Novogradnja u Sarajevu?

[dječak sa šibicama]

Pa ne znam, da padaju monsunske kise, nebi se smjela skupljati vlaga u zidu na 4 spratu recimo.

Jeste, dole ima dosta magle, ali zasto onda Tibra nema problema sa vlagom. Ili ima?

Ocito da je kvalitet materijala ili izgradnje, tropa. Cak im se desava da po sobama ne mogu zatvoriti vrata, jer se nadoje vlagom. Ili da se pojavljuju pukotine po zidovima.

Ali zato je metar kvadratni vec od 1250 km. Navuku raju pa onda belaj.

[razonoda]

Pa ne znam, da padaju monsunske kise, nebi se smjela skupljati vlaga u zidu na 4 spratu recimo.

Jeste, dole ima dosta magle, ali zasto onda Tibra nema problema sa vlagom. Ili ima?

Ocito da je kvalitet materijala ili izgradnje, tropa. Cak im se desava da po sobama ne mogu zatvoriti vrata, jer se nadoje vlagom. Ili da se pojavljuju pukotine po zidovima.

Ali zato je metar kvadratni vec od 1250 km. Navuku raju pa onda belaj.

to je to---kineski marerijal.

[mefistofilis]

hajde boga vam, tu su bar stavili nesto stiropora (zvoni kad se kucne prstima), puna saka brade
ja sam npr bio prisutan kad su stanari one nove zgrade na pofalicima, kod dzamije, zvali sudskog vjestaka (isto tako tuzili zbog vlage) i kaze lik: Pa na ovu debljinu zida je matematicki nemoguce ugurati stiropor

[Maybach]

Zna li neko nesto vise o novoj maloj zgradi u gabelinoj ulici sto se gradi?

[pop_corn]

Jeste, dole ima dosta magle, ali zasto onda Tibra nema problema sa vlagom. Ili ima?

Znam da neće biti drago ovima što mrze Tibru , ali kod nas nema vlage, doduše, govorim za dio u kojem smo mi.

[KatarinaKosaca]

Pa ne znam, da padaju monsunske kise, nebi se smjela skupljati vlaga u zidu na 4 spratu recimo.

Jeste, dole ima dosta magle, ali zasto onda Tibra nema problema sa vlagom. Ili ima?

Ocito da je kvalitet materijala ili izgradnje, tropa. Cak im se desava da po sobama ne mogu zatvoriti vrata, jer se nadoje vlagom. Ili da se pojavljuju pukotine po zidovima.

Ali zato je metar kvadratni vec od 1250 km. Navuku raju pa onda belaj.

Tibra I te kako ima problema sa vlagom.Nece ti to priznati ovi sto je predstavljaju kao haman pa Dedenje ali sve do petog kata vlaga

[pumica]

Pa ne znam, da padaju monsunske kise, nebi se smjela skupljati vlaga u zidu na 4 spratu recimo.

Jeste, dole ima dosta magle, ali zasto onda Tibra nema problema sa vlagom. Ili ima?

Ocito da je kvalitet materijala ili izgradnje, tropa. Cak im se desava da po sobama ne mogu zatvoriti vrata, jer se nadoje vlagom. Ili da se pojavljuju pukotine po zidovima.

Ali zato je metar kvadratni vec od 1250 km. Navuku raju pa onda belaj.

Tibra I te kako ima problema sa vlagom.Nece ti to priznati ovi sto je predstavljaju kao haman pa Dedenje ali sve do petog kata vlaga

To nije istina.

[dječak sa šibicama]

a opet, kazu da je sve to lutrija, neki stanovi nemaju nikakvih problema, neki da.

Izgleda ono sto se gradilo na brzinu, na pocetku prva lamela, govorim o Benisu, da je samo na njoj problem.

E hajde sad ti znaj sta se gradilo navrat nanos, a sta nije.

[pop_corn]

Pa ne znam, da padaju monsunske kise, nebi se smjela skupljati vlaga u zidu na 4 spratu recimo.

Jeste, dole ima dosta magle, ali zasto onda Tibra nema problema sa vlagom. Ili ima?

Ocito da je kvalitet materijala ili izgradnje, tropa. Cak im se desava da po sobama ne mogu zatvoriti vrata, jer se nadoje vlagom. Ili da se pojavljuju pukotine po zidovima.

Ali zato je metar kvadratni vec od 1250 km. Navuku raju pa onda belaj.

Tibra I te kako ima problema sa vlagom.Nece ti to priznati ovi sto je predstavljaju kao haman pa Dedenje ali sve do petog kata vlaga

Je li stvarno tako ili je rekla-kazala?
E vidiš mi smo na 6. spratu i fkt nema vlage ali smo se i pridržavali uputstva (često provjetravanje stana u prvih godinu dana).

[DaffyDuck]

1-2-3-4-5-6

[corsa]

Ja sam na petom spratu i nemam vlage, ali komsije preko puta mene imaju velikih problema s vlagom.

[izbjeglica_iz_besmisla]

izvini ali benis kod kšc ne mozes porediti sa tibrom. ne zivim tamo niti imam ikakve veze sa tim stanovima. ali tamo sam svaki dan, pratio sam gradnju od temelja i zgrada je poprilicno kvalitetno uradjena, ima lijepu okolicu, garaze parking i nema komsije na metar od tebe...

Izvini ti ali kakvi su to pobogu argumenti?
"Ima lijepu okolicu, fino je.."?

Grijanje? Kvadratura, raspored? Cijena? Papiri?

Zaista počinjem sumnjati da su neki od ovih nickova na tibrinoj platnoj listi..

Zivimo u Benisovoj zgradi vec pola godine, pa kad drug Svicko vec pita nadajuci se negativnim odgovorima evo da ih dam, onako iz svoje perspektive:
- Raspored je ODLICAN (za kvadraturu od 43 kv zaista ne znam da je moguc bolji)
- Imamo solidan balkon/lođu, može se lijepo kafa popiti
- Grijanje i bojler na plin. Koliko potrosis toliko placas.
- Papiri cisti, kupoprodaja prosla bez ikakvih problema. Cak su mi pomogli nakon sto sam im dao pare, da lakse prebacim stan i komunalije na svoje ime.
- Gradjevinski materijal u/na zgradi djeluje dobro (nisam gradjevinac i nisam bio tu tokom gradnje, pa cemo moju procjenu uzeti s rezervom)
- Stvari unutar stana su meni jos nepojmljivo kvalitetne - pločice, vrata, tus kabina, ostali elementi u kupatilu te PVC stolarija.
- Ima skola, igraliste, vrtic, pekara, kladionica, frizer, pumpa 24h, tramvaj i bus vrlo blizu zgrade.

Sve to za cijenu manju od tibrine. Jos nesto vas interesuje?

PS nije ni ovo savrsena gradnja, sigurno da cemo vremenom nalaziti neke mane. Ali za sada, za ovoliko para - i vise nego odlicno. I da, tibru nismo ni uzimali u razmatranje, samo smo jednom prosetali izmedju zgrada i to je bilo sasvim dovoljno.

[izbjeglica_iz_besmisla]

znal iko objasnit zasto vlaze

Rece mi prijatelj, njegovi kupili stan tamo, mislim da je u Benisu, vlaga na sve strane... sad su im dali te neke uredjaje za isusivanje ne znam tacno o cemu se radi, pa ce vidjeti sta ce biti. Mnogi su vec tuzili prodavca.

I meni je cudno, novogradja, navodno kvalitetna fasada, a vanjski zidovi puni vlage. Ne znam jel cijeli kompleks, vjerovatno nije, moguce jedan dio. Ali uglavnom, vise spratova i dosta stanova.

Još jedan dobronamjerni ...

Nemamo problema sa vlagom, govorim o nizim spratovima u novoj Benisovoj lameli. Jos na pocetku nam je receno da se prvu godinu treba stan zraciti sto cesce, i izbjegavati susenje vesa unutra. Poslusali smo, za sada sve OK. Jesi li pitao prijatelja da li njegovi vode racuna o tim stvarima, ili si tek tako poletio baciti bubu potencijalnim stanokupcima?

PS za pukotine također nikakvih problema. Kazu da je to bio problem u prvoj lameli radjenoj prije dvije godine, ali je izvođač promijenjen bas jer nisu dovoljno dobro radili

[dječak sa šibicama]

Pa o prvoj lameli ocito i govorim.

I ne kuzim zasto tebe kupca, toliko brine prodaja Benisovih stanova... da ne pises mozda iz Benisove kancelarije.

Ja sam prvi musterija, uzgred receno. Zato i pitam ovdje.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Pa o prvoj lameli ocito i govorim.

I ne kuzim zasto tebe kupca, toliko brine prodaja Benisovih stanova... da ne pises mozda iz Benisove kancelarije.

Ja sam prvi musterija, uzgred receno. Zato i pitam ovdje.

Znam dobro kako je biti u toj situaciji kad se trazi stan u ovom cjenovnom rangu, i znam kakav utjecaj imaju neprovjerena blaćenja na bilo koga ko razmislja o svojoj buducnosti. Nije tibra jedina na svijetu, to je poenta. Ima i boljih za iste pare..

Ne moras spinovati i okretati temu na mene ... Ako si musterija, slobodno me pitaj sve sto te zanima ... odgovorim najbolje sto mogu, da pomognem kako su i meni prosle godine neznanci pomagali ovim putem. Zato i pratim ovu temu, iako sam se skucio. Ne gleda svako samo svoj interes, prijatelju.

PS tek si u trecem postu pomenuo da se navodno radi o prvoj lameli, sasvim dovoljno da se zapocne panika i rasprava. Naravno, u toj lameli su stanovi vjerovatno davno rasprodani, al to nije bilo ni bitno jel

[dječak sa šibicama]

Pa nisam znao da je rijec o prvoj lameli, covjek mi rece "Benis, vlaga, tuzbe, aparati za isusivanje".

Kasnije mi rece da je rijec o prvoj lameli, otkud ja znam da je prvu gradio X izvodjac, drugu Y izvodjac.

Musterija sam, Tibra mi se ne svidja zbog poznatih razloga, da mi neko bulji sa 10 metara udaljenosti sa svog balkona, ne hvala...

Zanima me i kad ce ono Izvor naselje pored Benisa "stasati". Naoko izgleda primamljivo.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Pa nisam znao da je rijec o prvoj lameli, covjek mi rece "Benis, vlaga, tuzbe, aparati za isusivanje".

Kasnije mi rece da je rijec o prvoj lameli, otkud ja znam da je prvu gradio X izvodjac, drugu Y izvodjac.

Musterija sam, Tibra mi se ne svidja zbog poznatih razloga, da mi neko bulji sa 10 metara udaljenosti sa svog balkona, ne hvala...

Zanima me i kad ce ono Izvor naselje pored Benisa "stasati". Naoko izgleda primamljivo.

Pa dobro onda, sta te interesuje jos za ove nove lamele u benisu .. znam otprilike koja su meni pitanja bila bitna kad se stan kupovao, al ne bih da pogadjam sta je tebi vazno.

PS Izvor nece jos, svaki dan prolazim tu i grade ga na mahove... rade pa stanu, pa tako ukrug .. Ali po lokaciji i renderu ce svakako biti interesantna opcija

[dječak sa šibicama]

Pa, cijene znam, 1600 okvirno sa PDV-om po kvadratu, ostalo bi vidio na licu mjesta, naravno. Ono, kvalitet stolarije, izgradnje itd.

Kakvi su sa parking mjestima? ima li kakvih prodavnica u blizini, ono, granap, samoposluga, za svakodnevne potrebe. Osim one divlje pijace na autobuskoj stanici, to ne racunam.

[StupskaBitanga]

imas mali konzum gdje je bio dp u kuci nekadašnja Dana a kod crkve imaš granap i pekaru. U Staniću imaš technoshop

[izbjeglica_iz_besmisla]

Pa, cijene znam, 1600 okvirno sa PDV-om po kvadratu, ostalo bi vidio na licu mjesta, naravno. Ono, kvalitet stolarije, izgradnje itd.

Kakvi su sa parking mjestima? ima li kakvih prodavnica u blizini, ono, granap, samoposluga, za svakodnevne potrebe. Osim one divlje pijace na autobuskoj stanici, to ne racunam.

Kvalitet stolarije, po rijecima Saplastovih majstora koji su mi ugradjivali roletne ali nisu radili stolariju na toj zgradi, je na nivou. Mislim da je Rehau. Licno sam zadovoljan ponasanjem rucki i okova, dihtovanjem i toplotnom/zvucnom izolacijom.

Imaju ogromnu garazu ispod. Medjutim, s obzirom da jedno garazno/parking mjesto izadje na barem 10,000 KM, dosta stanara parkira na predvidjeni parking ispred zgrade, ili duz ulice gdje je zgrada. U najgorem slucaju, to je 50ak metara od zgrade sto je OK.

Pijaca je sasvim OK za kupovinu voca/povrca .. sve to je bar za marku jeftinije od supermarketa/granapa a istog kvaliteta. Za granape je vec neko postirao odgovor.

[mefistofilis]

Pa, cijene znam, 1600 okvirno sa PDV-om po kvadratu, ostalo bi vidio na licu mjesta, naravno. Ono, kvalitet stolarije, izgradnje itd.

Kakvi su sa parking mjestima? ima li kakvih prodavnica u blizini, ono, granap, samoposluga, za svakodnevne potrebe. Osim one divlje pijace na autobuskoj stanici, to ne racunam.

ako ne kupis u garazi mjesto neces imati parking. ionako ljudi vec parkiraju na prilaz.
dok se otvori jos koji p. prostor i useli jos koji stan, parking mjesto se nece moci ni izmisliti

[izbjeglica_iz_besmisla]

Pa, cijene znam, 1600 okvirno sa PDV-om po kvadratu, ostalo bi vidio na licu mjesta, naravno. Ono, kvalitet stolarije, izgradnje itd.

Kakvi su sa parking mjestima? ima li kakvih prodavnica u blizini, ono, granap, samoposluga, za svakodnevne potrebe. Osim one divlje pijace na autobuskoj stanici, to ne racunam.

ako ne kupis u garazi mjesto neces imati parking. ionako ljudi vec parkiraju na prilaz.
dok se otvori jos koji p. prostor i useli jos koji stan, parking mjesto se nece moci ni izmisliti

Ispred zgrade se navece brzo popune prazna mjesta (mozda ih ima 30ak), ali iza zgrade, duz ceste te na nekoliko "cistina" oko zgrade ima dovoljno mjesta. Naravno, ukoliko nekome nije mrsko prohodati tih 50ak metara, ako vec ne uspije auto parkirati ispod prozora. Meni nije, živio sam na C Fazi gdje je parking bio veci problem nego ovdje, pa je ovo sad OK. Koliko dugo ti živiš u ovoj zgradi?

PS U toku dana ima mjesta i previse, sto vjerovatno najvise odgovara vlasnicima poslovnih prostora. Svima nama sto radimo ta stavka vec nista ne znaci.

[mefistofilis]

duz ceste moze stati 5 auta i vidio sam da se pred onom osnovnom skolom ljudi parkiraju sto je isto tako nekoliko auta. imas li podatak koliko je praznih stanova u zgradi.
sto se tih cistina tice, ja ne znam gdje bi se one mogle nalaziti jer je ondje sve sibica

[izbjeglica_iz_besmisla]

duz ceste moze stati 5 auta i vidio sam da se pred onom osnovnom skolom ljudi parkiraju sto je isto tako nekoliko auta. imas li podatak koliko je praznih stanova u zgradi.
sto se tih cistina tice, ja ne znam gdje bi se one mogle nalaziti jer je ondje sve sibica

Znaci ne zivis u toj zgradi ali si dao komentar o nijednom slobodnom mjestu za parking? Da sam znao da se radi o paušalnim (pr)ocjenama, ne bih ni odgovarao.

PS da ima ocrtano parking mjesto za sve nas tamo, vala nema .. ali da nema nigdje nikakvog mjesta, to nije tačno.

[Nahla12]

Tibra..10 sprat,,vjetrilo se 6 mjeseci dok smo se uselili..od vlage ni traga...

Kolega..5 sprat..druga lamela..problemi...uselio odmah