golfiista wrote:kakaljin wrote:
Prema izmjenama Zakona o eksproprijaciji, vlasnici bespravno sagrađenih objekata imaju pravo na novčanu naknadu u visini građevinske vrijednosti istih, uz uslov da se radi o stambenom objektu, uz prijavu prebivališta na adresi na kojoj se nalazi objekat.
Primjer, znaci ja sada po zakonu u parku pored druge gimnazije napravim kucu i prijavim se da zivim tu, znaci bez ikakvih dozvola napravim, i kada mi dodju da to nije po propisu, ja dobijem naknadu u vrijednosti objekta jer ce oni to rusiti. Smijesno da nemoze smjesnije biti.
Pa ako se nesto tu ne moze graditi po zakonu i prostornim planom, ne postoji nikakva naknada da se isplati bilo kome ko je bez dozvola ista napravio. Ovo izgleda samo kod nas ima.
Bojim se da si napisoa isuviše plastičan primjer. Vidi, bespravna gradnja je zakonom zabranjena i nema šanse da na takvoj ili sličnoj lokaciji napraviš stambnei objekat. Ali imaš manje atraktvina mjesta gdje niču bespravni objekti i tako posljednjih 50 godina uz prećutnu saglasnost nadležnih. Naravno, u tih 50 godina se donose prostorni planovi, planira infrastruktura, i projektuju saobraćajnice i slični. Sada u Kantonu imaš desetine hiljada takvih objekata, koje vlast koristi kao biračko tijelo jer se ne diraju i istim se obećava legalizacija i sl. I naavno da se rodi problem, imaš porodicu koja živi u takvoj kući recimo posljednjih 20 godina i niko ih nikada nije pitao za bilo što, odnosno pustiš ljude da naprave objekat, priključe svu infrastrukturu, i tako 20 godina, šta treba? Trebalo je reagovati odmah u startu, ovako, plati pa se klati.
ČAk je i EBRD i prije ove izmjene zakona, uslovio kreditna sredstva time da se plati naknada svim bespravnim objektima, jer je u većini svijeta nepojmljivo da neko može napraviti objeakt mimo regulacionog plana ili bez dozvole. vidiš niej baš sve tako plastično.
edit:
Ne vidim uopšte računicu, i da napraviš objekat bilo gdje, u najboljem slučaju dobiješ naknadu u visini građevinske vrijednsti, dakle samo vrijednost materijala, ništa više, dakle gdje si bio - nigdje, šta si radio - ništa.[/quote]
Razumijemo se potpuno, ja sam bas banalizovao, ali opet ako se prostorni plan znao prije 30 godina da je tu planirana cesta da bude, onda nevidim razlog da ti koji su na toj lokaciji napravili objekat, hajde mozda i mogu shvatiti da si ti na svojoj zemlji napravio kucu negdje na manje atraktivnom mjestu i zabacenom, ali opet da trazis neke dozvole da imas papire za objekat.
ovo boldirano je sustina jer kod sttranaca je nepojmljivo da lopatu zabijes u zemlju bez dozvole.