Forum Klix.ba

Posted: **22/07/2025 16:25**

512MB wrote: ↑22/07/2025 16:23
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 15:36
512MB wrote: ↑22/07/2025 15:26
Prvi stan sam 2006. platio 270k€ i nije mi trebalo učešće, tojest banka mi posudila 100k€ za učešće i uzela nazad dva mjeseca kasnije, kužiš?

Osim toga WüRo financira i sa 0€ učešća, ako je odgovarajući bonitet.
Ajde ovako..
Uzimas 650. 000 eura (neki prosjek) na 20 godina koliko ti je rata mjesečno? Koliko imaš netto primanja? Da prodjes bez učešća ili hipoteke na nekretninu koju posjeduješ već.
Na 270k€ sam imao mjesečnu ratu od 890€ bez učešća i to sa fiksnom kamatnom stopom. Ne kužim što se ibretiš, kredit bez učešća sasvim normalna pojava.

Doduše zadnje dvije godine je na snazi bila “KIM-Verordnung” gdje si morao imati 20% učešća, ali to je kratkoročna pojava koja je evo 01.07.2025 istekla.

To je 2006 bilo i na 270.000? Koliko bi bilo sada 2025 na 650.000, to te ja pitam i kako bi to izveo. I da li je moguće.

Posted: **22/07/2025 16:27**

Cirka 3500 na 20 godina i kamatnu oko 3,5%. Tacnije 3700€.

Posted: **22/07/2025 16:30**

Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:27 Cirka 3500 na 20 godina i kamatnu oko 3,5%.

Da ti banka odobri kredit na tu ratu, netto primanja bi ti trebala biti ooooooogromnaaaaaa!zena i muž Dr specijalisti sa preko pet godina rada.

Posted: **22/07/2025 16:32**

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:30
Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:27 Cirka 3500 na 20 godina i kamatnu oko 3,5%.
Da ti banka odobri kredit na tu ratu, netto primanja bi ti trebala biti ooooooogromnaaaaaa!

Sta znaci ogromna to je pitanje, ali kredit ne bi trebao uzeti vise od 40% prihoda. Tako je bar bilo kod mene kad smo kupovali.

Posted: **22/07/2025 16:34**

Rugafet wrote: ↑22/07/2025 15:31 Ja evo opet apelujem na sve razumne ljude, na odgovorne roditelje. Ne čekajte sutra, spremite se i palite sto dalje to bolje. Vratiti se ama bas uvijek možete, vjerujte ništa propustiti nećete. Život je jedan, Iskoristi ga na najbolji mogući način. Nije vani samo bolja zarada. Jednostavno tu je još milion drugih stvari koje čovjeka cine sretnim a tek vani ćete to osjetiti. Da samo jedan bračni par, jednog pojedinca izvedem na pravi put ja ću svoju misiju smatrati uspješnom.
Zašto da vas par likova cijeli život pravi budalama? Zašto to sebi dozvoliti? Pa pogledajte samo jedan dnevnik i to sad 2025 toliko godina nakon rata i sve će vam bit jasno. Vučić ono, Dodok ovo, Ramo deseto nešto, zveckanje oružjem, protesti, depresija na max. Gore stanje nego 96
Lp

Koliko si garantnih pisama poslao iz usa ?

Posted: **22/07/2025 16:35**

Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:32
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:30
Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:27 Cirka 3500 na 20 godina i kamatnu oko 3,5%.
Da ti banka odobri kredit na tu ratu, netto primanja bi ti trebala biti ooooooogromnaaaaaa!
Sta znaci ogromna to je pitanje, ali kredit ne bi trebao uzeti vise od 40% prihoda. Tako je bar bilo kod mene kad smo kupovali.

Na 3700 ratu i na tu sumu novca, taj vremenski period, bez ziranta je nemoguća misija. Kao sto rekoh dva Dr specijalista bi mogla izvuci to. Ovako realno.

Posted: **22/07/2025 16:35**

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:11
konami666 wrote: ↑22/07/2025 16:02
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 15:39

S prosječnim zanimanjima. Tako sam napisala.
Vidi kolika je minimalna satnica u Njemačkoj i koliko naroda živi na toj minimalni. Koliko ih radi još jedan posao uz onaj na puno radno vrijeme. I sve će ti biti jasno. Nije da nema raje i sa po 4000 i 5000 netto. Ali oni su debela manjina. Realnost je da 2500 ljudi zaradjuju uz dodatnih 10 sati nedjeljno. Na onih 40 redovnih.
Napisala si sljedeće:

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 13:47
Govorimo o prosječnim plaćama i gradovima poput Minhena, Berlina i Beča. Gdje nekretnine koštaju od 1/2 miliona eura naviše. Ti da bi takvu nekretninu kupio treba ti i odredjeni procenat keša. Minimum 10%. I ne mozes biti 40 + godina.
Ne razgovaramo o tome koliko naroda živi na minimalcu ili koliko ima visoka primanja, gledamo prosjek bračnog para sa dvoje djece sa prosječnim primanjima. I to u gradu kao sto je Berlin i to median a ne mean kako oni sa super visokim i niskim primanjima bi manje imali utjecaja na brojku. Dakle, zaključak je da se za neke 4 godine može podići stambeni kredit ako počinješ bukvalno od nule sa ugodnim životom, to jest ako ti je cilj kupovina stana. To je po meni sasvim okej, sad ne znam na koliko se godina uzimaju krediti u Njemačkoj i kakva su pravila sto se tiče otplate i iznajmljivanja, mogu samo za švedsku i Norvešku govoriti.
Ja ti fino kažem da 2850 netto je realno za ljude s faxovima. A ti izvoli pogledaj i provjeri u oglasima za poslove. Koliko je šta godišnje placeno. I 2500/2700 je neka realnost za poslove od 40 sati i plus 10 sati sedmicno za dodatni posao. U Austriji imaš 13 i 14 placu koja je skoro svuda. Pa godišnja zarada se dijeli na 14 puta onda. I većina oglasa za poslove je u brutto. Ja ti nemam razloga lagati. Niti mi je to cilj.

Ma znam da ti nije cilj, nego sam gledao prosjek. Naravno da ako imaš niža primanja ne moraš živjeti u centru Berlina, infrastruktura je dobra i može se kupiti nešto van, ne žive ni svi u Bosni u centru Sarajeva.

Posted: **22/07/2025 16:42**

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:35
Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:32
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:30

Da ti banka odobri kredit na tu ratu, netto primanja bi ti trebala biti ooooooogromnaaaaaa!
Sta znaci ogromna to je pitanje, ali kredit ne bi trebao uzeti vise od 40% prihoda. Tako je bar bilo kod mene kad smo kupovali.
Na 3700 ratu i na tu sumu novca, taj vremenski period, bez ziranta je nemoguća misija. Kao sto rekoh dva Dr specijalista bi mogla izvuci to. Ovako realno.

Ti to nesto umotavas i komplikujes, banka procjeni jesi spodoban vracati kredit ili ne. Doktori , povrtlari, svemirce njih ne zanima.

Posted: **22/07/2025 16:44**

Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:42
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:35
Karikaturist wrote: ↑22/07/2025 16:32

Sta znaci ogromna to je pitanje, ali kredit ne bi trebao uzeti vise od 40% prihoda. Tako je bar bilo kod mene kad smo kupovali.
Na 3700 ratu i na tu sumu novca, taj vremenski period, bez ziranta je nemoguća misija. Kao sto rekoh dva Dr specijalista bi mogla izvuci to. Ovako realno.
Ti to nesto umotavas i komplikujes, banka procjeni jesi spodoban vracati kredit ili ne. Doktori , povrtlari, svemirce njih ne zanima.

Ja ti kažem realno ko bi sa svojom netto zaradom mogao sumu od 3700 mjesečno vraćati. Na osnovu netto plaća. I kome bi banka odobrila. Povrtlar nema sanse.

Posted: **22/07/2025 16:46**

Ma samo realno.

Posted: **22/07/2025 16:47**

konami666 wrote: ↑22/07/2025 16:35
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:11
konami666 wrote: ↑22/07/2025 16:02

Napisala si sljedeće:

Ne razgovaramo o tome koliko naroda živi na minimalcu ili koliko ima visoka primanja, gledamo prosjek bračnog para sa dvoje djece sa prosječnim primanjima. I to u gradu kao sto je Berlin i to median a ne mean kako oni sa super visokim i niskim primanjima bi manje imali utjecaja na brojku. Dakle, zaključak je da se za neke 4 godine može podići stambeni kredit ako počinješ bukvalno od nule sa ugodnim životom, to jest ako ti je cilj kupovina stana. To je po meni sasvim okej, sad ne znam na koliko se godina uzimaju krediti u Njemačkoj i kakva su pravila sto se tiče otplate i iznajmljivanja, mogu samo za švedsku i Norvešku govoriti.
Ja ti fino kažem da 2850 netto je realno za ljude s faxovima. A ti izvoli pogledaj i provjeri u oglasima za poslove. Koliko je šta godišnje placeno. I 2500/2700 je neka realnost za poslove od 40 sati i plus 10 sati sedmicno za dodatni posao. U Austriji imaš 13 i 14 placu koja je skoro svuda. Pa godišnja zarada se dijeli na 14 puta onda. I većina oglasa za poslove je u brutto. Ja ti nemam razloga lagati. Niti mi je to cilj.
Ma znam da ti nije cilj, nego sam gledao prosjek. Naravno da ako imaš niža primanja ne moraš živjeti u centru Berlina, infrastruktura je dobra i može se kupiti nešto van, ne žive ni svi u Bosni u centru Sarajeva.

Ja sam u 22. Bz. Do prvog mi treba 21 min. Podzemnom. Stanovi ovdje su preko 1/2 miliona od 70 kvadrata na vise. Kuće od 750.k
Tako da trziste nekretninama je stvarno podivljalo. Ako računamo da je 1bz centar neki. E sada prednost moja tu i općenito nekretnina je jer smo uz Dunav. I zelenih površina ima koliko voliš.

Posted: **22/07/2025 16:49**

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:25
512MB wrote: ↑22/07/2025 16:23
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 15:36

Ajde ovako..
Uzimas 650. 000 eura (neki prosjek) na 20 godina koliko ti je rata mjesečno? Koliko imaš netto primanja? Da prodjes bez učešća ili hipoteke na nekretninu koju posjeduješ već.
Na 270k€ sam imao mjesečnu ratu od 890€ bez učešća i to sa fiksnom kamatnom stopom. Ne kužim što se ibretiš, kredit bez učešća sasvim normalna pojava.

Doduše zadnje dvije godine je na snazi bila “KIM-Verordnung” gdje si morao imati 20% učešća, ali to je kratkoročna pojava koja je evo 01.07.2025 istekla.
To je 2006 bilo i na 270.000? Koliko bi bilo sada 2025 na 650.000, to te ja pitam i kako bi to izveo. I da li je moguće.

Zašto na 20 godina?

Na 34 godine sa trenutnom kamatnom stopom mjesečna rata 2500€. Meni sa mojim primanjima nikakav problem.

U čemu je poanta? Govorila si da se MORA imati učešće za mali dvosoban stan, što nije istina.

Posted: **22/07/2025 16:50**

512MB wrote: ↑22/07/2025 16:49
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:25
512MB wrote: ↑22/07/2025 16:23
Na 270k€ sam imao mjesečnu ratu od 890€ bez učešća i to sa fiksnom kamatnom stopom. Ne kužim što se ibretiš, kredit bez učešća sasvim normalna pojava.

Doduše zadnje dvije godine je na snazi bila “KIM-Verordnung” gdje si morao imati 20% učešća, ali to je kratkoročna pojava koja je evo 01.07.2025 istekla.
To je 2006 bilo i na 270.000? Koliko bi bilo sada 2025 na 650.000, to te ja pitam i kako bi to izveo. I da li je moguće.
Zašto na 20 godina?

Na 34 godine sa trenutnom kamatnom stopom mjesečna rata 2500€. Meni sa mojim primanjima nikakav problem.

U čemu je poanta? Govorila si da se MORA imati učešće za mali dvosoban stan, što nije istina.

Ti imaš 50 i dace ti neko kredit na 34? Ako i nemaš 50 preko 45 si? Nemoj me zekiti. Realnost he da nećeš dobiti ni na 20. Jer ga trebaš do 70 otplaćivati. A radni vijek je 65.

Posted: **22/07/2025 16:51**

Vama u Becu je pametnije kakav drzavni stan rentati a nekreninu kupiti i izdavati negdje gdje je porska stopa niska.
Zasto trositi 2-3k na kreditnu ratu mjesecno.

Posted: **22/07/2025 16:55**

Fossil wrote: ↑22/07/2025 16:51 Vama u Becu je pametnije kakav drzavni stan rentati a nekreninu kupiti i izdavati negdje gdje je porska stopa niska.
Zasto trositi 2-3k na kreditnu ratu mjesecno.

Ne mozes dobiti drzavni stan ako imaš nekretninu. Nikakav. Sve sto je drzava financirala se daje ljudima koji ne posjeduju nekretnine.

Posted: **22/07/2025 16:57**

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:55
Fossil wrote: ↑22/07/2025 16:51 Vama u Becu je pametnije kakav drzavni stan rentati a nekreninu kupiti i izdavati negdje gdje je porska stopa niska.
Zasto trositi 2-3k na kreditnu ratu mjesecno.
Ne mozes dobiti drzavni stan ako imaš nekretninu. Nikakav. Sve sto je drzava financirala se daje ljudima koji ne posjeduju nekretnine.

Poznajem ih dosta koji po balkanu imaju stanove a u Becu drzavni. Nije sve uvezano.

Posted: **22/07/2025 16:58**

SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:50
512MB wrote: ↑22/07/2025 16:49
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:25

To je 2006 bilo i na 270.000? Koliko bi bilo sada 2025 na 650.000, to te ja pitam i kako bi to izveo. I da li je moguće.
Zašto na 20 godina?

Na 34 godine sa trenutnom kamatnom stopom mjesečna rata 2500€. Meni sa mojim primanjima nikakav problem.

U čemu je poanta? Govorila si da se MORA imati učešće za mali dvosoban stan, što nije istina.
Ti imaš 50 i dace ti neko kredit na 34? Ako i nemaš 50 preko 45 si? Nemoj me zekiti. Realnost he da nećeš dobiti ni na 20. Jer ga trebaš do 70 otplaćivati. A radni vijek je 65.

Saro smješna si. Jesi ti financirala u Austriji ikad nekretninu? Čini mi se da pričaš onako ofrlje.

U Austriji je pod nekim uvjetima moguće uzeti kredit i na 100 godina, pa prvih 20 godina plaćaš samo kamate…

Posted: **22/07/2025 17:02**

512MB wrote: ↑22/07/2025 16:58
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:50
512MB wrote: ↑22/07/2025 16:49
Zašto na 20 godina?

Na 34 godine sa trenutnom kamatnom stopom mjesečna rata 2500€. Meni sa mojim primanjima nikakav problem.

U čemu je poanta? Govorila si da se MORA imati učešće za mali dvosoban stan, što nije istina.
Ti imaš 50 i dace ti neko kredit na 34? Ako i nemaš 50 preko 45 si? Nemoj me zekiti. Realnost he da nećeš dobiti ni na 20. Jer ga trebaš do 70 otplaćivati. A radni vijek je 65.
Saro smješna si. Jesi ti financirala u Austriji ikad nekretninu? Čini mi se da pričaš onako ofrlje.

U Austriji je pod nekim uvjetima moguće uzeti kredit i na 100 godina, pa prvih 20 godina plaćaš samo kamate…

Smiješan si ti ako misliš da će ti neko odobriti kredit od 650 k na 34 godine a tebi je već 50. I da jesam financirala nekretninu. I otplatila je. Utusila stan od ćaća koji sam naslijedila i upucala tu lovu i ostalo preko kredita financirala deset godina. 2024 zavrsila.

Posted: **22/07/2025 17:03**

Fossil wrote: ↑22/07/2025 16:57
SaraFina wrote: ↑22/07/2025 16:55
Fossil wrote: ↑22/07/2025 16:51 Vama u Becu je pametnije kakav drzavni stan rentati a nekreninu kupiti i izdavati negdje gdje je porska stopa niska.
Zasto trositi 2-3k na kreditnu ratu mjesecno.
Ne mozes dobiti drzavni stan ako imaš nekretninu. Nikakav. Sve sto je drzava financirala se daje ljudima koji ne posjeduju nekretnine.
Poznajem ih dosta koji po balkanu imaju stanove a u Becu drzavni. Nije sve uvezano.

Na Balkanu moguće. Ali u EU mislim da nije. Uvezano je sve. Plus i ako te na balkanu ulovi za takvo sto iskihaces sve sto si nezakonito prisvojio materijalno kroz recimo umanjeno kiriju ili neka socijalna davanja druga.

Posted: **22/07/2025 17:11**

Ubi se ova/ovaj da iz beca dokaze kako je bolje zivjeti u bosni

Posted: **22/07/2025 17:15**

izvrsni direktor wrote: ↑22/07/2025 17:11 Ubi se ova/ovaj da iz beca dokaze kako je bolje zivjeti u bosni

Šta treba? Ko vi pojedinci da liječim frustracije i trazim tekstove iz crne kronike i lijepim. Da samoj sebi aplaudiram kako sam pametna? To trebam?

Neka živi ko gdje hoće. Po svom izboru. No nemojte svoje promašene zivote ovdje uzdizati nauštrb naroda koji je ostao u BiH. Ja samo protiv toga.

Posted: **22/07/2025 17:26**

Zašto pokušavate nekoga uvjeriti da je negdje bolje?

Ja sam probao Njemačku, bio 6 mjeseci i vratio se.

Sve ima svoje prednosti i mane i nek svako izvaga sta mu je bitnije - jednostavno!

Posted: **22/07/2025 17:27**

Zavisi koju vrstu posla si obavljao u germany

Posted: **22/07/2025 17:39**

izvrsni direktor wrote:22/07/2025 17:11 Ubi se ova/ovaj da iz beca dokaze kako je bolje zivjeti u bosni

Al planira već 10 godina da živi 50-50

Posted: **22/07/2025 17:58**

512MB wrote: ↑22/07/2025 17:39
izvrsni direktor wrote:22/07/2025 17:11 Ubi se ova/ovaj da iz beca dokaze kako je bolje zivjeti u bosni
Al planira već 10 godina da živi 50-50

Šta fali i dvadeset planirati? Meni je moje najdraže i najljepše.

bilo i ostalo. Za razliku od vas.

Forum Klix.ba

Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26726 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26727 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26728 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26729 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26730 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26731 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26732 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26733 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26734 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26735 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26736 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26737 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26738 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26739 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26740 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26741 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26742 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26743 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26744 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26745 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26746 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26747 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26748 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26749 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?

#26750 Re: Kada se isplati iseljenje iz BiH u druge države?