Forum Klix.ba

Didier wrote: ↑15/05/2026 11:31

Haris.ba wrote: ↑15/05/2026 11:28 Google daje ove podatke (post sa redita me inspirisao).

2024.novi stanovi:

Crna Gora 1700
BiH 3400
Hrvatska 16500
Srbija 34000

A, kada citas komentare naroda - previse se gradi.

Daj neki izvor za ovo.

svake godine se objavljuje od strane Agencije za statistiku BiH koliko je izgrađeno i koliko je u izgradnji npr. U 2024. godini u BiH završeno je 3.420 novih stanova, što je rast od 17,6% u odnosu na 2023.

Edit: Vidim da je već odgovoreno pa da ne brišem post

možda ni nemamo kapaciteta da se gradi onoliko koliko treba

Tokom 2025. godine u Bosni i Hercegovini je završena izgradnja 3.016 novih stanova, što predstavlja pad od 11,8% u odnosu na 2024. godinu.

Malo je ovo, s obzirom da se većina gradi u Sarajevu, a potreba je veća.

Zato cijene neće nikad padati.

Haris.ba wrote: ↑15/05/2026 11:28 Google daje ove podatke (post sa redita me inspirisao).

2024.novi stanovi:

Crna Gora 1700
BiH 3400
Hrvatska 16500
Srbija 34000

A, kada citas komentare naroda - previse se gradi.

Nemoj to objavljivati, sad će ti dežurna park mafija napisati kako se previse gradi i kako treba jos parkova

Truba wrote: ↑15/05/2026 12:11 možda ni nemamo kapaciteta da se gradi onoliko koliko treba

mozda vi nemate, ali mozda mi (ili neki drugi) imaju...

P.S. a ovdje kao pricas realno? ono 'jedni mi' i 'drugi mi' su dvije razliciti mi od teme do teme?

P.P.S. ovako se otkriva trol.

Pandakonda wrote: ↑15/05/2026 12:32 Nemoj to objavljivati, sad će ti dežurna park mafija napisati kako se previse gradi i kako treba jos parkova

Ma jok, ima stanova, samo mafija i pljavi novac pokupova. Ono 3k stanova na cijelu drzavu hahaha

Pa to danas ovi titok infuencercici mogu da pokupuju

Meni je najgori omjer Bosna/Hrvatska, skoro 6 puta razlika.
A, i oni kukaju kakve su cijene.

Citao sam jedan diplomski oko stanogradnje u Jugi, pa mi ostalo da je omjer prosjecne kvadrature bio najveci u Sloveniji i Hrvatskoj, najmanji u Bosni i CG.
Mislim da je u Bosni bio oko 50m2, a u Hrvatskoj oko 65m2.

Zasto se ovako malo gradi svi znamo, ali odakle narativ da se previse gradi? E, to meni tangira ganglije.

Problem je i spora birokratija, da nabaviš sve potrebne papire i dozvole treba ti isto vremena kao i sama izgradnja.

Peacean wrote: ↑15/05/2026 13:29 Problem je i spora birokratija, da nabaviš sve potrebne papire i dozvole treba ti isto vremena kao i sama izgradnja.

Bas se vrtio podatak kako je Sarajevo na samom dnu u evropi po pitanju vremena koliko ti treba da izganjas papire

peca777 wrote: ↑15/05/2026 12:37

Pandakonda wrote: ↑15/05/2026 12:32 Nemoj to objavljivati, sad će ti dežurna park mafija napisati kako se previse gradi i kako treba jos parkova

Ma jok, ima stanova, samo mafija i pljavi novac pokupova. Ono 3k stanova na cijelu drzavu hahaha

Pa to danas ovi titok infuencercici mogu da pokupuju

Koliko je kod nas ljudi koji rentaju a koliko onih sa vlastitom nekretninom?

Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:11 Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

U Sarajevu je rast.

Haris.ba wrote: ↑15/05/2026 14:14

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:11 Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

U Sarajevu je rast.

Pa i u Sa se gradi. Svaki cetvrti stan zjapi prazan u novogradnji?
Rekose neki dan

Haris.ba wrote: ↑15/05/2026 14:14

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:11 Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

U Sarajevu je rast.

Koliko rekose 5k od zadnjeg popisa stanovnistva? 13g. I nije neki rast

1200 stanova na olx-u u Sa na prodaju na 300k stanovnika
U Minkenu kaze gugl..4000 na 1,5 mil stanovnika

Kakve su ove IP CONCEPT zgrade, zna li se cijena? Vidim nude neki popust za prvih 20ak stanova.

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:11 Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

Mozda u ostatku BIH, mada taj pad ne utice na cijenu nekretnine.

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:23 Pa i u Sa se gradi. Svaki cetvrti stan zjapi prazan u novogradnji?

Ja, i? Sta ako zjapi prazan? Ako kupis nekretninu je li to znaci da moras u njoj da stanujes ili da je rentas?

Primjera radi, fakin vogosca nemas konkretnog stana. Prije je bilo ako nema u Sa, eto ti prva Vogossca. Sada se komotno moze ici prema semizovcu i ilijasu.

peca777 wrote: ↑15/05/2026 15:52

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:11 Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

Mozda u ostatku BIH, mada taj pad ne utice na cijenu nekretnine.

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:23 Pa i u Sa se gradi. Svaki cetvrti stan zjapi prazan u novogradnji?

Ja, i? Sta ako zjapi prazan? Ako kupis nekretninu je li to znaci da moras u njoj da stanujes ili da je rentas?

Primjera radi, fakin vogosca nemas konkretnog stana. Prije je bilo ako nema u Sa, eto ti prva Vogossca. Sada se komotno moze ici prema semizovcu i ilijasu.

Ti si sarkasticno izjavio da stanove pokupova “mafija”.. ako zjape prazni, to znaci da se ne kupuju iz potrebe rjesavanja stambenog pitanja vec iskljucivo investicije pa kakvagod da je.

Mnoge drzave zapadne eu su tome stale u kraj. Bas da cijene stanova imaju neki normalan rast.. sto kod nas nije slucaj.

Dakle, dodjes do zakljucka da potrebe za stanovima neIma vec iskljucivo potreba da se novac sacuva.

Mimo toga.. vise svijeta umire neg sto se radja u nas

moimoi wrote: ↑15/05/2026 16:44 Mnoge drzave zapadne eu su tome stale u kraj. Bas da cijene stanova imaju neki normalan rast.. sto kod nas nije slucaj.

Kako su stale u kraj praznim nekretninama?

peca777 wrote: ↑15/05/2026 16:46

moimoi wrote: ↑15/05/2026 16:44 Mnoge drzave zapadne eu su tome stale u kraj. Bas da cijene stanova imaju neki normalan rast.. sto kod nas nije slucaj.

Kako su stale u kraj praznim nekretninama?

Tako sto prilikom prodaje ako ne mozes dokazati da si zivio ili rentao, placas drzavi enormno visok porez.

Zagreb i Beograd su daleko ispred Sarajeva, Sarajevo ne može parirati tim gradovima.
Investicije u nekretnine u CG, Srbiji, Hrvatskoj su se mnogo vise isplatile nego investiranje u tržište nekretnina u BiH. Cab ulazi u EU za dvije godine pa će i tamo cijene skočiti kroz koju godinu.

moimoi wrote: ↑15/05/2026 16:59 Tako sto prilikom prodaje ako ne mozes dokazati da si zivio ili rentao, placas drzavi enormno visok porez.

konami666 wrote: ↑15/05/2026 17:09 Zagreb i Beograd su daleko ispred Sarajeva, Sarajevo ne može parirati tim gradovima.
Investicije u nekretnine u CG, Srbiji, Hrvatskoj su se mnogo vise isplatile nego investiranje u tržište nekretnina u BiH. Cab ulazi u EU za dvije godine pa će i tamo cijene skočiti kroz koju godinu.

Beograd je daleko ispred Zagreba. Zagreb je mali korak ispred Sa. Cijena kvadrata u Sa i Zg je skoto identična.

Zg je trenutno između 3-3,5k€/m2

Didier wrote: ↑15/05/2026 12:29

Tokom 2025. godine u Bosni i Hercegovini je završena izgradnja 3.016 novih stanova, što predstavlja pad od 11,8% u odnosu na 2024. godinu.

Malo je ovo, s obzirom da se većina gradi u Sarajevu, a potreba je veća.

Zato cijene neće nikad padati.

Vise se gradi u BL nego u Sarajevu

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:23

Haris.ba wrote: ↑15/05/2026 14:14

moimoi wrote: ↑15/05/2026 14:11 Nesto ne primjecujem rast stanovnistva… pad se desava.

U Sarajevu je rast.

Pa i u Sa se gradi. Svaki cetvrti stan zjapi prazan u novogradnji?
Rekose neki dan

paušalan i vjerovatno netačan broj - ne postoji tačna evidencija i davanje bilo kakvih brojeva je davanje brojeva "iz rukava"

sime_cipol wrote: ↑15/05/2026 19:52

Didier wrote: ↑15/05/2026 12:29

Tokom 2025. godine u Bosni i Hercegovini je završena izgradnja 3.016 novih stanova, što predstavlja pad od 11,8% u odnosu na 2024. godinu.

Malo je ovo, s obzirom da se većina gradi u Sarajevu, a potreba je veća.

Zato cijene neće nikad padati.

Vise se gradi u BL nego u Sarajevu

na žalost, istina... i to daleko više nego u Sa