Forum Klix.ba

Posted: **23/07/2025 08:42**

drug_profi wrote: ↑23/07/2025 08:30
Haris.ba wrote: ↑22/07/2025 23:26
drug_profi wrote: ↑22/07/2025 22:35 Koliko sam cuo, nije nudjeno nista. Samo anketa napravljena.
Tako je. Postupak nikada zvanicno nije zapocet jer politicari nisu htjeli odvojiti lovu za taj projekat.

I onda se provuce prica ne daju stanari. A, ljudi i na nebu ni zemlji. U novinama citaju da treba zgradu rusiti, evo samo sto nije, a niko postupak nije pokrenuo.

Ali, svi se uredno slikaju pred izbore.
Ako je anketa rađena, trebala bi javnosti biti zanimljiva pitanja i dati odgovori.
Možda se anketom stanari protive, mozda traze hljeba preko pogace... i da je zato obustavljeno dalje planiranje.

Evo šta su stanari rekli 2019 godine službenim putem:

https://skupstina.ks.gov.ba/sites/defau ... avicka.pdf

Posted: **23/07/2025 08:47**

talijan97 wrote: ↑22/07/2025 17:31 A sta je fazon sa ovom zgradom? Nasao se jedan sto ne da prodat ili?

Ja koliko se sjecam bila je prica da ce im praviti identicnu zgradu odmah do ove. I to je bila tada odlicna opcija za sve. Bukvalno je parcela pored vlasnistvo kantona. Znaci ne moze bolje. Ljude pomjeris 50m.

Situacija je cak tad bila 10x bolja jer je bilo gradjevinara, cijene materijala 5x manje. Ali nasi vrli politicari to strpase pod tepih i evo sad i ako budu pravili tu zgradu kostat ce bog sami zna koliko.

Da jeste napravljena, ja ne znam ko bi lud odbio da se preseli iz ove ishrdane zgrade, u potpuno novu zgradu. Naravno, ima ludjaka uvijek, ali ima i zakon. Ne mozes biti jaci od drzave.

A i iskreno, zamisli da svaku noc legnes u stanu i ne znas sta ti donosi iduca godina. Ne mozes uloziti nista u njega, jer ti ga sutra mogu srusit. Nit mozes prodati stan, ko ce ga? Tj mozes al po nizoj cijeni.

Ne bih ni ja prihvatio nista manje od radijusa od 100m od mjesta gdje stanujem. Zasto bih? Da je kanton napravio zgradu, da su stanari odbili onda preseljenje, onda bi bilo do njih.

Posted: **23/07/2025 08:54**

bonersa wrote: ↑23/07/2025 08:42
drug_profi wrote: ↑23/07/2025 08:30
Haris.ba wrote: ↑22/07/2025 23:26

Tako je. Postupak nikada zvanicno nije zapocet jer politicari nisu htjeli odvojiti lovu za taj projekat.

I onda se provuce prica ne daju stanari. A, ljudi i na nebu ni zemlji. U novinama citaju da treba zgradu rusiti, evo samo sto nije, a niko postupak nije pokrenuo.

Ali, svi se uredno slikaju pred izbore.
Ako je anketa rađena, trebala bi javnosti biti zanimljiva pitanja i dati odgovori.
Možda se anketom stanari protive, mozda traze hljeba preko pogace... i da je zato obustavljeno dalje planiranje.
Evo šta su stanari rekli 2019 godine službenim putem:

https://skupstina.ks.gov.ba/sites/defau ... avicka.pdf

Eto.

Mislim da je tu sve napisano. I da se vidi ko je ovdje ustvari pravi problem. Ali eto, najlakse je svaliti na stanare jer nece da se isele na livadu.

Posted: **23/07/2025 08:59**

Ovako je to trebalo izgledati sa zamjenskom zgradom. Kaže članak rušenje najavljeno za proljeće 2015

Elem zgrada ostaje, kružni tok će biti završen i mislim da je to gotova priča nakon 10 godina peripetije.

https://www.klix.ba/vijesti/bih/nova-zg ... /151006092

Posted: **23/07/2025 09:00**

Ma nema sanse da su im ponudili novu zgradu pored, i SVI se stanari slozili. Ovo je bosna, uvijek ima neko ko ce zakerati jer misli da ima karte u ruci za dodatno ucjenjivanje.

PS naravno, ako im nije nudjena nova zgrada pored nego hrasnica, onda to ni ja prvi ne bih prihvatio

Posted: **23/07/2025 09:02**

bonersa wrote: ↑23/07/2025 08:42
drug_profi wrote: ↑23/07/2025 08:30
Haris.ba wrote: ↑22/07/2025 23:26

Tako je. Postupak nikada zvanicno nije zapocet jer politicari nisu htjeli odvojiti lovu za taj projekat.

I onda se provuce prica ne daju stanari. A, ljudi i na nebu ni zemlji. U novinama citaju da treba zgradu rusiti, evo samo sto nije, a niko postupak nije pokrenuo.

Ali, svi se uredno slikaju pred izbore.
Ako je anketa rađena, trebala bi javnosti biti zanimljiva pitanja i dati odgovori.
Možda se anketom stanari protive, mozda traze hljeba preko pogace... i da je zato obustavljeno dalje planiranje.
Evo šta su stanari rekli 2019 godine službenim putem:

https://skupstina.ks.gov.ba/sites/defau ... avicka.pdf

Dakle stanari su prihvatili zamjenske stanove i tvrde da je laz svaka druga informacija. U međuvremenu su poceli marifetluci sa visinom zgrade jer neko hoce da se omasti. I onda je sve stalo.

Posted: **23/07/2025 09:04**

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑23/07/2025 09:00 Ma nema sanse da su im ponudili novu zgradu pored, i ovi se svi slozili. Ovo je bosna, uvijek ima neko ko ce zakaertai jer mislim da im karte u ruci za ucjenjivanje.

PS naravno, ako im nije nudjena nova zgrada pored nego hrasnica, onda to ni ja prvi ne bih prihvatio

Treba uzeti u obzir da ima sigurno preko 100 vlasnika sa različitim udjelima u vlasništvu stanova i da sigurno žive svuda po svijetu. Možda do nekih nisu ni uspjeli doći. 100 ljudi, 100 mišljenja. Mislim da je bila nemoguća misija naći jedno rješenje.

Posted: **23/07/2025 09:05**

ma ovdje sigurno i jedni i drugi kriju bitne stvari
stanari sto neko rece sigurno nisu svi pristali
a ovamo vlast sigurno nije ispostovala sve sto je obecala i sl

Posted: **23/07/2025 09:06**

drug_profi wrote: ↑23/07/2025 08:30
Ako je anketa rađena, trebala bi javnosti biti zanimljiva pitanja i dati odgovori.
Možda se anketom stanari protive, mozda traze hljeba preko pogace... i da je zato obustavljeno dalje planiranje.

Totalno je nebitna anketa. Moze se traziti stan na Marsu.

Zakon je jasan i jednostavan. Isplati ljude trzisnu cijenu i gotovo. Mozes ti nuditi nekome i zamjenu, ali ako nece - isplati u lovi. To sto odbije zamjenu (iako zvanicno postupak nije zapocet, anketa nije postupak) je nebitno i ne blokira nista kada imas pare da zavrsis otkup.

tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:05 ma ovdje sigurno i jedni i drugi kriju bitne stvari
stanari sto neko rece sigurno nisu svi pristali
a ovamo vlast sigurno nije ispostovala sve sto je obecala i sl

Postupak nije ni pokrenut. Nemaju svi stanari zajednicki nista pristajati. Svako je za sebe i svako je postupak zaseban.

drug_profi wrote: ↑23/07/2025 09:02
Dakle stanari su prihvatili zamjenske stanove i tvrde da je laz svaka druga informacija. U međuvremenu su poceli marifetluci sa visinom zgrade jer neko hoce da se omasti. I onda je sve stalo.

Izgradnja te zgrade je bila prvo fazon da se namakne posao jednoj firmi koja smlacuje za kanton zgrade, la se onda apetiti prosirili de i stanove dodatne....nasa posla.

Posted: **23/07/2025 09:10**

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑23/07/2025 09:00 Ma nema sanse da su im ponudili novu zgradu pored, i SVI se stanari slozili. Ovo je bosna, uvijek ima neko ko ce zakerati jer misli da ima karte u ruci za dodatno ucjenjivanje.

PS naravno, ako im nije nudjena nova zgrada pored nego hrasnica, onda to ni ja prvi ne bih prihvatio

Pa ne znam kakve veze ima "slaganje". Ima zakon o eksproprijaciji, javni interes. Ima sve odredjeno sta i kako i koraci. Ako se odredi da je javni interes, ide postupak. Mozes se ti zaliti ako ti ne odgovara itd.

Tako da nema tu hocu, necu.

Njima je nudjena anketa, vjerovatno da vide gdje su sta su, sta je najbolje rjesenje. Nije im nudjeno hocete li se seliti ili necete.

Posted: **23/07/2025 09:11**

Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:06
drug_profi wrote: ↑23/07/2025 08:30
Ako je anketa rađena, trebala bi javnosti biti zanimljiva pitanja i dati odgovori.
Možda se anketom stanari protive, mozda traze hljeba preko pogace... i da je zato obustavljeno dalje planiranje.
Totalno je nebitna anketa. Moze se traziti stan na Marsu.

Zakon je jasan i jednostavan. Isplati ljude trzisnu cijenu i gotovo. Mozes ti nuditi nekome i zamjenu, ali ako nece - isplati u lovi. To sto odbije zamjenu (iako zvanicno postupak nije zapocet, anketa nije postupak) je nebitno i ne blokira nista kada imas pare da zavrsis otkup.

tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:05 ma ovdje sigurno i jedni i drugi kriju bitne stvari
stanari sto neko rece sigurno nisu svi pristali
a ovamo vlast sigurno nije ispostovala sve sto je obecala i sl
Postupak nije ni pokrenut. Nemaju svi stanari zajednicki nista pristajati. Svako je za sebe i svako je postupak zaseban.

Trzisnu cijenu? Ko ce je odrediti? Mozda je neko stan renovirao prije 2 godine, sve zamijenio, a nekome u istoj zgradi u izvornom stanju, sta onda ?

Posted: **23/07/2025 09:11**

tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:05 ma ovdje sigurno i jedni i drugi kriju bitne stvari
stanari sto neko rece sigurno nisu svi pristali
a ovamo vlast sigurno nije ispostovala sve sto je obecala i sl

Ne moze neki stanar odbiti ako se pokrene postupak o eksproprijaciji. Moze se zaliti, u smislu da naknada nije pravicna i sl.

Posted: **23/07/2025 09:12**

Trappist wrote: ↑23/07/2025 09:11 Trzisnu cijenu? Ko ce je odrediti? Mozda je neko stan renovirao prije 2 godine, sve zamijenio, a nekome u istoj zgradi u izvornom stanju, sta onda ?

Sudski vjestak koji vrsi procjenu vrijednosti nekretnine. Zato je za svaki stan poseban postupak.

Vlasnik nije zadovoljan prvobitnom procjenom - ima sud i tamo se sudi oko iznosa.
Veoma je jednostavno kada se zeli rjesiti.
Za kontekst - 95% se postupaka oko autoceste rjesi dogovorom. Znaci, ne ode do suda.

Posted: **23/07/2025 09:12**

Trappist wrote: ↑23/07/2025 09:11
Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:06
drug_profi wrote: ↑23/07/2025 08:30
Ako je anketa rađena, trebala bi javnosti biti zanimljiva pitanja i dati odgovori.
Možda se anketom stanari protive, mozda traze hljeba preko pogace... i da je zato obustavljeno dalje planiranje.
Totalno je nebitna anketa. Moze se traziti stan na Marsu.

Zakon je jasan i jednostavan. Isplati ljude trzisnu cijenu i gotovo. Mozes ti nuditi nekome i zamjenu, ali ako nece - isplati u lovi. To sto odbije zamjenu (iako zvanicno postupak nije zapocet, anketa nije postupak) je nebitno i ne blokira nista kada imas pare da zavrsis otkup.

tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:05 ma ovdje sigurno i jedni i drugi kriju bitne stvari
stanari sto neko rece sigurno nisu svi pristali
a ovamo vlast sigurno nije ispostovala sve sto je obecala i sl
Postupak nije ni pokrenut. Nemaju svi stanari zajednicki nista pristajati. Svako je za sebe i svako je postupak zaseban.
Trzisnu cijenu? Ko ce je odrediti? Mozda je neko stan renovirao prije 2 godine, sve zamijenio, a nekome u istoj zgradi u izvornom stanju, sta onda ?

Pa sudski vjestaci. Cuj ko.

Ko odredjuje inace te stvari? Pa ne bi ovo bila prva eksproprijacija jbt u gradu.

Jeste mozda najzahtjevnija.

Posted: **23/07/2025 09:13**

Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:06 Svako je za sebe i svako je postupak zaseban.

Ovo je najbitnije reći. Sa svakim se trebao voditi poseban postupak sa individualnom procjenom vrijednosti svakog stana, pa ako je i predviđena zgrada ponuditi i tu opciju stana, ili nekog stana u drugom dijelu grada ili keš, pa ko šta želi.

Posted: **23/07/2025 09:16**

Thorgerson wrote: ↑23/07/2025 09:11
tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:05 ma ovdje sigurno i jedni i drugi kriju bitne stvari
stanari sto neko rece sigurno nisu svi pristali
a ovamo vlast sigurno nije ispostovala sve sto je obecala i sl
Ne moze neki stanar odbiti ako se pokrene postupak o eksproprijaciji. Moze se zaliti, u smislu da naknada nije pravicna i sl.

ma dobro ne znam sada te postupke i stvari
nego moj komentar je vise bio da ni jedna ni druga strana vjerovatno nije cista u smislu ono ja sam sve uradio da se to odradi al druga strana je kriva

Posted: **23/07/2025 09:19**

tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:16 ma dobro ne znam sada te postupke i stvari
nego moj komentar je vise bio da ni jedna ni druga strana vjerovatno nije cista u smislu ono ja sam sve uradio da se to odradi al druga strana je kriva

Kanton nije nikada zapoceo postupak. Kako stanari tu mogu biti krivi?

Posted: **23/07/2025 09:20**

Thorgerson wrote: ↑23/07/2025 09:12
Trappist wrote: ↑23/07/2025 09:11
Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:06

Totalno je nebitna anketa. Moze se traziti stan na Marsu.

Zakon je jasan i jednostavan. Isplati ljude trzisnu cijenu i gotovo. Mozes ti nuditi nekome i zamjenu, ali ako nece - isplati u lovi. To sto odbije zamjenu (iako zvanicno postupak nije zapocet, anketa nije postupak) je nebitno i ne blokira nista kada imas pare da zavrsis otkup.

Postupak nije ni pokrenut. Nemaju svi stanari zajednicki nista pristajati. Svako je za sebe i svako je postupak zaseban.
Trzisnu cijenu? Ko ce je odrediti? Mozda je neko stan renovirao prije 2 godine, sve zamijenio, a nekome u istoj zgradi u izvornom stanju, sta onda ?
Pa sudski vjestaci. Cuj ko.

Ko odredjuje inace te stvari? Pa ne bi ovo bila prva eksproprijacija jbt u gradu.

Jeste mozda najzahtjevnija.

i kako/koliko ce vjestak procijeniti vrijednost stana u zgradi predvidjenoj za rusenje? smatram da bi najpostenije za stanare bilo kvadrat za kvadrat, to ne bi niko mogao odbiti... osim gradjevinske kompanije koja zeli par etaza vise za komercijalnu prodaju

Posted: **23/07/2025 09:23**

holowey wrote: ↑23/07/2025 09:20 i kako/koliko ce vjestak procijeniti vrijednost stana u zgradi predvidjenoj za rusenje? smatram da bi najpostenije za stanare bilo kvadrat za kvadrat, to ne bi niko mogao odbiti... osim gradjevinske kompanije koja zeli par etaza vise za komercijalnu prodaju

Ode na pik pogleda prosjecnu cijenu kvadrata u susjednim zgradama. To sto ce se zgrada rusiti ne znaci da nema vrijednost u postupku eksproprijacije

Posted: **23/07/2025 09:28**

Ako se ne varam ima u procesu eksproprijacije neki fazon za nedostupne vlasnike. Sudski se eksproprira nekretnina i deponuje se novac u sudu za otkup. Jel tako nesto?

Posted: **23/07/2025 09:30**

Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:19
tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:16 ma dobro ne znam sada te postupke i stvari
nego moj komentar je vise bio da ni jedna ni druga strana vjerovatno nije cista u smislu ono ja sam sve uradio da se to odradi al druga strana je kriva
Kanton nije nikada zapoceo postupak. Kako stanari tu mogu biti krivi?

Posted: **23/07/2025 09:31**

drug_profi wrote: ↑23/07/2025 09:28 Ako se ne varam ima u procesu eksproprijacije neki fazon za nedostupne vlasnike. Sudski se eksproprira nekretnina i deponuje se novac u sudu za otkup. Jel tako nesto?

Postavis im privremenog predstavnika i ides dalje.

Posted: **23/07/2025 09:33**

tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:30
Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:19
tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:16 ma dobro ne znam sada te postupke i stvari
nego moj komentar je vise bio da ni jedna ni druga strana vjerovatno nije cista u smislu ono ja sam sve uradio da se to odradi al druga strana je kriva
Kanton nije nikada zapoceo postupak. Kako stanari tu mogu biti krivi?

Druga strana, stanari nisu nikako krivi jer postupak je zapocet samo medijski. Politicari izmislili da nesta rade.
Sve je jasno. Nema nista vjerovatno.

Posted: **23/07/2025 09:36**

Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:33
tokio25 wrote: ↑23/07/2025 09:30
Haris.ba wrote: ↑23/07/2025 09:19

Kanton nije nikada zapoceo postupak. Kako stanari tu mogu biti krivi?

Druga strana, stanari nisu nikako krivi jer postupak je zapocet samo medijski. Politicari izmislili da nesta rade.
Sve je jasno. Nema nista vjerovatno.

pa vidis li sta sam napisao ne znam za te pravne stvari i sl
nego znajuci nas vjerovatno nisu cista posla ni sa jedne ni sa druge strane
u ovom slucaju politicari izmislili ili sta je vec

znaci da stanari jos nisu stigli do toga da odbijaju ucjenjuju i sl

Posted: **23/07/2025 09:40**

drug_profi wrote: ↑23/07/2025 09:28 Ako se ne varam ima u procesu eksproprijacije neki fazon za nedostupne vlasnike. Sudski se eksproprira nekretnina i deponuje se novac u sudu za otkup. Jel tako nesto?

Tako je. Prvo ide dostava, pa objava u novinama, pa se odredi privremeni zastupnik (advokat), naknada se polaže kod suda, a vlasnik je uvijek može podići.

Forum Klix.ba

Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24501 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24502 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24503 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24504 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24505 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24506 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24507 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24508 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24509 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24510 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24511 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24512 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24513 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24514 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24515 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24516 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24517 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24518 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24519 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24520 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24521 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24522 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24523 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24524 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo

#24525 Re: Izgradnja saobraćajnica u Kantonu Sarajevo