Forum Klix.ba

Posted: **05/01/2025 11:54**

parappa wrote: ↑05/01/2025 11:13
mk ultra wrote: ↑05/01/2025 11:09
parappa wrote: ↑05/01/2025 11:07

Kad je na Trebeviću kvadrat 8000 onda može na Gorici biti 10000... a održavanje bi trebalo ići po m²
Ma ovi su planirali da imaju vlastito kino, sale za sastanke i tako to

Bit ce bukvalno separatisano za javnu uporabu i privatnu
A bit ce i javni mini soping centar vamo u prvoj zgradi
10000 jeste puno para ali lokacija je odlična... Alta i SCC 10 minuta hoda, Skenderija 15, jedna bolnica 10 minuta, druga 25... ne treba auto ni za šta "po gradu". To je za mene luksuz

Kratak pogled na Google maps, do Alte, SCC - oko 20min, računajući da se ide nizbrdo. Uzbrdo kako ko.
KCUS si skoro u pravu, Vojna cca 15 min.
Ako laže guglo lažem i ja

Posted: **05/01/2025 11:54**

bitanga_sa_otesa wrote: ↑05/01/2025 11:37 a odakle dolaze svi ti sto kupuju ovolike stanove po gradu??

Kako odakle, pa ovi što se bune za minimalac kupuju po nekoliko komada.

Posted: **05/01/2025 11:57**

bitanga_sa_otesa wrote: ↑05/01/2025 11:51 pa koliko ima tih lovatora i dijaspore vise??? nije to 100 stanova

Skoro i da jeste samo 100 stanova. Ne mogu da nadjem koliko se godisnje napravi stanova u KS, ali to je u stotinama.

Podatak

U 2022. godini broj završenih stanova je 2.889

je za cijelu Bosnu i Hercegovinu.

Posted: **05/01/2025 12:16**

Ni tri milje stanova se se u citavoj BiH ne napravi, ali je percepcija da se gradi nemilice.

Posted: **05/01/2025 12:21**

Upravo tako.
Nama treba Beograd na vodi koncept.

Posted: **05/01/2025 12:29**

treba nam kontracept jer se namnozilo puno hamelja

Posted: **05/01/2025 12:31**

Naslovnica wrote: ↑05/01/2025 11:54
parappa wrote: ↑05/01/2025 11:13
mk ultra wrote: ↑05/01/2025 11:09

Ma ovi su planirali da imaju vlastito kino, sale za sastanke i tako to

Bit ce bukvalno separatisano za javnu uporabu i privatnu
A bit ce i javni mini soping centar vamo u prvoj zgradi
10000 jeste puno para ali lokacija je odlična... Alta i SCC 10 minuta hoda, Skenderija 15, jedna bolnica 10 minuta, druga 25... ne treba auto ni za šta "po gradu". To je za mene luksuz
Kratak pogled na Google maps, do Alte, SCC - oko 20min, računajući da se ide nizbrdo. Uzbrdo kako ko.
KCUS si skoro u pravu, Vojna cca 15 min.
Ako laže guglo lažem i ja

Pa dobro nemoj me hvatati za riječ što se minuta tiče. Ali da je lokacija dobra, dobra je... naravno valja se vratiti pjehe ali i to je dobro za kondiciju

A što se tiče gradnje stanova nekako mi je taj broj od 3000 stanova godišnje mal...
Kad pogledaš samo ove luksuzne projekte, Trebević Hills, Roof Gardens, onda ovo... to je nekoliko stotina stanova. Plus Tibre i Tibrice, Sarajevo Tower, Otoke itd... znači samo Sarajevo

Posted: **05/01/2025 12:40**

_BataZiv_0809 wrote: ↑05/01/2025 12:21 Upravo tako.
Nama treba Beograd na vodi koncept.

Imaš koncept Sarajevo bez vode ali se raji ne sviđa

Posted: **05/01/2025 12:56**

parappa wrote: ↑05/01/2025 12:31 A što se tiče gradnje stanova nekako mi je taj broj od 3000 stanova godišnje mal...
Kad pogledaš samo ove luksuzne projekte, Trebević Hills, Roof Gardens, onda ovo... to je nekoliko stotina stanova. Plus Tibre i Tibrice, Sarajevo Tower, Otoke itd... znači samo Sarajevo

Racuna se koliko stanova se zavrsi u godini. Prosle godine su u to vjerovatno upale Avenija i Ljubljanska, i mozda jos koja manja.

To sto se roof garden gradi dvije godine i mozda zavrse ove ne znaci nista za statistike do 2024, koliko znam.

Al bit ce malo bolja brojka za 2025 i 2026 godinu zavrsit ce se dosta zgrada sto ih grade: roof garden, green city prva lamela, ono na Crnom vrhu, ona zgrada-dvije na Svrakinom. Pa iza toga Korea i ono kod merkatora, al tesko prije 2027 da ce to dvoje biti useljivo.

Posted: **05/01/2025 12:59**

parappa wrote: ↑05/01/2025 12:31 A što se tiče gradnje stanova nekako mi je taj broj od 3000 stanova godišnje mal...
Kad pogledaš samo ove luksuzne projekte, Trebević Hills, Roof Gardens, onda ovo... to je nekoliko stotina stanova. Plus Tibre i Tibrice, Sarajevo Tower, Otoke itd... znači samo Sarajevo

Pa to je poenta. Percepcija.
Pogledaj koliko se godina to gradilo i brojke.

Posted: **05/01/2025 13:51**

ibizza wrote: ↑05/01/2025 01:03 Je li istina da je 10k kvadrat?

Pojma nemam. Puno je to, ali moguće je.

starii wrote: ↑05/01/2025 10:50 na ovoj raskrsnici treba staviti semafor

Treba biti kružni tok.

Posted: **05/01/2025 13:53**

Ti sto kupuju te stanove ne hodaju pjehe

Posted: **05/01/2025 14:27**

parappa wrote: ↑05/01/2025 11:13
mk ultra wrote: ↑05/01/2025 11:09
parappa wrote: ↑05/01/2025 11:07

Kad je na Trebeviću kvadrat 8000 onda može na Gorici biti 10000... a održavanje bi trebalo ići po m²
Ma ovi su planirali da imaju vlastito kino, sale za sastanke i tako to

Bit ce bukvalno separatisano za javnu uporabu i privatnu
A bit ce i javni mini soping centar vamo u prvoj zgradi
10000 jeste puno para ali lokacija je odlična... Alta i SCC 10 minuta hoda, Skenderija 15, jedna bolnica 10 minuta, druga 25... ne treba auto ni za šta "po gradu". To je za mene luksuz

Kupci ovih stanova će q8-icom ići i do marketa ispod

bitanga_sa_otesa wrote: ↑05/01/2025 11:51
laserShow wrote: ↑05/01/2025 11:48

Dijaspori nije puno platiti 1.000e koliko je bilo donedavno, ili 1.500-1.700e koliko je sada. Recimo ko nema kirije, to mu je taj trosak optrilike i mogu se uklopiti.

Pored njih imas domace lovatore, nelegalni novac, te mlade kojima je nabijeno da moraju imati svoj stan do 23 pa ide kredit i sl.
pa koliko ima tih lovatora i dijaspore vise??? nije to 100 stanova

Kažu po forumu da su to sve IT stručljaci

Posted: **05/01/2025 15:13**

BadBoy wrote: ↑05/01/2025 14:27

Kažu po forumu da su to sve IT stručljaci

Enžiljeri i doturi

Posted: **05/01/2025 15:14**

da Internacionalni Transport preko luka i brodova u tonama

Posted: **05/01/2025 18:46**

Pozdrav,raja. Imam pitanje vezano za Novu Vogošću. Znam da kasne desetak mjeseci sa useljenjem zadnje zgrade, ali me zanima da li ima još nekih problema pored toga? Navodno su prodali sve stanove i poslovne prostore...

Posted: **05/01/2025 18:59**

BadBoy wrote: ↑05/01/2025 14:27
parappa wrote: ↑05/01/2025 11:13
mk ultra wrote: ↑05/01/2025 11:09

Ma ovi su planirali da imaju vlastito kino, sale za sastanke i tako to

Bit ce bukvalno separatisano za javnu uporabu i privatnu
A bit ce i javni mini soping centar vamo u prvoj zgradi
10000 jeste puno para ali lokacija je odlična... Alta i SCC 10 minuta hoda, Skenderija 15, jedna bolnica 10 minuta, druga 25... ne treba auto ni za šta "po gradu". To je za mene luksuz
Kupci ovih stanova će q8-icom ići i do marketa ispod

bitanga_sa_otesa wrote: ↑05/01/2025 11:51
laserShow wrote: ↑05/01/2025 11:48

Dijaspori nije puno platiti 1.000e koliko je bilo donedavno, ili 1.500-1.700e koliko je sada. Recimo ko nema kirije, to mu je taj trosak optrilike i mogu se uklopiti.

Pored njih imas domace lovatore, nelegalni novac, te mlade kojima je nabijeno da moraju imati svoj stan do 23 pa ide kredit i sl.
pa koliko ima tih lovatora i dijaspore vise??? nije to 100 stanova
Kažu po forumu da su to sve IT stručljaci

Ja sam ovdje tisucu puta napisao

Od plate se ne kupuje Q8, pa ni od IT, ni dijasporske, pa ni ministarske
5000KM plate netto na danasnjem danu pojedes i popijes, sa malo boljom garderobom, a i tu ne smijes gledati skuplje brandove ala Boss itd.

Kakva kurceva kola i 10 stanova

Sve su to XY pare, zarađene ispod stola

Do jula 2021 obican ili malo visokorangiraniji uposlenik je mogao dici kredit i otplatiti tih 150k za stan u nekom hajde da kazemo razumnom roku

Danas sa skoro istom platom treba da vrati sa kamatama pa jebemliga blizu 400k (neka me upuceniji isprave ako nisam upravu, ali ako je inicijalna cifra 300k, tu je negdje)

Dakle kitica, nema sanse pajdo.

Da bi se dovelo u red ista, plata koju svi mi dobijamo bi trebala biti u Euru a da sve ostalo ostane isto
Da se urazumi da obican zitelj grada sarajeva moze kupiti stan.

Posted: **05/01/2025 19:03**

Ja gledam po svojoj zgradi, relativno mlada (gradjena osamdesetih) lijepi poveliki stanovi blizu centra grada, sve sto je prodato a prodato je dosta, ne znaju se kupci osim u dva stana gdje zive bracni parovi koji su kupili stan sa tim da je drugi bracni par penzioneri cerka im kupila stan. Mislim znaju se u katastru, ali tu ne zive, izdaju na dan ili na mjesec.

Ko ima para da kupuje drugi treci cetvrti stan koje ce izdavati, i sve to kao od plate... neka svako za sebe zakljuci.

Posted: **05/01/2025 19:23**

mk ultra wrote: ↑05/01/2025 18:59
Ja sam ovdje tisucu puta napisao

Od plate se ne kupuje Q8, pa ni od IT, ni dijasporske, pa ni ministarske
5000KM plate netto na danasnjem danu pojedes i popijes, sa malo boljom garderobom, a i tu ne smijes gledati skuplje brandove ala Boss itd.

Kakva kurceva kola i 10 stanova

Upravo tako

Posted: **05/01/2025 22:21**

mk ultra wrote: ↑05/01/2025 18:59
BadBoy wrote: ↑05/01/2025 14:27
parappa wrote: ↑05/01/2025 11:13

10000 jeste puno para ali lokacija je odlična... Alta i SCC 10 minuta hoda, Skenderija 15, jedna bolnica 10 minuta, druga 25... ne treba auto ni za šta "po gradu". To je za mene luksuz
Kupci ovih stanova će q8-icom ići i do marketa ispod

bitanga_sa_otesa wrote: ↑05/01/2025 11:51

pa koliko ima tih lovatora i dijaspore vise??? nije to 100 stanova
Kažu po forumu da su to sve IT stručljaci
Ja sam ovdje tisucu puta napisao

Od plate se ne kupuje Q8, pa ni od IT, ni dijasporske, pa ni ministarske
5000KM plate netto na danasnjem danu pojedes i popijes, sa malo boljom garderobom, a i tu ne smijes gledati skuplje brandove ala Boss itd.

Kakva kurceva kola i 10 stanova

Sve su to XY pare, zarađene ispod stola

Do jula 2021 obican ili malo visokorangiraniji uposlenik je mogao dici kredit i otplatiti tih 150k za stan u nekom hajde da kazemo razumnom roku

Danas sa skoro istom platom treba da vrati sa kamatama pa jebemliga blizu 400k (neka me upuceniji isprave ako nisam upravu, ali ako je inicijalna cifra 300k, tu je negdje)

Dakle kitica, nema sanse pajdo.

Da bi se dovelo u red ista, plata koju svi mi dobijamo bi trebala biti u Euru a da sve ostalo ostane isto
Da se urazumi da obican zitelj grada sarajeva moze kupiti stan.

Ja se sve slažem s tobom samo što ovdje ne daju reći

Posted: **05/01/2025 22:26**

Ne znam, ali drzava mora naci nacin da omoguci mladim ljudima ovdje da dodju do stana, jer sa dvije solidne plate to nije moguce vise.

Posted: **05/01/2025 22:31**

drug_profi wrote: ↑05/01/2025 22:26 Ne znam, ali drzava mora naci nacin da omoguci mladim ljudima ovdje da dodju do stana, jer sa dvije solidne plate to nije moguce vise.

Pohlepni
Ako je u Grudama m² = 3-3500KM
A znam ih dobro, kvalitet radova i materijala i svega nikako nije ispod prosjeka
A tek cijena tog radnika
I opet i taj gazda sto gradi, zaradi... nije dzabe pravio
Plus pogledajte im organizaciju i plan nasilja

Zasto je u capajebu 2000KM skuplji

Eh tih 2000KM je pohlepni kajmak
Od vlasnika, opcine, kantona i ostalih mitoloskih sirotih bosnjaka, vlasnika Q8

Svi po 10-15% puta broj kvadrata puta 5000KM

Posted: **05/01/2025 23:36**

Nasi dobri poznanici se vracaju "zaposve" uskoro iz Amerike. Oboje odlaze u prijevrememu penziju (par godina ranije, jer im je vise dopizdilo poslije skoro 30 godina) a i spucala ih valjda staracka nostalgija, sta li?

Kuca koji su otplatili u medjuvrememu je procijenjena na $360.000 sto je oko 680.000 marona. Zbir dvije penzije su oko $ 3.500 sto je oko 6.500 maraka mjesecno. Nisu neke posebno dobro placene poslove radili.(Oboje u bankama od skoro najnize placenih sluzbenika uz nekoliko unapredjenja za sve ove godine ...prosjek, sto bi rekli). Nismo pricali o tome koliko su zastekali, ali sigurno jesu.
Njih dvoje, a takvih nasih po svijetu ima na pasija preskakala, sa svojim finansijslom situacijon mogu priustiti vecinu lokacija koje su za pojmove naseg domaceg smrtnika nista drugo do naucna fantastika...

Posted: **06/01/2025 00:07**

Ljudi jeste li vi svjesni da je q7 gotovo iščezla sa naših ulica jer više nije top ponude. Sad ide q8 ili više iz VW koncerna (npr Cayenne). Najinteresantnije od svega, na svakom gradilištu "luksuznih apartmana" šef vazda voza Q8. Kako i zašto majka mu stara. Postavit ću jednom slike kad mi ne bude mrsko.

To sigurno nisu poštene stediše iz Amerike.

Posted: **06/01/2025 00:09**

mk ultra wrote: ↑05/01/2025 22:31
drug_profi wrote: ↑05/01/2025 22:26 Ne znam, ali drzava mora naci nacin da omoguci mladim ljudima ovdje da dodju do stana, jer sa dvije solidne plate to nije moguce vise.
Pohlepni
Ako je u Grudama m² = 3-3500KM
A znam ih dobro, kvalitet radova i materijala i svega nikako nije ispod prosjeka
A tek cijena tog radnika
I opet i taj gazda sto gradi, zaradi... nije dzabe pravio
Plus pogledajte im organizaciju i plan nasilja

Zasto je u capajebu 2000KM skuplji

Eh tih 2000KM je pohlepni kajmak
Od vlasnika, opcine, kantona i ostalih mitoloskih sirotih bosnjaka, vlasnika Q8

Svi po 10-15% puta broj kvadrata puta 5000KM

A i ti ga sad usra i šefa i stanicu
Čuj kvadrat u Grudama i Sarajevu treba da bude isti

I ne govorim o ekonomskom razvoju, već jednostavnoj činjenici da ćeš stan u Sarajevu uvijek moći izdati studentima, turistima

Forum Klix.ba

Sarajevo Construction

#27076 Re: Sarajevo Construction

#27077 Re: Sarajevo Construction

#27078 Re: Sarajevo Construction

#27079 Re: Sarajevo Construction

#27080 Re: Sarajevo Construction

#27081 Re: Sarajevo Construction

#27082 Re: Sarajevo Construction

#27083 Re: Sarajevo Construction

#27084 Re: Sarajevo Construction

#27085 Re: Sarajevo Construction

#27086 Re: Sarajevo Construction

#27087 Re: Sarajevo Construction

#27088 Re: Sarajevo Construction

#27089 Re: Sarajevo Construction

#27090 Re: Sarajevo Construction

#27091 Re: Sarajevo Construction

#27092 Re: Sarajevo Construction

#27093 Re: Sarajevo Construction

#27094 Re: Sarajevo Construction

#27095 Re: Sarajevo Construction

#27096 Re: Sarajevo Construction

#27097 Re: Sarajevo Construction

#27098 Re: Sarajevo Construction

#27099 Re: Sarajevo Construction

#27100 Re: Sarajevo Construction