Forum Klix.ba

Trebalo bi istok zavrsiti prije mastanja o nekim drugim tribinama.

"- Ljestvica je dignuta visoko"

Lijepo si ovo uradio, ali te ipak moram pitati kako ti nije mrsko?

Mislim da bi ljepše izgledalo kada bi jug bio u istom nivou kao i istok, tako kada se stavi krov na sjever, istok i jug dobije se jedna cjelina, a ne da jedna tribina (jug) "strši".

Postoji li mogućnost da se lijepo popuni prostor između istoka i juga, prostorije u staklu ili nešto slično, ako se već ne može zdenka napraviti?

Ima li neki specijalan razlog zašto ne bi mogla biti zdenka između Istoka i juga?

Najjace su ove misketove parole.

Ako se bude radilo, treba pravit najekonomicniju varijantu (kopija sjevera) i to je to.

Skup i nepotreban projekat u ovom trenutku. Pobrinuti se da ljudi pocnu dolaziti na stadion, i polako sredjivati ostale tri tribine.

avetinja wrote:Lijepo si ovo uradio, ali te ipak moram pitati kako ti nije mrsko?

Mislim da bi ljepše izgledalo kada bi jug bio u istom nivou kao i istok, tako kada se stavi krov na sjever, istok i jug dobije se jedna cjelina, a ne da jedna tribina (jug) "strši".

Postoji li mogućnost da se lijepo popuni prostor između istoka i juga, prostorije u staklu ili nešto slično, ako se već ne može zdenka napraviti?

Mrsko? Zašto bi bilo. Raja se afirmira oko infrastrukture a ti im samo vizuelno dočaravaš to što bi svi mi htjeli prije ili kasnije da osvane u Dolini.

Ovo za visinu krova Juga. Smatram da jedna tribina treba biti najmarkantnija i obilježje stadiona. Fudbal se igra radi navijača a ti najvatreniji su na Jugu. Ako se ikada i ostvari ovo a bude korišten sistem "safe standing" sjedalica to je cca 4600 "grla, šalova i dlanova" na malom prostoru.
Zdenke nisam razmatrao zbog finansija i zbog tog uzanog prolaza neposredno do tuđe parcele. Širina tribine je dimenzionisana da što manje zadire u staro stajanje Juga a zbog opasnosti od klizišta. Sjetite se koliko je trebalo da se sanira ono na vrhu Istoka tj do stuba reflektora.
Semafor na toj konzoli što podupire stub krovne konstrukcije Juga i Ćiro ispod bi bilo nešto prihvatljivo da popuni tu prazninu. Portali na Istoku i Jugu (bočni) kao estetika, zaštita od vjetra i usmjeravanje huke navijanja prema terenu.
Kao što i Naslov nosi ZNA SE KAKO KOP TREBA DA IZGLEDA tako sam i skicirao tipični engleski Kop.

Predzadnja slika

Vrh

nosara wrote:Najjace su ove misketove parole.

Ako se bude radilo, treba pravit najekonomicniju varijantu (kopija sjevera) i to je to.

Par postova ranije i ta Lučna tribina. Finansije i Klizište kao parametri.
Uzmi kalkulaciju cijena sagrađenog Istoka i planiranog Juga od prošle godine. Kako god da računaš Nedostaje ti skoro 1.000.000,oo KM !

Ogromna ulaganja u sanaciju klizišta za kolosalnu građevinu koja bi bila duplo veća u gabaritima od ovih skica Lučne i KOP tribine.
Sama krovna konstrukcija je 1.800.000,oo KM a tek težina iste !!
Sve to podrazumjeva veće i masivnije temeljne stope a tek ih treba iskopati.
Načelno. Klizište se pokreće sa prvim većim iskopom zemlje u njegovom podnožju. Zato i treba sanacija da ide prva.
Što veći objekat, to veči temelji. Što veći temelji, to veći iskop i rizik klizišta.
Nije da je nemoguće napraviti tribinu sa prezentacije 2107. ali košta. Doduše nudi 914 m2 poslovnih i dobit od 180.000,00 KM na godinu.
E, tu dobit uzima Partner koji se tražio da učestvuje sa 2/3 novca. Znači, narednih 20 godina on kupi kajmak.

Grubi predračun za ovaj KOP? Cirka 2.700.000,oo KM

mali_milojica wrote:Predzadnja slika

Vrh

Tražio si neko rješenje za taj čošak. Pročitaj ovo od maloprije tj repliku, da se ne ponavljam.
Vodim se pragmatičnošću (čitaj finansijama) tako da i tražim najoptimalnije u tom trenutku. Ako se ikad i realizuje kupovina te parcele porodične kuće iza Istoka, zdenku ili tvoj restoran je lako nadograditi.
Kao što kaže Naslov, KOP KOP.
Ovo je skica za nas da vidimo kako bi se to uklapalo i da li nam je prihvatljivo za oko.

Gledaj ove momente za Reprezentaciju i dodjelu utakmica nama i Zenici. Neatraktivan protivnik (čitaj mala posječenost) je dodjeljen Grbavici koja sa cca 10.500 karat u opticaju ne parira Bilinom.

Ako dočekamo da vidimo Dolinu sa 16-17 hiljada e onda je Italija gost.

Svaka tebi cast legendo za trud. Projekat novog Juga je projekat koji bilo koja uprava mora ispuniti do 100-e godisnjice kluba, nekima je to vec pitanje apsolutne nepotrebnosti Strašno

Zar nije prioritet krov na istoku, uređivanje istoka tako da može biti funkcionalan za izdavanje poslovnih prostora, uređivanje sjevera izvana?

Ako mene pitaš, to je prioritet, pa tek onda jug. Ne znam koliko bi jug koštao, oko pet miliona se spominjala cifra, ali za taj projekat ti treba novac od zalihe kluba, opštine, kantona, navijača i donatora (akcija kao i za istok) i donacija od UEFE. Nimalo jednostavno, duplo složenije nego za istok.

Mea_parvitas wrote:Svaka tebi cast legendo za trud. Projekat novog Juga je projekat koji bilo koja uprava mora ispuniti do 100-e godisnjice kluba, nekima je to vec pitanje apsolutne nepotrebnosti Strašno

Nemamo mi pare za ovo, a vise nismo ni zanimljivi partnerima jer su nas lobotomci srozali na ispod nule.

Za stogodisnjicu dupla i svima fino. U to treba ulagati pare. Igracki kadar, pripreme, struka...

avetinja wrote:Zar nije prioritet krov na istoku, uređivanje istoka tako da može biti funkcionalan za izdavanje poslovnih prostora, uređivanje sjevera izvana?

Ako mene pitaš, to je prioritet, pa tek onda jug. Ne znam koliko bi jug koštao, oko pet miliona se spominjala cifra, ali za taj projekat ti treba novac od zalihe kluba, opštine, kantona, navijača i donatora (akcija kao i za istok) i donacija od UEFE. Nimalo jednostavno, duplo složenije nego za istok.

Pa normalno, zna se, nismo sa Marsa pali, nemoj ulijetati kao padobranac, krov je vec zavrsena stvara a zavrsni radovi su uvijek manji dio posla... Trenutna uprava bi izgurala Jug do 100-e godisnjice, tako da ocekujem da se krene uskoro sa tim, vrli navijaci da opet poguraju sa desetogodisnjim, savez, UEFA, kanton, opcina, sponzori i eto. A cekaj valja prvo platiti kamate Amaru i porezni dug od 2.5 miliona.

Mea_parvitas wrote:Svaka tebi cast legendo za trud. Projekat novog Juga je projekat koji bilo koja uprava mora ispuniti do 100-e godisnjice kluba, nekima je to vec pitanje apsolutne nepotrebnosti Strašno

E ako ti tako kazes, onda podhitno zakopati kamen temeljac koliko sutra Sta ljudi sebi umisljaju jbt

Mea_parvitas wrote:Pa normalno, zna se, nismo sa Marsa pali, nemoj ulijetati kao padobranac, krov je vec zavrsena stvara a zavrsni radovi su uvijek manji dio posla... Trenutna uprava bi izgurala Jug do 100-e godisnjice, tako da ocekujem da se krene uskoro sa tim, vrli navijaci da opet poguraju sa desetogodisnjim, savez, UEFA, kanton, opcina, sponzori i eto. A cekaj valja prvo platiti kamate Amaru i porezni dug od 2.5 miliona.

Kada će krov? Pričalo se da će u septembru, pa se probio rok.

Šta bi bilo, kad bi bilo. To niko ne može da zna. Svašta se obećavalo, kao i neke titule, pa evo gdje smo sada.

Ako sa novom upravom počnemo osvajati titule, bojim se da ništa od juga.

Za teren su govorili da će u septembru, a krov na proljeće

Govorilo se i za krov, ali po forumima.

avetinja wrote:

Mea_parvitas wrote:Pa normalno, zna se, nismo sa Marsa pali, nemoj ulijetati kao padobranac, krov je vec zavrsena stvara a zavrsni radovi su uvijek manji dio posla... Trenutna uprava bi izgurala Jug do 100-e godisnjice, tako da ocekujem da se krene uskoro sa tim, vrli navijaci da opet poguraju sa desetogodisnjim, savez, UEFA, kanton, opcina, sponzori i eto. A cekaj valja prvo platiti kamate Amaru i porezni dug od 2.5 miliona.

Kada će krov? Pričalo se da će u septembru, pa se probio rok.

Šta bi bilo, kad bi bilo. To niko ne može da zna. Svašta se obećavalo, kao i neke titule, pa evo gdje smo sada.

Ako sa novom upravom počnemo osvajati titule, bojim se da ništa od juga.

Dugo si na forumu i samim tim da pratiš i sve informacije oko Želje.
Krov je donacija UEFA fondova a sve u sklopu podrške NS BiH da ima alternativni stadion što i jeste obaveza Saveza.
Koliko sam pratio, donacije nikada ne idu u komercijalne svrhe već samo ono neophodno da se ispoštuju UEFA kategorije 1-4 Infrastrukture stadiona.
To znači faktički da je krov poklon. Novac ide preko Saveza jer je on krovna institucija. Ko je stvarno zaslužan za taj poklon ?? Begić ? Ma, daj..

Ono što je u fazi kalkulacija je da se krov projektuje i izrađuju najbitniji profili u Turskoj a ovdje je montaža i da je to planirano za Februar.

Nadalje, ta priča oko novog takmičenja u UEFA kalendaru od 2022. i navod da će moći aplicirati samo klubovi bez dugovanja i sa uspostavljenom Infrastrukturom je nešto što bi trebalo biti vodilja - dugoročno.
Možda je to prilika za prezimiti u Evropi.
Saznaćemo.

Ako bude i ovoliko biti će dovoljno.

TUĐE NEĆEMO, SVOJE NE DAMO !
Navodno je vrijednost kluba u zadnjih par godina podignuta sa 20 miliona KM na 25-26 miliona.
Tome su doprinijela ogromna ulaganja u infrastrukturu. Skoro postavljanje krova Istoka će to finalizirati za ovaj zadnji period. Nastavak slijedi..
A šta ako je vrijednost kluba viša? Možda je prava cifra 40 miliona KM.
Neka prepreka budućoj privatizaciji? Nekom iza kulisa? Sve je moguće.

Pođimo redom. Grbavica, Dolina Ćupova raspolaže sa;







Kada želite da gradite na svojoj parceli prvo se obraćate općini za izdavanjem Urbanističke dozvole-saglasnosti. Urbanistička vam u suštini govori da je dozvoljena gradnja, da društvo nema nekih planova gdje bi se objekat na vašoj parceli našao kao smetnja u budućnosti itd..
Kada ste u situaciji da kupujete neku parcelu i naravno želite graditi objekat na njoj, prvenstveno vas interesuje da li po urbanističkoj ima neka zabrana gradnje. Jedna od tih zabrana može biti i..


Znači to smo riješili. Možemo da gradimo. Možemo mi graditi (u okviru ove plave linije) ali možemo i prodati pa neka kupac gradi šta hoće jer ima dozvolu o izuzimanju od gradnje.
Ovdje bih zamolio za pomoć da se razjasni da li ovo izuzimanje vrijedi samo za Želju tj proces dalje izgradnje kompleksa stadiona ili je bez uslova?

Nemojte mi odmah vaditi oči i napadati „svetinja se ne prodaje“. Da završim post pa se vi zapitajte za moguće scenarije.

Ako se prodaje, onda je to ovo..


E sada vam treba Općina. DžoKol lično.
Parcelizacija i promjena statusa parcela i to dio od 2174/1 iz Fiskulturno igralište u Građevinsko zemljište.
Parcela 2175 se dijeli (parcelizacija) i mjenja status iz Šuma 3.klase u Građevinsko.
Cirka 20 000 m2
Prodajemo svetinju!! Za koliko?

Ima nedaleko od Grbavice jedna atraktivna lokacija na prodaju. Aktuelno je.
Da vidimo koja je cijena.

20 000 m2 za 17 miliona KM. Nije sve zemljište ima i objekata. Ali ako poredite Stup i Grbavicu zna se ko ima prednost.

Hipotetički.
Da li se može izvršiti parcelizacija i eventualna prodaja. Šta ko dobija tu?

Federacija bi naplatila taj dug koji je sada (glavnica) 1,1 milion ali se u martu očekuje novi izvještaj i cifra od preko (novih) 2,2 miliona. Ispravite me ako nisam tačno naveo.

Šta općina dobija? Ako se radi transparentno vjerovatno bi se trebalo izvesti nešto kao dobrovoljni prilog izgradnji/adaptacije neke škole ili slično.

Šta Željo može uslovljavati? Vjerovatno pogodnost pri kupovini 20 000 m2 neophodnog zemljišta za Kamp, a u Kantonu.

Ko bi sve ovo realizovao? Uprava Željezničara, ko drugi.


P.S.
Koja Uprava?

Ja sam protiv prodaje!
Boli me Q koja je uprava, taman da mi otac iz hladne zemlje ustane, prodaje nema. Grunt mora biti na Zelji, zemlja mora ostati na Zelji sve dok Israfil ne puhne u rog.
O izgradnji na istoj toj zemlji se može razgovarati.

P.S. Ova zemlja Energoinvesta nije na Stupu, nego pored RTV doma uz glavni Bulevar, vrijednost je onoliko za koliko se proda. Može se tražiti koliko zeli, vaznije pitanje je koliko je neko spreman da plati.

Hipotetički: pomoćni teren se "proda" nekom poput Bosmala, a uslovi se kompletnom izgradnjom juga i zapada + dvije etaže u toj novoj zgradi koje bi se koristile za potrebe parkiranja gostujućeg kluba, službenih osoba i posjetilaca na utakmicama!

Je li to pitanje?