Forum Klix.ba

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

Inace je jednom zivinicanu zivotni san da investira na Zagrebackoj burzi i da trguje kriptom

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

Upravo tako. Ovo se dosta gubi iz vida, a jedan je od vecih razloga rasta cijena.

Masa raje ima sa nekom lovom koja se zaradila oz cijele bih, ili se zemlja prodala, ili se prodala nekretnina u svo mrodnom gradu, i u sta covjek da ulozi da mu ne propadne?

Pa stan u sarajevu.

U sta drugo.

Chmoljo wrote: ↑01/10/2024 22:40

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

Upravo tako. Ovo se dosta gubi iz vida, a jedan je od vecih razloga rasta cijena.

Masa raje ima sa nekom lovom koja se zaradila iz cijele BiH, ili se zemlja prodala, ili se prodala nekretnina u svom rodnom gradu, i u sta covjek da ulozi da mu ne propadne?

Pa stan u Sarajevu.

U sta drugo.

A sta ce neko kome je Sarajevo rodni grad?
U sta da ulozi lovu kad proda nekretninu u svom rodnom gradu?
Pitam za havera

Chmoljo wrote: ↑01/10/2024 22:40

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

Upravo tako. Ovo se dosta gubi iz vida, a jedan je od vecih razloga rasta cijena.

Masa raje ima sa nekom lovom koja se zaradila oz cijele bih, ili se zemlja prodala, ili se prodala nekretnina u svo mrodnom gradu, i u sta covjek da ulozi da mu ne propadne?

Pa stan u sarajevu.

U sta drugo.

Upravo je to razlog. Uz veliku inflaciju...napumpao se sada balon,koji ce sporo ispuhati.
Neki dan je direktor SASE u intervjuu za Klix rekao bas da je u BiH trziste vrijednosnih papira mrtvo,posebno sekundarno...primarno su obveznice i ono gdje su fiksne kamate a sekundarno su dionice firmi.

Jednostavno kod nas nemas u sta uloziti novac a zakon ne dozvoljava trgovanje van BiH i eto ga.
Treci razlog je potpun nepismenost gradjana o vrijednosnim papirima /dionicama ali to se donekle da rijesiti uz brokera ali opet slabo ce ko vjerovati brokeru u BiH.

mk ultra wrote: ↑01/10/2024 21:41 Ja bih volio da barem 50% stanovnika grada sarajeva moze priustiti stan u toj zgradi (dakle kredit koji nece osjetiti na 20g)

Zna se ko moze priustiti...it, doktori, menadjeri i oni koji su naslijedili negdje dobru imovinu pa prodali i lombardni kredit
Za vecinu nas vise stupa je nemoguca misija

Citam na dojce vele kako meni se cini njihov ministar finansija kuka kako Njemci slabo ulazu u berzu. Objasnjava to time da je 90ih i ranih 2000 drzava gurala ulaganje, narocito u firme tipe Dojce telekoma. I prosjecni narod izgubio pofine pare, ili zaradio veoma malo. Pa su kasnije gurali ulaganje u razne startapove. I to je corak bio.

Ima savrsenih prilika i na SASE, samo nema znanja i povjerenja.
Doduse SASE ne moze apsorbovat sav mrtvi kapital gradjana, ali mogao bi znacajan dio.

John Cleese wrote: ↑01/10/2024 22:47

A sta ce neko kome je Sarajevo rodni grad?
U sta da ulozi lovu kad proda nekretninu u svom rodnom gradu?
Pitam za havera

ne znam drug. sve to čeka moju djecu, a i ja sam uhvatio posljednji voz za kupovinu stana. neke veće stvari dovode do ovih cijena, a uvijek će se naći oni ljudi koji će pokušati zaraditi lovu na onome što je traženo. otkad je svijeta i vijeka.

biće problem ako izuzetno dobri poslovi ne budu mogli da otplaćuju stanove u Sarajevu. mislim da još ipak nismo do toga došli, jer 2000 KM više i nije neka aman zaman plata.

drug_profi wrote: ↑01/10/2024 22:09 Asa banka i opstina NG nude kredit za mladje od 40 gdje opstina subvencionira prvih 5 godina do 3% kamate.
Max iznos 220.000.
Na taj iznos na 20 godina 1410 maraka rata.
120k kamate samo. Opstina ce pokriti 30k od toga.
Može li to ikome pomoći?
Nekom mozda i Može. Onom ko bi bio u stanju 220k uzeti na 10 godina, opstina bi pokrila 66% ukupne kamate.
Izvrsna ponuda, ali za nekog ko moze 10 godina podnijeti 2100 maraka ratu.
I to nista nece smanjiti potraznju stanova jer odnekud novac izvire.

Samo nek raste profit asa banci

Ah cuj. 350 razloga imam i ja.

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

eno u svijetu su cijene nenormalno visoke da obicni ljudi ne mogu kupiti ni na kredit za života a tamo tržište VPova rade normalno...

nekome wrote: ↑01/10/2024 23:47

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

eno u svijetu su cijene nenormalno visoke da obicni ljudi ne mogu kupiti ni na kredit za života a tamo tržište VPova rade normalno...

Pa oni koji su pametno ulozili mogu

Evo završen dobar primjer koordinacije vlasti na različitim nivoima.

Ulica Koste Hermana, Mandić asfalitrao, Kanton iscrtao trake, a sve da bi 41 BiH parlamentarac o trošku državnog budžeta mogao parkirati svoja privatana vozila. Fali samo federalni nivo u ovoj priči.

Dosadno mii wrote: ↑02/10/2024 00:22

nekome wrote: ↑01/10/2024 23:47

ChataDodajStaHoces wrote: ↑01/10/2024 22:29 Dok se ne otvori trziste za druge investicije poput vrijednosnih papira vani, sva ustedjevina i investicije ce ici u nekretnine i dizati cijenu.

Stoga ako je ko dobar s ovim politicarima nek im posavjetuje da se promijene zakoni za direktno investiranje vani i odmah ce se vidjeti razlika

eno u svijetu su cijene nenormalno visoke da obicni ljudi ne mogu kupiti ni na kredit za života a tamo tržište VPova rade normalno...

Pa oni koji su pametno ulozili mogu

Koliko je takvih?

Ne moze se zivot svoditi na ako ulozis pametno u dionice moci ces da kupi stan.

Jer, imamo primjere prijasnjih generacija gdje su mogli obicnim radom obezbjediti i hranu i stan i potomstvo.

Jedino da se Kanton aktivno uključi na tržište i da otkupljuje zemljišta gdje može, a zatim da postepeno izgrađuje SPO.

Sad kad reklamiraju novi projekat pisu firma Bulevar, nije vise Tibra, pametno pametno

drug_profi wrote: ↑02/10/2024 08:38 Jedino da se Kanton aktivno uključi na tržište i da otkupljuje zemljišta gdje može, a zatim da postepeno izgrađuje SPO.

Prosao voz. Nema kanton vise za kifle. Iz prazne ne puca.

Napravi kanton preko zavoda za izgradnju svako malo neku zgradicu za mlade ili ljude sa invalidskim povlasticama, na sipu ili vogosci ali to je nedovoljno. Uostalom nije ovo socijalizam, jedan od benefita zivota u sarajevu su i visoke place, standard, moderan relativno nacin zivota pa ako mladi teze evropi onda nek se i naviknu da nemaju svoju nekretninu, automobil, da putuju i radjaju u cetrdesetim...

Ili nek stvarno teže Evropi, što bi bio najlogičniji zaključak.

_BataZiv_0809 wrote: ↑01/10/2024 21:52 Pardon
Nešta

Kvarnjak jedan

Stan na Grbavici preko puta nebodera gdje je Vatra, 82 m2 u izvornom stanju, nuđen "ko meni" za 480.000 KM. Pored toga treba još minimalno 100.000 ulupat u njega (i to sa stvarima srednje klase) da iole liči na nešto jer u stan nije ekser zakucan od 1981.

Ja ne znam ko te stvari može priuštiti.

BadBoy wrote: ↑02/10/2024 09:26 Stan na Grbavici preko puta nebodera gdje je Vatra, 82 m2 u izvornom stanju, nuđen "ko meni" za 480.000 KM. Pored toga treba još minimalno 100.000 ulupat u njega (i to sa stvarima srednje klase) da iole liči na nešto jer u stan nije ekser zakucan od 1981.

Ja ne znam ko te stvari može priuštiti.

5.800 KM/m2. Pa nije sa zidovima zlatom obložen. Još te zgrade prastare gradnje sa vrlo lošom instalacijom i termoizolacijom. Taj stan ni u pola ne vrijedi, unatoč što je trosoban i što je u "zelenoj zoni".

BadBoy wrote: ↑02/10/2024 09:26

_BataZiv_0809 wrote: ↑01/10/2024 21:52 Pardon
Nešta

Kvarnjak jedan

Stan na Grbavici preko puta nebodera gdje je Vatra, 82 m2 u izvornom stanju, nuđen "ko meni" za 480.000 KM. Pored toga treba još minimalno 100.000 ulupat u njega (i to sa stvarima srednje klase) da iole liči na nešto jer u stan nije ekser zakucan od 1981.

Ja ne znam ko te stvari može priuštiti.

Samo budala bi ulozila te pare u takav stan.

BadBoy wrote: ↑02/10/2024 09:26

_BataZiv_0809 wrote: ↑01/10/2024 21:52 Pardon
Nešta

Kvarnjak jedan

Stan na Grbavici preko puta nebodera gdje je Vatra, 82 m2 u izvornom stanju, nuđen "ko meni" za 480.000 KM. Pored toga treba još minimalno 100.000 ulupat u njega (i to sa stvarima srednje klase) da iole liči na nešto jer u stan nije ekser zakucan od 1981.

Ja ne znam ko te stvari može priuštiti.

I da mozes, ne trebas jer jednostavno ne vrijedi

BadBoy wrote: ↑02/10/2024 09:26

_BataZiv_0809 wrote: ↑01/10/2024 21:52 Pardon
Nešta

Kvarnjak jedan

Stan na Grbavici preko puta nebodera gdje je Vatra, 82 m2 u izvornom stanju, nuđen "ko meni" za 480.000 KM. Pored toga treba još minimalno 100.000 ulupat u njega (i to sa stvarima srednje klase) da iole liči na nešto jer u stan nije ekser zakucan od 1981.

Ja ne znam ko te stvari može priuštiti.

Top lokacija osim za parking ali cijena je horor

Mislim da se u samom centru moze naci jos austrougarske gradnje za bolje pare i isto toliko ulaganja, a kvalitet same zgrade je bara bara sa tom na grbavici