Forum Klix.ba

developer10 wrote:

kuli1961 wrote:ma sasvim jasno pise sta je ugovoreno za slucaj da sama izda prostor:
" u slucaju da ja sama izdam duzna sam uplatiti pola iznosa od kirije.."
vidi njen prvi post!

Nije sporno da je ugovoreno placanje pola kirije ukoliko doticna nadje sama zakupca. Sporno je sto forumas ibi tvrdi da je "on siguran" da se agencija osigurala na nacin da trazi cijelu umjesto pola kirije ukoliko ih doticna ne obavijesti o tome da je sama izdala prostor. Tvrdi a nije vidio ugovor kao ni ja. Ah da, on je "siguran" u to.

ibi wrote:

Ja sam Di wrote:Nemam namjeru pravdat se ovim sto vrijedjaju tijrcima prevaranti itd.. vjerovatno si i ti neki agent koji pokusava izvuc sto vise kao sto i ovj isti radi.. ali postoji vjerovatno neko ovdje ko razumije bit situacije...

Da, bit situacije je da si ti prevarant.

Dodjes lazno se predstavis, kao nevlasnik, potpises ugovor u kojem kaze da si duzna da platis i ako ti licno izdas, onda izdas i pokusavas da prevaris ljude.

Ja sam Di wrote:Doticni "ibi" molim vas zaobidjite ivaj post vasi osvrti mi nisu potrebni jer niste strucni dovoljmo nazalost i ne znate citati cak. Hvala lijepo.
Dalje, u ugovoru ne stoji da ukoliko ne obavijestim da sam duzna platiti citav izos ja sam navela u postu sve stavke iz ugovora onako okvirno tako da to je jasno. Moja jedina greska je sto sam nasjela na njegovo de da potpisemo ugovor formalnosti radi a ja ako izdam prostor ti me pocasti to ke bio prvobitni dogovor, da bi sada trazio citav iznos iz ugovora, pa molim te lijepo to je apsurd ja sam prostor izdala za duplo manju cifru i sama..jedina moja greska je sto ga nisam obavijestila a to nije bio iz namjere da ga prevarim vec jednostavno sam smetnula i imala sam namjeru javiti mu jer smo bliski poznanici uopste odnos nije bio strogo poslovni!!! Predlozila sam mu pola prve kirije sto je realno i ugovorm predvidjeno i savjesno s moje strane! On zeli samo iznos sa ugovora i to je to ne zeli razgovarati uopste o drugim opcijama. Zbog te drskosti njegove ja sam onda rekla ako cemo tako moje nije nista niti si imao ZK izvadak niti si razgovarao sa vlasnikom objekta i ne poznajes ga a izdajes njegov prostor... zato sam se ovdje obratila da mi pomogne neko strucan da sto prije rijesim ovo jer nemam niti vremena niti novacaza bacanje na sve to

kuli1961 wrote:(Radovan III)- "evo resenjaaaaa!!!"- zatrazi od njega broj njegovog poslovnog bankovnog racuna (ako ga vec ne znas), uplati mu 1/2 ugovorene mjesecne kirije, napisi mu podnesak u kome ga obavjestavas da izvrsavas ugovornu obavezu i da je takvim izvrsenjem ugovor prestao sa dejstvom, to pisamce mu posalji preporucenom postom na sjediste agencije, i time si stvar zavrsila. Za sve ovo ti treba 15 minuta. Onda sjedi s mirom, gledaj svoja posla..

P.S. ako nece da ti da broj racuna, mozes mu poslati novac uputnicom (kopija uz podnesak, naravno), ili gotovinski u njegovoj agenciji. uz priznanicu, ovjerenu agencijskim pecatom.

moonca wrote:Ne treba mu nista platiti.I on je preksio pravila.
Ne smije je tuziti-izgubiti ce posao.

Ja sam Di wrote:Halo ja zelim da platim.pola agent ne zeli jel mozete citati ? Ne razumijem zaista ako ne znas nisi upucen zasto se rudis napisati nesto

Ja sam Di wrote:Pozdrav za sve
Ukoliko u grupi ima ADVOKAT/ICA ili neko ko se razumije u pravna pitanja da mi pomogne u sljedecoj situaciji. Naime radi se o sljedecem, prije nekoliko mjeseci sam angazovala agenciju za izdavanje i prodaju nekretnina da pokusaju da izdaju poslovni prostor, potpisala sam ugovor s njima u kojem stoji da ukoliko oni izdaju duzna sam im uplatiti iznos prve kirije, naglasila sam zeljenu cifru u ugovoru a agentu sam naglasila da moze i za manji iznos, tj. i po dogovoru, takodjer u ugovoru stoji da u slucaju da ja sama izdam duzna sam uplatiti pola iznosa od kirije. U medjuvremenu je prostor izdat a agencija nije obavjestena, agent je to saznao slucajno. Sada agencija od mene trazi da platim iznos te prve kirije, nisam platila naravno. Pri tom agent je bio izuzetno drzak, i uporan, toliko da mi je sada stigla opomena pred tuzbu, gdje pise da ako ne izvrsim uplatu iznosa prve kirije da cu morati platiti dupli iznos od tog. Pored svega ovog moram jos naglasiti, ono sto je najbitnije, da je taj ugovor potpisan sa mnom a ja nisam vlasnik objekta, vlasnik je moja mama, koja nije cak ni upucena u ovo sve. Takodjer prostor je izdat za duplo manju cifru od one po kojoj ga je izdavao agent ispred agencije za nekretnine. Sta da radim? Svjesna sam i svoje greske pritom. Hvala unaprijed na odgovorima

kuli1961 wrote:

moonca wrote:Ne treba mu nista platiti.I on je preksio pravila.
Ne smije je tuziti-izgubiti ce posao.

1. jeftinije je platiti 1/2- ko ce docekati eventualnu odluku da li je tuzbeni zahtjev osnovan ili nije
2. smije-ne smije tuziti--- to je do "agenta",
3. zbog tuzbe, posao nece izgubiti ni formalno (uslovi za obavljanje ove djelatnosti) , ni sustinski (drugi klijenti ne znaju da je tuzio- stavise, ako tuzi, time samo sebi dize rejting)

treba voditi racuna, da ta ugovorena 1/2 jednomjesecne kirije u sustini ima znacenje njegovog truda (bilo ga ili ne u stvarnosti) da pronadje klijenta-zakupca....

plati 1/2 kako sam ti predlozio (pa si 100% mirna ubuduce) , ili ne placaj nista, pa cekaj eventualnu tuzbu i moli se bogu da mu tuzbeni zahtjev bude odbijen, a hoce li.. to ni grah, ni kasike ne mogu reci. tacka. nema vise.basta.

Ja sam Di wrote:Ibi jel ti krivo? Take it easy

ibi wrote:

Ja sam Di wrote:Ibi jel ti krivo? Take it easy

Sto bi mi bilo krivo, sva sreca postoje ugovori, pa da se prevaranti sankcionisu.

Gas01 wrote:Molim vas, kako mogu saznati koji notar je zadužen za ostavinsku raspravu i koliko se ona u prosjeku čeka? Može li se to išta pogurati?

ibi wrote:vrhunski prevarant.

Od pocetka je isla sa varijantom da prevari Agenciju, jer nije vlasnik prostora a potpisala ugovor. I jos se sad na to poziva i na forumu ha ha ha

O'zone wrote:

Gas01 wrote:Molim vas, kako mogu saznati koji notar je zadužen za ostavinsku raspravu i koliko se ona u prosjeku čeka? Može li se to išta pogurati?

Supruga mi prije par dana dobila poziv iz notarske kancelarije za ostavinsku raspravu. Otac joj je preminuo prije sedam mjeseci. A termin kod notara je u Februaru.

Gas01 wrote:

O'zone wrote:

Gas01 wrote:Molim vas, kako mogu saznati koji notar je zadužen za ostavinsku raspravu i koliko se ona u prosjeku čeka? Može li se to išta pogurati?

Supruga mi prije par dana dobila poziv iz notarske kancelarije za ostavinsku raspravu. Otac joj je preminuo prije sedam mjeseci. A termin kod notara je u Februaru.

Strašno. Šta ćemo dotad sa imovinom, sjedi i čekaj.