Forum Klix.ba

Attitude wrote:
jao katastrofe..
sad i na privatnim posjedima poceli bespravno graditi
uzas

i onda...kad mus e kuca srusi..plakat ce na TVu kako je socijalni slucaj i nema gdje..pa ce se naci opet i opcina a i mi budale da ga poguramo da ima gdje smjestiti porodicu

madner wrote:To vam se nikad nije desilo da na vasoj zemlji nikne put, jer je bivsi komija prodao novom komsiji, a novi komsija nije mogao ici zaobilaznicom pa je odlucio skratiti znacajno put?

kockica_kockica wrote:
Opcina je htjela praviti put.. bez naknade na mojoj zemlji.. naravno da nisu dobili potpis... a kad izvadim katastarski izvod sa svim objektima i putevima ako ga bude i oni ce biti tuzeni za taj put

madner wrote:Ma cim podneses zahtjev za vracanje na prvobitno stanje pare se naglo nadju. Ovako je jasno da se drugi cjenka. Ali kada pocne visiti bager nad glavom

cule64 wrote:4. Stjecanje prava vlasništva građenjem na tuđem zemljištu


Članak 27.

Osoba koja izgradi građevinski objekat trajne namjene na zemljištu na kojem drugi ima pravo vlasništva (graditelj) stječe pravo vlasništva i na zemljište na kojem je izgrađen građevinski objekat, kao i na zemljište koje je neophodno za njegovu upotrebu, ako nije znala niti je mogla znati da gradi na tuđem zemljištu, a vlasnik zemljišta je znao za izgradnju i nije se odmah usprotivio.
U slučaju iz stavka 1. ovog članka, vlasnik zemljišta ima pravo, u roku od tri godine od dana saznanja za završenu izgradnju, a najkasnije do deset godina od završene izgradnje, zahtijevati da mu graditelj naknadi prometnu vrijednost zemljišta u vrijeme donošenja sudske odluke.


Članak 28.

Ako je graditelj znao da gradi na tuđem zemljištu ili ako to nije znao, a vlasnik se odmah usprotivio gradnji, vlasnik zemljišta može zahtijevati da mu pripadne pravo vlasništva na građevinski objekat ili da graditelj poruši građevinski objekat i vrati zemljište u prvobitno stanje ili da mu graditelj isplati prometnu vrijednost zemljišta.
Izuzetno od odredbe stavka 1. ovog članka, sud može odlučiti da se izgrađeni građevinski objekat ne poruši, ako njegovo rušenje, s obzirom na okolnosti slučaja (vrijednost objekta, ponašanje vlasnika zemljišta i graditelja u toku izgradnje i sl.) ne bi bilo opravdano.
U slučaju iz stavka 1. ovog članka, vlasnik zemljišta ima pravo i na naknadu štete.
Ako vlasnik zemljišta zahtijeva da mu pripadne pravo vlasništva na građevinski objekat, dužan je graditelju naknaditi vrijednost objekta u visini prosječne građevinske cijene objekta u mjestu gdje se nalazi, u vrijeme donošenja sudske odluke.
Pravo izbora iz stavka 1. ovog članka, vlasnik zemljišta može ostvariti u roku od tri godine od dana završetka izgradnje građevinskog objekta, a po proteku tog roka može zahtijevati isplatu prometne vrijednosti zemljišta.


Članak 29.

Ako je graditelj savjestan, a vlasnik zemljišta nije znao za izgradnju, u slučaju kada građevinski objekat vrijedi znatno više od zemljišta, građevinski objekat zajedno sa zemljištem pripada graditelju, a on za zemljište duguje vlasniku naknadu po prometnoj cijeni zemljišta.
Ako je vrijednost zemljišta znatno veća, sud će na zahtjev vlasnika zemljišta građevinski objekat dosuditi njemu i obvezati ga da graditelju naknadi građevinsku vrijednost objekta u visini prosječne građevinske cijene u mjestu gdje se objekat nalazi.
Ovaj zahtjev vlasnik ima pravo podnijeti u roku od tri godine od dana završetka izgradnje građevinskog objekta.
U slučaju kada su vrijednost građevinskog zemljišta i vrijednost objekta približno jednake, sud će građevinski objekat, odnosno građevinski objekat i zemljište, dosuditi vlasniku zemljišta, odnosno graditelju, vodeći računa o njihovim potrebama i svim okolnostima slučaja.
Vlasniku zemljišta, odnosno graditelju pripada naknada za zemljište, odnosno građevinski objekat po prometnoj cijeni zemljišta, odnosno objekta.


Članak 30.

U slučaju kad su graditelj i vlasnik zemljišta nesavjesni, shodno će se primjeniti pravila iz odredbe članka 28. ovog zakona.

ideja je Prof. dr. Obrena Stankovića, iznijeta na seriji predavanja na PF Beograd, negje na ljeto 1980, duga priča... Uglavnom, Zakon o vlasničkopravnim odnosima F BiH je preuzeo u izvornom obliku.

madner wrote:Pa logika je ta da se pokusa naci kompromis koji ce zadovljiti sve strane.

Vlasnik zemljista je "jaci" pa kada tjera mak na konac moze traziti vracanje na prvobitno stanje.

atko wrote:

madner wrote:Pa logika je ta da se pokusa naci kompromis koji ce zadovljiti sve strane.

Vlasnik zemljista je "jaci" pa kada tjera mak na konac moze traziti vracanje na prvobitno stanje.

logika ne moze u takve recenice nikako

kako neko moze dobit idozvolu i poceti kuca a da ne zna na cijoj zemlji je gradi ... kako opstina da saglasnost nekome da gradi na tudjem bez da konsultuje vlasnika ... itd itd ... zibrisi tu rijec logika odmah

znaci

graditelj je gradio bespravno
graditelj je gradio na tudjoj zemlji

opstina dere graditelja za bespravno
vlasnik zemlje dere graditelja za uzurpiranje zemljista

i vlasnik dere opstinu za neprovodjenje zakona i nanosenje materijalne stete i dusevne boli.

atko wrote:@dječak sa šibicama ... upravo ... kljucne rijeci su opstina,sluzbenici, podmicivanja, muljaze ... tu je uzrok svih problema


@Attitude ma jasno ... al graditelj mora momentalno platit vracanje na prvobitno stanje i poplacat sve prouzrokovane zavrzlame ... PRIVATNO VLASNISTVO i kraj price

madner wrote:Sve je to tako, ali onda dodje TV i napravi prilog o jadnom demobilisanom borcu kojem zla opstina i jos pokvareniji dijasporac hoce da sruse crkavicu koju je vlastitim rukama digao. Onda ide kadar, on i familija: vidi se da se nisu kupali odavno, ali ponudili su snimatelju kahvu i rahat lokum, zena u ruci ima tespih i govori kako joj je pritisak 200. Drugi kadar, mercedes sa njemackim tablicama i vila na tri sprata. Ova vila na tri sprata je kljucni dokaz da je to gnjida od covjeka.

Sutra da ovaj covjek otvori temu, ja se kladim sa svima da bi ga 300 forumasa podrzalo i dalo razne savjete, od Ombusmena do Helsinskog komiteta.

Attitude wrote:

atko wrote:@dječak sa šibicama ... upravo ... kljucne rijeci su opstina,sluzbenici, podmicivanja, muljaze ... tu je uzrok svih problema


@Attitude ma jasno ... al graditelj mora momentalno platit vracanje na prvobitno stanje i poplacat sve prouzrokovane zavrzlame ... PRIVATNO VLASNISTVO i kraj price

apsolutno se slazem s tobom..
djaba...nama privatno vlasnistvo nista ne znaci ..
ma ni drzavno vala..
dodje lola i ogradi sebi livade...napravi kucu i bez po muke je legalizuje
a ti se ..mlad u gradu..potucaj po iznajmljenim supama i budi budala jer sve hoces legalno
dodje mi da si ogradim plac u nekom parku u centru...ha ja..
kad je mogao onaj ciko na grbavic...pa valjda mogu i ja

madner wrote:Sve je to tako, ali onda dodje TV i napravi prilog o jadnom demobilisanom borcu kojem zla opstina i jos pokvareniji dijasporac hoce da sruse crkavicu koju je vlastitim rukama digao. Onda ide kadar, on i familija: vidi se da se nisu kupali odavno, ali ponudili su snimatelju kahvu i rahat lokum, zena u ruci ima tespih i govori kako joj je pritisak 200. Drugi kadar, mercedes sa njemackim tablicama i vila na tri sprata. Ova vila na tri sprata je kljucni dokaz da je to gnjida od covjeka.

Sutra da ovaj covjek otvori temu, ja se kladim sa svima da bi ga 300 forumasa podrzalo i dalo razne savjete, od Ombusmena do Helsinskog komiteta.

madner wrote:Nije to do vlasti, to je do stanovnika. U tom primjeru bi vlast i srusila objekat, ali dize se motika i kuka i nista od toga.

Da ne govorimo kako je hajducija kroz razne periode impregnirana kao nesto pozitivno. Otmi feudalcima, daj seljacima, otmi kapitalistima daj radnicima itd...