Forum Klix.ba

gidra wrote:

bluesjunior wrote:da slažem se to jeste problem zaista su cijene nekretnina kod nas ne da su visoke nego je to u stvari nenormalno po svakom kriteriju (do duše kriteriji:() kvalitete, lokacije infrastrukture...ma užas, al eto što kažeš negdje se živit mora...

Svaka roba ima svog kupca. Cijene su tačno onolike kolike trebaju da budu.
Sve dok ima ljudi koji su spremni kupovati po ovim cijenama i platiti onoliko koliko neko traži, a vidimo da ima, cijene će biti ovakve i mogu samo rasti..
Zakon ponude i potraženje, sve ostalo je u domenu šta bi bilo kad bi bilo.

nije pošteno jer nema poreza na luksuz
nije poštena utrka

kupuju uvijek isti i imamo obitelji s 5 stanova
i obitelji podstanare koji su i prije rata čekali stan

cijene jesu OK za one koji imaju
nije poštena tržišna utakmica jer nema poreza na nekretnine koje niko ne koristi a obitelj ima 5-6 stanova

slično je i s registracijama za kola i motore... neko ih ima 3-4 u obitelji a neko 1 i sve isto... nije ba isto... luksuz se plaća više kroz porez

Black swan wrote:

gidra wrote:

bluesjunior wrote:da slažem se to jeste problem zaista su cijene nekretnina kod nas ne da su visoke nego je to u stvari nenormalno po svakom kriteriju (do duše kriteriji:() kvalitete, lokacije infrastrukture...ma užas, al eto što kažeš negdje se živit mora...

Svaka roba ima svog kupca. Cijene su tačno onolike kolike trebaju da budu.
Sve dok ima ljudi koji su spremni kupovati po ovim cijenama i platiti onoliko koliko neko traži, a vidimo da ima, cijene će biti ovakve i mogu samo rasti..
Zakon ponude i potraženje, sve ostalo je u domenu šta bi bilo kad bi bilo.

nije pošteno jer nema poreza na luksuz
nije poštena utrka

kupuju uvijek isti i imamo obitelji s 5 stanova
i obitelji podstanare koji su i prije rata čekali stan

cijene jesu OK za one koji imaju
nije poštena tržišna utakmica jer nema poreza na nekretnine koje niko ne koristi a obitelj ima 5-6 stanova

slično je i s registracijama za kola i motore... neko ih ima 3-4 u obitelji a neko 1 i sve isto... nije ba isto... luksuz se plaća više kroz porez

ponavljaš se, kako nema poreza? ima 5%.
Ne znam kako je u drugim državama, ali po vašem bi trebalo onda ljude duplo oporezivati? Uzmi mu prvo na promet a realno nizašta, i dalje mu onda pucaj godišnje? Po meni nije ok. ILi jedno ili drugo.
U manjem entitetu nema ovih 5% ali ima godišnji porez, koji ne znam kako se obračunava i koliko iznosi.

Black swan wrote:

bluesjunior wrote:

Black swan wrote:a kako je to regulirano na zapadu pa se ne isplati naslijediti kuću ili posjedovati kuću nego samo rentati

nek pare idu u fond za mlade bračne parove s 3+ djecom koji nemaju stan

da na zapadu...kako koja zemlja ali i one u kojima se zbog porezne politike "ne isplati" imati daju nešto zauzvrat, pa te zemlje imaju socijalno kako spada, zdravstveno kako spada, autoput, tramvaj, trolejbus...nastavi niz...

DA
jeste
ALI nekad se i od nečega mora krenuti

naveo sam ti primjer praznih stanova HADŽE pokupovale
nema poreza ni ništa
nit izdaju... šta je njima 300 mjesečno
al zato drže balon i sjebaju mlade koji bi kupili stan po normalnoj cijeni uz subvenciju

Taj hadzo je platio porez kad je.kupio taj stan. Sta bi trebao da opet plati, jel?

bluesjunior wrote:

Black swan wrote:nisam skontao ništa

jel to znači ako ti se tetka nije udavala i živi u kralja tomislava u 80 kvadrata austrougarskoga stana
ti ćeš morati platiti
16000 maraka za stan koji vrijedi lupam 200 000+ marki
ako ga je tebi ostavila kao sestrinom sinu jedincu

POŠTENO

Moja teka se nije udavala. Imala je pola kuće (u kojoj sam živio) pola je bilo na mojim roditeljima, i imala je vikendicu. Kad je umrla platio sam 6%
na vrijednost te imovine koju je procijenio sudija na ostavinskoj raspravi. E to je bilo davno tamo nekad 2003 ili 2004...Nije se plaćalo za nasljedstvo od roditelja - sad će se izgleda plaćat i to i to je kao što naslov kaže još jedna pljačka u nizu. Ovde se ne isplati živit ni u kojoj varijanti.

Neće plaćati prvi nasljedni red, odnosno djeca.

Porezi na nekretnine i na nasljedstvo postoje u vecini zapadnih zemalja. Jel hocemo da budemo zapadna zemlja il hocete da budemo ko afganistan.
Sporan je samo procenat, olaksice i sama cinjenica da li kanton ima pravo donositi takav zakon il to mora bit entitet/drzava.
Neko kuka sto neki imaju po pet praznih stanova, e pa porezi na nasljedstvo i na nekretnine i jesu mjere kojima se to suzbija.

rumenige_brajtner wrote:https://www.klix.ba/biznis/novi-zakon-u ... /180412139

Dakle, ova vlast jednostavno nema obraza, stida ni mjere u pljačkanju naroda. Kad kažem "ova vlast" apsolutno ne mislim na trenutnu garnituru, mislim da bi nešto slično napravila i bilo koja druga. Post nije politički obojen u smislu skini ove, dovedi moje, nego jednostavno se ne mogu više načuditi bezobrazluku zakonodavaca koji pune budžete preko leđa građana, ne nudeći apsolutno ništa zauzvrat.

Plati 8 ili 10% za ništa. Piše doduše da je prva linija nasljednika oslobođena plaćanja poreza, ali i dalje nema razloga za uvođenjem ovako visoke porezne stope. Isto tako ništa ne piše ukoliko neko (ja, peti, deseti) svoju polovicu stana želim pokloniti ženi, da li se i na to plaća porez? Jel se plaća na pola stana ili na cijeli? Na koji iznos, da li na plaćenu cijenu stana ili procijenjenu?

Samo me zanima ima li kraja pljačkanju i šta je sljedeće na redu? Svi koji nose cipele 43+ plaćaju 5% jer zauzimaju previše prostora na ulici? Porez na rođenje djeteta?

Ne, dok god se niko ne buni

Black swan wrote:nisam skontao ništa

jel to znači ako ti se tetka nije udavala i živi u kralja tomislava u 80 kvadrata austrougarskoga stana
ti ćeš morati platiti
16000 maraka za stan koji vrijedi lupam 200 000+ marki
ako ga je tebi ostavila kao sestrinom sinu jedincu

POŠTENO

i po sadašnjem zakonu moraš platiti 5%, tj 10,000. ovo je samo poskupljenje.

channel10 wrote:Taj hadzo je platio porez kad je.kupio taj stan. Sta bi trebao da opet plati, jel?

naravno da bi trebao tijekom godina plaćati porez na stan u kojemu ne živi
to se u monopolu zove porez na nekretnine



porez na izdavanje stana na onih 300-450 koje dobiva na ruke
te
porez na stan koji niko ne koristi, ako se ne izdaje


još primjeri iz okolice

zašto baba može živjeti u 150 kvadrata bez plaćanja poreza na višak i luksuz
a obitelj od 5 i tri generacije se sprči u 46 kvadrata


nisam pratio kako je na zapadu ali sam čuo da u rumunjskoj ima 99% vlasnika stanova a u njemačkoj je lupam ta brojka oko 50%
razlika kvaliteta između država je jasna

gurabija78 wrote:

Black swan wrote:nisam skontao ništa

jel to znači ako ti se tetka nije udavala i živi u kralja tomislava u 80 kvadrata austrougarskoga stana
ti ćeš morati platiti
16000 maraka za stan koji vrijedi lupam 200 000+ marki
ako ga je tebi ostavila kao sestrinom sinu jedincu

POŠTENO

i po sadašnjem zakonu moraš platiti 5%, tj 10,000. ovo je samo poskupljenje.

onda je OK
nemam prigovora

jasmind wrote:Porezi na nekretnine i na nasljedstvo postoje u vecini zapadnih zemalja. Jel hocemo da budemo zapadna zemlja il hocete da budemo ko afganistan.
Sporan je samo procenat, olaksice i sama cinjenica da li kanton ima pravo donositi takav zakon il to mora bit entitet/drzava.
Neko kuka sto neki imaju po pet praznih stanova, e pa porezi na nasljedstvo i na nekretnine i jesu mjere kojima se to suzbija.

hvala

obično sam sam u raspravama ali se ne znam ovako ODRAŽAVATI

takodjer treba na porez ako želiš da ti je kuća ili balkon RUŽAN po svim definicijama kiča

želiš patuljka u vrtu = plati porez na ružnoću

petunija wrote:

rumenige_brajtner wrote:https://www.klix.ba/biznis/novi-zakon-u ... /180412139

Dakle, ova vlast jednostavno nema obraza, stida ni mjere u pljačkanju naroda. Kad kažem "ova vlast" apsolutno ne mislim na trenutnu garnituru, mislim da bi nešto slično napravila i bilo koja druga. Post nije politički obojen u smislu skini ove, dovedi moje, nego jednostavno se ne mogu više načuditi bezobrazluku zakonodavaca koji pune budžete preko leđa građana, ne nudeći apsolutno ništa zauzvrat.

Plati 8 ili 10% za ništa. Piše doduše da je prva linija nasljednika oslobođena plaćanja poreza, ali i dalje nema razloga za uvođenjem ovako visoke porezne stope. Isto tako ništa ne piše ukoliko neko (ja, peti, deseti) svoju polovicu stana želim pokloniti ženi, da li se i na to plaća porez? Jel se plaća na pola stana ili na cijeli? Na koji iznos, da li na plaćenu cijenu stana ili procijenjenu?

Samo me zanima ima li kraja pljačkanju i šta je sljedeće na redu? Svi koji nose cipele 43+ plaćaju 5% jer zauzimaju previše prostora na ulici? Porez na rođenje djeteta?

Ne, dok god se niko ne buni

Niko se ne buni što su cijene 50% veće nego prije 10 godina i dalje poskupljuje, niko se ne buni što je minimalac 220 eura, niko se ne buni što uz struju moramo plaćati rtv taksu, niko se buni što non stop uvode nove poreze i nove načine otimanja od građana, nastavi listu... Vjerovatno neće ni za ovo, tako da će im proći, da se taj novac od silnog poreza negdje uloži, ali valja finansirati tolike političare i uhljebe

gidra wrote:ponavljaš se, kako nema poreza? ima 5%.
Ne znam kako je u drugim državama, ali po vašem bi trebalo onda ljude duplo oporezivati? Uzmi mu prvo na promet a realno nizašta, i dalje mu onda pucaj godišnje? Po meni nije ok. ILi jedno ili drugo.
U manjem entitetu nema ovih 5% ali ima godišnji porez, koji ne znam kako se obračunava i koliko iznosi.

polako kapitalisto doćeš i ti na red za oporezivanje
ne znam što si se našao prozvanim
sve što uvode nisu izmislili nego postoji negdje i nekad... druga je stvar što se to treba utanačiti


budući da nemam ništa na sebi niti me zanima transfer
ja odlazim

jasmind wrote:Porezi na nekretnine i na nasljedstvo postoje u vecini zapadnih zemalja. Jel hocemo da budemo zapadna zemlja .

Hocemo.
Gdje nam je standard zivota?
Ili samo cijene i porezi kao u toj mitskoj "terra occidentalis" a standard kao u Afganistanu?

seln wrote:

jasmind wrote:Porezi na nekretnine i na nasljedstvo postoje u vecini zapadnih zemalja. Jel hocemo da budemo zapadna zemlja .

Hocemo.
Gdje nam je standard zivota?
Ili samo cijene i porezi kao u toj mitskoj "terra occidentalis" a standard kao u Afganistanu?

ne znam kako neki ne mogu svariti da se porez ne plaća 'nako, nego da bi se vratio kroz rad policije, kvalitetnih puteva, infrastrukture, gradskog saobraćaja, zdravstvenog sistema (mislim generalno na sve poreze, doprinose i sl).

ovdje se sve svodi na to da se povećava cijena da se plate plate u državnom aparatu, a ne da se ulaže u infrastrukturu i povrat tog poreza kroz gorenavedene usluge. majku mu hebem, onda bi mi se bilo lakše i rastati sa tim parama.

dotad je ovo plaćanje glasačke mašinerije.

Chmoljo wrote:

seln wrote:

jasmind wrote:Porezi na nekretnine i na nasljedstvo postoje u vecini zapadnih zemalja. Jel hocemo da budemo zapadna zemlja .

Hocemo.
Gdje nam je standard zivota?
Ili samo cijene i porezi kao u toj mitskoj "terra occidentalis" a standard kao u Afganistanu?

ne znam kako neki ne mogu svariti da se porez ne plaća 'nako, nego da bi se vratio kroz rad policije, kvalitetnih puteva, infrastrukture, gradskog saobraćaja, zdravstvenog sistema (mislim generalno na sve poreze, doprinose i sl).

ovdje se sve svodi na to da se povećava cijena da se plate plate u državnom aparatu, a ne da se ulaže u infrastrukturu i povrat tog poreza kroz gorenavedene usluge. majku mu hebem, onda bi mi se bilo lakše i rastati sa tim parama.

dotad je ovo plaćanje glasačke mašinerije.

I kako mogu sve shishati preko istog ceslja?
Kako moze biti isti procent za nasljednike trosobnog stana na CVili i za babinog sina koji ce naslijediti vilu na Poljinama ili stan od 130 kvadrata "po zakonu"?

seln wrote: I kako mogu sve shishati preko istog ceslja?
Kako moze biti isti procent za nasljednike trosobnog stana na CVili i za babinog sina koji ce naslijediti vilu na Poljinama ili stan od 130 kvadrata "po zakonu"?

tu, recimo, ne vidim nešto puno sporno. ne možeš porezom istjerivati pravdu što je neko na klošarsku foru dobio stan za DŽ.

u pitanju je procent od procijenjene vrijednosti nekretnine. koliko vrijedi toliko od nje i plati.

govorim da je potrebno pogurati mlađu raju nekim olakšicama, a istovremeno i obuzdati (mada mislim da je već kasno) gradnju nečega za šta mnogi nemaju para. i dodatno usložnjavaju problem.

također, ako ćemo uvoditi "poreze na bogate" ili promjenjive stope u plaćanjima u zavisnosti od primanja, onda je to nebulozno raditi bez potpune kontrole, odnosno uvida, poreznih uprava o stvarnim prihodima pojedinaca.

kao što znamo, to je sada u domenu SF-a.

Drugi automobil se placa vise od prvog, 100% je iznos ako je na istoj osobi.

Nije los prijedlog, oslobadjanje do 38 godine jeste olaksica za sve koji se misle kuciti.

Black swan wrote:

channel10 wrote:Taj hadzo je platio porez kad je.kupio taj stan. Sta bi trebao da opet plati, jel?

naravno da bi trebao tijekom godina plaćati porez na stan u kojemu ne živi
to se u monopolu zove porez na nekretnine



porez na izdavanje stana na onih 300-450 koje dobiva na ruke
te
porez na stan koji niko ne koristi, ako se ne izdaje


još primjeri iz okolice

zašto baba može živjeti u 150 kvadrata bez plaćanja poreza na višak i luksuz
a obitelj od 5 i tri generacije se sprči u 46 kvadrata


nisam pratio kako je na zapadu ali sam čuo da u rumunjskoj ima 99% vlasnika stanova a u njemačkoj je lupam ta brojka oko 50%
razlika kvaliteta između država je jasna

Pa ne možeš njemu naplaćivati taj porez, a sebe osloboditi. Ili svi plaćaju ili niko ne plaća.

madner wrote:Drugi automobil se placa vise od prvog, 100% je iznos ako je na istoj osobi.

Nije los prijedlog, oslobadjanje do 38 godine jeste olaksica za sve koji se misle kuciti.

olakšica na 20 kvadrata, ne u potpunosti.

jebo stan koji je manji od Slovenije.

Bitno je da su oni svom glasackom tijelu osigurali kredite za kupovinu prve nekretnine po vrlo povoljnim uslovima. I to ako si mladi do 35 godina onda ne placas troskove ako si mladi do 38 godina placas troskove kredita. U isto vrijeme u komsiluku drzava subvencionira 5-10-20% glavnice stambenog kredita za mlade. I tako kupi mladi uzme pravu clansku (to je prvi i mandatoran korak) odma ima rjeseno pitanje kreditiranja, samo da svrati u banku clanskih karata...ovaj pardon finansijsku instituciju zavrsi kredit, kupi stan od tetke, vrati porez ovima sto su mu zavrsili kredit i sredio problem krova nad glavom a u isto vrijeme mozda se cvakne sta i za opremanje. Sa istom onom clanskom zavrsis i posao i auto na kredit kod ahbaba sa istom clanskom, pare se vrte porezi se placaju glavno je samo clansku imati. Jebem ti drzavu u kojoj su mladi do 35 tj. do 38 godina. I onda se kao pitaju sto narod ode, sram ih bilo. A vidite da se oni trude da nas zadrze dok smo jos uvijek mladi jer kad napunimo 45 bice kasno.

Nego jel vi vidite kako oni lako i brzo izglasaju kad treba narodu oteti, a kad treba dici cifru za uvoz izgubio se papir, tetka ima triper pa ne izlazi iz kuce, macka podriguje, cuki saljevali stravu, predsjedavajuci u kurvaluku, sekretaricu oteli vanzemaljci i sve tako.

Sumnjam da će se u slijedećih 20 godina donijeti zakon o godišnjem porezu na nekretnine u vlasništvu Kanton Sarajevo. Jer oni koji treba da ga donesu sami imaju bruku nekretnina. Što bi sami sebe zafrkali?

Ili ako i donesu neki oblik, biće obesmislen malom stopom ili nekim izuzecima. Ono da sami sebi naprave posla. Ako hoćeš oslobađanje od poreza moraš donijeti neki dokument koji dobiješ nakon obilaska 15 kancelarija.

Ne moramo sve prepisati sa Zapada. Jer upravo mnogi na zapadu poreznom politikom u vezi sa porezom na nekretine provode politiku uticaja na cijene nekretnina i dostupnost istih. Tako neki u biti sprovode politiku upravljanja ko će kome biti susjed. Tj. stvaraju se područja gdje žive samo oni koji imaju, i plus negdje i oni određene farbe.

Još kad se sa tim spoji politika upravljanja prostorom (dozvole za građenje - a mi smo svakako sa tim katastrofa), onda se društvo drastičnije dijeli nego što mislim da treba. I po klasnim, a i nekim drugim razlikama.

Plus, ono što čini podnošljivim život u BiH za siromašne, upravo jeste mali troškovi imanja nekretnine. Onome ko ima 5 stanova teško bi pao porez. Ali, šta sa onim što ima samo jednu nekretninu, i ne plati porez? Osloboditi onoga sa jednom nekretninom? Odlično. i onaj sa 5 stanova će odmah prenijeti nekretnine na djecu i ženu.

rizibizi wrote:Bitno je da su oni svom glasackom tijelu osigurali kredite za kupovinu prve nekretnine po vrlo povoljnim uslovima. I to ako si mladi do 35 godina onda ne placas troskove ako si mladi do 38 godina placas troskove kredita. U isto vrijeme u komsiluku drzava subvencionira 5-10-20% glavnice stambenog kredita za mlade. I tako kupi mladi uzme pravu clansku (to je prvi i mandatoran korak) odma ima rjeseno pitanje kreditiranja, samo da svrati u banku clanskih karata...ovaj pardon finansijsku instituciju zavrsi kredit, kupi stan od tetke, vrati porez ovima sto su mu zavrsili kredit i sredio problem krova nad glavom a u isto vrijeme mozda se cvakne sta i za opremanje. Sa istom onom clanskom zavrsis i posao i auto na kredit kod ahbaba sa istom clanskom, pare se vrte porezi se placaju glavno je samo clansku imati. Jebem ti drzavu u kojoj su mladi do 35 tj. do 38 godina. I onda se kao pitaju sto narod ode, sram ih bilo. A vidite da se oni trude da nas zadrze dok smo jos uvijek mladi jer kad napunimo 45 bice kasno.

Nego jel vi vidite kako oni lako i brzo izglasaju kad treba narodu oteti, a kad treba dici cifru za uvoz izgubio se papir, tetka ima triper pa ne izlazi iz kuce, macka podriguje, cuki saljevali stravu, predsjedavajuci u kurvaluku, sekretaricu oteli vanzemaljci i sve tako.

Ne vidi ovdje skoro niko nista. Ispran mozak do te mjere.
I djeca i odrasli se lijece preko humanitarnih akcija, a nama doprinosi 72.6%. Pa hajd sta fali, jos malo novih nameta... ti bi da imas vise od 20m2 zivotnog prostora??? Ma 22 je luksuz

Chmoljo wrote:

madner wrote:Drugi automobil se placa vise od prvog, 100% je iznos ako je na istoj osobi.

Nije los prijedlog, oslobadjanje do 38 godine jeste olaksica za sve koji se misle kuciti.

olakšica na 20 kvadrata, ne u potpunosti.

jebo stan koji je manji od Slovenije.

Po clanu.
Znaci 40 za mladi bracni par.
Koji je dosad placao 5%.

Znaci za stan od 100 kvadrata koji vrijedi 100 000 sada bi platio 4800.
Dosad bi platio 5000.

Za stan od 60 kvadrata koji vrijedi 120 000, sada bi platio 3200.
Dosad 6000.

Dok je meni sada druga nekretnina znatno skuplja.

Rasplamsala se rasprava a pola forumasa nije ni procitalo zakon.

Oslobadja se placanja poreza 20 kvadrata po clanu novog domacinstva. Ako je stan za samca od 45 kvadrata, na 25 kvadrata se placa porez. Posto se zakonodavac ne zeli odreci poreskih prihoda, tj. radi se fiskalno neutralnom zakonu, sredstva ce se namiriti kroz isti mehanizam ali na drugim stranama, tj kroz uvecanje stopa poreza na poklone i nasljedstvo.

Porez na nasljedstvo i poklon je progresivna poreska mjera svuda u svijetu osim kod bosanskih "narod je gladan" socijalista.

Doduse, isti bi se zalagali za 0% poreza na nasljedstvo do momenta kad bi se otkrilo kako visa srednja klasa i visa klasa poklanjaju nekretnine i lijevo i desno bez ikakvih troskova i ciste imovinske kartone. A kada bi se zbog pada poreskih prihoda krenulo gasiti jednu skolu npr, jasno bi se svrstali uz "jadne nastavnike koji nisu posteno placeni".

Prpa.ba wrote:Rasplamsala se rasprava a pola forumasa nije ni procitalo zakon.

Oslobadja se placanja poreza 20 kvadrata po clanu novog domacinstva. Ako je stan za samca od 45 kvadrata, na 25 kvadrata se placa porez. Posto se zakonodavac ne zeli odreci poreskih prihoda, tj. radi se fiskalno neutralnom zakonu, sredstva ce se namiriti kroz isti mehanizam ali na drugim stranama, tj kroz uvecanje stopa poreza na poklone i nasljedstvo.

Porez na nasljedstvo i poklon je progresivna poreska mjera svuda u svijetu osim kod bosanskih "narod je gladan" socijalista.

Doduse, isti bi se zalagali za 0% poreza na nasljedstvo do momenta kad bi se otkrilo kako visa srednja klasa i visa klasa poklanjaju nekretnine i lijevo i desno bez ikakvih troskova i ciste imovinske kartone. A kada bi se zbog pada poreskih prihoda krenulo gasiti jednu skolu npr, jasno bi se svrstali uz "jadne nastavnike koji nisu posteno placeni".

Brinu vlastelini o narodu, il ti ga na narodski, jebite se da bi manje placali poreza (bezbeli pravite djecu)