Forum Klix.ba

Evo sad slusam kako se oni "nadlezni" ogradjuju i tvrde kako su najveci krivci za ovolike cijene vlasnici i agencije....E pa sad meni nije jasno po kojoj onda logici dodje komisija i kada trebas platiti porez procijeni kvadrat stana na Dobrinji 1700 KM a ti ga covjeku platio 1500 KM?!
Pa ko je ovdje lud?!

@mostarac

ne znam kako mozes lupati takve gluposti. vecina naroda nije ni primirasala stanu, a kamoli ga dobila da ga kasnije prodaje po 3-4 milje po kvadratu. a i oni su placali. kirijasa je bilo i prije, a i i u komunizmu je dosta raje kupovalo stanove i kuce, i to sve dok su redovno morali izdvajati od plate za stanove raznoraznih parazita i njihovih pomagaca.

s obzirom koliko je para redovno islo u te namjene, i alipasino i cvila su malo.

amrino wrote:Evo sad slusam kako se oni "nadlezni" ogradjuju i tvrde kako su najveci krivci za ovolike cijene vlasnici i agencije....E pa sad meni nije jasno po kojoj onda logici dodje komisija i kada trebas platiti porez procijeni kvadrat stana na Dobrinji 1700 KM a ti ga covjeku platio 1500 KM?!
Pa ko je ovdje lud?!

mi koji placamo, naravno!

Ma ljudi pustite zlaju i lepog i dodu i reisa i tihog...oni su se svi fino snašli. I premda preferiram stari sistem, moramo shvatiti da su ta vremena prošla. Imamo gadnu realnost, a budućnost nam je siva.

Nego, kako se kreću cijene kuća? Sada razmišljam o kakvom kućerku na brdu. Pa kad snijeg udari, a ja samo sjednem na stražnjicu pa kliiiiiz u čaršiju.

kako i kad ces nazad? na proljece?

luciferino wrote:Ma ljudi pustite zlaju i lepog i dodu i reisa i tihog...oni su se svi fino snašli. I premda preferiram stari sistem, moramo shvatiti da su ta vremena prošla. Imamo gadnu realnost, a budućnost nam je siva.

Nego, kako se kreću cijene kuća? Sada razmišljam o kakvom kućerku na brdu. Pa kad snijeg udari, a ja samo sjednem na stražnjicu pa kliiiiiz u čaršiju.

Vidjela sam u Oglasniku da ima firma koja pravi kuce- od temelja do krova....sve....cijena 1000 KM po kvadratu...Meni je zvucalo super...e sad....

Ffff wrote:kako i kad ces nazad? na proljece?

Pa nisam se ja džabe prijavila u planinare.

1000 km/m2 je preskupo, jedino je mozda dobro sto ne moras niocemu razmisljati, osim da ti ne sfusere, sto je uglavnom slucaj... izgradnja ne kosta vise od 400-500 km/m2 i to luksuzno, naravno bez zemlje, gradj. dozvole i sl.

ima i jeftinije, ako sam pravis izadje negdje izmedju 400-500 maraka po kvadratu (grubi radovi). problem je naci zemlju sa dozvolom na dobrom mjestu, tacnije nemoguce.

mostarac wrote:
A sto se tice kredita, cijena, stanova - jebiga ljudi, komunizam je bio zao ohol i pokvaren i dusio je nasa elementarna ljudska prava da budemo svrstani u torove, da se koljemo, da mrzimo, da odvajamo djecu po krvnim zrncima, a sad nam je lijepo i izborili smo se za demokratiju i vise nas niko ne maltretira sa tim sto nam makar i nakon 10-15 godina rada u firmi, dodijeli stan BESPLATNO. Sreca pa smo se rjesili tog ponizenja i sad sretni i veseli mozemo za ratu stambenog kredita sa ogromnom kamatom izdvojiti skoro cijelu neredovnu platu
jebem ti taj okrutni i bezobrazni komunizam

Tada smo jeli zlatnim kasikama Moji roditelji su dobili stan u 40-setim godinama, oboje su radili i to stan od 50 m^2. Bas me zanima koji to bracni par ne moze nakon 15 godina zajednickog rada kupiti sebi puno veci stan? Ni tada radnici nisu dobijali stanove vec su gradili kuce (nerijetko i citav zivot)

Situacija je takva-kakva je, cijene su nerealne, ali mislim da ce se brzo unormaliti cim pocne novogradnja. Ko hoce da radi moze do stana, samo sto ga nece dobiti nista lakse nego sto su ga njegovi roditelji dobili.

Mozda da se podsjetimo jedne fine Stuliceve pjesme "Big Bang"?

luciferino wrote:

Ffff wrote:kako i kad ces nazad? na proljece?

Pa nisam se ja džabe prijavila u planinare.

kod nas, hvala bogu, ove ulice u ravnici prohodne zimi pravo, oni na brdu i ne silaze u grad nov-apr

Ma raja za stanove polovnjake buba cijene k'o da su predsjednicki apartmani u pitanju, valjda ocekuju neko instant bogacenje, ko ce im znati!

regal wrote:Ma raja za stanove polovnjake buba cijene k'o da su predsjednicki apartmani u pitanju, valjda ocekuju neko instant bogacenje, ko ce im znati!

svako bi volio izvuci iz svoga max sto moze, problem je sto u zadnje vrijeme i moze
nije to problem, problem je sto nema ponude normalne, ne gradi se nista novo, samo postojece prelazi iz jednih ruku u druge, a potraznja raste...

Potraznja je velika a ponuda mala, zato cijene skacu. U Sarajevu novogradnje nema a i kako stvari stoje nece je i biti... ovdje se samo grade shoping centri i benziske pumpe...
Jedno je istina, za mnogo manje para se moze kupiti neka kucica (ni ja nisam mogla da vjerujem al je tako)... na periferiji grada naravno...

karanana wrote:Ja mislim da ce cijene opasti, kako ponuda raste a potraznja opada jer nece svako u gradu imati 3 stana. Sada cijene vjestacki nabijaju spekulanti i posrednici jer je jos uvijek izgleda potraznja veca od ponude.

Ja mislim da ponuda NIKADA nece premasiti potraznju (sem da se opet ne daj boze desi nesto poput 90-ih)

Tako da u najboljem slucaju cijene mogu stagnirati... Naravno moze se desiti totalni krah standarda pa da se stambeni prostor u Sarajevu obezvrijedi.
Ali ovako...

Kako mlad insan doći do stana ovdje?
1. dobiti u nasljedstvo, ako prije toga ne padne krv u familiji ko ima pravo na tih nekoliko desetina kvadrata, a što se nažalost vrlo često dešava
2. uvaliti se u kredit koji bi, s obzirom na cijenu kvadrata, kamate i naša primanja, trebao otplaćivati bar 50-60 godina, dakle do smrti
3. dobiti na kakvoj lutriji, nagradnoj igri...
4. biti familija kakvog jakog političara ili Kuma
5. ?

mostarac wrote:

ibro dirka wrote:kao prvo, nije svima bilo "besplatno" jer su svi placali a neki (uglavnom birokrate i usupkouvlacivaci) te stanove dobijali.

drugo, zlaja ti je ocito nastavio sa tom tradicijom jer dobi i 200+ milja "bespovratnog kredita" (ovakvi oksimoroni samo klod nas mogu), em fasova i 250 kvadrata. sad bar znamo sto si u njegovoj stranci, nevezano za onaj incident od prije par mjeseci

ja sam rekao da taj slucaj nije zakljucen i o njemu ima da se raspravlja, a SVIMA JE BILO BESPLATNO I POD ISTIM USLOVIMA u komunizmu. Da je to istina sto ti govoris onda je Jugoslavija bila drama bogata zemlja, jer mozes misliti koliko su Jugosloveni stanova kupili u tih 45 godina. Jebote u dvije godine dana se rasproda cijelo alipasino, mojmilo i dobrinja ili su i tu sve birokrate bili

Ja ne znam u kojoj si ti zemlji živio al moj stari je od svoje radničke plate jedva kuću napravio, niko nam nije ništa dijelio.

ima nesto novogradnje. proslog ljeta sam gledao stan u alipasinoj preko puta kina radnik (i tacno ispod gorespomenutog zlaje ). tu su stanovi uradjeni mrak, kao najbolji na zapadu.

sada se isto nesto slicno pravi gore na mejtasu, zavrava se i neka zgrada na skenderiji (prva gdje je kvadrat kostao 4000, jos proslog ljeta), itd. dakle, gradi se malo pomalo ali je to sve nedovoljno. najveca mi je sega kada vidim neki dibidus socijalisticki stan, zidovi ko papir, haustor i instalacije ko iz petka trinaestog a vlasnik trazi 3000-3500 (vidjao sam i i takve).

amrino wrote:

luciferino wrote:Ma ljudi pustite zlaju i lepog i dodu i reisa i tihog...oni su se svi fino snašli. I premda preferiram stari sistem, moramo shvatiti da su ta vremena prošla. Imamo gadnu realnost, a budućnost nam je siva.

Nego, kako se kreću cijene kuća? Sada razmišljam o kakvom kućerku na brdu. Pa kad snijeg udari, a ja samo sjednem na stražnjicu pa kliiiiiz u čaršiju.

Vidjela sam u Oglasniku da ima firma koja pravi kuce- od temelja do krova....sve....cijena 1000 KM po kvadratu...Meni je zvucalo super...e sad....

Montazne kucice su buducnost (U Hrvatskoj se vec mnogi odlucuju na taj korak) Za 15-20 dana useljivo sve za max 50 milja dobijes 100 m2 stambenog prostora..

Nije ciljana reklama ali recimo ja sam razmisljao o Promo kucama

( http://www.promo.ba )

ima novogradnje na shipu, ako se to moze nazvati Sarajevom, najtuznije je sto dosta maldih ljudi odose gore jer nema druge opcije.... a i gore je 2k km/m2 vec dostiglo.... s pogledom na vjecna lovista

kredit nije nigdje lako isplatiti ... ali kod nas treba vile da te pronosaju da dobijes hebeni kredit uopste...

... kad traze hipoteku 1:5 ili 1:25, sto znaci da mi osim tog novog stana treba jos pola nekog stana kojeg nemam (koji cu klinac onda kupovati stan)

.. kad traze 2 ziranta koje ne mozes naci nikako jer svako svoje kredite ganja i nece da se uvaljuje kao zirant nekom drugom... pogotovo kad se napravi baza svih zaduzenja koju radi centralna banka (sto ce biti vrlo brzo), nakon cega neko ko ima kredit stambeni npr ne moze vise nikome biti zirant jer je vec zaduzen i previse...

tako da ja sa dosta dobrom platom ne mogu dici ni neki manji stambeni kredit jer mi fali jos jedan stan pride ili 2 ziranta...a moja drugarica u kanadi podigla kredit za kucu na 20 godina i otplacuje..nije ni njoj lako, ali ga je bar digla... ako ne bude imala da plati, ode kuca.. i to je to.. (bez namjere da ulazim u domaci-dijaspora rasprave, samo primjer da vani mozes sam sebi biti suduznik)

a najvise me nervira sto se stan cijeni po lokaciji, a ne po stanju u kojem je... ali ocito je ponuda kakva je potraznja.. slusam jutros na radiju: stanovi na dobrinji 1600/kvadrat, a dijaspora placa 1700... pa ce na dobrinji kvadrat sad skociti na 1800 ::))
trazili ste, eto vam ga....

ja cekam da dobijemo bar jos par kilometara autoputa ili da se rijesi problem ulaska u sarajevo, pa odoh u visokom, ilijasu ili tarcinu traziti...

samo mi nije jasno otkud ljudima pare za tako skupe stanove, kad smio drzava siromastva i nerada...

van Basten wrote:Kako mlad insan doći do stana ovdje?
1. dobiti u nasljedstvo, ako prije toga ne padne krv u familiji ko ima pravo na tih nekoliko desetina kvadrata, a što se nažalost vrlo često dešava
2. uvaliti se u kredit koji bi, s obzirom na cijenu kvadrata, kamate i naša primanja, trebao otplaćivati bar 50-60 godina, dakle do smrti
3. dobiti na kakvoj lutriji, nagradnoj igri...
4. biti familija kakvog jakog političara ili Kuma
5. ?

1. Nema šanse, familija mi je nakaradna (ovim odgovaram i na 4). Neću da iznosim prljav veš na forumu Na familiju dakle ne računam.
2. U kredit se ne usuđujem uvaljivati. Ovako sam slobodna ko ptica. Jeste da živim od plate do plate, ali bože moj. Ako se nešto zalomi, bar neću dugovati pare.
3. Eeeeee to mi se sviđa, ali nisam ja te sreće. Eto, anketirali su me prošle sedmice dva puta o nekakvim bankama, a onda o čokoladicama i kafi (kao istraživanje tržišta preko telefona metodom slučajnog izbora). A kada se igralo za Playstation 3 onda NIIIIŠTA.
4. 'bem si familiju
5. Budi sponzoruša i udaj se kćeri bogato

Znači teoretski bi izgradnja kuće najjeftinije došla?

luciferino wrote:

van Basten wrote:Kako mlad insan doći do stana ovdje?
1. dobiti u nasljedstvo, ako prije toga ne padne krv u familiji ko ima pravo na tih nekoliko desetina kvadrata, a što se nažalost vrlo često dešava
2. uvaliti se u kredit koji bi, s obzirom na cijenu kvadrata, kamate i naša primanja, trebao otplaćivati bar 50-60 godina, dakle do smrti
3. dobiti na kakvoj lutriji, nagradnoj igri...
4. biti familija kakvog jakog političara ili Kuma
5. ?

1. Nema šanse, familija mi je nakaradna (ovim odgovaram i na 4). Neću da iznosim prljav veš na forumu Na familiju dakle ne računam.
2. U kredit se ne usuđujem uvaljivati. Ovako sam slobodna ko ptica. Jeste da živim od plate do plate, ali bože moj. Ako se nešto zalomi, bar neću dugovati pare.
3. Eeeeee to mi se sviđa, ali nisam ja te sreće. Eto, anketirali su me prošle sedmice dva puta o nekakvim bankama, a onda o čokoladicama i kafi (kao istraživanje tržišta preko telefona metodom slučajnog izbora). A kada se igralo za Playstation 3 onda NIIIIŠTA.
4. 'bem si familiju
5. Budi sponzoruša i udaj se kćeri bogato

Znači teoretski bi izgradnja kuće najjeftinije došla?

pa nije ni cudo sto ih ima tako puno :D skontale najjeftiniji nacin da rijese stambeno pitanje :D

luciferino wrote:

van Basten wrote:Kako mlad insan doći do stana ovdje?
1. dobiti u nasljedstvo, ako prije toga ne padne krv u familiji ko ima pravo na tih nekoliko desetina kvadrata, a što se nažalost vrlo često dešava
2. uvaliti se u kredit koji bi, s obzirom na cijenu kvadrata, kamate i naša primanja, trebao otplaćivati bar 50-60 godina, dakle do smrti
3. dobiti na kakvoj lutriji, nagradnoj igri...
4. biti familija kakvog jakog političara ili Kuma
5. ?

1. Nema šanse, familija mi je nakaradna (ovim odgovaram i na 4). Neću da iznosim prljav veš na forumu Na familiju dakle ne računam.
2. U kredit se ne usuđujem uvaljivati. Ovako sam slobodna ko ptica. Jeste da živim od plate do plate, ali bože moj. Ako se nešto zalomi, bar neću dugovati pare.
3. Eeeeee to mi se sviđa, ali nisam ja te sreće. Eto, anketirali su me prošle sedmice dva puta o nekakvim bankama, a onda o čokoladicama i kafi (kao istraživanje tržišta preko telefona metodom slučajnog izbora). A kada se igralo za Playstation 3 onda NIIIIŠTA.
4. 'bem si familiju
5. Budi sponzoruša i udaj se kćeri bogato

Znači teoretski bi izgradnja kuće najjeftinije došla?

jest. ali u pazaricu
vec je svugdje u gradu u krugu od 10 km zemlja preskupa...

luciferino wrote:Čitam danas u Oslobođenje kako se cijene stanova u Centru kreću od 2.600 do 4.000 KM, a na Dobrinji i Alipašinom od 1.400 do 1.900 KM i naravno, padoh u tešku depresiju.

Ma ko to sebi može priuštiti stan? Kako doći do tolike love na pošten način?

I ako mi još neko kaže "ostajte ovdje", ma razbiću ga ko beba zvačku.

Stan ti i ne treba, cuvaj se za ONAJ svijet Samo ti razmisljaj o stanu ali vidjeces sta ce biti kada ti Azrail krene cupati dusu