Forum Klix.ba

Hm, to ces morati sa notarom nekim vidjeti da li se tako nesto u odsustvu moze zavrsiti. I uz koji papir iz inostranstva moze.

Pitanje za forumase. Od općine mi je stigao zapisnik gdje su kupljenu nekretninu procijenili nekih 35% vise od kupoprodajne i one koju je banka izvrsila prije hipoteke. Rekli su da imam 7 dana pravo zalbe. Pa me zanima kakva su vasa iskustva bila sa ovim, da li se neko zalio i sta bi bilo dobro "priloziti" u zalbu da se smanji njihova procjena

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:29 Pitanje za forumase. Od općine mi je stigao zapisnik gdje su kupljenu nekretninu procijenili nekih 35% vise od kupoprodajne i one koju je banka izvrsila prije hipoteke. Rekli su da imam 7 dana pravo zalbe. Pa me zanima kakva su vasa iskustva bila sa ovim, da li se neko zalio i sta bi bilo dobro "priloziti" u zalbu da se smanji njihova procjena

Jedino mogu snizirti cijenu ako je staarogradnja neopremljen loša lokacija nema lifta spreman za renoiviranje, ovo ostalo slabo pije vode. Ne znaju oni da mozda razlika na bankovni izvod nije placena gotovinom .

Jel imaš kakve konekcije(vezu) ?

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:33

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:29 Pitanje za forumase. Od općine mi je stigao zapisnik gdje su kupljenu nekretninu procijenili nekih 35% vise od kupoprodajne i one koju je banka izvrsila prije hipoteke. Rekli su da imam 7 dana pravo zalbe. Pa me zanima kakva su vasa iskustva bila sa ovim, da li se neko zalio i sta bi bilo dobro "priloziti" u zalbu da se smanji njihova procjena

Jedino mogu snizirti cijenu ako je staarogradnja neopremljen loša lokacija nema lifta spreman za renoiviranje, ovo ostalo slabo pije vode. Ne znaju oni da mozda razlika na bankovni izvod nije placena gotovinom .

Ma sto je najgore sve je vidljivo da je starogradnja, da nema lifta jer je kuca, i da je opremljenost jako losa i da je zapusteno. Ne znam otkud im ideja da kuca vrijedi skoro 40% vise od dogovorene cijene Bankovna procjena se u nekih 5% razlikuje od ugovorene ali u moju korist, tako da ne znam gdje su ovi nasli skoro 40% vise

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:35 Jel imaš kakve konekcije(vezu) ?

Nisam ja te srece

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:52

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:33

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:29 Pitanje za forumase. Od općine mi je stigao zapisnik gdje su kupljenu nekretninu procijenili nekih 35% vise od kupoprodajne i one koju je banka izvrsila prije hipoteke. Rekli su da imam 7 dana pravo zalbe. Pa me zanima kakva su vasa iskustva bila sa ovim, da li se neko zalio i sta bi bilo dobro "priloziti" u zalbu da se smanji njihova procjena

Jedino mogu snizirti cijenu ako je staarogradnja neopremljen loša lokacija nema lifta spreman za renoiviranje, ovo ostalo slabo pije vode. Ne znaju oni da mozda razlika na bankovni izvod nije placena gotovinom .

Ma sto je najgore sve je vidljivo da je starogradnja, da nema lifta jer je kuca, i da je opremljenost jako losa i da je zapusteno. Ne znam otkud im ideja da kuca vrijedi skoro 40% vise od dogovorene cijene Bankovna procjena se u nekih 5% razlikuje od ugovorene ali u moju korist, tako da ne znam gdje su ovi nasli skoro 40% vise

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:35 Jel imaš kakve konekcije(vezu) ?

Nisam ja te srece

oni imaju pravilnik interno periodicno se uskladjuje, najcesce po cijenama iz golasnika. uslikaj sve to to šra moze umanjiti cijenu, da je staro razdrndano neupotrebljivo, ako imaju neke pukotine na zidovima,ako je stolarija stara nije pvc nego ono bas staro drveno, da nema izolacije, ukratko uslikaj objekat da izgleda što lošije i prilozi uz žalbu sa procjenom nekom svojom koliko treba sredstava da se objakat dovede u stanje za stanovanje.A mozes trazit i izlazak komisije na teren ali to je dodatna za*ebancija.

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:52

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:33

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:29 Pitanje za forumase. Od općine mi je stigao zapisnik gdje su kupljenu nekretninu procijenili nekih 35% vise od kupoprodajne i one koju je banka izvrsila prije hipoteke. Rekli su da imam 7 dana pravo zalbe. Pa me zanima kakva su vasa iskustva bila sa ovim, da li se neko zalio i sta bi bilo dobro "priloziti" u zalbu da se smanji njihova procjena

Jedino mogu snizirti cijenu ako je staarogradnja neopremljen loša lokacija nema lifta spreman za renoiviranje, ovo ostalo slabo pije vode. Ne znaju oni da mozda razlika na bankovni izvod nije placena gotovinom .

Ma sto je najgore sve je vidljivo da je starogradnja, da nema lifta jer je kuca, i da je opremljenost jako losa i da je zapusteno. Ne znam otkud im ideja da kuca vrijedi skoro 40% vise od dogovorene cijene Bankovna procjena se u nekih 5% razlikuje od ugovorene ali u moju korist, tako da ne znam gdje su ovi nasli skoro 40% vise

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:35 Jel imaš kakve konekcije(vezu) ?

Nisam ja te srece

trazi izlazak komisije na teren. najlakse i najefikasnije rjesenje.

belfy wrote: ↑29/12/2025 16:13

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:52

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:33

Jedino mogu snizirti cijenu ako je staarogradnja neopremljen loša lokacija nema lifta spreman za renoiviranje, ovo ostalo slabo pije vode. Ne znaju oni da mozda razlika na bankovni izvod nije placena gotovinom .

Ma sto je najgore sve je vidljivo da je starogradnja, da nema lifta jer je kuca, i da je opremljenost jako losa i da je zapusteno. Ne znam otkud im ideja da kuca vrijedi skoro 40% vise od dogovorene cijene Bankovna procjena se u nekih 5% razlikuje od ugovorene ali u moju korist, tako da ne znam gdje su ovi nasli skoro 40% vise

Bobi wrote: ↑29/12/2025 12:35 Jel imaš kakve konekcije(vezu) ?

Nisam ja te srece

trazi izlazak komisije na teren. najlakse i najefikasnije rjesenje.

Mislis ponovo da izađu ? Mene je komisija zvala da ce izaci ali kako smo se tesko mogli uskladiti radi rasporeda meni su rekli da samo posaljem slike pa da ispadne kao da je odrađeno.

Pa jesi im poslao slike?

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 16:20

belfy wrote: ↑29/12/2025 16:13

Pandakonda wrote: ↑29/12/2025 12:52

Ma sto je najgore sve je vidljivo da je starogradnja, da nema lifta jer je kuca, i da je opremljenost jako losa i da je zapusteno. Ne znam otkud im ideja da kuca vrijedi skoro 40% vise od dogovorene cijene Bankovna procjena se u nekih 5% razlikuje od ugovorene ali u moju korist, tako da ne znam gdje su ovi nasli skoro 40% vise



Nisam ja te srece

trazi izlazak komisije na teren. najlakse i najefikasnije rjesenje.

Mislis ponovo da izađu ? Mene je komisija zvala da ce izaci ali kako smo se tesko mogli uskladiti radi rasporeda meni su rekli da samo posaljem slike pa da ispadne kao da je odrađeno.

pa eto, onda slike, ako su vec tako rekli. mozda i oni hoce da se opravdaju...

Bobi wrote: ↑29/12/2025 16:28 Pa jesi im poslao slike?

Jesam s tim da se na tim slikama tesko moze vidjeti neke stvari koje su objektivno lose a moraju se renovirati. Kao sto su recimo instalacije, prozori, istroseni zidovi itd. Ostaje jedino da se u zalbi to napise.

@belfy To je bilo prije nego sto su mi rekli kolika je njihova procjena. Lik koji je izlazio na teren samo rekao hajde da se ne ganjamo ti meni na viber posalji slike

Nista ne mozes uciniti ako nemas neku stelu tamo. Oni samo gledaju lokaciju i kako se krecu cijene na trzistu. Meni su opalili samo 10 % od ugovorene cijene iako sam u to vrijeme platio upravo 10% vise od te trzisne cijene (bili dalekovidi da ce cijene rasti ) Ja sam platio i gotovo. Znam da mojih 10% nije isto tvojih procenata al sta je tu je sto bi rekao vleiki mag i trener FK Sarajevo. Zelim ti srecu al vjeruj da ces se samo vise nasikirati i na kraju platiti. Zivjeli

svi u napad wrote: ↑29/12/2025 17:21 Nista ne mozes uciniti ako nemas neku stelu tamo. Oni samo gledaju lokaciju i kako se krecu cijene na trzistu. Meni su opalili samo 10 % od ugovorene cijene iako sam u to vrijeme platio upravo 10% vise od te trzisne cijene (bili dalekovidi da ce cijene rasti ) Ja sam platio i gotovo. Znam da mojih 10% nije isto tvojih procenata al sta je tu je sto bi rekao vleiki mag i trener FK Sarajevo. Zelim ti srecu al vjeruj da ces se samo vise nasikirati i na kraju platiti. Zivjeli

Hvala za info drug, mora se pokusat pa sta bude Da je barem 10% pa hajd i nekako bi pregurao, ali ovdje pricamo o skoro 40% razlike

Sretno ti bilo.