Page 955 of 955

#23851 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 11:29
by JOINT_1921
black wrote: 01/09/2026 11:25
JOINT_1921 wrote: 01/09/2026 08:41 Licno kupili stan u Grbavickoj za 1950 KM po m2 2013. godine. Doduse nije renoviran, ali jeste trosoban, nesto malo preko 60 m2 i to u neboderima pored Wilsa, nisu one starije zgrade.

Edit, ipak je bio malo jeftiniji 113.000 za 62,3 kvadrata
to neboderi kod mosta Renzo ili oni nize kod skole ?

sve do sredine 2019. po Grbavici se dvosoban stan mogao uzeti do 115 milja a nakon toga je otislo sve u helac :mrgreen:
Kod skole.

#23852 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 11:30
by nepass1
last mohicans wrote: 01/09/2026 10:59
Chmoljo wrote: 01/09/2026 10:25
klaki wrote: 01/09/2026 08:34

Ja isto nesto sumnjam da je 2013 na grbavici kvadrat bio 2000? :-) Pa po ilidzi je toliko bio kvadrat 2019. U pejtonu se moglo naci 45-55m2 po 90-120k km npr

a 2013 se stanovi 70-80 m2 prodavali po 70-80k. slabo se sjecam mlad sam bio
jesu po alipašinu kad ih niko nije htio. prvo su cijene skočile na grbavici, pa u hrasnom, malta, pa onda je dobrinja postala interesantna, olimpijsko zbog "kvalitetne gradnje", a onda kada je na alipašinu počelo skakati onda je sve u kurac otišlo već :D
Malta, cvila je bila od 1500-1700, 2010. Ne vjerujem da je Grbavica bila 5 stoja skuplja. Mozda 100, gore, dolje.
Mooozda oko 2016 da je bilo 2k ili malo jace? Mozda grijesim.

#23853 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 11:42
by moimoi
Chmoljo wrote: 01/09/2026 11:14
moimoi wrote: 01/09/2026 10:49
Chmoljo wrote: 01/09/2026 10:25

jesu po alipašinu kad ih niko nije htio. prvo su cijene skočile na grbavici, pa u hrasnom, malta, pa onda je dobrinja postala interesantna, olimpijsko zbog "kvalitetne gradnje", a onda kada je na alipašinu počelo skakati onda je sve u kurac otišlo već :D
Vala kada se usporedi kvaliteta gradnje, raspored soba… npr aleja lipa i stanovi na alipasinom… birala bih alipasino bez razmisljanja.
Da ne budem pogresno shvacen, ja sam alipasinac, i znam da takvo naselje ima i brojne prednosti jer je plansko naselje. Ima dosta finih stanova tu, ali uvijek ga je bio glas klosarskog naselja.

Jedino ne bih zivio dole u A fazi. Ono je haos cisti dole. C je najmirnija i najljepsa za zivot, iako je moja mahala B faza.
Dovoljna je jedna budala u zgradi da svima zagorca zivot.

Spomenuh aleju l jer sam bila u tim zgradama. Horor… a grbavica. Ko biva “elitno naselje”.

#23854 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 11:45
by black
JOINT_1921 wrote: 01/09/2026 11:29
Kod skole.
fini su to stanovi
a vjerovatno sjedis u Papagaju :mrgreen:

#23855 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 12:03
by Thorgerson
zposao wrote: 30/08/2026 22:26
Ci-Nick wrote: 30/08/2026 19:49 Zivot nije ravna linija, mora imati i uspone i padove
Ne smije čovjek uvijek biti racionalan.
Što reče moj rođak, ako dovoljno dugo razmišljaš o nečemu uvijek ćeš naći razlog za odustajanje.
Meni je 60 godina pa vam iz ove tačke mogu reći da od 25. do 45. imate najviše energije, hrabrosti, samopouzdanja da nesto napravite. Poslije 45. sve je teže.
Ne mora to biti zalijetanje u kredit od 300.000 posebno ne ako neko ne plaća skupu stanarinu, može to biti pokretanje biznisa, ulaganje u tuđi biznis, investiranje.
Uglavnom to je period kad je najlakše ekonomski "stati na noge". Onaj ko će nesto naslijediti njemu je mnogo lakše, ali neće doživjeti taj osjećaj da je sam stvorio svoj krov nad glavom.
Budite aktivni, bolje je pasti pa ustati nego nikad ne pokušati.
Umjereni rizik je uslov za uspjeh, ali ne više od onog sto zdravlje i san mogu podnijeti.

Ovo je koristan savjet :thumbup:
I ja sam mišljenja da je bolje uložiti u nekakav biznis pa pokušati oploditi parušćine nego se zavaliti do penzije i stenjati pod teretom. Ali naravno da nije lako pokrenuti neki biznis i uspjeti. Velika većina biznisa propadnu. Treba imati pored znanja i pocetnog kapitala također i zrno sreće
Pokretanje biznisa ne ide na nacin da imas 300.000 i pokrenes biznis. Odakle ti 300k. Evo i da je to 100k. Ma nebitno, evo 20.000.

Recimo da si naslijedio neke vece pare. Kakav biznis ces pokrenuti. Nije ono da ces sjest i dumat, eh mogao bih ovo, mogao bih ono.

Iskustvo koje sam ja vidio kod drugih, prijatelja, bivsih kolega i generalno ljudi koje poznajem da imaju svoje biznise, nisu takva da su sjeli i skontali biznis. Kao u filmu.

Svi su vecinom taj posao radili. Krvavo. Godinama. I onda su krenuli samostalno. Sa svim iskustvom skupljenim kroz godine. I svaki i dan danas radi. Neko uspjesnije, neko manje uspjesnije. Neko se bas rasirio, neko ostao na pocetnom broju ljudi. Kako se ko snasao.

Al ti sad imas 200k i tipa haj odoh otvorit piceriju. A nikad se tim nisi bavio, nego eto istrazivao si i sl. Ne znam takve da su uspjeli. Il nebitno sta. Otvoris neku agenciju, zastupnistvo, stagod...ne ide to tako.

To sve dolazi kroz iskustvo. Radis neki posao i skontas, pa jbt ja ovdje sve radim i znam i sam ovo. Ili vidis sam u tom poslu da nesto fali, da se nesto moze unaprijediti i pokrenes to. Vidis vani nesto srodno tvom poslu, pa to dovedes ovdje. I sl.

Stoga, ja ne bih preporucio da ljudi tek tako uzmu i kredit i zavale se u nepoznato. Il da ustedjevinu bace tek tako. Pa cak i poznato, ali u smislu samo ako se istrazivalo i sl. Iskustvo je iskustvo. Za takve je bolje da kupe stan i to je opet sigurna investicija. Il nebitno ako nemaju za stan, ima garaza ima nesto. Al ja nikad ne bih ulazio u neki.biznis da nisam u onoj gore kategoriji ljudi, da sam nesto radio i onda samo se presaltam da to radim za sebe.

#23856 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 12:24
by moimoi
Nas svijet se zeli prekonoci obogatiti. To ne ide tako.

Sjetite se samo kupina, malina, smilja.. evo sad su poceli sa maslinama :D

U znanje se ulaze minimalno ili nimalo.

Kafici i restorani? Bez da znas sve kabadahije u gradu i da neces placati reket. Nema sanse.

Kojekakvi no name butici, saloni za nokte i sl :run:

Jedino da ulozis u neko dijete koje ima ideju i znanje da razvoje njaku Haplikaciju. Al tu ne racunaj da ces se obogatiti.

Svako ko ima zanat u rukama je svakako samostalan.

#23857 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 15:02
by Apoll0
moimoi wrote: 01/09/2026 12:24 Sjetite se samo kupina, malina, smilja.. evo sad su poceli sa maslinama
Samo mala digresija. Maline su dokaz da i ako imas sve uslove, doci ce neko i sjebati ti biznis plan. Kao i pelet, maline su unistene zeljom pojedinaca i samovoljom otkupljivaca. BIH je mogla biti no1 u Evropi, no jebi ga.

#23858 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 15:21
by azdralovic
Apoll0 wrote: 01/09/2026 15:02
moimoi wrote: 01/09/2026 12:24 Sjetite se samo kupina, malina, smilja.. evo sad su poceli sa maslinama
Samo mala digresija. Maline su dokaz da i ako imas sve uslove, doci ce neko i sjebati ti biznis plan. Kao i pelet, maline su unistene zeljom pojedinaca i samovoljom otkupljivaca. BIH je mogla biti no1 u Evropi, no jebi ga.
maline nisu imale biznis plan, nego je svako ko je imao kvadrat zemlje posadio iste, jer su cijene bile dobre
godina kasnije surprise cijena pala

#23859 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 15:31
by moimoi
Apoll0 wrote: 01/09/2026 15:02
moimoi wrote: 01/09/2026 12:24 Sjetite se samo kupina, malina, smilja.. evo sad su poceli sa maslinama
Samo mala digresija. Maline su dokaz da i ako imas sve uslove, doci ce neko i sjebati ti biznis plan. Kao i pelet, maline su unistene zeljom pojedinaca i samovoljom otkupljivaca. BIH je mogla biti no1 u Evropi, no jebi ga.
Krenes u posao a ne razmisljas o hladnjacama? Voce koje, cim ga pogledas, pocne propdati. A svi se jeze na pomen “zadruga” .. socializam.. gluho i daleko bilo.
Iskreno, meni drago. Voce koje se u enormnim kolicinama tretira insekticidima i pesticidima. Pobije sve zivo. Mislis da su zapadnjaci glupi sto ne uzgajaju?

#23860 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 15:47
by Apoll0
moimoi wrote: 01/09/2026 15:31
Apoll0 wrote: 01/09/2026 15:02
moimoi wrote: 01/09/2026 12:24 Sjetite se samo kupina, malina, smilja.. evo sad su poceli sa maslinama
Samo mala digresija. Maline su dokaz da i ako imas sve uslove, doci ce neko i sjebati ti biznis plan. Kao i pelet, maline su unistene zeljom pojedinaca i samovoljom otkupljivaca. BIH je mogla biti no1 u Evropi, no jebi ga.
Krenes u posao a ne razmisljas o hladnjacama? Voce koje, cim ga pogledas, pocne propdati. A svi se jeze na pomen “zadruga” .. socializam.. gluho i daleko bilo.
Iskreno, meni drago. Voce koje se u enormnim kolicinama tretira insekticidima i pesticidima. Pobije sve zivo. Mislis da su zapadnjaci glupi sto ne uzgajaju?
Heheh, evo ih teoreticari. Pricam vam neko iz prve ruke. Toliko radnih mjesta je bilo i toliko je ljudi moglo da zivi od toga da nije bilo pohlepe i kriminalnih radnji. Ne jebenog seljanina, vec otkupljivaca i ostalih.

Svoju pricu ste upregli u obicnog covjeka. Znaci svaka porodica u BIH je mogla imati zasad malina i opet ne bi bila hiperinflacija prozivodnje.

Hladnjace su postojale, otkup je postojao, dok nisu pocele ucjene. AKo imas 5 hladnjaca u kooperaciji sa cijenom, sta ces? Gdje ces?
Iskreno, meni drago. Voce koje se u enormnim kolicinama tretira insekticidima i pesticidima. Pobije sve zivo. Mislis da su zapadnjaci glupi sto ne uzgajaju?


Sve dok nema alternative, meni je ta malina bila dobra. Sada nemas ni maline, ni nista drugo pa se koletktivno mozemo jebati disuci zdrav zrak. Samo sto se od zraka ne moze zivjeti.
azdralovic wrote: 01/09/2026 15:21 maline nisu imale biznis plan, nego je svako ko je imao kvadrat zemlje posadio iste, jer su cijene bile dobre
Nije tacno. Plan je postojao, posebno dok su ti davali opremu i govorili o otplati. Kada je to proslo, onda si bio pod ucjenom i monopolom.
azdralovic wrote: 01/09/2026 15:21 godina kasnije surprise cijena pala
Surprise ili ne, cijena nije pala zbog kolicine, vec nacina rada otkupljivaca. Kada ti 5 hladnjaca kaze otkupna 3KM, sta ces ti? On ga proda za 23...

#23861 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 15:54
by azdralovic
i gdje je tu plan? idemo svi zasaditi jer ovo sada ide po dobroj cijeni i nadati se najboljem nije biznis plan ako mene pitas; uostalom vidimo to i na drugim primjerima sto neko gore vec spomenu
cijena itekako jeste varirala zbog kolicine, one godine kad su otkupljivali po marku, marku i po je tacno ta godina kad je svako ziv posadio maline
dogodine ih vec nije bilo toliko, opet cijena 3-4 marke kao i godinu prije

#23862 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 15:57
by Apoll0
azdralovic wrote: 01/09/2026 15:54 cijena itekako jeste varirala zbog kolicine, one godine kad su otkupljivali po marku, marku i po je tacno ta godina kad je svako ziv posadio maline
Ama covjece bavio se time, hladnjaca kraj kuce, malinjaci kraj rijeke. Raj na zemlji. Palo je radi otkupljivaca i nista vise. Isplata u septembru, oktobru, martu....pa ti se yebi.

Nije bilo kile koja se nije otkupila, ma sta kile, gajbe. Da si imao jos 10x sve bi se uzelo i otkupilo, jer su mogli raditi zamrzavanje, pa prodavati u januaru. Sto su i radili, samo za sto vise profita.

Kako da ja tebi objasnim ono sto sam napisao, da je apsolutno svaka porodica u ovoj drzavi mogla imati jedan malinjak i opet bi se sve moglo otkupiti i dalje prodati?

No NE MOZE kad se hoce preko ledja seljaka zaraditi za bukvalno 2 godine.

#23863 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 16:11
by kakabanja213
Apoll0 wrote: 01/09/2026 15:57
azdralovic wrote: 01/09/2026 15:54 cijena itekako jeste varirala zbog kolicine, one godine kad su otkupljivali po marku, marku i po je tacno ta godina kad je svako ziv posadio maline
Ama covjece bavio se time, hladnjaca kraj kuce, malinjaci kraj rijeke. Raj na zemlji. Palo je radi otkupljivaca i nista vise. Isplata u septembru, oktobru, martu....pa ti se yebi.

Nije bilo kile koja se nije otkupila, ma sta kile, gajbe. Da si imao jos 10x sve bi se uzelo i otkupilo, jer su mogli raditi zamrzavanje, pa prodavati u januaru. Sto su i radili, samo za sto vise profita.

Kako da ja tebi objasnim ono sto sam napisao, da je apsolutno svaka porodica u ovoj drzavi mogla imati jedan malinjak i opet bi se sve moglo otkupiti i dalje prodati?

No NE MOZE kad se hoce preko ledja seljaka zaraditi za bukvalno 2 godine.
Ne znam nistq o malinama. Znam da su se masovno sadile po Bosni ali i da su od jednom
Iscezle, navodno zbog otkupljivaca. Mene je tu najvise interesovalo da li se od osnocasovnog mjesecmog rada na malinama mogla zaraditi prosjecna, mjesecna BiH placa, medjutim sa kim god sam pricao izbjegavao je taj odgovor. Uglavnom je bila otkupljivaci to prodaju za 3 4 puta vise nego sto placaju uzgajivacima.

#23864 Re: Cijene stanova All about

Posted: 01/09/2026 16:22
by moimoi
Apoll0 wrote: 01/09/2026 15:57
azdralovic wrote: 01/09/2026 15:54 cijena itekako jeste varirala zbog kolicine, one godine kad su otkupljivali po marku, marku i po je tacno ta godina kad je svako ziv posadio maline
Ama covjece bavio se time, hladnjaca kraj kuce, malinjaci kraj rijeke. Raj na zemlji. Palo je radi otkupljivaca i nista vise. Isplata u septembru, oktobru, martu....pa ti se yebi.

Nije bilo kile koja se nije otkupila, ma sta kile, gajbe. Da si imao jos 10x sve bi se uzelo i otkupilo, jer su mogli raditi zamrzavanje, pa prodavati u januaru. Sto su i radili, samo za sto vise profita.

Kako da ja tebi objasnim ono sto sam napisao, da je apsolutno svaka porodica u ovoj drzavi mogla imati jedan malinjak i opet bi se sve moglo otkupiti i dalje prodati?

No NE MOZE kad se hoce preko ledja seljaka zaraditi za bukvalno 2 godine.
Jeste imali zadrugu ili je svako za sebe politiku vodio?
Vrlo bitno.

Naravno da ce cijena biti niza ako je ima u izobilju. Jbiga.. tako to ide. Ponuda i potraznja.