Forum Klix.ba

vješalica wrote:ja kad sam vidjela ogradu građevinsku htio me infarkt strefiti
pored one zgradurine roze beskorisne i prazne
još sad sa lijeve strane nova varijanta sado-mazo
kretenluk živi

Jel' samo koincidencija da kanalizacija bazdi vrlo mnogo samo u dijelovima grada koji su u zadnje vrijeme "izgradjeni" (citaj urbicidirani)...?

štaće pametnjakovići njima je sarajevo ćaba,mislim da će za 10 godina sva BiH biti u Sa
samo natakari zgrade na vodovod i kanalizaciju koja ima manje kapacitete

Better Man wrote:Svaka stara zgrada iz Austrougarskog perioda je svjetlosnim godinama kvalitetom ispred ovih današnjih novogradnje koje su obično smeće, jer se koriste najeftiniji materijali kako bi se dobila što jeftinija zgrada, a stanovi prodali što skuplje.

Ubjedljivo

Dino777 wrote:

Better Man wrote:Svaka stara zgrada iz Austrougarskog perioda je svjetlosnim godinama kvalitetom ispred ovih današnjih novogradnje koje su obično smeće, jer se koriste najeftiniji materijali kako bi se dobila što jeftinija zgrada, a stanovi prodali što skuplje.

Ubjedljivo

Sta su Austrijanci znali o businessu

da se gradilo na potpuno drugim prinicipima, u svakom pogledu - to jeste.

možda je sada jedini problem zagrijavanje visokih plafona

Black swan wrote:možda je sada jedini problem zagrijavanje visokih plafona

Nije više ni to problem, vjeruj mi

skupo spuštanje plafona

Kakvo je ovo sranje na Ilidži što hoće da prave?

http://www.klix.ba/biznis/investicije/n ... /150608083

Pametni ljudi izmislili konvektore i za taj problem i plafoni se sami spuste

Dino777 wrote:

Better Man wrote:Svaka stara zgrada iz Austrougarskog perioda je svjetlosnim godinama kvalitetom ispred ovih današnjih novogradnje koje su obično smeće, jer se koriste najeftiniji materijali kako bi se dobila što jeftinija zgrada, a stanovi prodali što skuplje.

Ubjedljivo

A vas dvojica ste inace arhitekti i gradjevinci, pretpostavljam?

Jeste li mozda ikada vidjeli kako izgleda renoviranje jednog austrougarskog stana? Ko hoce iole normalan austrougarski stan, morat ce ga ogolit totalno i ponovo sve uraditi, zidove ogletovati, podove, vrata, prozore, grijanje, instalacije. itd. I opet kazem, vidi cuda ti majstori kupe taj isti materijal gdje i drugi majstori koji prave novu zgradu. Negdje cak isti majstori rade. Sad cete rec, al ovaj plati kvalitetenije materijale, malter je malter, pod je pod. Ko god nije corav i novogradnju kad kupuje, valjda zna razaznati sta je kvalitetan pod, sta nije.

I sta imas na kraju. Imas austrougarsku fasadu i haustor star 100 godina, u vecini zgrada su haustori ocajni, ali totalno, kad udjes ko da si u nekakvom horor filmu. Znam, ne zivi se u haustoru, ali nije lijepo za vidjeti.

Nisu ni sve novogradnje iste. Naravno da ima smeca, to nije sporno. Ali tek tako ono lupiti sve stare zgrade su bolje od novih je ono...

Ja kad bih birao, dakle da mi dodje neko i kaze odaberi jedan stan koji hoces iz tri neka perioda - austrougarska gradnja bi bila zadnja. Ako bi bas mogao birati, znam koju bih novogradnju izabrao. Nakon toga su stanovi oko 85-90, naravno ne na svim lokacijama, pa tek onda austrogarska gradnja.

mali_milojica wrote: A fazu na AP su usrali slicnim takvim "projektima". GRAWE,Konzum,PINK,PENNY,Hypo i ostale zgrade sve do Neđarica

Šef će donijeti torbu...

To je zbog toga sto nisi upucen ni u sta i sto bi pozalio nakon druge ili trece godine zbog svog neznanja

.

bilic wrote:"BLIZU HITNE SE GRADI ...
Uz to, Sarajevo Tower će promijeniti i izgled naselja Pofalići, ali i cijelog grada. Rok za izgradnju je 24 mjeseca, cijene kvadrata stanova kretat će se od 1.850 konvertibilnih maraka, a prodaja će početi vrlo brzo", rekao je Dževlan.

26 SPRATOVA. 3 - GARAZA + PRIZEMLJE POSL. PROSTORI ---

Sa ANS-Drive-om oprezno, iz licnog iskustva na Mojoj Malti, nisu ispostovali ono sto su potpisali u predugovoru, dosta fuseraja, nekvalitetno uradjeno, (navodno imali lose podizvodjace),ugradjeni materijali vise nego prosjecni, cak i losi, pa treba puno dodatno iskesirati za bilo kakav kvalitet, ne placati punu cijenu dok se temeljito ne pregleda prostor i utvrde nedostaci, kao i otklone. Dobro provjeriti projektovanu kvadraturu, kvadraturu koja sluzi za obracun i konacnu kvadraturu po etaziranju, da ne bi kvadrat ispao puno skuplji nego sto ste mislili.

nije ans drive ali kolega dobio 2 kvadrata više u onim stanovima za mlade

vjerojatno je neko u zgradi dobio manje

Black swan wrote:nije ans drive ali kolega dobio 2 kvadrata više u onim stanovima za mlade

vjerojatno je neko u zgradi dobio manje

Gdje?

dobrinja vojnicko...

Black swan wrote:nije ans drive ali kolega dobio 2 kvadrata više u onim stanovima za mlade

vjerojatno je neko u zgradi dobio manje

ako ima balkon kolega ti vjerovatno ne zna da se on obracunava sa koeficijentom 0,50 ili 0,75..

u ugovoru piše jedno
a bankovni procjenitelj stana je izračunao da ima više
ajd nebitno neznanje je blagoslov

Znaci investitor dao gratis 2m2. Iskreno - sumnjam. Ako vec ima viska, to ce morati platiti. To pise u ugovoru kad potpisujes kod bilo koje novogradnje. Isto vazi i za manjak kvadrata.

U toj zgradi su tipski stanovi koji su vec izgradjeni u prethodnih 3-4 lamele. Prve tri lamele su samo prekopirane dalje. Naravno, moze se desiti uvijek neka razlika u kvadraturi, ali 2m2, to mi je bas puno.

To je citava jedna ostava. Ili evo da je citav jedan zid duzine bubam 4m pomjeren za pola metra.

Tako da vjerovatno je tvoj kolega tu nesto fulio ili taj sudski.

nije niko dao gratis nego neko se očito zajebo u mjerenju

ili se zidalo blokom manje debljine od projektovanog (a deblji stiropor na fasadi pa se ne primijeti) pa onda i noseci stubovi/zidovi malo tanji od projektovanog, nabere se

prvo sam na to pomislio ali tu ne može biti više od pola metra po prostoriji s tim da je jedan zid vanjski

Black swan wrote:prvo sam na to pomislio ali tu ne može biti više od pola metra po prostoriji s tim da je jedan zid vanjski

malo pomalo...i rekao bih da se to nabralo na cjelokupnoj kvadraturi stana a ne na jednoj prostoriji... pa jos ako zidovi nisu u vinklu a mjereno na siroj strani...