Forum Klix.ba

Ci-Nick wrote: ↑08/05/2026 10:45 Da ali inflacija je bila 35 do 40% u posljednjih 5 godina a cijene nekretnina su rasle 80 do 100%.
Tako da rast cijena nekretnina nije pratio inflaciju nego je išao znatno ispred inflacije.

Zato sto nekretnina nema dovoljno, i narocito sto su u nasem kontekstu jedino ulaganje.

U EU vecina bira ETF-ove i dionice umjesto nekretnina. nemas obaveze, nemas renoviranja, neplatisa, stete u stanu, poziva u sitne sate itd.

a nema ih dovoljno jer se najvise preko nekretnina peru pare

Ne pricamo o ljudima koji ne zele trositi pare na drugu trecu nekretninu, vec nesto deseto sto je njima cejf. To je OK.

Pricamo o ljudima koji su pod kirijom, imaju dovoljno novca za zivot+ratu na 20 godina a pametuju da su banke zlo i ne rjesavaju stambeno pitanje a to ZELE.

Al i ne moraju, gori smo i mi sto pokusavamo pomoci.

ReymondReddington wrote: ↑08/05/2026 10:09 Ali sta ces ti sa stanom od 500 000 za 15 godina? Koje su sanse da ces ti naci nekoga da ti kupi taj stan?

Kako mislis?

Pa za 15 godina ce svi slicni stanovi kostati 500k, naravno da ces ga prodati bez problema. Kupac nece imati izbora, ko sto ti ne mozes danss kupiti nista da valja ispod 200k .. to sto je isti stan prije 5 godina kostao 100k ti nista ne znaci danas, ti ces na kraju platiti tih 200k.

Najvaznija stavka tu je da ce rata svo vrijeme biti fiksirana na danasnji iznos vrijednosti. U tom i jeste kvaka, svi racunate prema danasnjem novcu i standardu a ne koliko ce to vrijediti kad se otplati.

Profit je u buducim cijenama, ne danasnjim.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑08/05/2026 11:15 Pricamo o ljudima koji su pod kirijom, imaju dovoljno novca za zivot+ratu na 20 godina a pametuju da su banke zlo i ne rjesavaju stambeno pitanje a to ZELE.

Kako da objasnis nekome da ne treba da pisa u vjetar? Tako i njima, jbga.

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑08/05/2026 11:15 Ne pricamo o ljudima koji ne zele trositi pare na drugu trecu nekretninu, vec nesto deseto sto je njima cejf. To je OK.

Pricamo o ljudima koji su pod kirijom, imaju dovoljno novca za zivot+ratu na 20 godina a pametuju da su banke zlo i ne rjesavaju stambeno pitanje a to ZELE.

Al i ne moraju, gori smo i mi sto pokusavamo pomoci.

al i ovaj pod kirijom mozda ima svoj rezon
evo npr ja mijenjam posao svako 3 godine i jednom mi je radno mjesto dobrinja jednom malta jednom skenderija
i ja u tih 9 godina necu da zivim na otoci svo vrijeme nego mijenjam stan da sam blizi poslu svako 3 godine
imas i takvih tako da kao sto rekoh nemojte ravnati svijet po sebi
a mnogi ne mogu priustiti kredit iz xx razloga bez obzira sto placa stanarinu 500 maraka
jednsotavno im banka ne da kredit a drugacije ne moze

e to je ono nase na birou nezaposlen al se placa stanarina od 500? kako
jer radi na crno a onda pljuje drzavu sto mu ne omoguci povlasticu na prvu nekretninu

previse smo mi kao narod dvolicni

Zavisi gdje ulazes, od drugara brat je kupio jednu od kuca Mladjena, covjek zivi u Njemackoj i ima para, ulozio fine pare ali sve te kuce je uzela US amabsada pod svoje sa striktnim zahtjevima oko interijera. Kakav pod kakve plocice, sve moras ispuniti kako traze, ali onda ti daje astronomsku kiriju.

Ne znam kako je danas zbog smanjenja broja radnika u amabasadi, ali koliko se sjecam dobre je pare zaradio na tom obrtu.

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 11:54 evo npr ja mijenjam posao svako 3 godine i jednom mi je radno mjesto dobrinja jednom malta jednom skenderija

To je jedan od najglupljih razloga za gledati stan. Da si rekao gledam vrtic, skola, pa hajde to je sigurnih 10tak godina planirano. Posao je nesto sto moze danas biti Sarajevo, sutra ako te muka natjera putujes do Zenice.

Evo u par firmi, mijenjale sjediste, sa Centra na Dobrinju, pa Vogosca i sta sada uposlenici trebaju da ganjaju kiriju u Vogosci?

peca777 wrote: ↑08/05/2026 12:06

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 11:54 evo npr ja mijenjam posao svako 3 godine i jednom mi je radno mjesto dobrinja jednom malta jednom skenderija

To je jedan od najglupljih razloga za gledati stan. Da si rekao gledam vrtic, skola, pa hajde to je sigurnih 10tak godina planirano. Posao je nesto sto moze danas biti Sarajevo, sutra ako te muka natjera putujes do Zenice.

Evo u par firmi, mijenjale sjediste, sa Centra na Dobrinju, pa Vogosca i sta sada uposlenici trebaju da ganjaju kiriju u Vogosci?

pa kao sto rekoh nemoj ravnati prema sebi
tebi najgluplji meni mozda najpametniji nekome nesto trece
neko nece da robuje vlasnistvom nad nekretninom nego moze odseliti uvijek negdje kad hoce

Jbg, do sad, za 9 godina, preko 50 milja na kiriju. A tada za te pare mogao uzeti stan da si ga pola isplatio, a vrijedio bi 50% više sada nego tada.

za 9 godina promijenio 3-4 stana bez problema
ides na posao najdalje kilometar ne posjedujes automobil jer ti ne treba i sl posebno jer nove generacije ne dozivljavaju automobile kao stariji i za njih je to samo x stvar kao i iphone i sl
opet po ko zna koji put ponavljam ne ravnajte svijet prema sebi
ps. ja vas ovdje mogu ubjedjivati da je bolji elektricni automobil al vi bi ste milion izgovora nasli kako je bolji na gorivo itd

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:24 za 9 godina promijenio 3-4 stana bez problema
ides na posao najdalje kilometar ne posjedujes automobil jer ti ne treba i sl posebno jer nove generacije ne dozivljavaju automobile kao stariji i za njih je to samo x stvar kao i iphone i sl
opet po ko zna koji put ponavljam ne ravnajte svijet prema sebi
ps. ja vas ovdje mogu ubjedjivati da je bolji elektricni automobil al vi bi ste milion izgovora nasli kako je bolji na gorivo itd

Gluho bilo ubjedjivati...

Ti si premija, treba nam jos takvih.

Puna podrska.

Haris.ba wrote: ↑08/05/2026 12:40

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:24 za 9 godina promijenio 3-4 stana bez problema
ides na posao najdalje kilometar ne posjedujes automobil jer ti ne treba i sl posebno jer nove generacije ne dozivljavaju automobile kao stariji i za njih je to samo x stvar kao i iphone i sl
opet po ko zna koji put ponavljam ne ravnajte svijet prema sebi
ps. ja vas ovdje mogu ubjedjivati da je bolji elektricni automobil al vi bi ste milion izgovora nasli kako je bolji na gorivo itd

Gluho bilo ubjedjivati...

Ti si premija, treba nam jos takvih.

Puna podrska.

vidis sta je vama problem
ja ako mislim ovako odmah napadate a meni sasvim svejedno da li ganja neko stanove kao vi ili ovako kako sam dao primjer znaci prihvatam i jedno i drugo dok vi samo uvazavate svoje

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:42 vidis sta je vama problem
ja ako mislim ovako odmah napadate a meni sasvim svejedno da li ganja neko stanove kao vi ili ovako kako sam dao primjer znaci prihvatam i jedno i drugo dok vi samo uvazavate svoje

Ko te napada? Umislio si.

Ja te jos slavim. Drago mi sto tako razmisljas. Meni u dzep stavljas lovu. Sto bi te napadao?

Haris.ba wrote: ↑08/05/2026 12:43

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:42 vidis sta je vama problem
ja ako mislim ovako odmah napadate a meni sasvim svejedno da li ganja neko stanove kao vi ili ovako kako sam dao primjer znaci prihvatam i jedno i drugo dok vi samo uvazavate svoje

Ko te napada? Umislio si.

Ja te jos slavim. Drago mi sto tako razmisljas. Meni u dzep stavljas lovu. Sto bi te napadao?

ma ne direktno ti nego generalno je tako
ko nema misljenje kao vecina odmah se napada

ne stavljam tebi u dzep lovu boze sacuvaj

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:45 ne stavljam tebi u dzep lovu boze sacuvaj

Samo ti svoj posao.

ja svoj posao
kao sto rekoh ovo gore je primjer jer ja imam stan al razumijem i jedne i druge i pete i desete

Zasto kritiku/savjet/komentar (bilo sta) shvatas kao napad na sebe, boli nas k. radi sta hoces, ovdje komentarisemo. Tvoje odluke su tvoje, iako nisu logicne, ekonomske, itd. tvoje su...

@tokio25 imas stan? Ako mogu pitati, jesi ga naslijedio?

I sta je tacno s njim, porodica ti zivi tu dzaba ili ti neko placa kiriju?

JOINT_1921 wrote: ↑08/05/2026 13:14 Zasto kritiku/savjet/komentar (bilo sta) shvatas kao napad na sebe, boli nas k. radi sta hoces, ovdje komentarisemo. Tvoje odluke su tvoje, iako nisu logicne, ekonomske, itd. tvoje su...

ma nije to napad jer me ne dodiruje
ovdje je to vise nametanje da je tvoje ispravno moje nije iako imamo drugaciji pogled na neku stvar a u ovom slucaju je to kupovina stana

izbjeglica_iz_besmisla wrote: ↑08/05/2026 13:17 @tokio25 imas stan? Ako mogu pitati, jesi ga naslijedio?

I sta je tacno s njim, porodica ti zivi tu dzaba ili ti neko placa kiriju?

to nema nikakve veze sa temom
ja vam kazem da ima ljudi koji ne zele imati nekretninu ili vise od jedne a vi uporno to nije logicno to nije ispravno to je glupost itd

Ok.

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:17 pa kao sto rekoh nemoj ravnati prema sebi

Ne ravnam po sebi, vec po zdravoj logici. Licne preference su nesto drugo, no takvih je manjina koja gleda da im je posao ispred nosa. Kao sto neko napisa, dati za 10g 50-80k na kiriju je ludost, osim ako nemas vec dovoljno finansija i rijeseno stambeno pitanje pa ti se yebe sta i kako.

peca777 wrote: ↑08/05/2026 13:25

tokio25 wrote: ↑08/05/2026 12:17 pa kao sto rekoh nemoj ravnati prema sebi

Ne ravnam po sebi, vec po zdravoj logici. Licne preference su nesto drugo, no takvih je manjina koja gleda da im je posao ispred nosa. Kao sto neko napisa, dati za 10g 50-80k na kiriju je ludost, osim ako nemas vec dovoljno finansija i rijeseno stambeno pitanje pa ti se yebe sta i kako.

kako ne ravnas po sebi kad kazes isto
ravnas po zdravoj logici jer je to zdrava logika za tebe al ne za petog desetog
tebi nije zdrava logika da se uvalis u kredit za novog audija koji kosta vise nego stan u kojem zivis a to ljudi rade jer je to njihova zdrava logika
kako ameri kazu dress to impress

kao sto rekoh ja razumijem to jer si slobodan kad kod zelis da odes s tog mjesta ne ulazes u stan ne renoviras itd
to sve trosis za nesto svoje dal putovanje hobi kurve auto nebitno