Stara gradnja ili novo gradnja

[gidra]

Bio nedavno u Lukavcu. I zima u stanovima (prevedeno sa bosanskoga - ne radi daljinsko grijanje). Kažu narod ne plaća, pa toplane ne mogu plaćati termoelektrani za toplu vodu (koja je u biti nusprodukt i mnogo jeftinija za grijanje nego plin).

Tako će se i Sarajlije naviknuti na hladne stanove. Navikli su se na redukcije vode. Navikli su se na slab javni prevoz. Navikli su se na slabu sigurnost. Navikli su se na vlast kakvu ni Alan Ford ni Monti Pajton nisu mogli izmaštati.

Polahko se mijenja ta paradigma da je državno dobra kobila. Još kad MMF stisne pa bude linearnih smanjenja plaća u državnoj upravi.

Pa šta mislite što su zakonski odvojili državne službenike i namještenike od rukovodioca? Rukovodioci će (kao politička mjesta) biti plaćeni šefovski, a državni službenici i namještenici u skladu sa ekonomijom (ko u privredi ili gore).

Helem, da se vratimo na temu. Ima tu finih zgrada gdje @Kapri gleda. Npr. zgrada Majorka, pa zgrade kod Rada (one su i novije zgrade). Ima i u kvadrantu lijepih zgrada. One vojne sa garažama su fine.

pa ja, uskoro ćemo se početi navikavati na one ostave za drva ispred zgrada, kao što je u Kladnju ili Olovu ako me sjećanje služi, uglavnom vidi se sa magistralnog puta

[2002]

Meni je to logicno, ako narod ne placa nece imati grijanja tako da tu ne vidim neki problem. Generalno moje iskustvo je takvo da su privatnici jos uvijek klimaviji/bezobrazniji/stedljiviji nego drzavne firme, a do kad ce tako biti to treba jos da vidimo.

[gidra]

Ovaj dio Malte koji mene zanima od tramvajske na Malti lijevo prema C vIli.

Šta te zanima, imam tu stan pa pitaj? Ima tu dobre i loše gradnje.

[Kapri]

Pitam na pp

Poslano sa mog HTC 10 koristeći Tapatalk

[Tuzla111]

Koja je najbolja lokacija u SA trenutno ulozeno-dobijeno? Za mladi bracni par sa djecom?
nasao sam zanimljiv stan na DOlac Malti zdrage u oblicku slova C.
Kakve su te zgrade, koliko vrijedi po kvadrtu nerenovirani stanovi i kakva je okolina. Ne bi zelio da mi se drogerasi vucaju po haustoru svaku vecer. Gdje je najbolje uloziti pare dugorocno za zivot? Prijedlozi dobro dosli, a mozd padne i nagrada ako neko naidje sa konkretnim stanovom kojeg bi kupio. Gledam stanove od preko 90m2 za sebe ili neke male stanove za rentanje ispod 50m2.
Hvala

[Truba]

kae danas se ne prave zgrade s razmakom između

[Haris.ba]

Kakav je meni bio kulturološki šok kad mi je kolega kupovao stan u Beču. U istoj zgradi razlika u cijeni stana ide i do 200 eura po kvadratu.

Stan koji gleda unutar dvorišta i ima balkon je skuplji (nema buke sa ceste). Stan koji je na većoj spratnosti je uglavnom skuplji. Stan koji je osunčan je skuplji. Lokacija je glavna u određivanju cijene, stanje stana dolazi tek kasnije.

Bio u jednom stanu u Beču neko vrijeme koji tokom čitavog dana nije imao sunca. Gleda na jednosmjernu cestu koja nije prometna. Ima prostora između zgrada sa trotoarima sigurno cca 10 metara. I tu su mnogo skuplji stanovi jer nema stranaca (ima i u drugim gradovima nekih nevidljivih linija ). Razmišljam kolika bi kuka i motika se digla kod nas kad bi tržište tako uradilo u Sarajevu? A ljudi vole tu da žive. Kažu malo jeste problem sa vešom, ali ljeti je hladno. A grijanje je zimi dobro. A i to te natjera da izlaziš iz stana i šetaš. Valjda im odgovara kad šetaju da ne gledaju strance.

Nego, vezano za Sarajevo. Novogradnje ima sasvim dobre. Ja lično bih bježao od stanova na Čvili i Otoci. Stepen zagađenja u tom rejonu je veliki. Ne znam šta će biti sada kad zgrade još više zatvore strujanje vazduha. A ako lokacija nije problem, te zgrade su ok. Sigurno bolje nego polovne zgrade u njihovom susjedstvu. Prije godinu dana jaranica je tu kupila polovan stan za 1800 po kvadratu. I uložila još oko 200 po kvadratu. I opet živi u staroj zgradi.

[Truba]

najboilja je ilidža priznaj

ajmo stručnjaci
kad bi grohno gras kako bi se to odrazilo na cijene novogradnje
i buduću gradnju

[Haris.ba]

najboilja je ilidža priznaj

ajmo stručnjaci
kad bi grohno gras kako bi se to odrazilo na cijene novogradnje
i buduću gradnju

Vozim jučer ujutro prema gradu, i magla na Ilidži. A od Stupa se razabire, a od Čvile sunce. Šta da kažem.

Recimo na Ilidži kada ne radi Gras u centru izgleda kao da je virus apokalipsa. Nema ljudi.

A šta bi bilo najbolje se vidjelo prije oko tri godina kada Gras nije radio dva dana. Onda ljudi počnu pješačiti. Počinje "karpuling". Parkira se na svakom koraku. Ljepota. Gužva na cestama je haman konstanta. Vidite da vlast misli na nas. Počela je praviti i biciklističke staze. Šteta samo što nema biciklističke sa Ilidže.

[Truba]

ja sam već očistio podrum za bajk
pripreme uveliko postoje

[baja]

Prije bih uzeo dobru starogradnju neg losu novogradnju, a tesko je naci dobru za dobru cijenu. Zato sam i zavrsio na Saraj-Polju, i ne bih mijenjao.
Za ChWillu ovaj sto pita, evo ukratko do nekog ko je tu odrastao:
-Tako losih zgrada imas da je to kriza (petospratnice bez lifta, balkona, limenke i sl, fasade s azbestima i sl)
-dobre zgrade su ti teheranke, i one nize oko nebodera
-lokacija je odlicna

Sve u svemu, neke ne bi dzabe a za dobre ces masno platit...

[veliki_ah]

Vidim da se dosta stanova prodaje u "kutiji sibica" na socijalnom.. Jel to ta zgrada ima neki problem? Ima li neko da tu zivi da prenese iskustva?

[Kapri]

Sta bi moglo faliti Sibici?

Poslano sa mog HTC 10 koristeći Tapatalk

[agent_zero]

Vidim da se dosta stanova prodaje u "kutiji sibica" na socijalnom.. Jel to ta zgrada ima neki problem? Ima li neko da tu zivi da prenese iskustva?

Lokacija zgrade je beton, samo zgrada je dosta stara i dosta stanova nema balkone (cijela južna strana).

[breuer]

Lokacija zgrade je teško s. Najprometnija gradska raskrsnica.
Zgrada izgleda ko zatvor u južnoameričkoj zemlji.
Stanovi kakvi god da su, ne bih živio u njoj. Valja to gledati dok se prilazi objektu.

[agent_zero]

Pa nije zgrada na samoj raskrsnici.

A sad da je toliko ružna, nije. Zanemaruje se vrijeme kad je građena.

[HAVANA]

Stara i vazda stara.I to ona od 3.5 metra plafona.Il potkrovlja.U sto losijem stanju.Nista sladje od nicega napraviti nesto.A neobicno,drugacije.Meni se dusa sekirat i rijesavat nake probleme.Kojih ima more u tim zgradama. Ove druge koje zovu stara gradnja,u takvom zivim.Lokacijski odgovara a novogradnja nema i da hocu.Renoviro kvalitetno kad sam kupio, i prst u uho. Ja sve gledam kroz lokaciju i onaj dio grada koji mi pase.Sta ce mi 3 novogradnje ako ne odgovara mojim potrebama.I ukusima,navikama...Mada,sve je lako kad si mlad,svako odijelo dobro ti stoji,svaka rana manje boli... Posto nisam vise mlad, nego u najboljim godinama mora mi sve pasat...

[VladaFBiH]

Vidim da se dosta stanova prodaje u "kutiji sibica" na socijalnom.. Jel to ta zgrada ima neki problem? Ima li neko da tu zivi da prenese iskustva?

Lokacija zgrade je beton, samo zgrada je dosta stara i dosta stanova nema balkone (cijela južna strana).

preciznije - nijedan stan nema balkon a ono što vidiš na sjevernoj strani je "zajednički" balkon sa smetljarnikom + 1/3 zgrade je u potpunosti izgorila u ratu (uticaj kiše, leda, visoke temeprature od požara ne može nikako biti dobar)

[Kapri]

Havana slazem se. Stan renoviras i uzivas u starogradnji na odlicnoj lokaciji

Poslano sa mog HTC 10 koristeći Tapatalk

[agent_zero]

Havana slazem se. Stan renoviras i uzivas u starogradnji na odlicnoj lokaciji

Poslano sa mog HTC 10 koristeći Tapatalk

Kome se da zajebavati sa majstorima

[Haris.ba]

Vidim da se dosta stanova prodaje u "kutiji sibica" na socijalnom.. Jel to ta zgrada ima neki problem? Ima li neko da tu zivi da prenese iskustva?

Lokacija zgrade je beton, samo zgrada je dosta stara i dosta stanova nema balkone (cijela južna strana).

preciznije - nijedan stan nema balkon a ono što vidiš na sjevernoj strani je "zajednički" balkon sa smetljarnikom + 1/3 zgrade je u potpunosti izgorila u ratu (uticaj kiše, leda, visoke temeprature od požara ne može nikako biti dobar)

Ne znam. Ali sam primio k znanju od jednoga statičara da zgrade su napravljene da gore - ostane konstrukcija. Te, da se nakon požara zgrada naravno može popraviti. Ali, da treba uložiti u taj popravak. I da statika zgrade je opet drugačija nakon požara.

Gledam one nebodere na Trgu Heroja. Ne znaš gdje ćeš klimu zašarafit. Na jednom dijelu arminani betonski blokovi, na drugom nešta kao siporeks.

[VladaFBiH]

Lokacija zgrade je beton, samo zgrada je dosta stara i dosta stanova nema balkone (cijela južna strana).

preciznije - nijedan stan nema balkon a ono što vidiš na sjevernoj strani je "zajednički" balkon sa smetljarnikom + 1/3 zgrade je u potpunosti izgorila u ratu (uticaj kiše, leda, visoke temeprature od požara ne može nikako biti dobar)

Ne znam. Ali sam primio k znanju od jednoga statičara da zgrade su napravljene da gore - ostane konstrukcija. Te, da se nakon požara zgrada naravno može popraviti. Ali, da treba uložiti u taj popravak. I da statika zgrade je opet drugačija nakon požara.

Gledam one nebodere na Trgu Heroja. Ne znaš gdje ćeš klimu zašarafit. Na jednom dijelu arminani betonski blokovi, na drugom nešta kao siporeks.

vjerujem ja da su napravljene da gore ali i da se odmah poprave a ne da budu nekoliko godina izložene vanjskim uticajima... sumnjam (opet sam laik za ove stvari) da statika u ovim situacijama ostaje ista + ovo je gradnja iz najgoreg perioda (prije zemljotresa u Skoplju kada su standardi podignuti na daleko viši nivo)

[HAVANA]

Havana slazem se. Stan renoviras i uzivas u starogradnji na odlicnoj lokaciji

Poslano sa mog HTC 10 koristeći Tapatalk

Kome se da zajebavati sa majstorima

Sto ba,zacas to ide... Odrezes zgradu na trecem spratu i sve opet izgradis.

[studiorum_tuzlaensis]

Havana slazem se. Stan renoviras i uzivas u starogradnji na odlicnoj lokaciji

Poslano sa mog HTC 10 koristeći Tapatalk

Kome se da zajebavati sa majstorima

Stari mi je već renoviro dva stana, sad kad bi u novu investiciju krenuo, kaže "RENOVIRAT NEĆU NI U SNU NIKAD VIŠE U ŽIVOTU"

Teško je za neku realnu cifru dobit dobrog majstora/firmu koji će ti sv to riješit, pa onda ide jebavanje sa molerima, vodoinsalaterima, fizikalcima, zidarima, električarima, tapetarima, stolarima itd. Da ne govorim kako moraš biti tu svaki dan i nadgledat jer se fušeri na sve strane.

Ali jbg, ako hoćeš da prođeš normala i da te ne zakine, moraš preživjet taj košmar.

[bumerangss]

Vidim da se dosta stanova prodaje u "kutiji sibica" na socijalnom.. Jel to ta zgrada ima neki problem? Ima li neko da tu zivi da prenese iskustva?

Lokacija zgrade je beton, samo zgrada je dosta stara i dosta stanova nema balkone (cijela južna strana).

preciznije - nijedan stan nema balkon a ono što vidiš na sjevernoj strani je "zajednički" balkon sa smetljarnikom + 1/3 zgrade je u potpunosti izgorila u ratu (uticaj kiše, leda, visoke temeprature od požara ne može nikako biti dobar)

Meni je ta zgrada katastrofa! da se pitam s ne pitam se ja bih je sršio i napravio novu, malo širu i naravno visociju do 25 spratova, iskoristiti zaista dobr lokaciju! Sad u njoj ne bih živio nema para!!!