Forum Klix.ba

Ima i po Njemačkoj jeftinih stanova u zauzima, ali obično uz njih dođe podstanar koji plaća kiriju 180 DM jer je tako potpisao 1988. kad je uselio.

Ne možeš ga se doživotno riješiti, a ako ima potomke, ne možeš ni njih.

Neki dan sam s clanom porodice gledao stancic kod Merkura na Otoci, tacno ispod aneksa je zgrada. 5 spratova, bez lifta, vjerovatno iz sezdesetih.

Polu-renovirano stanje (stolarija i plocice mijenjane u sustini), useljivo je al daleko od neceg posebno sredjenog. I maltene bez stvari unutra.

5000 KM po kvadratu. Prodalo se sutradan, nije bilo ni par dana na piku.

Jedina nada da kvadrat stana krene padati su ovi kontenjeri za zivot od 10 do 100 kvadrata raznih oblika i dimenzija trenutno su jako hit na zapadu, a vjerujem da ce i kod nas u narednih 5-10 godina postaiti isto, kupis sebi na periferiji grada 250 kvadrata za zivot prema sadasnjim zakonima FBIH trazis samo dozvolu za vikendicu do 80 kvadrata ne treba gradjevinska, struja i voda moze biti poblem ali da se napraviti a odpadne vode u septicku jamu za 100 000 km da se srediti dom za zivot.

Ironmen wrote: ↑15/08/2026 10:52 Jedina nada da kvadrat stana krene padati su ovi kontenjeri za zivot od 10 do 100 kvadrata raznih oblika i dimenzija trenutno su jako hit na zapadu, a vjerujem da ce i kod nas u narednih 5-10 godina postaiti isto, kupis sebi na periferiji grada 250 kvadrata za zivot prema sadasnjim zakonima FBIH trazis samo dozvolu za vikendicu do 80 kvadrata ne treba gradjevinska, struja i voda moze biti poblem ali da se napraviti a odpadne vode u septicku jamu za 100 000 km da se srediti dom za zivot.

Po kojim sadašnjim zakonima ne treba građevinska dozvola za vikendicu do 80 kvadrata?

Ironmen wrote: ↑15/08/2026 10:52 Jedina nada da kvadrat stana krene padati su ovi kontenjeri za zivot od 10 do 100 kvadrata raznih oblika i dimenzija trenutno su jako hit na zapadu, a vjerujem da ce i kod nas u narednih 5-10 godina postaiti isto, kupis sebi na periferiji grada 250 kvadrata za zivot prema sadasnjim zakonima FBIH trazis samo dozvolu za vikendicu do 80 kvadrata ne treba gradjevinska, struja i voda moze biti poblem ali da se napraviti a odpadne vode u septicku jamu za 100 000 km da se srediti dom za zivot.

Ne postoji problem cijena na periferiji. Problem visokih cijena je u urbanijim podrucijima.

Samo je lokacija zivota problem.

Vec sada ti na periferiji mozes za normalne pare sebi obezbjediti sasvim pristojan objekat.

Haris.ba wrote: ↑15/08/2026 11:55

Ironmen wrote: ↑15/08/2026 10:52 Jedina nada da kvadrat stana krene padati su ovi kontenjeri za zivot od 10 do 100 kvadrata raznih oblika i dimenzija trenutno su jako hit na zapadu, a vjerujem da ce i kod nas u narednih 5-10 godina postaiti isto, kupis sebi na periferiji grada 250 kvadrata za zivot prema sadasnjim zakonima FBIH trazis samo dozvolu za vikendicu do 80 kvadrata ne treba gradjevinska, struja i voda moze biti poblem ali da se napraviti a odpadne vode u septicku jamu za 100 000 km da se srediti dom za zivot.

Ne postoji problem cijena na periferiji. Problem visokih cijena je u urbanijim podrucijima.

Samo je lokacija zivota problem.

Nisi ti izgleda odavno pravio kucu. Nek je Bog na pomoci svima koji u ovom trenutku izlijevaju mrtvu deku.

dr_Evil wrote: ↑15/08/2026 11:56 Nisi ti izgleda odavno pravio kucu. Nek je Bog na pomoci svima koji u ovom trenutku izlijevaju mrtvu deku.

Prije nekoliko sedmica citav dan bio na mjesalici na mobi.

Pretjeruje se.

Plus, dva stana sam renoviram.

Mozda sam star, pa imam taj pogled i malo kako je bilo prije. Ja se sjecam gradjevine kad si imao teglu sa starim ispravljenim ekserima i mijesanja cemente u metalnoj kadici.

Haris.ba wrote: ↑15/08/2026 11:57

dr_Evil wrote: ↑15/08/2026 11:56 Nisi ti izgleda odavno pravio kucu. Nek je Bog na pomoci svima koji u ovom trenutku izlijevaju mrtvu deku.

Prije nekoliko sedmica citav dan bio na mjesalici na mobi.

Pretjeruje se.

Plus, dva stana sam renoviram.

Gdje jos ima moba covjece, taj tvoj poznanik/rod je jako sretan i voljen izgleda. Gdje smo izgradili kucu sad je komplet selo u ekspanziji, cijena duluma sa 25 otisla na 100.000KM. Nema vise ko nekad jedne godine zidam, pa onda deka, pa otvori, pa mobe, pa vuci materijal sam. Ne mozes vise ni majstora pronaci da mu argatujes. Sad su sve ekipe od 4-5 ljudi ili firme koje grade i nece ti doci ako nije posao skoro citava kuca u pitanju.

Ako imas zemlju za malu kucu prizemnicu moras racunati oko 150.000KM, sto slozit cemo se jeste povoljno u odnosu na kupovinu stana u urbanom.

P.S. sta sam tih eksera ispravio kao klinac :S da stari punu teglu i rokaj po citavu vecer

Zivim za dan kad mi lokacija nece biti bitna.

Ili da toliko natucem keša ili da mogu raditi odakle god zelim.

A onda neke kuce na osami ganjat.

dr_Evil wrote: ↑15/08/2026 12:02 Ako imas zemlju za malu kucu prizemnicu moras racunati oko 150.000KM, sto slozit cemo se jeste povoljno u odnosu na kupovinu stana u urbanom

Pa vidis da moze. Sa finim placem te izadje objekat gotov za oko 200.000. Samo ne treba pretjerivati u prohtjevima. Protegnes se koliko mozes i sibaj. Meni ouno bolja opcija nego podstanar uz Miljacku.

P.S.
Nego, sta mislis koliko kostaju placevi onih kucica sto je Soko prije rata pravio na Rodocu? Ima ih neobnovljenih. Objekti u nizovima, cca.40 m2 su bili objekti.

Haris.ba wrote: ↑15/08/2026 12:06

dr_Evil wrote: ↑15/08/2026 12:02 Ako imas zemlju za malu kucu prizemnicu moras racunati oko 150.000KM, sto slozit cemo se jeste povoljno u odnosu na kupovinu stana u urbanom

Pa vidis da moze. Sa finim placem te izadje objekat gotov za oko 200.000. Samo ne treba pretjerivati u prohtjevima. Protegnes se koliko mozes i sibaj. Meni ouno bolja opcija nego podstanar uz Miljacku.

P.S.
Nego, sta mislis koliko kostaju placevi onih kucica sto je Soko prije rata pravi na Rodocu?

Pa u mojoj glavi iskreno to nije nimalo povoljno, ebi ga i ja sam zaglavio u nekim drugim vremenima kad je dnevnica majstoru bila 50, a ne 150KM. Placao kvadrat plocica 25KM prije 4 godine, ovo ljeto drug platio 40 i bio sretan da je nasao majstora. 200.000KM je meni puno za kucu(manju i jednostavu), ali sam potpuno svjestan da je to realnost koju zivimo i da mi treba poceo bih je praviti odmah danas, kao sto sam je poceo pravit onda prije 10 godina.

Ne znam za Rodoc i zemljista, ali znam da je kolegica kupila stan u Koloniji(Rodoc) i to namjesten i dosta komforan prije nekih 7-8 godina za 65.000KM. Tad je drug kupio na Rudniku jednosoban za 125.000KM vjerujem da su sada oboje poduplali vrijednost makar. Sve u svemu otislo sve u tri lijepe.

_BataZiv_0809 wrote: ↑15/08/2026 12:04 Zivim za dan kad mi lokacija nece biti bitna.

Ili da toliko natucem keša ili da mogu raditi odakle god zelim.

A onda neke kuce na osami ganjat.

Tek kad dodje dijete vidis sta znaci lokacija. Jbt kaze u skolu na ilidzu, ili vozi autom ili posalji prvacica na tramvaj. Tramvaj 800m udaljen a trotoara ni 1m do tramvaja nema.
U 6h ujutro krecem i opet nmg da saletim
Preselio, zena u 7:30 izlazak is kuce, dijete u skolu sve pjehe u 8 na poslu uveliko. Auto po sedam dana ne vidim.

nepass1 wrote: ↑15/08/2026 12:17

_BataZiv_0809 wrote: ↑15/08/2026 12:04 Zivim za dan kad mi lokacija nece biti bitna.

Ili da toliko natucem keša ili da mogu raditi odakle god zelim.

A onda neke kuce na osami ganjat.

Tek kad dodje dijete vidis sta znaci lokacija. Jbt kaze u skolu na ilidzu, ili vozi autom ili posalji prvacica na tramvaj. Tramvaj 800m udaljen a trotoara ni 1m do tramvaja nema.
U 6h ujutro krecem i opet nmg da saletim
Preselio, zena u 7:30 izlazak is kuce, dijete u skolu sve pjehe u 8 na poslu uveliko. Auto po sedam dana ne vidim.

Nisam siguran da cu (moci) imati dijete. Vidjet cemo.

nepass1 wrote: ↑15/08/2026 12:17

_BataZiv_0809 wrote: ↑15/08/2026 12:04 Zivim za dan kad mi lokacija nece biti bitna.

Ili da toliko natucem keša ili da mogu raditi odakle god zelim.

A onda neke kuce na osami ganjat.

Tek kad dodje dijete vidis sta znaci lokacija. Jbt kaze u skolu na ilidzu, ili vozi autom ili posalji prvacica na tramvaj. Tramvaj 800m udaljen a trotoara ni 1m do tramvaja nema.
U 6h ujutro krecem i opet nmg da saletim
Preselio, zena u 7:30 izlazak is kuce, dijete u skolu sve pjehe u 8 na poslu uveliko. Auto po sedam dana ne vidim.

Trolejbus mi 100m od kuce, posao na 25 minuta hoda, sa autom 10 min, Dom Zdravlja ( izuzetno vazno kad imaš maksume u kuci ) 300m, Osnovna Škola 500m. Ako upisu gimnaziju na Dobrinji do skole 200m. Samo zbog ovoga, meni ova lokacija Dobrinje 5 nema cijenu. Ne može se platiti

sime_cipol wrote: ↑15/08/2026 13:45

nepass1 wrote: ↑15/08/2026 12:17

_BataZiv_0809 wrote: ↑15/08/2026 12:04 Zivim za dan kad mi lokacija nece biti bitna.

Ili da toliko natucem keša ili da mogu raditi odakle god zelim.

A onda neke kuce na osami ganjat.

Tek kad dodje dijete vidis sta znaci lokacija. Jbt kaze u skolu na ilidzu, ili vozi autom ili posalji prvacica na tramvaj. Tramvaj 800m udaljen a trotoara ni 1m do tramvaja nema.
U 6h ujutro krecem i opet nmg da saletim
Preselio, zena u 7:30 izlazak is kuce, dijete u skolu sve pjehe u 8 na poslu uveliko. Auto po sedam dana ne vidim.

Trolejbus mi 100m od kuce, posao na 25 minuta hoda, sa autom 10 min, Dom Zdravlja ( izuzetno vazno kad imaš maksume u kuci ) 300m, Osnovna Škola 500m. Ako upisu gimnaziju na Dobrinji do skole 200m. Samo zbog ovoga, meni ova lokacija Dobrinje 5 nema cijenu. Ne može se platiti

Ma mene posao jebe jer sam putujuci, od hadzica ilijasa starog grada i izmedju sve pokrivam pp. Ali eto ima trola bukvalno sto kazes 100-150m.
Tako da sam i na neke nedostatke stana zazmirio samo zbog lolacije