Forum Klix.ba

Blixen wrote:nema spustanja cijene
stan je toliko kvadrata
cijena po kvadratu je toliko
nisi jedini koji kupuje
necu da snizim cijenu

to sam ja odgovorio liku
samo sto se nismo postocali
upalio se Bosnjo kao da sam mu majku opsovao
sutra zove njegova zena i kaze "ALI MORAS NESTO SPUSTITI"
reko moram SLUSALICU

Pa nigdje veze, samo sebi pravis problem. Mislim, mozda propustas dobre kupce zbog pisljive 1000-2000 KM.

To je trgovina. I razgovor i pregovaranje o cijeni je sasvim normalan proces. Ljudi vole da u pregovorima "dobiju" nesto. Ti radis kao da nikada nista nisi prodao.

Zacrtaj sebi cifru ispod koje neces i dodaj na to koju hiljadu, te onda to "spusti" ljudima. Ljudi ne vole da placaju fiksno, narocito ne polovne stvari. Jesi li ti u zivotu sve tako fiksno placao ili si davao ponude? Ono vidis polovno auto 18.300 KM. Ti nazoves lika i kazes, evo ti pasa 18.300. Jelde, aha?

HAVANA wrote:

shape of despair wrote:Jebo vas stanovi šta ih oglašavate ako ih ne mislite prodavati.
Ovo je već četvrti stan koji će mi propasti izgleda a sve radi vlasnika.
Da napomenem, kod svakog stana je sve bilo dogovoreno, došlo se do notara.

Prvi stan, vlasnici se ušutili, mi zovemo niđe nikoga. Poslije par dana odustali kao od prodaje.
Drugi stan, žena se rasplakala žao joj ipak prodati.
Treći stan, žena se rasplakala žao joj prodati.
Četvrti stan, bio na 3 vlasnika, oni se na kraju posvađali i odustali od prodaje.

Napominjem, sve bilo dogovoreno za svaki od stanova, došlo se do notara.
Znači ovo nikad nisam mogao ni zamisliti da će problem biti sentimentalna vezanost za stan, plakanje, kukanje, jao prodadoh stan i sl.
Pa šta ga oglašavaš jebo ti on mater

Nema gore stvari nego kupovati nekretninu od starijih ljudi koji su zivot proveli u toj nekretnini,sami je gradili,namucili se.Tu je i trud u zidovima i zivot, sjecanja...A kolicina para u vecini slucajeva nije toliko ni vazna,voz prolazi...Zene isto znaju biti teske. Najbolji su oni sto naslijede,libo ga racq,nit oro ,nit kopo...Mnogo lakse,ti su mi najdrazi.

Ali svi ti ljudi, koji su uložili znoj i suze u svoju nekretninu, za nekrtninu ih vežu sjećanja od malih nogu itd., su sami odnosno preko agencije dali oglas da prodaju stan, niko ih puškom nije tjerao. I onda kad dođu pred svršen čin odustanu.
Evo neki dan pazarim stan. Žena prodaje preko agencije, bilo više ponuda, znači stan se sigurno prodaje kroz par dana, uletim ja sa ponudom i odluči se žena da meni proda. Ja u bunilu, napokon stambeno pitanje da riješim, kad zove agent, evo nas dvoje sjedimo, vlasnica plače nezna hoće li ga prodati. A žena iz Amerike došla namjenski da ga proda.
Kasnije opet nazovem agenta, kaže i on sam nije mu jasna, iz Amerike je došla, meni su sad ruke skrštene.

Stan prije ovoga. Žena prodaje stan, nije neki ali nama lokacija super, reko mora se svakako praviti neki kompromis za ovoliko para koliko imamo, obiđemo stan, uspijemo spustiti cijenu, žena se javlja i govori da joj je suštena cijena preniska i da podignemo malo ponudu, mi podižemo ponudu, i opet žena kroz par dana odustaje, žao joj stana.
Pa što ih oglašavate nikako ali nikako to nemogu da svarim. Ne poklanja meni niko stan, za stan dajem svoju životnu ušteđevinu, gledam da ovo dvoje djece imaju bar svoju sobu, da se izvučem više iz podstanara, al jok, dođe neko i počne plakat za zidovima.
Trebao sam i ja ovako majke mi, kupujem stan, dođem pred svršen čin i nazovem vlasnika i odvalim plakat - žao mi para

Bullet Tooth Tony wrote:

Optimist wrote:https://www.olx.ba/artikal/34200554/sta ... dar-otoka/

Misljenje o ovome, koliko je preskupo, tj koja mu je realna cijena?

Jedino sto je dobro na ovoj zgradi je kvalitetan materijala pri izgradnja.. Puno kvalitetniji blokovi itd nego recimo kod one zgrade prekoputa...

Ali sto se tice samog stana.. Meni uzasan.. U nekim hodnicima, malim sobama, labirint..

Šta znači "puno kvalitetniji blok", imaš ih par na tržištu? Koji su koristili?
Wienerberger (Austria) najskuplji i najbolji, zatim Nexe (Hrvatska), ovaj austrijski je bolji ali ne toliko da ga vrijedi platiti razliku od 1 KM po bloku, tako da je Nexe najbolji termoblok uloženo/dobiveno. Zatim imaš Visočki još jeftiniji i Cazinski. Ta četiri bloka su najzatupljenija na tržištu i u izgradnji kod nas..

Thorgerson wrote:

Blixen wrote:nema spustanja cijene
stan je toliko kvadrata
cijena po kvadratu je toliko
nisi jedini koji kupuje
necu da snizim cijenu

to sam ja odgovorio liku
samo sto se nismo postocali
upalio se Bosnjo kao da sam mu majku opsovao
sutra zove njegova zena i kaze "ALI MORAS NESTO SPUSTITI"
reko moram SLUSALICU

Pa nigdje veze, samo sebi pravis problem. Mislim, mozda propustas dobre kupce zbog pisljive 1000-2000 KM.

To je trgovina. I razgovor i pregovaranje o cijeni je sasvim normalan proces. Ljudi vole da u pregovorima "dobiju" nesto. Ti radis kao da nikada nista nisi prodao.

Zacrtaj sebi cifru ispod koje neces i dodaj na to koju hiljadu, te onda to "spusti" ljudima. Ljudi ne vole da placaju fiksno, narocito ne polovne stvari. Jesi li ti u zivotu sve tako fiksno placao ili si davao ponude? Ono vidis polovno auto 18.300 KM. Ti nazoves lika i kazes, evo ti pasa 18.300. Jelde, aha?

Sve je to zakon ponude i potražnje. Kome se može, može tražiti fiksnu cijenu i ne željeti pregovarati. Neki ljudi jednostavno to toliko mrze da će radije čekati nekoga ko se ne cjenjka. Čak sam i na Kapali Čaršiji u Istanbulu vidio neke prodavnice gdje je pisalo "nema pregovora".

Naveo sam iznad negdje primjer o zamjenama. Na tri mjesta sam u oglas stavio da ne želim zamjenu za VW Polo, a onda mi je frajer ponudio Punta. Šta na to reći nego da se napuši neke stvari...

I ja mislim da je u našim uslovima bolje staviti višu cijenu jer su ljudi takvi da se vole cjenjkati. Zato mi tako dobro s Arapima radimo, jer znamo da se "dogovorimo".

shape of despair wrote: Ali svi ti ljudi, koji su uložili znoj i suze u svoju nekretninu, za nekrtninu ih vežu sjećanja od malih nogu itd., su sami odnosno preko agencije dali oglas da prodaju stan, niko ih puškom nije tjerao. I onda kad dođu pred svršen čin odustanu.
Evo neki dan pazarim stan. Žena prodaje preko agencije, bilo više ponuda, znači stan se sigurno prodaje kroz par dana, uletim ja sa ponudom i odluči se žena da meni proda. Ja u bunilu, napokon stambeno pitanje da riješim, kad zove agent, evo nas dvoje sjedimo, vlasnica plače nezna hoće li ga prodati. A žena iz Amerike došla namjenski da ga proda.
Kasnije opet nazovem agenta, kaže i on sam nije mu jasna, iz Amerike je došla, meni su sad ruke skrštene.

Stan prije ovoga. Žena prodaje stan, nije neki ali nama lokacija super, reko mora se svakako praviti neki kompromis za ovoliko para koliko imamo, obiđemo stan, uspijemo spustiti cijenu, žena se javlja i govori da joj je suštena cijena preniska i da podignemo malo ponudu, mi podižemo ponudu, i opet žena kroz par dana odustaje, žao joj stana.
Pa što ih oglašavate nikako ali nikako to nemogu da svarim. Ne poklanja meni niko stan, za stan dajem svoju životnu ušteđevinu, gledam da ovo dvoje djece imaju bar svoju sobu, da se izvučem više iz podstanara, al jok, dođe neko i počne plakat za zidovima.
Trebao sam i ja ovako majke mi, kupujem stan, dođem pred svršen čin i nazovem vlasnika i odvalim plakat - žao mi para

Ja sam nedavno kupio poslovni koji nije bio na prodaju. Saznao broj lika, šupljario mi da nije na prodaju, može mi izdati, žena naslijedila pare pa kupila, bla bla bla. Ponudio mu cifru, on rekao da malo razmisli, nazvao ga sutradan i završeno. Taj poslovni mi je odgovarao, i ponudio sam dobru cifru tako da nije bilo potrebe za cjenkanjem. Ali, da je odustao - ima drugi poslovni. Dok ne ne potpiše i ne plati - ništa nije završeno.

Tako je sa nekretninama i sa ženama. Jedan se otegne, drugi se protegne.

Ako se tebi stan sviđa - povećaš ponudu, ako ti se ne sviđa - nek vlasnica plaće. Reci da ćeš joj poslati palome da briše suze. Očito ne povećaš dovoljno ponudu.

Nema tu ljutnje u kupoprodaji. Drugo je kad nađeš stan pa se zaljubiš. Isto je sa ženama. Donji si svakako.

shape of despair wrote: Ali svi ti ljudi, koji su uložili znoj i suze u svoju nekretninu, za nekrtninu ih vežu sjećanja od malih nogu itd., su sami odnosno preko agencije dali oglas da prodaju stan, niko ih puškom nije tjerao. I onda kad dođu pred svršen čin odustanu.
Evo neki dan pazarim stan. Žena prodaje preko agencije, bilo više ponuda, znači stan se sigurno prodaje kroz par dana, uletim ja sa ponudom i odluči se žena da meni proda. Ja u bunilu, napokon stambeno pitanje da riješim, kad zove agent, evo nas dvoje sjedimo, vlasnica plače nezna hoće li ga prodati. A žena iz Amerike došla namjenski da ga proda.
Kasnije opet nazovem agenta, kaže i on sam nije mu jasna, iz Amerike je došla, meni su sad ruke skrštene.

Stan prije ovoga. Žena prodaje stan, nije neki ali nama lokacija super, reko mora se svakako praviti neki kompromis za ovoliko para koliko imamo, obiđemo stan, uspijemo spustiti cijenu, žena se javlja i govori da joj je suštena cijena preniska i da podignemo malo ponudu, mi podižemo ponudu, i opet žena kroz par dana odustaje, žao joj stana.
Pa što ih oglašavate nikako ali nikako to nemogu da svarim. Ne poklanja meni niko stan, za stan dajem svoju životnu ušteđevinu, gledam da ovo dvoje djece imaju bar svoju sobu, da se izvučem više iz podstanara, al jok, dođe neko i počne plakat za zidovima.
Trebao sam i ja ovako majke mi, kupujem stan, dođem pred svršen čin i nazovem vlasnika i odvalim plakat - žao mi para

Novogradnja majka.

Dodjes, vidis, das pare, dobijes kljuc.

Hvala i dovidjenja. Udjes u stan, novo, mirise. Nov haustor. Samo ubacis stvari.

Haris.ba wrote:

shape of despair wrote: Ali svi ti ljudi, koji su uložili znoj i suze u svoju nekretninu, za nekrtninu ih vežu sjećanja od malih nogu itd., su sami odnosno preko agencije dali oglas da prodaju stan, niko ih puškom nije tjerao. I onda kad dođu pred svršen čin odustanu.
Evo neki dan pazarim stan. Žena prodaje preko agencije, bilo više ponuda, znači stan se sigurno prodaje kroz par dana, uletim ja sa ponudom i odluči se žena da meni proda. Ja u bunilu, napokon stambeno pitanje da riješim, kad zove agent, evo nas dvoje sjedimo, vlasnica plače nezna hoće li ga prodati. A žena iz Amerike došla namjenski da ga proda.
Kasnije opet nazovem agenta, kaže i on sam nije mu jasna, iz Amerike je došla, meni su sad ruke skrštene.

Stan prije ovoga. Žena prodaje stan, nije neki ali nama lokacija super, reko mora se svakako praviti neki kompromis za ovoliko para koliko imamo, obiđemo stan, uspijemo spustiti cijenu, žena se javlja i govori da joj je suštena cijena preniska i da podignemo malo ponudu, mi podižemo ponudu, i opet žena kroz par dana odustaje, žao joj stana.
Pa što ih oglašavate nikako ali nikako to nemogu da svarim. Ne poklanja meni niko stan, za stan dajem svoju životnu ušteđevinu, gledam da ovo dvoje djece imaju bar svoju sobu, da se izvučem više iz podstanara, al jok, dođe neko i počne plakat za zidovima.
Trebao sam i ja ovako majke mi, kupujem stan, dođem pred svršen čin i nazovem vlasnika i odvalim plakat - žao mi para

Ja sam nedavno kupio poslovni koji nije bio na prodaju. Saznao broj lika, šupljario mi da nije na prodaju, može mi izdati, žena naslijedila pare pa kupila, bla bla bla. Ponudio mu cifru, on rekao da malo razmisli, nazvao ga sutradan i završeno. Taj poslovni mi je odgovarao, i ponudio sam dobru cifru tako da nije bilo potrebe za cjenkanjem. Ali, da je odustao - ima drugi poslovni. Dok ne ne potpiše i ne plati - ništa nije završeno.

Tako je sa nekretninama i sa ženama. Jedan se otegne, drugi se protegne.

Ako se tebi stan sviđa - povećaš ponudu, ako ti se ne sviđa - nek vlasnica plaće. Reci da ćeš joj poslati palome da briše suze. Očito ne povećaš dovoljno ponudu.

Nema tu ljutnje u kupoprodaji. Drugo je kad nađeš stan pa se zaljubiš. Isto je sa ženama. Donji si svakako.

Ne ne i ne.
Za svaki stan je vlasnik pristao na cijenu, a za zadnji koji sam htio kupiti sam spustio samo 1000KM jer imam pare na stanju i žena je odma pristala da bi kasnije odustala. Moja je ponuda bila najveća, baš sam htio kupiti taj stan.
Pa i za stan prije je žena pristala na cijenu(spusio samo 2000KM) i opet se predomislila.
Zato kažem, za svaki stan koji mi je popao smo došli do notara, cijena nije bila upitna. Pa neću ja nekom nuditi više neg što traži.
Ma ovo samo od muških treba kupovat izgleda

C5 Dobrinja prije dvije godine, 62m2 stan, cijenio vlasnik 120k KM na piku, ja ga uzeo za 95k KM...

shape of despair wrote: Pa što ih oglašavate nikako ali nikako to nemogu da svarim. Ne poklanja meni niko stan, za stan dajem svoju životnu ušteđevinu, gledam da ovo dvoje djece imaju bar svoju sobu, da se izvučem više iz podstanara, al jok, dođe neko i počne plakat za zidovima.
Trebao sam i ja ovako majke mi, kupujem stan, dođem pred svršen čin i nazovem vlasnika i odvalim plakat - žao mi para

Zato što su idioti, ne znaju šta hoće, nije im to igrica pa da se mogu predomišljati svako malo.

Thorgerson wrote: Novogradnja majka.

Dodjes, vidis, das pare, dobijes kljuc.

Hvala i dovidjenja. Udjes u stan, novo, mirise. Nov haustor. Samo ubacis stvari.

Džaba što je novo, nikad ga on neće napraviti masovno gradnjom kvalitetno kao što ću ja kao jedinka ako imam keš renovirati svoj stan. Samo je bitno da je i starogradnja kvalitetna.
Navest ću svoj lični primjer, imam stan koji sam kupio u zgradi na Malti, siva fasadna cigla-kifla (ista zgrada kao ona Viza za budućnost na M.Dvoru), pravljena za oficirska JNA lica u koji sam uložio grdne pare za renoviranje, sigurno preko 50 milja. Garantujem da je taj stan obzirom i na kvalitet same zgrade i renoviranja kvalitetniji od sve ijednog stana u zgradi "Moja Malta" preko puta ili o stanovima u novogradnjama na Alipašinom mostu, kao što je Tibra, Veneto, bio sam u svim tim zgradama...

gidra wrote:

Bullet Tooth Tony wrote:

Optimist wrote:https://www.olx.ba/artikal/34200554/sta ... dar-otoka/

Misljenje o ovome, koliko je preskupo, tj koja mu je realna cijena?

Jedino sto je dobro na ovoj zgradi je kvalitetan materijala pri izgradnja.. Puno kvalitetniji blokovi itd nego recimo kod one zgrade prekoputa...

Ali sto se tice samog stana.. Meni uzasan.. U nekim hodnicima, malim sobama, labirint..

Šta znači "puno kvalitetniji blok", imaš ih par na tržištu? Koji su koristili?
Wienerberger (Austria) najskuplji i najbolji, zatim Nexe (Hrvatska), ovaj austrijski je bolji ali ne toliko da ga vrijedi platiti razliku od 1 KM po bloku, tako da je Nexe najbolji termoblok uloženo/dobiveno. Zatim imaš Visočki još jeftiniji i Cazinski. Ta četiri bloka su najzatupljenija na tržištu i u izgradnji kod nas..

Wienerberger su koristili.. Bila velika reklama, razlika se vidila na oko kad gledas dvije zgrade.. I kvalitetniji je nego Nexe.. Ja kupio isti.. Gledao razliku, par I razvalio namjerno... Wienerberger proizveden u Austriji je vrh

gidra wrote:

Thorgerson wrote: Novogradnja majka.

Dodjes, vidis, das pare, dobijes kljuc.

Hvala i dovidjenja. Udjes u stan, novo, mirise. Nov haustor. Samo ubacis stvari.

Džaba što je novo, nikad ga on neće napraviti masovno gradnjom kvalitetno kao što ću ja kao jedinka ako imam keš renovirati svoj stan. Samo je bitno da je i starogradnja kvalitetna.
Navest ću svoj lični primjer, imam stan koji sam kupio u zgradi na Malti, siva fasadna cigla-kifla (ista zgrada kao ona Viza za budućnost na M.Dvoru), pravljena za oficirska JNA lica u koji sam uložio grdne pare za renoviranje, sigurno preko 50 milja. Garantujem da je taj stan obzirom i na kvalitet same zgrade i renoviranja kvalitetniji od sve ijednog stana u zgradi "Moja Malta" preko puta ili o stanovima u novogradnjama na Alipašinom mostu, kao što je Tibra, Veneto, bio sam u svim tim zgradama...

Neznam u kojoj novogradnji na Malti mi je poznanik kupio stan, kaže pokajao se debelo. Zidovi su tako tanki da se sve trese.
Samo dobra starogradnja.
Imam i prijateljicu, kupila davno stan u novogradnji, bili kod nje više puta, stalno se žali kako su tanki zidovi, svaki se šum čuje.
Imam projektanta u kući koji ima dodira sa novogradnjom i recimo govori za Šip da se od toga bježi ko od crnog vraga koliko je to sfušereno.
Recimo ona zgrada nova ubrdu na Drveniji preko puta Bahceci-ja, pa to je Bogu plakat šta je ondje sve sfušereno, nebi ni džabe tu živio

Bullet Tooth Tony wrote: Wienerberger su koristili.. Bila velika reklama, razlika se vidila na oko kad gledas dvije zgrade.. I kvalitetniji je nego Nexe.. Ja kupio isti.. Gledao razliku, par I razvalio namjerno... Wienerberger proizveden u Austriji je vrh

Da, vrhunac ponude kod nas i sigurno najbolji termoblok, samo kažem i da Nexe može zadovoljiti potrebe i isto tako je odličan blok ali povoljniji dosta od austrijanca...

gidra wrote:

Bullet Tooth Tony wrote: Wienerberger su koristili.. Bila velika reklama, razlika se vidila na oko kad gledas dvije zgrade.. I kvalitetniji je nego Nexe.. Ja kupio isti.. Gledao razliku, par I razvalio namjerno... Wienerberger proizveden u Austriji je vrh

Da, vrhunac ponude kod nas i sigurno najbolji termoblok, samo kažem i da Nexe može zadovoljiti potrebe i isto tako je odličan blok ali povoljniji dosta od austrijanca...

Zaista ni nexe nije los.. Trenutno koristis nexe za unutrasnje pregrade

shape of despair wrote: Ali svi ti ljudi, koji su uložili znoj i suze u svoju nekretninu, za nekrtninu ih vežu sjećanja od malih nogu itd., su sami odnosno preko agencije dali oglas da prodaju stan, niko ih puškom nije tjerao. I onda kad dođu pred svršen čin odustanu.
Evo neki dan pazarim stan. Žena prodaje preko agencije, bilo više ponuda, znači stan se sigurno prodaje kroz par dana, uletim ja sa ponudom i odluči se žena da meni proda. Ja u bunilu, napokon stambeno pitanje da riješim, kad zove agent, evo nas dvoje sjedimo, vlasnica plače nezna hoće li ga prodati. A žena iz Amerike došla namjenski da ga proda.
Kasnije opet nazovem agenta, kaže i on sam nije mu jasna, iz Amerike je došla, meni su sad ruke skrštene.

Stan prije ovoga. Žena prodaje stan, nije neki ali nama lokacija super, reko mora se svakako praviti neki kompromis za ovoliko para koliko imamo, obiđemo stan, uspijemo spustiti cijenu, žena se javlja i govori da joj je suštena cijena preniska i da podignemo malo ponudu, mi podižemo ponudu, i opet žena kroz par dana odustaje, žao joj stana.
Pa što ih oglašavate nikako ali nikako to nemogu da svarim. Ne poklanja meni niko stan, za stan dajem svoju životnu ušteđevinu, gledam da ovo dvoje djece imaju bar svoju sobu, da se izvučem više iz podstanara, al jok, dođe neko i počne plakat za zidovima.
Trebao sam i ja ovako majke mi, kupujem stan, dođem pred svršen čin i nazovem vlasnika i odvalim plakat - žao mi para

Znaci pouka price je da ne kupujemo od zena

Žene placu kad prodaju auto, a kamoli stan

Nisam voljela cjenkanja.. no, godinama radim u servis uslugama, gdje je to neminovno.... moras kupcu dati popust.Koliki ..zavisi.. daj cijenu i gledaj kako reaguje--- ako iskolaci oci- spustaj odmah , ne daj mu da progovori..

gidra wrote: Navest ću svoj lični primjer, imam stan koji sam kupio u zgradi na Malti, siva fasadna cigla-kifla (ista zgrada kao ona Viza za budućnost na M.Dvoru), pravljena za oficirska JNA lica u koji sam uložio grdne pare za renoviranje, sigurno preko 50 milja. Garantujem da je taj stan obzirom i na kvalitet same zgrade i renoviranja kvalitetniji od sve ijednog stana u zgradi "Moja Malta" preko puta ili o stanovima u novogradnjama na Alipašinom mostu, kao što je Tibra, Veneto, bio sam u svim tim zgradama...

Pretpostavljam da si zamjenio i cijevi i instalacije u citavoj zgradi u svom ulazu koje su stare preko 30 i kusur godina?

I joj pusti mi se te više šuplje jalijaške. Pravljena za JNA lica. Ja kad sam tražio da kupim stan, svaki stan u starogradnji je bio pravljen za jna vojna lica, za partijske funkcionere itd...tu šuplju ne znam više ko može popušit.

I tada je bila masovna gradnja, i ta kifla kad je pravljena. Bila je masovnija gradnja nego sada. Sta mislis koliko je zgrada napravljeno tih godina u Sarajevu? Pa Alipašino čitavo izgrađeno za 4-5 godina. 80% Dobrinje za 3 godine. Ciglane citave za 2-3 godine.

Moja zgrada sama pravljena godinu dana. Sama ona. I ti mi sad tu pričaš o nekakvoj masovnoj gradnji danas. Te kako se tu prave fule zbog toga.

Ti jesi renovirao svoj stan, ali nisi renovirao citavu zgradu. Ta zgrada je stara kolko? 30 i nesto godina? I ti sad meni hoces da kazes da je njega konstrukcija izdrljivija i da je ta zgrada bolja od zgrade u kojoj sam ja kupio stan koja je stara 2 godine. Ok. Ako ti je tako lakše.

Mogu sve prihvatiti da je lokacija bolja, pa za neke zgrade i pristup, infrastruktura, ali tu priču da je zgrada stara 40 godina bolja od zgrade koja je nova, ne znam to mi nema logike. Ali nikakve.

Ja ne vjerujem da se danasnji investitori i gradjevinari pridrzavaju ikakvih standarda ili zakona koji vaze u toj oblasti. Posebno ne vjerujem inzenjerima i majstorima skolovanim u demokratiji. Sve je sminka, ali mislim da je sfusereno, pojeftinjeno, zbrzano... Takva je i drzava. Nikom nije zagarantovana plata, svako ce klepat gdje god moze da se namiri. Kako god sklepaju, sve se proda, pa sto bi ganjali kvalitet?

nosara wrote:Ja ne vjerujem da se danasnji investitori i gradjevinari pridrzavaju ikakvih standarda ili zakona koji vaze u toj oblasti. Posebno ne vjerujem inzenjerima i majstorima skolovanim u demokratiji. Sve je sminka, ali mislim da je sfusereno, pojeftinjeno, zbrzano... Takva je i drzava. Nikom nije zagarantovana plata, svako ce klepat gdje god moze da se namiri. Kako god sklepaju, sve se proda, pa sto bi ganjali kvalitet?

Radim u građevini, daleko moja kuća bila od novogradnje. Svak se ugrađuje, od nadzora do izvođača preko investitora. Preko kineske armature do protuprovalnih vrata vrijednosti 200KM ( u predračunu prikazano 1500KM).
A tek ono što se ne vidi, elektro i hidroinstalacije. Sačekajte kad novogradnja postane starogradnja, dok se pokaže sav fušeraj.

moonca wrote:Nisam voljela cjenkanja.. no, godinama radim u servis uslugama, gdje je to neminovno.... moras kupcu dati popust.Koliki ..zavisi.. daj cijenu i gledaj kako reaguje--- ako iskolaci oci- spustaj odmah , ne daj mu da progovori..

Gdje radis da i ja naletim

Thorgerson wrote:

gidra wrote: Navest ću svoj lični primjer, imam stan koji sam kupio u zgradi na Malti, siva fasadna cigla-kifla (ista zgrada kao ona Viza za budućnost na M.Dvoru), pravljena za oficirska JNA lica u koji sam uložio grdne pare za renoviranje, sigurno preko 50 milja. Garantujem da je taj stan obzirom i na kvalitet same zgrade i renoviranja kvalitetniji od sve ijednog stana u zgradi "Moja Malta" preko puta ili o stanovima u novogradnjama na Alipašinom mostu, kao što je Tibra, Veneto, bio sam u svim tim zgradama...

Pretpostavljam da si zamjenio i cijevi i instalacije u citavoj zgradi u svom ulazu koje su stare preko 30 i kusur godina?

I joj pusti mi se te više šuplje jalijaške. Pravljena za JNA lica. Ja kad sam tražio da kupim stan, svaki stan u starogradnji je bio pravljen za jna vojna lica, za partijske funkcionere itd...tu šuplju ne znam više ko može popušit.

I tada je bila masovna gradnja, i ta kifla kad je pravljena. Bila je masovnija gradnja nego sada. Sta mislis koliko je zgrada napravljeno tih godina u Sarajevu? Pa Alipašino čitavo izgrađeno za 4-5 godina. 80% Dobrinje za 3 godine. Ciglane citave za 2-3 godine.

Moja zgrada sama pravljena godinu dana. Sama ona. I ti mi sad tu pričaš o nekakvoj masovnoj gradnji danas. Te kako se tu prave fule zbog toga.

Ti jesi renovirao svoj stan, ali nisi renovirao citavu zgradu. Ta zgrada je stara kolko? 30 i nesto godina? I ti sad meni hoces da kazes da je njega konstrukcija izdrljivija i da je ta zgrada bolja od zgrade u kojoj sam ja kupio stan koja je stara 2 godine. Ok. Ako ti je tako lakše.

Mogu sve prihvatiti da je lokacija bolja, pa za neke zgrade i pristup, infrastruktura, ali tu priču da je zgrada stara 40 godina bolja od zgrade koja je nova, ne znam to mi nema logike. Ali nikakve.

Ovaj sarkasticni dio o zamijeni instalacija u cijeloj zgradi ima smisla, ali ovo ostalo je malo pretjerano. Evo ja sam licno vidio kako je renovirana zgrada hotela Biokovo u Vogosci, ona sto je tik uz magistralu. Krpaza s vana na hiljadu nacina, a samo Bog zna sta su radili unutra. Balkoni ozidavani sa 4-5 razlicitih vrsta blokova/cigli. Bitno je da su pukli fasadu i vidim dosta stanova je izgleda pokupovano, ali ko nije vidio dok je bila u izgradnji pojma nema sta je kupljeno.

Vrlo mali broj stambenih zgrada novogradnje se moze porediti sa starogradnjom (dakle prijeratna i poslijeratna izgradnja). S dolaskom kapitalizma i post-ratnog profiterstva "gazde" iliti moderno investitori gledaju se da se maksimalno ustedi gdje god je to moguce kako bi troskovi isli dolje, a to je moguce na dva nacina: male plate (sto povlaci i slab kvalitet radova) i stednja na materijalu. "Strucnjaci" koji pecate i potpisuju projekte su uglavnom polupismeni (cast izuzecima), kontrola i inspekcija su gotovo nepostojece. Da se fuserilo i prije rata to svakako stoji, ali je barem bila kakva takva kontrola i mogao si nekoga pozvati na odgovornost, a gledaj sta se danas radi i kakav kriminal prolazi bez da se iko pocese...

choxnox wrote:

moonca wrote:Nisam voljela cjenkanja.. no, godinama radim u servis uslugama, gdje je to neminovno.... moras kupcu dati popust.Koliki ..zavisi.. daj cijenu i gledaj kako reaguje--- ako iskolaci oci- spustaj odmah , ne daj mu da progovori..

Gdje radis da i ja naletim

..Nisam blizu...

Prije par godina ja kod burazera u Tibri, postavljamo store. I sad budimo onaj nosac sto ide u zid iznad prozora, ne na plafon, pa se na one halke zakači stora. Izmjerim ja na jednom kraju 10cm od plafona, na drugom kraju isto, razmak manje od 2m... Izbusimo, postavimo.... Krivo... Vamo nosač bliže prozoru nego na drugom kraju.. Ja opet metra, 10cm tamo 10cm vamo od plafona... Ali kriv plafon, na dužini prozora sa balkonskim vratima 4cm razlike. Ni danas mi nije jasno kako toliko.

To se treba reklamirat dok je pod garancijom
Da ponovo izgletuju