Forum Klix.ba

ko vas tjera da idete u banke??

Mommy's_little_ Monster wrote:ko vas tjera da idete u banke??

Tjera nas drustvo u kojem zivimo, te visina nasih plata.

Danas normalan covjek na zalost nista ne moze bez kredita, pa kupiti ni auto od 5-6 000 maraka, a o rjesavanju stambenog pitanja da i ne govorim.

karanana wrote:pismo sadrzi sve stvari koje bih i ja pitao.

sada jedno popratno pitanje ako neko zna:
i ja imam ovaj xxl kredit. ovo povecanje kamate mi nikako ne pase i mogao bih naci lovu pod povoljnijim uvjetima da zatvorim ovaj kredit. medjutim kad sam dizao kredit, teta mi je rekla da nema nikakve veze hocu li ja kredit vratiti ranije ili za 3 godine na koliko sam uzeo jer je ukupna cifra moga povrata izracunata i fiksna je vratio ja krdit danas ili za 3 godine.

znate li jeli ovo istina?

Ovo se odnosi na glavnicu, ali ne i na kamatu. Ako prijevremeno otplatiš kredit (što nijedna banka ne može zabraniti), nećeš platiti preostalu kamatu, nego samo glavnicu, ali isto tako i naknadu u određenom procentu, kako bi banka nadoknadila gubitak (kamata).

Better Man wrote:Kamata tvog kolege u Raiffeisen Banci je bezobrazno visoka. Imam nenamjenski kredit u UPI banci na 3 godine i kamatna stopa mi je 8,1% i ostaće mi tolika dok neotplatim. Dakle ako se visina kamatni stopa smanji ili visina kamatni stopa naraste, to neće uticati na moju sadašnju kamatnu stopu kredita, jer ugovorom je striktno odrređeno da je ona 8,1%.

Ona može biti navedena u ugovoru, ali to ne mora značiti da je striktno određena. Koliko ja znam, kod nas niti jedna banka ne nudi kredite sa fiksnom kamatnom stopom, nego zadržavaju pravo da je smanje ili povećaju u zavisnoti od promjena na tržištu.

karanana wrote:e ja cu im vratiti ostatak glavnice a za te nakanade za prijevremeno zatvaranje kredita nek oni mashu usima. ionako mi je kredit bez ziranata i bilo kakvog drugog kolaterala, pa nek me tuze.

Neće ti dati potvrdu o otplaćenom kreditu, dok im ne platiš naknadu za prijevremeno zatvaranje kredita. Uostalom, većina klijenata ne čita ugovor o kreditu, nego je bitno samo da se potpišu i uzmu pare, a kad banka poslije postupi u skladu sa odredbama tog istog ugovora, onda nastaje opšti haos, tipa "kako ih nije stid, lihvari" itd.

Eshek wrote:

... i imam štednju kod vas – za koje kamate nisu ni blizu ovim.

Frajer ima štednju u Raiffeisenu, a diže kredit uz višestruko veću kamatu od iste banke

Pa šta bi ti, da imaš štednju čija kamata pokriva kreditnu kamatu?

zgembo_sa wrote:Jel ima ijedna nasa banka koja ugovorom definise kako se to mijenja kamatna stopa za uzeti kredit? Recimo EURIBOR+nesto, a da se sa EURIBORom uskladjuje svakih toliko i toliko mjeseci? Izgleda da se to mijenja kako je banci qrcu ceif.

Halo ba, vidi kamata, 14% covjece! Pa to je vec cisto lihvarenje.

To nije regulisano ugovorom o kreditu, nego internim aktima banke koji se odnose na kreiranje same kamatne stope. Svaka kamatna stopa se sastoji od EURIBOR-a i dijela koji banka doda, u zavisnosti od politike koju primjenjuje na kamatne stope. Znači ako EURIBOR poraste za 2%, kamatna stopa na kredite će porasti najvjerovatnije i za veći procenat.

Sa svojom politikom pohlepnosti banke su dovele svoju opstojnost u pitanje. Iz ove krize morat će se iznaći i nova rješenja, primjerenija i moralnija za čovjeka, ko će to prvi ponuditi vidjet ćemo.

evo jutros clanak kako ce pocetkom godine poceti plijenidbe jer ljudi ne placaju zbog povecanih kamata i rata. eh to ce onda zapoceti kovitlac. zbog neplacanja, banke ce opet povisiti kamate onima koji placaju, prodavati ce zaplijenjunu imovinu jeftinije, onda ce jos vise ljudi prestati placati jer im je rata velika a imovina vrijedi manje...onda su svi najebali i puchanstvo i banke.

Pa sta vi mislite otkud ovolike banke kod nas? A fol "politicki rizik".
Sve su tu, eto, da nam pomognu, da mali postanu veliki ili sta ti ja znam, a niti jedna jos nije stavila na poster nesto tipa "Zdravo, dosli smo u zemlju prepunu siromasnih vlasnika nekretnina. Pogodite zasto?"

osnovna stvar u poslovanju sa bankom je da si vazda donji, sto manje gledas banku - to bolje

Posto sam se bavio bankarstvom na zapadu a trenutno i kod nas linearni krediti se rijetko kada upraznjavaju bilo gdje.
U sustini kod nas je problem sto ne postoje fiksni krediti (koji je uvjek veci, ali zato ono sto se dogovoris to i placas) na nekretnine kao sto postoje na zapadu i zbog velikih opravdanih regulacija kojima banke podlijezu one vecinski misle kako ce ostvariti povrat u sto brzem roku.
Gdje bi mi morali biti zasticeniji je na naknadi za prijevremeno zatvaranje kredita. Srz kredita je da su duznici uvjek donji, ali na zapadu imas pravo refinancirati svoj kredit po povoljnijim uslovima bez placanja naknade za prijevremeno zatvaranje kredita, ali sa tim cinom snosis opet neke troskove otvaranja novog kredita. Ipak ovo se isplati jer ti daje mogucnost da prodjes dosta bolje i opet ti bude bolje nego da ostanes rob jednom kreditu.
Mislim da ce se kod nas ovo uskoro morati pojaviti radi zdrave konkurencije i zbog stvari o kojima karanana prica.
Do tada ce se morati 'durati....

Ma gule nas pravo , a bez kredita se ništa ne može. Pa zar nije očigledno koliki interes imaju a o profitu da ne govorim kad je više banaka nego samopsluga. Moj brat u Amsterdamu kupio stan na (hipotekarni) kredit i kamata mu 4% . Prvo otplaćuje kamatu pa ostatak, tako da je (narednih 20 g)rahat od povećanja kamatne stope.

Hamurabi wrote:

zgembo_sa wrote:Jel ima ijedna nasa banka koja ugovorom definise kako se to mijenja kamatna stopa za uzeti kredit? Recimo EURIBOR+nesto, a da se sa EURIBORom uskladjuje svakih toliko i toliko mjeseci? Izgleda da se to mijenja kako je banci qrcu ceif.

Halo ba, vidi kamata, 14% covjece! Pa to je vec cisto lihvarenje.

To nije regulisano ugovorom o kreditu, nego internim aktima banke koji se odnose na kreiranje same kamatne stope. Svaka kamatna stopa se sastoji od EURIBOR-a i dijela koji banka doda, u zavisnosti od politike koju primjenjuje na kamatne stope. Znači ako EURIBOR poraste za 2%, kamatna stopa na kredite će porasti najvjerovatnije i za veći procenat.

Pa da, to je kod nas tako, zato nas i gule kako hoce. Takva stvar definitivno mora biti dio ugovora o kreditu! Nisam pravnik, ali mislim da bi se to cak moglo sudskim putem izdejstvovati. Ne moze davalac kredita povecavati dug svojevoljno bez jasno utvrdjenih pravila koja uopste nisu definisana ugovorom.

Normalne banke, kamatu odredjuju tako sto dodaju odredjeni procenat na tromjesecni ili sestomjesecni euribor. Pa onda lazno prikazivanje rate kredita, sa skrivenim troskovima. Ma nasa drzava je u totalnom raspadu. Ona mora dovesti kompletno trziste u red, pa vidite kako se ponasaju pekari, naftasi, bankari, telekom operatori, Sarajevogas i sl. Sto se tice kredita, drzava mora natjerati banke da u svojim prospektima i ugovorima jasno odrede kamatnu stopu, tako da se vidi kolika je ona zaista, uz sve skrivene troskove, da se vidi da li moze doci do njene promjene, kako i u kojoj visini... Stop bezvlascu!

Hamurabi wrote:

zgembo_sa wrote:Jel ima ijedna nasa banka koja ugovorom definise kako se to mijenja kamatna stopa za uzeti kredit? Recimo EURIBOR+nesto, a da se sa EURIBORom uskladjuje svakih toliko i toliko mjeseci? Izgleda da se to mijenja kako je banci qrcu ceif.

Halo ba, vidi kamata, 14% covjece! Pa to je vec cisto lihvarenje.

To nije regulisano ugovorom o kreditu, nego internim aktima banke koji se odnose na kreiranje same kamatne stope. Svaka kamatna stopa se sastoji od EURIBOR-a i dijela koji banka doda, u zavisnosti od politike koju primjenjuje na kamatne stope. Znači ako EURIBOR poraste za 2%, kamatna stopa na kredite će porasti najvjerovatnije i za veći procenat.

Jedino u Bosni mogu odrezati kamtu 14%-40% , a posto ti je to fah, reci nam postoje li slicni slucajevi u blizem i daljem susjedstvu.
p.s. cini mi se da je zatezna kamata na nivou BiH je 12%

Kako nas varaju banke u Bosni i Hercegovini /NE UZIMAJTE KREDITE SA EURIBOR KLAUZULOM/ /NE UZIMAJTE KREDITE SA EURIBOR KLAUZULOM/ ................................................... /SVI KORISNICI KREDITA SA EURIBOR KLAUZULOM MOLIM DA SE JAVE Q/ /U POSTUPKU JE TUZBA PROTIV RAJFAJZEN BANKE ZBOG LIHVARENJA/ ..........................................SVI VI KOJI IMATE NAMJERU UZETI KREDIT SA EURIBOROM PROCITAJTE SVE POSTOVE....NECETE ZAŽALITI..............

http://euriborkredit.blogspot.com/

ja1977 wrote:

Mommy's_little_ Monster wrote:ko vas tjera da idete u banke??

Tjera nas drustvo u kojem zivimo, te visina nasih plata.

Danas normalan covjek na zalost nista ne moze bez kredita, pa kupiti ni auto od 5-6 000 maraka, a o rjesavanju stambenog pitanja da i ne govorim.

Ako moze neko placati rate banci i dati za 6.000 kredita 10.000, zar ne moze iste te pare ostavljati i nakon izvjesnog perioda kupiti auto? Kako bi placao rate, tako da ostavlja sa strane. Ili je do mentaliteta pa ne moze biti za strane, a banci se mora dati?

Ma super je ta logika, cak ima i pozitivne strane, recimo hoces da kupis BMW 2005 godiste i umjesto da dignes kredit skupljas pare i za 5-6 godina kad ih napokon skupis isti taj BMW bude cak i jeftiniji i suuuuuper gle cuda em si ustedio sto nisi placao kamatu em si isto auto dobio par hiljada jeftinije. Da ne pricamo o ustedi dok si ti tabanao svih tih godina (u najboljem slucaju izbjegavao revizore po javnom gradskom saobracaju) taj neko ko ti je prodao auto sve je te godine morao da placa servise, registracije, majstore, osiguranja, ustede su visestruke. Milina od zivota nek crkne zapadnjacki kapitalisticki sistem i njihove kamate.

Ja bih preporucio istu logiku i kod kupovine stana. Ako ste mladi i zaposleni imate dovoljno vremena da do penzije (ako je dozivite) skupite za garsonjeru u Ilijasu recimo i da nam crkne bankarski sistem jer im kamate necemo placati.

Ovo me podsjeca na onu scenu iz filma Rane kad Miki Manojlovic izvali wc solju i krene da sabira stetu (solja 150 maraka, vodokotlic 50 , ovo-ono a penzija 35 maraka) kad se sabere kaze ako se pristedi za jedno 8 mjeseci ima da kenjam ko covjek. Jedini sjeb je sto se on poslije toga rokne.

Jeste da je tema stara 11 godina, ali je na sveopstu zalost i dalje aktuelna. Moj savjet pitajte vladajuce strukture i njihove familije ili mozda Cehajic Batka kako se kupuju auta i stanovi bez dizanja kredita oni imaju oprobanu i funkcionalnu metodu. Ode obraz u 3 pm ali marke za kamatu ne das idealni uslovi.