uzme naknadu od 100KM to nikako nije uredu, ali kad se kupi auto onda nasih budzetskih para za 300.000KM to je sasvim ok i pozeljno!

[Bellica]

Čuva li ko kurbane po zgradama kolektivnog stanovanja, u podrumu, na balkonu,...?


Ništa nemam protiv Bajrama i običaja, ali, eto,....!

Zamisli da pocnu klati kurbane ispred zgrada? Ja znam da se to poslije rata masovno radilo, vise hvala Bogu to ne rade. Ja isto nemam nista protiv toga jer i sama postujem taj obicaj, ali covjek mi to sve zavrsi kod sebe u avliji, ja samo razdijelim meso.

[PipiDugaDevetka]

Bravo @Bellice! Adresa na koju sam ja poslao svoj prijedlog i biće razmatran je:
[email protected]

[Bellica]

ovo povećano ... pod općim dobrom podrazumjevam pravo da pojedine komšije štociram prilikom svakog susreta ... za opće dobro

ŠTOS-NOS-PATOS!


Nikome ne preporučujem ovaj princip PEV-ovanja ili održavanja Skupa EV.
Odležao sam svoje, a moj PEV sa patosa još uvijek PEV-uje sa svojih 80 godina koje je navršio prošlog mjeseca.

ma znam, nego kontam, bilo bi lijepo da možeš recimo spucati šupka koji ne plaća, da je to npr. zakonski regulisano

Pa to mozete vi odrasli ja ne smijem. Uostaom, cetvero EV u mom ulazu imaju te ogromne dugove, a sve je jedan veci od drugog, ne smijem mu ni prici, a pogotovo mu udarati samare i sl. Eto, ako ima neko da se prijavi da to odradi za mene...

[PipiDugaDevetka]

Čuva li ko kurbane po zgradama kolektivnog stanovanja, u podrumu, na balkonu,...?


Ništa nemam protiv Bajrama i običaja, ali, eto,....!

Zamisli da pocnu klati kurbane ispred zgrada? Ja znam da se to poslije rata masovno radilo, vise hvala Bogu to ne rade. Ja isto nemam nista protiv toga jer i sama postujem taj obicaj, ali covjek mi to sve zavrsi kod sebe u avliji, ja samo razdijelim meso.

Uvjeriš li se da je ovna pregledao veterinar i utvrdio da NEMA BRUCELOZU?

[Bellica]

Da Pipi, obavezno, ne kupujem preko IZ nego privatno kod covjeka koji kurbane hrani u jednom selu u Hercegovini, a iz kojeg je moja nana porijeklom, do sada nikada nisam imala probleme, ja doduse to mese ne jedem pa razdijelim sve, nikada se niko nije pozalio. Hrane se iskljucivo travom, nikakvim koncentratima, otpadom iz frizidera i sl.

[vozač]

@bellica

pa to možete vi odrasli

nije ti valjda 14 godina da smo mi za tebe odrasli, da si rekla vi stari, vi muški itd. pa hajde, al odrasli

nego da mi to riješimo na bazi reciprociteta, ti sredi ove moje, ja tvoje, kad ti budeš u akciji, ja u kafani sa svjedocima i obratno, šta misliš

[vozač]

sad ozbiljno, zna li ko kakva je situacija kad treba napraviti hidrante, koje su okvirne cifre, jel mora svaki ulaz imati hidrant ili može nešto po sistemu npr. 3 hidranta za 5 ulaza i slično, najviše me zanimaju cifre

[PipiDugaDevetka]

sad ozbiljno, zna li ko kakva je situacija kad treba napraviti hidrante, koje su okvirne cifre, jel mora svaki ulaz imati hidrant ili može nešto po sistemu npr. 3 hidranta za 5 ulaza i slično, najviše me zanimaju cifre

Naj ti je bolje za svoj ulaz se obezbjedi, a ostalo ako ko priupita da se i oni obezbjede. One pumpe što su pobadane tokom rata obavezno negdje na pogodnom mjestu u zemlju zabiti...Kanton se raspada,...ko zna šta sve može biti, a dosta je bilo pješačenja do Pivare i sličnih ratnik okupljališta žednih ljudi.

Ne znam cifre, ali javiće se već neko.

[novi.dan.nova.nafaka]

Nije ovdje poenta cijene koju upravitelj ili neka treća firma naplati za usluge koe izvede. To se i može nekako korigovati. Nego, mene boli to što recimo u mom ulazu ima nekih cca 3000 m2.
3000(m2)*0,38(KM/m2)=1140 KM. To je iznos mjesečnih sredstava koji bi se trebao prikupiti u ulazu od naknada za održavanje. Upravitelj može maksimalno uzeti cca 17% (u našem slučaju je to mnogo manje, 10%), što znači:
193 KM/mjesečno upravitelj može uzeti ni za jednu uslugu koju uradi, već zato što je on meni upravitelj. Kažem, kod nas je to 10%, pa izlazi i manje od 100 KM/mjesečno, jer još svi nisu uselili. Ali, hej ba, uzeti 200 KM/mjesečno radi toga što mi vodiš račune, šalješ čistačicu redovno i nađeš firmu ili angažuješ svoje radnike da urade neku intervenciju (koju ja posebno platim) je otimačina. Ja razmišljam u tom pravcu da bi dobro bilo da PEV-ovi probaju ucjenjivati upraviteljske firme sa tim procentom. Halalit i mogu nekako 40-50 KM/mjesečno, ali 200 KM je baš previše. Barem za moj slučaj....

Kolega, nemoj da se ljutis, evo Ministrica je lijepo pozvala gradjane da joj napisu sta nam ne odgovara pa ce ona na skupstini kantona to da iznese i valjda ce da se zalaze za izmjenu tog dijela zakona. Napisi joj da ukine naknadu upravitelju, pa neka oni onda od svojih para stampaju racune, analiticke kartice... sto bi mi njima placali sto su nam upravitelji, bolje da to dajemo onim sto nam ionako sve pokradose Uz to, vjerujem da ce prijedlog biti usvojen, jer kad upravitelj uzme naknadu od 100KM to nikako nije uredu, ali kad se kupi auto onda nasih budzetskih para za 300.000KM to je sasvim ok i pozeljno!

Ne znam zaista koliko je bilo sarkazma u tvom postu, međutim - kao što rekoh, ako ćevabdžinica Željo ima računa da po istoj cijeni za narudžbe od preko npr. 20 KM dostavi meni na Dobrinju (koliko recimo taksista naplati što te provoza tom dionicom i nazad), kao i da za iste pare posluži nekoga koji im na noge dođe, onda ne vidim ni logiku da meni upravitelj nabija na nos štampanje računa...

[PipiDugaDevetka]

Ne znam zaista koliko je bilo sarkazma u tvom postu, međutim - kao što rekoh, ako ćevabdžinica Željo ima računa da po istoj cijeni za narudžbe od preko npr. 20 KM dostavi meni na Dobrinju (koliko recimo taksista naplati što te provoza tom dionicom i nazad), kao i da za iste pare posluži nekoga koji im na noge dođe, onda ne vidim ni logiku da meni upravitelj nabija na nos štampanje računa...

Nema razloga za paranoisanje, @Bellica nije sarkastična.
Samo svoja razmišljanja proslijedi ministrici, čak i ovo poređenje sa ćevabdžinicom napiši ministrici. Kažem ti meni je potvrdila prijem mog prijedloga putem zemaljske pošte-dopisom. Kulturno i fino od nje:
[email protected]