Forum Klix.ba

mumy wrote:Pa jest lijep Kiseljak,Kresevo jos ljepse ...a blizu pravo,samo sto ih zeza los put.Hadzici nisu losa opcija ni sad,fina je povezanost,jos da ima neki alternativni put(kad je kakav nestreca i slicno) bilo bi super.Izgradilo se stanbenih objekata,imaju cak i kino mescini u onim novim zgradama(ne znam da li je u funkciji).U svakom slucaju da je do mene sad bi se preselila ,ali ne pitam se samo ja

Iskreno za mene su najljepsi hercegovacki krajevi. 100 puta zdravije za zivot nego u Sarajevu. U dolini Une i Drine ima isto lijepih predjela.

No razumijem da je dosta osoba vezano sa Sarajevo radi posla. No ima dosta perifernih opcina gdje se moze kupi kuca koja je svakako bolja od stana i imati mnogo bolje uslove za zivot.

kakavdanakneiskustvu wrote:preksutra idem pogledati jedan stan u kineskom u zenici,63 m2,66000 maraka

dobra cijena, ti stanovi u kineskom su prije recesije bili po 1700-1800 po kvadratu. Raspored je malo problematičan, ogroman dnevni boravak, kuhinja i kupatilo su OK, i još jedna relativno mala soba. Stan idealan za par bez djece.

kakavdanakneiskustvu wrote:

talić wrote:

kakavdanakneiskustvu wrote:preksutra idem pogledati jedan stan u kineskom u zenici,63 m2,66000 maraka

dobra cijena, ti stanovi u kineskom su prije recesije bili po 1700-1800 po kvadratu. Raspored je malo problematičan, ogroman dnevni boravak, kuhinja i kupatilo su OK, i još jedna relativno mala soba. Stan idealan za par bez djece.

za sad i nemamo djece,ovo mi zvuči jeftino,vidiću u kakvom je stanju stan

Jest jeftino taman i da treba dosta ulagati,isplati se uzeti.Vjerovatno je spratnost visoka.

delina wrote:

bjelic wrote:
nikako da se dogovorim sa vlasnikom. uporno traži 2000 KM po kvadratu za stan koji nije adaptiran.
da li je stvarno to realna cijena stanova u ovoj zgradi u envera šehovića?

Heh, po meni nije realno, ali cijena je ono što se vi dogovorite. Ako ti možeš naći tu jeftinije, ko ti brani da uzmeš, ali ako mu platiš 2000, znači da je dobro procijenio

Stanovi u Envera Sehovica su poznati po cijeni od 2000 i iznad

Ambrozija wrote:

delina wrote:

bjelic wrote:
nikako da se dogovorim sa vlasnikom. uporno traži 2000 KM po kvadratu za stan koji nije adaptiran.
da li je stvarno to realna cijena stanova u ovoj zgradi u envera šehovića?

Heh, po meni nije realno, ali cijena je ono što se vi dogovorite. Ako ti možeš naći tu jeftinije, ko ti brani da uzmeš, ali ako mu platiš 2000, znači da je dobro procijenio

Stanovi u Envera Sehovica su poznati po cijeni od 2000 i iznad

pa sigurno da bih i ja platio tu cijenu za adaptiran ili makar adaptiran stan, ali ovako ne.

u krajnjoj liniji radije ću po istoj (ili nizoj cijeni) platiti novogradnju u uniprometu i babo ručo

bjelic wrote: pa sigurno da bih i ja platio tu cijenu za adaptiran ili makar adaptiran stan, ali ovako ne.

u krajnjoj liniji radije ću po istoj (ili nizoj cijeni) platiti novogradnju u uniprometu i babo ručo

Ja kad sam gledala stanove u Envera Sehovica - potpuno adaptirani, ali stvarno prvoklasno, cijena je isla i do 2500KM/m2. Gledala sam 5-6 takvih stanova, svi su imali istu cijenu i vlasnici nisu zeljeli uopce razgovarati o cijeni, dakle cijena je bila fixna.

A u potpunosti se slazem s tobom, kad vec za isti novac mozes dobiti novogradnju onda

Pozdrav,

Zanima me da li je neko slucajno gledao stanove koje je Domoinvest pravio na Stupu i da li ima neko misljenje?
Koliko sam uspio da vidim, izgledaju ok, medjutim ne mogu nigdje da nadjem sliku???

Ako je sve ostalo OK, sta je velika razlika 14-og sprata u odnosu na npr. 8-9-i ?

kakavdanakneiskustvu wrote:

drndalo wrote:Ako je sve ostalo OK, sta je velika razlika 14-og sprata u odnosu na npr. 8-9-i ?

ne radi lift,bar trenutno ne radi

kako se realno neko penje pjeske na 14. sprat???
ja do 3. pa umrem

dinoo1898 wrote:

kakavdanakneiskustvu wrote:

drndalo wrote:Ako je sve ostalo OK, sta je velika razlika 14-og sprata u odnosu na npr. 8-9-i ?

ne radi lift,bar trenutno ne radi

kako se realno neko penje pjeske na 14. sprat???
ja do 3. pa umrem

Al' zato smanjen rizik bolesti srca i krvnih sudova

Ja sam na 10-om, u zgradi od 18 spratova, 2 lifta, 90% vremena rade oba, iako je zgrada useljena '79...Preostalih oko 9,5% vremena radi samo 1... Desi se i da oba ne rade, oko 2 dana godisnje... To se moze desiti i u drugim zgradama...

Pokusaj preko poznatih naci nekoga pouzdanog ko tamo stanuje, i ko ti moze realno reci koliko je to cest slucaj... Nista te ne kosta... A mozda na to mozes jos koju marku ustediti u cjenkanju...

sabanss wrote:

dinoo1898 wrote:

kakavdanakneiskustvu wrote:
ne radi lift,bar trenutno ne radi

kako se realno neko penje pjeske na 14. sprat???
ja do 3. pa umrem

Al' zato smanjen rizik bolesti srca i krvnih sudova

rađe ću se baviti nekom drugom fizičkom aktivnošću, neka hvala hahaha

cuj bez lifta na 14. sprat aaaaa

kakavdanakneiskustvu wrote:

drndalo wrote:Ako je sve ostalo OK, sta je velika razlika 14-og sprata u odnosu na npr. 8-9-i ?

ne radi lift,bar trenutno ne radi

Koliko ja znam u Kineskom stanuju uglavnom starosjedioci i održavanje zgrada je mnogo bolje nego u drugim zgradama. Moj brat ima stan u T10 i oni su kupili nove liftove. Raspitaj se malo kakvo je održavanje. Ne znam da li si iz Zenice ali bolje lokacije u Zenici nema.

talić wrote:

kakavdanakneiskustvu wrote:

drndalo wrote:Ako je sve ostalo OK, sta je velika razlika 14-og sprata u odnosu na npr. 8-9-i ?

ne radi lift,bar trenutno ne radi

Koliko ja znam u Kineskom stanuju uglavnom starosjedioci i održavanje zgrada je mnogo bolje nego u drugim zgradama. Moj brat ima stan u T10 i oni su kupili nove liftove. Raspitaj se malo kakvo je održavanje. Ne znam da li si iz Zenice ali bolje lokacije u Zenici nema.

Kako nema bolje lokacije???Bolja lokacija je MUP i okolina...A posto je 14.sprat ipak je previsoko,taman da rade tri lifta ..Zamisli pogleda odozgo ...

kakavdanakneiskustvu wrote: 14. sprat,odustao sam

Sta ces na 14-tom spratu? Stan za 23.000€ u potpunonovoj zgradi.



http://www.realitica.com/hr/listing/94976


Ili jos bolje i ako gledas na malo duzi period u tom istom mjestu mozes kupiti kucu. Mnogo bolje kad budes ili ako vec imas dijecu. Da imas bastu i svoj mir.

motorola01 wrote:

talić wrote:Koliko ja znam u Kineskom stanuju uglavnom starosjedioci i održavanje zgrada je mnogo bolje nego u drugim zgradama. Moj brat ima stan u T10 i oni su kupili nove liftove. Raspitaj se malo kakvo je održavanje. Ne znam da li si iz Zenice ali bolje lokacije u Zenici nema.

Kako nema bolje lokacije???Bolja lokacija je MUP i okolina...A posto je 14.sprat ipak je previsoko,taman da rade tri lifta ..Zamisli pogleda odozgo ...

Pogled=Odlican ! Cesto iznad smoga...

sunce100 wrote:

africka dvodihalica wrote:Pozdrav,

Zanima me da li je neko slucajno gledao stanove koje je Domoinvest pravio na Stupu i da li ima neko misljenje?
Koliko sam uspio da vidim, izgledaju ok, medjutim ne mogu nigdje da nadjem sliku???

http://www.di-stan.com/

isao sam na ovu stranicu, medjutim na njoj nema slika, sve su animacije kako bi to trebalo da izgleda.
Da li je neko isao i licno gledao stanove i kakvo misljenje ima o stanovima?
Imaju li neke slike objekta? - ja ih nisam uspio naci

covjek prodaje 2,5 soban stan (68m2) na dobrinji 3. nije adaptiran ali je u prilicno dobrom stanju, ne trazi previse ulaganja i moze se relativno lako i brzo useliti. cijeni ga 117.000 i nece da spusti nikako. ja nudim 105.000. jako sam zainteresovan da ga kupim ali mi je cijena previsoka.

sta mislite, ko je realniji, on ili ja?

ti
na dobrinji 5 su novi stanovi jeftiniji od tog sto on trazi

photo wrote:covjek prodaje 2,5 soban stan (68m2) na dobrinji 3. nije adaptiran ali je u prilicno dobrom stanju, ne trazi previse ulaganja i moze se relativno lako i brzo useliti. cijeni ga 117.000 i nece da spusti nikako. ja nudim 105.000. jako sam zainteresovan da ga kupim ali mi je cijena previsoka.

sta mislite, ko je realniji, on ili ja?

Po njemu je cijena 1720KM/m2
Po tebi je cijena 1544KM/m2

A da se nadjete na pola puta? 1600KM po m2?

Da nema nikakvog ulaganja, njegova cijena i ne bi bila visoka, ali s obzirom da moras uloziti dodatni novac, ipak mislim da si ti upravu. Ako si bas zainteresovan, pokusajte se dogovoriti da se nadjete na pola puta, objasni covjeku kako stvari stoji

Da li neko ima iskustva sa kupovinom stana preko BBI banke? Koji je fazon, nesto ko fol nema kamate, ali mora tu negdje banka biti dobra.

Konkretno, ako se uzima stan od 100.000 na nekih 15-20 godina, koliko se zaista njima otplati?

Ja eto, nije kamata nego naknada...

Elem, trazi od njih pismenu ponudu, i saberi sve troskove, tipa 10 godina = 120 mjeseci, 120 x npr. 450 KM = 54.000, plus na to eventualne naknade, troskove ovjere, i ostalo sto moras platiti, i to ti je trosak kredita, iliti ono sto u obicnim bankama zovu (po naredjenju) EKS = efektivna kamatna stopa, tj. ono sto ti realnije objasnjava % pljacke, pardon cijene njihovih para... Dakle % u reklamama ne vjeruj, nego gledaj da dodjes do konkretne ponude gdje sve mora pisati...

photo wrote:covjek prodaje 2,5 soban stan (68m2) na dobrinji 3. nije adaptiran ali je u prilicno dobrom stanju, ne trazi previse ulaganja i moze se relativno lako i brzo useliti. cijeni ga 117.000 i nece da spusti nikako. ja nudim 105.000. jako sam zainteresovan da ga kupim ali mi je cijena previsoka.

sta mislite, ko je realniji, on ili ja?

ti.

previše je to za d3 s tom kvadraturom.

Obuca9 wrote:Da li neko ima iskustva sa kupovinom stana preko BBI banke? Koji je fazon, nesto ko fol nema kamate, ali mora tu negdje banka biti dobra.

Konkretno, ako se uzima stan od 100.000 na nekih 15-20 godina, koliko se zaista njima otplati?

Nema kamate. Vi ste kao "partneri". oni daju novac ti kupuješ nekretninu, ili adaptiraš već postojeću i plaćaš kao njima neku proviziju.

Već sam pisao na nekoj temi o ovome, a i sam ćeš se uvjeriti kada dobiješ taj ugovor o k*** - palac saradnji, jer ne može koristit naziv ugovor o kreditu ili kreditiranju.

Uglavnom, te ovdje provizija, te ovo, a ostalo je sve isto: koriste mjenice, osiguravaju se hipotekom, izjavama o zapljeni iz plate i slično, kao i sve druge banke.

ovi islamski bankari se vode principom da ako nešto ne nazoveš kamatom, to nije kamata, iako si naplatio od druge strane korištenje tvog novca i to nazvao provizijom i slično.

Obuca9 wrote:Da li neko ima iskustva sa kupovinom stana preko BBI banke? Koji je fazon, nesto ko fol nema kamate, ali mora tu negdje banka biti dobra.

Konkretno, ako se uzima stan od 100.000 na nekih 15-20 godina, koliko se zaista njima otplati?

Ne znam za stan al ima ovde kamate itekako 10,16%