Cijene stanova All about

[Haris.ba]

Pa koliko je placeno zemljiste tu, ako nije tajna ? Koliko je potrebno da se podigne i sprat kuce ?

30 milja 600 kvadrata, gradjevinsko, sve po zakonu.
Do 150.000 funkcionalan sprat kuce.

[_BataZiv_0809]

Cijene nekretnina po m2. Ja sam full opremljen stan platio 3k po m2, u zgradama na lošijoj lokaciji od moje cijene su 4.5k za neopremljeno. Nisam mislio bukvalno X2 ali kako se kreću cijene ovdje ne bi me ni to iznenadilo

Tita ti gdje si u makarskoj našao full opremljen stan za 3k eura? Jedino ako si kupio nekad prije korone

Jbg, sreća. Mi taman krenuli gledati nekretnine i žena vidjela u komentaru na fb (neko tražio i ovaj se javio sa ponudom). Odmah sjeo u auto, usput zvao neke prijatelje i provjerio sve, odmah ostavio kaparu. Kupio u proljeće 2024. Još pogled na more, zato sam ga i kupio

Gdje ovo tacno dodje u MA da se ovako vidi more? Mozes i na pe pe. Ja sve sto sam gledao da je paralelno sa linijom Miramare-Osejava je gore u brdima.

[MMM1977]

Pa i jeste u brdu, ne može u Makarskoj da se vidi more a da je u ravnici (osim prvog reda naravno). Nekih 100 metara iznad semafora na zapadnom ulazu u grad.

[neki]

...

[mehoxy]

Pa koliko je placeno zemljiste tu, ako nije tajna ? Koliko je potrebno da se podigne i sprat kuce ?

30 milja 600 kvadrata, gradjevinsko, sve po zakonu.
Do 150.000 funkcionalan sprat kuce.

Je li u tih 150.000 ukljucena i cijena zemljista ? pretpostavljam da nije.

[Dr Arsla]

U FBiH za 30 % opala prodaja stanova ali cijene i dalje rastu

[Haris.ba]

Je li u tih 150.000 ukljucena i cijena zemljista ? pretpostavljam da nije.

Nije.

U FBiH za 30 % opala prodaja stanova ali cijene i dalje rastu

Zanimljivo.

[mehoxy]

Je li u tih 150.000 ukljucena i cijena zemljista ? pretpostavljam da nije.

Nije.

U FBiH za 30 % opala prodaja stanova ali cijene i dalje rastu

Zanimljivo.

Iako malo jeftinije od kupovine gotovog, mislim da je to Harise i dalje poprilicna svota novca za prosjecnog covjeka u BIH, pa i u Sarajevu.

[ReymondReddington]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

[nepass1]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Vec sam pisao zena mi radi kredite. Kaze jucer ima devet hipoteka da unese. Kaze nmg do wc da odem, ludnica.
I bas prica bracni par bez djece kupio stan u novogradnji 80m² cini mi se 380kKM. Rata 1200KM, ostane im 1500 da zive. Jos nemaju neke sigurne poslove. Komentarisali smo odkud hrabrost da se zavale toliko i sta ce im 80m²

[gidra]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Vec sam pisao zena mi radi kredite. Kaze jucer ima devet hipoteka da unese. Kaze nmg do wc da odem, ludnica.
I bas prica bracni par bez djece kupio stan u novogradnji 80m² cini mi se 380kKM. Rata 1200KM, ostane im 1500 da zive. Jos nemaju neke sigurne poslove. Komentarisali smo odkud hrabrost da se zavale toliko i sta ce im 80m²

Zet i sestra, 315k KM Dobrinja 77 m2 prije par dana.
Puna šaka brade, kaže odlično prošli, intenzivtno traže tj tražili stan na dbr već više od pola godine.

Danas je stan svakome dostupan jer su svi kreditno sposobni - pogotovo gdje dvoje radi...do podizanja minimalca na 1000 KM tu privilegiju su imale vecinom budzetarijat.
Danas, 2 prosječne plate iz Binga i banka će ti dati 250-300k KM kredita sasvim uredno, to je glavni uzroak ovolikog porasta cijena, naglo i preko noći povećana kreditna sposobnost običnog radnog čovjeka.

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Ti pricas iz glave, i iz svog kruga.

Raspitaj se malo, pola stanova koji se kupe su regularni ljudi sto kupuju od plate (na stranu sad kolika je ta plata, nekom veca nekom manja).

Ocito je lakse misliti da su sve kriminalci i dijaspora.

[_BataZiv_0809]

Pa i jeste u brdu, ne može u Makarskoj da se vidi more a da je u ravnici (osim prvog reda naravno). Nekih 100 metara iznad semafora na zapadnom ulazu u grad.

Solidna lokacija sto jest jest. Neka bude sa srecom, podero-bolje promijenio

[MMM1977]

Pa i jeste u brdu, ne može u Makarskoj da se vidi more a da je u ravnici (osim prvog reda naravno). Nekih 100 metara iznad semafora na zapadnom ulazu u grad.

Solidna lokacija sto jest jest. Neka bude sa srecom, podero-bolje promijenio

Uz skuter odlična

[nepass1]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Vec sam pisao zena mi radi kredite. Kaze jucer ima devet hipoteka da unese. Kaze nmg do wc da odem, ludnica.
I bas prica bracni par bez djece kupio stan u novogradnji 80m² cini mi se 380kKM. Rata 1200KM, ostane im 1500 da zive. Jos nemaju neke sigurne poslove. Komentarisali smo odkud hrabrost da se zavale toliko i sta ce im 80m²

Zet i sestra, 315k KM Dobrinja 77 m2 prije par dana.
Puna šaka brade, kaže odlično prošli, intenzivtno traže tj tražili stan na dbr već više od pola godine.

Danas je stan svakome dostupan jer su svi kreditno sposobni - pogotovo gdje dvoje radi...do podizanja minimalca na 1000 KM tu privilegiju su imale vecinom budzetarijat.
Danas, 2 prosječne plate iz Binga i banka će ti dati 250-300k KM kredita sasvim uredno, to je glavni uzroak ovolikog porasta cijena, naglo i preko noći povećana kreditna sposobnost običnog radnog čovjeka.

Jbt ja 215k platio prije 15 mjeseci 74m² + ostava+podrum na dobrinji. Ulozio sto se bas moralo renovirati 5k. Jedino mi je fula sto parket nisam uradio ili obnovio, jer se vide tragovi koristenja. Ne znam koliko bi me to izaslo.

[Didier]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Vec sam pisao zena mi radi kredite. Kaze jucer ima devet hipoteka da unese. Kaze nmg do wc da odem, ludnica.
I bas prica bracni par bez djece kupio stan u novogradnji 80m² cini mi se 380kKM. Rata 1200KM, ostane im 1500 da zive. Jos nemaju neke sigurne poslove. Komentarisali smo odkud hrabrost da se zavale toliko i sta ce im 80m²

Jedino ako su uzeli kredit na 45-50 godina.

Čak na 30 godina bi rata bila 1.700 KM, tako da je ovo matematični nemoguće što si napisao.

[Dr Arsla]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Vec sam pisao zena mi radi kredite. Kaze jucer ima devet hipoteka da unese. Kaze nmg do wc da odem, ludnica.
I bas prica bracni par bez djece kupio stan u novogradnji 80m² cini mi se 380kKM. Rata 1200KM, ostane im 1500 da zive. Jos nemaju neke sigurne poslove. Komentarisali smo odkud hrabrost da se zavale toliko i sta ce im 80m²

Jedino ako su uzeli kredit na 45-50 godina.

Čak na 30 godina bi rata bila 1.700 KM, tako da je ovo matematični nemoguće što si napisao.

Možda imaju učešće u gotovini

[izbjeglica_iz_besmisla]

Ne uzima se kredit s 0 KM u steku, treba i nesto kesa imati.

Ustvari i mozes bez kesa, al to je vec prilicno rizican potez ako nemas dobru platu.

[Didier]

Možda imaju učešće u gotovini

Onda nije kredit na 380.000, nego na manje.

Na 20 godina su mogli s ovom ratom dobiti oko 200.000.

[_BataZiv_0809]

Pa i jeste u brdu, ne može u Makarskoj da se vidi more a da je u ravnici (osim prvog reda naravno). Nekih 100 metara iznad semafora na zapadnom ulazu u grad.

Solidna lokacija sto jest jest. Neka bude sa srecom, podero-bolje promijenio

Uz skuter odlična

Nedavno sam bas boravio u stanu gore iznad nove one crkve, Stari velikobrdski put je ulica, stoji znak 15% uspon, do Ribole dok sidjes i vratis se ispunis olimpijsku normu. Bukvalno ti je sve pjeske daleko, iako stan jest top topova nema sta, jos ima otvoren pogled na more iako je bruku zgrada nacickano, sve novo sredjeno, garaze i sto kazes bruka bosancerosa sa svojom kulturom kolektivnog stanovanja

[nepass1]

Ja ne mogu da vjerujem da dvoje mladih se odluci da kupi stan od 300k.

Realno vjerujem da vecina stanova se kupi od strane vlasnika firmi koji ne znaju gdje ce pare pa daj stan.

Firma koja gosisnje ima 300k dobiti .moze stan uzeti svake godine. A velika vecina firmi ima dobiti veću od 300k.

Zato i rastu cijene.

Vec sam pisao zena mi radi kredite. Kaze jucer ima devet hipoteka da unese. Kaze nmg do wc da odem, ludnica.
I bas prica bracni par bez djece kupio stan u novogradnji 80m² cini mi se 380kKM. Rata 1200KM, ostane im 1500 da zive. Jos nemaju neke sigurne poslove. Komentarisali smo odkud hrabrost da se zavale toliko i sta ce im 80m²

Jedino ako su uzeli kredit na 45-50 godina.

Čak na 30 godina bi rata bila 1.700 KM, tako da je ovo matematični nemoguće što si napisao.

Haj upitacu zenu koliko tacno.
Vise smo komentarisali poslodavce i odkud muda da dignu toliki kredit. Mislim da jedno radi u nekoj od ovih telefonskih firmi sto zivkaju njemce.

[nepass1]

Ne uzima se kredit s 0 KM u steku, treba i nesto kesa imati.

Ustvari i mozes bez kesa, al to je vec prilicno rizican potez ako nemas dobru platu.

Mislim da nije bilo ucesca, vec da sam ja pobrkao cifre.

Ma kupuje raja. Isto tako dvoje, bez djece, na ilidzi novogradnja ali nisu prvi vlasnici stana, ogromne pare. On radi kao mehanicar u nekom auto servisu, ona isto neki osrednji posao.
Kaze zena kasnije dosli da dignu kreditnu, nemaju za poreza.
Isto je veca kvadratura bila, preko 70m².

[neki]

to koliku oni platu imaju ne znači da su im toliki i mjesečni prihodi..

[nepass1]

to koliku oni platu imaju ne znači da su im toliki i mjesečni prihodi..

Vecina obicne raje kaze i da ima u koverti dodatno kad dizu kredit.
Jedno je zavaliti se 25g u kr ako radis u ep, toplanama i sta ja znam tim preduzecima a sasvim nesta drugo ako radis u teleperformance firmi koja sutra moze ugasiti poslovanje i otici. Pored toga dosta raje nije svjesno sta znaci npr 2k mjesecno davati za ratu a ukupna primanja 3,8k
Mislim ok je to sta znam 1,5g 4g ali 25g Bgm se oduzi pravo

[Haris.ba]

Iako malo jeftinije od kupovine gotovog, mislim da je to Harise i dalje poprilicna svota novca za prosjecnog covjeka u BIH, pa i u Sarajevu.

Pa bolje nego cekati Godoa da padnu cijene stanova.

Bolje iz svoga gledati nabolje, nego iz podstanarstva.