Forum Klix.ba

Rasle sigurno nisu, cijene od 1800 do 2400

budva wrote:Rasle sigurno nisu, cijene od 1800 do 2400

Ma ima i vecih cijena, ali generalno su to ove navedene. Mada gotovo nijedan stan na toj lokaciji mi ne izgleda privlacno

Pitam zato sto sam vidjela da neki prodaju i po 2600, 2800 pa cak i 3000 KM po kvadratu. To mi malo zvuci puno sa obzirom na stanje danas. Zato me interesuje ako je neko u zadnje vrijeme kupovao na toj lokaciji i kako se cijene krecu. Jer mozda ovi prodavaci samo lupaju cijene koje nisu realne..

Sunseeker_ wrote:Pitam zato sto sam vidjela da neki prodaju i po 2600, 2800 pa cak i 3000 KM po kvadratu. To mi malo zvuci puno sa obzirom na stanje danas. Zato me interesuje ako je neko u zadnje vrijeme kupovao na toj lokaciji i kako se cijene krecu. Jer mozda ovi prodavaci samo lupaju cijene koje nisu realne..

3000KM po m2 je jako cesto na toj lokaciji. I to su najcesce stanovi u koje moras uloziti jos toliko po kvadratu.

Ambrozija wrote:

Sunseeker_ wrote:Pitam zato sto sam vidjela da neki prodaju i po 2600, 2800 pa cak i 3000 KM po kvadratu. To mi malo zvuci puno sa obzirom na stanje danas. Zato me interesuje ako je neko u zadnje vrijeme kupovao na toj lokaciji i kako se cijene krecu. Jer mozda ovi prodavaci samo lupaju cijene koje nisu realne..

3000KM po m2 je jako cesto na toj lokaciji. I to su najcesce stanovi u koje moras uloziti jos toliko po kvadratu.

Da to sam vidjela... mislim da je to ipak jako dobra lokacija...

Al' je i 3000/m2 jako dobra cifra... Koliko je to, 4x prosjecna mjesecna plata za 1m2...?

drndalo wrote:Al' je i 3000/m2 jako dobra cifra... Koliko je to, 4x prosjecna mjesecna plata za 1m2...?

zavisi cija,normlanog covjeka koji radi posten poso ili lopova,politicara(kojih ne fali u ovoj drzavi)

Jasko.B wrote:

drndalo wrote:Al' je i 3000/m2 jako dobra cifra... Koliko je to, 4x prosjecna mjesecna plata za 1m2...?

zavisi cija,normlanog covjeka koji radi posten poso ili lopova,politicara(kojih ne fali u ovoj drzavi)

inace novi grad nebi trebao da kosta vise od 1000km za metar,a centar,ciglane,itp itd mozda i vrijedi 2500/3000 hiljade ali kompletno napjesten i renoviran,a ne ovo sto se pokusava prodaviti za te pare.

Mislim da je 3000 KM po kvadratu u danasnji vakat malo previse ako stan nije tip-top renoviran. mada vidim da neki prodaju, pitam se samo da li zaista uspiju prodati za taj novac ili ipak na kraju spuste cijenu.

Nego jeli tesko naci garazu (za kupiti) na toj lokaciji tj na Marijin Dvoru? Jer koliko vidim vecina ne prodaje garazu sa stanom.

Trazim stan na Grbavici, po mogucnosti ul.K.Kapetanovica.

- oko 50 m2;
- devastiran/potrebna adaptacija.


Gledao sam cijene, sta mislite koliko je realno za takav stan izdvojiti?

Genije wrote:Bio bih zahvalan za info ili mišljenje o kupovini stana u novogradnji kod OBI-ja, Blažujski put.

Thx unaprijed.

Stanovi na Blaž.drumu--Ilijašcomerce........
Zamisli da ti se dijete vrati kući u 21 sat iz izlaska s Ilidže???Kuda i kako?
Razmisli gdje bi npr.danas pješke mogao krenuti,da prošetaš! vruće,daleko,auti,a valja se i vratiti.
Ljeto-zima,gdje gledaš i šta vidiš?
Ima li civilizacije???
Možda bolje odlučiš.

molio bih da mi preporučite nekog vještaka radi procjene nekretnine, a radi realizacije kredita.
može na pp, a ako može i kako se kreću cijene za ovu procjenu.

hvala unaprijed

Cijena procjene se krece oko 100-200 KM, ali obicno banke imaju svog ovlastenog vjestaka koji im procijenjuje nekretnine, tako da prvo se raspitaj, nemoj se zalijetati...svakako ti placas tu procjenu ako apliciras za kredit.

Ok vjestak je Faik Ekic, koji ima ured kod pizzerije Ragazzi u Hrasnom.

Sretno.

milojicabrzi wrote:Cijena procjene se krece oko 100-200 KM, ali obicno banke imaju svog ovlastenog vjestaka koji im procijenjuje nekretnine, tako da prvo se raspitaj, nemoj se zalijetati...svakako ti placas tu procjenu ako apliciras za kredit.

Ok vjestak je Faik Ekic, koji ima ured kod pizzerije Ragazzi u Hrasnom.

Sretno.

hvala na odgovoru za ovog čiku sam već dobio preporuku, a što se tiče izbora vještaka tu su mi ruke odvezane.

hvala još jednom

Moze pomoc? Gledam na Netu cijene stanova (konkretno Grbavica) I poprilicno su neujednacene. Ima li neko info kolika je realna cijena po kvadratu na Grbavici ili Kovacicima? I koliko posto bi se mogla spustiti cijena u odnosu na napisanu?

tandara.mandara wrote:Moze pomoc? Gledam na Netu cijene stanova (konkretno Grbavica) I poprilicno su neujednacene. Ima li neko info kolika je realna cijena po kvadratu na Grbavici ili Kovacicima? I koliko posto bi se mogla spustiti cijena u odnosu na napisanu?

Mi smo prodali 3 soban stan na Grbavici prije 3 godine. Kvadratura 108m2 Nismo naveli cijenu ali jedan kupac ponudio vise nego sto bi i trazili. 270.000€ doduse komplento renoviran i nov stan, najnovije kupatilo, kuhinja itd. Zatim dugi stan na Malti dvosoban 91m2 ali ne renoviran za 55.000€ ... isti covjek je kupio oba.

hrle1976 wrote:

tandara.mandara wrote:Moze pomoc? Gledam na Netu cijene stanova (konkretno Grbavica) I poprilicno su neujednacene. Ima li neko info kolika je realna cijena po kvadratu na Grbavici ili Kovacicima? I koliko posto bi se mogla spustiti cijena u odnosu na napisanu?

Mi smo prodali 3 soban stan na Grbavici prije 3 godine. Kvadratura 108m2 Nismo naveli cijenu ali jedan kupac ponudio vise nego sto bi i trazili. 270.000€ doduse komplento renoviran i nov stan, najnovije kupatilo, kuhinja itd. Zatim dugi stan na Malti dvosoban 91m2 ali ne renoviran za 55.000€ ... isti covjek je kupio oba.

Za 270.000 Eura

Slike SPO Tibra 2 - Stup (TIBRA - PACIFIC):

Slike objekta A3/A4 na dan 18.06.2012. :






















Slike objekta B1 na dan 18.06.2012. :
































Slike objekta B2 na dan 18.06.2012. :













Slike gradilišta na dan 18.06.2012. (http://www.tibra-pacific.com)

Sta reci na ovo, a da nije receno.

Uzas.

Naravno nisu postavili slike okoline, jer kad se ovo sve useli, gdje ce ljudi parkirati? Gdje ce se djeca igrati? Nikakvog sadrzaja. Betonara.

Koji li je slijepac ovo odobrio.

Ambrozija wrote:

hrle1976 wrote:

tandara.mandara wrote:Moze pomoc? Gledam na Netu cijene stanova (konkretno Grbavica) I poprilicno su neujednacene. Ima li neko info kolika je realna cijena po kvadratu na Grbavici ili Kovacicima? I koliko posto bi se mogla spustiti cijena u odnosu na napisanu?

Mi smo prodali 3 soban stan na Grbavici prije 3 godine. Kvadratura 108m2 Nismo naveli cijenu ali jedan kupac ponudio vise nego sto bi i trazili. 270.000€ doduse komplento renoviran i nov stan, najnovije kupatilo, kuhinja itd. Zatim dugi stan na Malti dvosoban 91m2 ali ne renoviran za 55.000€ ... isti covjek je kupio oba.

Za 270.000 Eura

Pardon do mene je, KM. Znaci na Grbavici je pordan za 270.000km a to je nekih 135.000€ a drugi na Malti za 27.500€.

Hvala za info! Kad procitah prvi post gdje su cijene u €, vec pomislih da i meni Tibra ne gine! Sad mi je malo lakse...

Sta mislite za koju cijenu se moze prodati stan na Mejtasu? Zapravo je vise Kosevo, kod Medicinskog fakulteta (odlicna lokacija, veoma mirno).
Stan je sto bi rekli full renoviran, znaci sve je prvoklasno uradjeno (jako, jako moderno, od ugradbene kuhinje, preko kupatila, potpuno novog parketa, prozora, novog plinskog bojlera a uz to luksuzno je i opremljen (to govorim ako bi neko bi zainteresiran i za namjestaj - sve je novo i kupljeno u maju ove godine, tako da je minimalno koristeno)). 75m2 (ima i vise, ali po papirima 75m2), treci sprat, trostrano orijentisan, osuncan tokom cijelog dana, klimatiziran, dvije spavace sobe (moguca i treca). Hvala

Reci mu da se "tuneli" prodaju na market.ba

charrrmed wrote:Sta mislite za koju cijenu se moze prodati stan na Mejtasu? Zapravo je vise Kosevo, kod Medicinskog fakulteta (odlicna lokacija, veoma mirno).
Stan je sto bi rekli full renoviran, znaci sve je prvoklasno uradjeno (jako, jako moderno, od ugradbene kuhinje, preko kupatila, potpuno novog parketa, prozora, novog plinskog bojlera a uz to luksuzno je i opremljen (to govorim ako bi neko bi zainteresiran i za namjestaj - sve je novo i kupljeno u maju ove godine, tako da je minimalno koristeno)). 75m2 (ima i vise, ali po papirima 75m2), treci sprat, trostrano orijentisan, osuncan tokom cijelog dana, klimatiziran, dvije spavace sobe (moguca i treca). Hvala

ja bih postavila 2350 KM po kvaratu , i ostavila malo prostora za dogovor..